2107年工作總結(jié)
20**年后勤保障部堅持強化管理，提升素質(zhì)，保障臨床，服務患者，節(jié)能降耗的總目標，較好地完成了全年的工作任務，現(xiàn)將一年的工作總結(jié)如下：
一、服務意識、服務能力得到了進一步的加強
一年來，后勤保障部面對部分老職工陸續(xù)退休，年青職工多的現(xiàn)狀，全面加強了對全科職工素質(zhì)的培養(yǎng)，全年除科室組織水、暖、電、氣、安全生產(chǎn)業(yè)務學習外，還選派兩名電工和多名員工外出學習安全消防、特種設(shè)備操作等知識，還聘請了***市技師學院電工學講師***對科室員工進行了為期三個月的培訓，使大家的業(yè)務技能和操作水平有了大幅度的提高，現(xiàn)在全科同志無論日常維修還是消防安全，基本上可以獨立完成各項工作。在后勤保障和滿足臨床工作方面，我們實行了后勤24
小時值班制度，并設(shè)立了后勤報修電話，做到隨報隨修，且報修有登記，修復有反饋，責任到人，獎罰分明。全年共維修門窗、潔具、排除電路故障、疏通下水管道、安裝更換各類照明消防疏散設(shè)備等共計3000余次;;處理應急轉(zhuǎn)換供電4次。為科室更換瓶裝氧氣350余瓶;清洗空調(diào)230余臺，為醫(yī)院節(jié)約了大量資金，在物資供應方面全部實現(xiàn)了按科室計劃集中統(tǒng)一下送。
二、加強了對外包企業(yè)的管理
為更好地服務臨床一線，今年在廣泛征求科室意見的基礎(chǔ)上，與保潔(**物業(yè)公司)、洗滌(**洗衣服務公司)公司重新修訂完善了相關(guān)合同及獎懲辦法，在不增加保潔費用的情況下，增加了許多服務項目，比如增加了夜間保潔值班人員，新增了保潔車四輛，新增了醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運項目，并將原定每年擦洗玻璃兩次改為不定期擦洗，保持潔凈;新合同簽訂后雙方責任更加明確，要求更加細化，合同的約束力進一步增強，考核機制更加完善。以上兩家公司都因在每月一次的滿意度調(diào)查中因服務瑕疵被處罰，對發(fā)現(xiàn)的問題每季度都要約談相關(guān)企業(yè)負責人，進行限期整改，最大限度地滿足了臨床的需要。
三、節(jié)能降耗取得了明顯效果
1.節(jié)水方面。暑期院區(qū)花草樹木平均每周需澆灌兩次，每次用水量都在百噸以上，如用自來水公司的水，每噸價格為6.24元，花費很大。今年，我們新增潛水泵一臺，利用***的地下滲漏水進行澆灌，節(jié)約資金萬元以上。
2.節(jié)電方面。每天除了安排保潔員和本科室人員進行節(jié)能減排檢查外，還將走廊的格柵燈由原來的四個或三個燈管改為2個，并將所有開關(guān)粘貼了標識，路燈和廣告牌全年均按季節(jié)調(diào)整開關(guān)時間，既保證了照明又避免了浪費，
3.行政庫物資方面。今年在病員大幅增長近25%的背景下，行政庫物資消耗下降了37.3%，節(jié)省資金1321329.38元，其中辦公用品、維修材料實現(xiàn)了零增長，電器材料較去年降低了6.9%，勞保用品較去年降低了27.9%.設(shè)備購置費較去年降低了81.3%。
四、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到了進一步的改善
1.將原有的大會議室裝修改造為康復大廳，并為康復科安裝了無障礙升降機一臺，大大地方便了病人。
2.完成了供電系統(tǒng)增容工程，新雙800KVA開閉所啟用后，極大地緩解了我院用電緊張的局面。
3.完成了三號樓上水改造，將始建于上世紀九十年代的地下管網(wǎng)全部給予更換，實現(xiàn)了地下上水管網(wǎng)全新局面，消除了隱患。
4.完成了手術(shù)室、警衛(wèi)室及原軍星賓館屋頂防水工程
5.按照市委、市政府創(chuàng)城工作要求、為**家屬院、我院家屬院粉刷樓道1200多平方米，并將家屬區(qū)走廊的木質(zhì)窗戶全部更換為塑鋼窗戶。
6.完成了原**辦公樓的裝修改造工程。
7.完成了門、急診無障礙通道建設(shè)。方便了殘疾人就醫(yī)。
8.完成了心內(nèi)科、急診科、神經(jīng)內(nèi)科暖氣改造，明細改善了辦公及就醫(yī)環(huán)境。
9.完成了高壓氧、體檢科、康復樓改擴建工程的立項、規(guī)劃審批工作。
四、加強了醫(yī)療廢物的管理。按照《**省醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)醫(yī)療廢物管理規(guī)范(試行)》的通知要求，我們重新建立健全了醫(yī)療廢物管理制度，醫(yī)療廢物儲存場地得到了重新修繕，醫(yī)療廢物的收集、運送、登記、交接、暫時貯存等工作都設(shè)專人管理，并制定了醫(yī)療廢物流失、泄漏、擴散和意外事故發(fā)生時的緊急處理措施，確保醫(yī)療廢物管理的各項制度得到落實。
5、解決了部分歷史遺留問題
