工程裝修合同1篇

　　委托方(甲方)：_________________

　　承接方(乙方)：_________________

　　工程項目：_______________________

　　分公司(以下稱甲方)系_________________公司依法設立的分支機構，具有獨立的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司(以下稱乙方)

　　系根據我國法律注冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。甲方根據通信建設需要將_________________工程發包給乙方建設施工，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權利、義務，保證本工程順利完成，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　(一)工程名稱：______________________________。

　　(二)工程地點：_______________________________。

　　(三)總計：施工面積_____________________平方米。

　　(四)施工內容：本工程項目如下：

　　1.建筑裝修

　　2.電氣照明

　　3.綜合布線

　　4.配電工程

　　5.消防報批驗收

　　6.工程開工日期：________年_________月_________日

　　7.工程竣工日期：_________年_________月________日

　　8.工程總天數：________________________________天

　　第二條工程價款

　　(一)包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調價、施工措施費用、市場變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用;

　　(二)工程總價款(金額大寫)_________元(含稅金)。

　　第三條質量要求

　　(一)工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可;

　　(二)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同;

　　(三)甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接;

　　(四)所有隱蔽工程必須經甲方代表簽證認可后方可隱蔽。

　　第四條材料供應

　　(一)本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內施工所需材料或產品原則上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設計方案要求相符，達到合格以上，其材料、產品品牌、型號、規格、質量、性能等必須符合設計要求和防火要求，嚴禁使用改制鋼材材料;

　　(二)在承包范圍內施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進場前必須經甲方委托的監理簽確認;

　　(三)乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方;

　　(四)乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責;

　　(五)乙方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件預算單的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條付款方式

　　(一)因本工程需要進行兩次進場裝修，第一次裝修裝修工程為二層裝修，二層裝修總價款定為_________元，________元為第二次裝修的總價款。第一次裝修的工程備料款：先付第一次裝修價款的________%，于簽定合同后________天內支付;

　　(二)工程進度款：待第一次裝修工程完成達到________%，經監理單位和發包人審核確認后支付合同價的________%，工程驗收合格后再付________%，工程決算審計后________天內按審定數留下的________%質保金后付清余款，質保金________%待保修期滿后支付;

　　(三)第二次裝修的工程備料款：先付第二次裝修價款的________%，于簽定合同后________天內支付。工程進度款：待第一次裝修工程完成達到________%，經監理單位和發包人審核確認后支付合同價的________%，工程驗收合格后再付________%，工程決算審計后________天內按審定數留下的________%質保金后付清余款，質保金________%待保修期滿后支付。

　　第六條施工技術要求

　　(一)施工工期：投標人可根據自身技術力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內，發生連續停水、停電________小時，工期可順延，以當地自來水、電力公司的停水、停電通知為準，雙方簽確認。工期延誤按延誤一天進行________元罰款;

　　(二)由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變;

　　(三)在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　第七條工程驗收

　　(一)工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續;

　　(二)驗收標準按照國家有關標準執行。

　　第八條其他事項

　　(一)乙方應根據施工現場條件，合理制定施工組織設計，施工圖以外所發生的按規定非甲方原因的費用由乙方自行負責;

　　(二)乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標費由乙方自行承擔;

　　(三)乙方應協調好當地有關部門的關系，出現問題由乙方自行協調;

　　(四)建設單位可以根據需要增加或減少工作量;

　　(五)乙方不得將工程轉包或分包;

　　(六)本裝修工程的施工圖，由乙方按中標價的________%一次性支付設計費，交由我司轉交設計者，未選用或未中標的企業不支付任何費用(設計費在首期工程款撥付當日付清);

　　(七)乙方應在接到中標通知書之日起________內辦妥所需手續并與我司簽定施工合同，并在約定的開工日期內及時組織施工，否則乙方承擔一切責任，并取消中標資格，終止施工合同;

　　(八)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處;

　　(九)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月。

　　第九條違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同的變更和終止

　　(一)合同經雙方簽生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續;

　　(二)施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條合同生效

　　(一)本合同和合同附件向雙方蓋章，簽后生效;

　　(二)補充合同與本合同具有同等的法律效力;

　　(三)本合同(包括合同附件、補充合同)一式肆份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方(業主)：________(簽章)

　　乙方：________(簽章)

　　住所____________________

　　企業____________

　　法人代表：____________________

　　法人代表：____________

　　委托代理人：__________________

　　委托代理人：__________

　　簽約日期：______________年____________月____________日

篇2：地產公司工程前期管理規定

　　地產公司工程前期管理規定

　　第一條 工程項目前期管理工作由工程前期部負責落實。項目前期管理的任務是根據公司的工程建設計劃，配合辦理工程建設所需的相關手續。負責協調與政府相關部門或其他外部相關企業的關系。

　　第二條 工程項目開工前，有關建設用地、紅線劃定、規劃要點、市政資料、規劃報批、質監站報監、施工圖送審、消防、人防報批、交管報批等工作，由工程前期部具體組織落實。相關所需設計圖紙由設計部負責提供，有關質監站報監所需工程資料由項目部負責提供。工程前期部必須在政府規定的工作日內完成報批、送審等工作，如涉及到業務專業技術，由設計部、項目部提供協助與支持。

　　第三條 工程項目建設中，有關項目實施與市政、環保、綠化、質監站、建委（建設局）、規劃局等政府部門的工作關系，由工程前期部負責協調。有關與其他外部公司（如煤氣公司、自來水公司、電信公司、有線電視公司、供電公司等）的配合工作，由工程前期部按項目實施計劃及時協調相關單位進場并協調施工過程中的相關事務。

　　第四條 工程項目完工后，竣工驗收工作由項目部組織落實，工程前期部協調相關部門準時參加各項驗收工作，竣工備案資料的整理由項目部組織實施完成后，工程前期部負責在十五個工作日內完成備案送審和竣工資料的歸檔工作。

篇3：地產公司成立工程品控小組規定

　　地產公司成立工程品控小組的規定

　　根據公司工程建設管理的需要，加強公司對在建工程品質的控制與管理，現 成立公司工程品控小組，具體職能如下：

　　一、組織月度、季度或年度對工程項目的質量檢查；

　　二、負責對項目部、監理部、承包商的工作進行檢查與考核；

　　三、組織制定工程質量管理計劃，建立公司施工作業指引和工程經驗文檔；

　　四、參與集團組織的工程質量大檢查；

　　五、參與重要工程的施工驗收、項目竣工驗收和交付；

　　六、負責公司內部的工程品質宣傳；

　　工程品控小組成員名單如下：

　　組長：z

　　副組長：z

　　組員：z