將拖欠醫(yī)院租金及水電費的兩家商戶告上了法庭，經(jīng)多次庭審最終經(jīng)中級人民法院終審判決我院勝訴，為醫(yī)院挽回經(jīng)濟損失72998元。
6、安全生產(chǎn)工作得到了進一步改善
為強化安全生產(chǎn)基礎(chǔ)工作，建立安全生產(chǎn)長效機制，根據(jù)我院實際情況對《安全生產(chǎn)三項制度》、《醫(yī)院安全生產(chǎn)綜合應急救援預案》等進行了重新修訂，按照市衛(wèi)計委印發(fā)的《***市衛(wèi)生計生系統(tǒng)安全生產(chǎn)大檢查活動方案》的通知要求，制定了《*****醫(yī)院安全生產(chǎn)事故大排查大整治活動方案》、《***醫(yī)院今冬明春火災防控工作方案》，并開展了為期一個月的安全生產(chǎn)大檢查活動，成效顯著。一年來，除每日進行2次安全生產(chǎn)檢查外，還堅持每逢春節(jié)、五一等節(jié)假日前對全院進行安全生產(chǎn)大檢查，對存在的隱患早發(fā)現(xiàn)早解決，切實把安全生產(chǎn)放到了首位。全年共組織消防、非計劃性停水、計劃性停電演練各一次，全年維護消火栓20個，維護滅火器276具，維護更換應急燈疏散指示牌70套，新增滅火器30具，查出并整改安全隱患71起，為新生兒室、財務室、行政庫、易制毒品庫安裝了視屏監(jiān)控，保證了醫(yī)院工作的正常開展。
一年來，后勤保障工作取得了一些成績，但我們覺得在服務臨床、節(jié)能降耗及后勤智慧化方面還有大量的工作要做，各項制度的執(zhí)行與落實等方面還有很多工作要做，今明兩年高年資職工將全部退休，年輕人員的培養(yǎng)迫在眉睫，我們將迎難而上，開拓進取，以百折不撓的精神將后勤工作推向更新的高度。
后勤保障部
二〇一七年十二月二十一日
篇2：研究所后勤物業(yè)工作總結(jié)
20**年研究所后勤物業(yè)工作總結(jié)
尊敬的各位領(lǐng)導、同志們、朋友們：
首先在此向與會的全體同志們表示衷心的感謝、并致以新年的問候!
20**年，圓滿地劃上了句號。我們有必要對具有跨時代意義的去年作一簡要總結(jié)。
一、認清方向，精心策劃，大膽改革，銳意進取。
20**年是我所進入知識創(chuàng)新基地的第一年，知識創(chuàng)新基地的科研服務工作、所領(lǐng)導對后勤服務工作提出了新的更高的要求，誠然是，建設(shè)有中國特色的社會主義需要有一流的科研，一流的科研，需要有一流的服務、一流的服務需要有一流的管理、一流的管理體現(xiàn)在根據(jù)中國的國情，科學院的院情，大氣所的所情，服務中心的實情作出周密的年度工作計劃。
年初中心領(lǐng)導班子就中心如何適應知識創(chuàng)新基地的要求，跟上新的改革步伐，多次進行學習交流，使我們一致認識到：要跟上時代的要求，就必須更新我們的觀念，走出一條新路子。觀念的改變、創(chuàng)新才是解決根本問題的關(guān)鍵。這個新觀念就是，在國家機關(guān)后勤深化改革的今天，在科技飛速發(fā)展，院所知識創(chuàng)新工程正式啟動的今天，在研究所深化改革，大批機關(guān)精減，研究室分流人員進入服務中心的今天，(服務中心人員比整個機關(guān)人還要多，比任何一個研究室人員都多)服務中心的改革也勢在必行，把服務中心辦成一個人才收容站不行，后勤服務工作不適應知識創(chuàng)新工程的要求，不提高到一個新的水平也不行。為此服務中心，首先從人事管理出發(fā)，制定了相應的人事政策、人事管理制度。
在機構(gòu)體制上進行了必要的調(diào)整，基本原則是，按需設(shè)崗，以崗聘用，以崗定責，以績?nèi)〕辍４隧椆ぷ髟谌簩嵭腥珕T勞動合同制，簽訂勞動合同工作中也充分發(fā)揮了作用。每一位轉(zhuǎn)崗分流職工要進中心，中心必須首先有一個明確的崗位，沒有切實需要的已經(jīng)空缺的崗位，中心是不能接納的。其次是，這個崗位是有明確的上崗條件的，有明確的上崗要求的，滿足條件，達到要求的進，否則不要簽合同。
其次是，把為科研服務的后勤工作，從過去的經(jīng)費劃撥制，改為以服務為宗旨，以服務質(zhì)量、數(shù)量為標準的付費制。樹立服務工作也是商品，服務工作也存在自身的價值的觀念。當前在中國，在科學院，在研究所不存在是誰養(yǎng)活了誰的問題，只存在各項服務工作，是否需要，是否必要，只要是需要的，是必要的就必須有人去干，有人去管。管的人也好，干的人也好，都應該得到相應的報酬，這就是市場經(jīng)濟的規(guī)律，這就是等價交換的原則。
為此我們根據(jù)北京市物價局、中國科學院北郊科學圓區(qū)物業(yè)管理標準，制定了大氣物理研究所服務中心物業(yè)管理工作標準和具體施實方案，把能夠列入物業(yè)管理的工作，分門別類的列入；把能夠以量化管理的內(nèi)容，盡力去量化。在所領(lǐng)導，二部領(lǐng)導的關(guān)心與支持下，服務中心從零起步，20**年逐步跨入了物業(yè)管理的行列，在此我對所領(lǐng)導，二部領(lǐng)導，以及機關(guān)各部門，給予的支持再次表示衷心的感謝!
二、20**年開展的各項工作，完成的各項任務：
一年當中，中心的職工，披星星，戴月亮，頂嚴寒，冒酷暑，冬天鏟冰雪，秋天掃落葉，夏天排雨水，春天澆花草，為科研爬樓頂，為科研鉆地溝，為科研服務操盡了心，磨破了手，為科研服務流盡了汗，跑累了腿，現(xiàn)在我只能就做的主要工作向大家簡要匯報：
1.為了實行物業(yè)管理，為科研提供一流的服務，中心領(lǐng)導對物業(yè)管理專業(yè)進行了認真學習，潛心的鉆研，認真的調(diào)研，周密地策劃，精心的組織、安排，嚴格的督促、檢查。實際工作中，將大樓的服務工作劃分為第一管理組，由中心副主任顧汛分管，宋侃具體負責；大塔院的后勤服務工作劃分為第二物業(yè)管理組；由中心副主任甄小英分管，由何愛平具體負責；三號樓、七號樓、院內(nèi)衛(wèi)生、綠化服務工作劃分為第三物業(yè)管理組，由冀振江主管，由董春良具體負責；其中僅實驗大樓物業(yè)管理組在報告廳、908會議室全年服務于科研、行政等各種大小大小型會議90多次，為6500多人次提供了較滿意的報務。保證了科研大樓的開水供應，他們主動疏通廁所、投放鼠藥、滅蟑螂藥，組織清運垃圾等，做了大量的工作。從實際效果看，我們的方向是正確的，我們的決策也是正確的，我們的組織管理，方案的施實是有效的。中心通過在所轄區(qū)試行物業(yè)管理工作，使后勤服務工作上了一個新臺階，管理更加規(guī)范，服務更加周到，服務質(zhì)量進一步得到了提高。
2.各部門在圓滿完成各項服務工作任務的基礎(chǔ)上，保證了職工工資、獎金，并完成了返還所內(nèi)百分之三十工資的任務。全中心20**年返還所內(nèi)百分之三十工資__萬元。
3.服務中心年內(nèi)吸收研究所末進入創(chuàng)新基地的轉(zhuǎn)崗分流人員共計14名， 其中電工7名，醫(yī)務室人員2名，傳達室人員4名，收發(fā)人員1名。
4.按照院所聘用合同制的規(guī)定與要求，與中心40余名職工簽訂了聘用合同。
5.完成了試驗大樓的粉刷(廁所改造)、電梯改造兩項重要工程管理，明顯的改善了科研基地、所領(lǐng)導機關(guān)的科研辦公條件。
6.為拓寬創(chuàng)收渠道，為職工就醫(yī)方便，在醫(yī)務室開辦了(與雙橋老太太弟子劉啟祥大夫合作)骨科治療，受到所內(nèi)外職工歡迎。
7.為了加強所里安全保衛(wèi)、保潔等項工作，今年新招收保安四名，保潔員四名。為減輕中心經(jīng)濟負擔，以及其它方面的原因，清退臨時工四名。
8.20**年服務中心(收費部)，選派兩人接管了所里239名離退休老干部的服務工作。曾煜華、米建蘋兩位同志付出了心血，得到了離退休老干部的好評，也為中心增了光。
9.為了加強對各項服務的管理，使各項服務工作更加規(guī)范化，達到依法治所、以法治中心。建立健全各項規(guī)章制度，包括物業(yè)管理、交通安全、車輛管理、安全用電管理、辦公勞保用品采購發(fā)放管理、醫(yī)務室內(nèi)部就醫(yī)、取藥、報銷有關(guān)規(guī)定以及收費工作有關(guān)規(guī)定，共計28項，280條。
10.大塔供暖工作在克服了重重困難后按時供暖。由于大塔安裝燃油鍋爐的公司解散，服務中心找關(guān)系，千方百計地使供暖未受影響。
11.護所隊在環(huán)境條件及其惡劣的情況下，比較好地完成了兩個大院的安全保衛(wèi)工作，年內(nèi)末發(fā)生任何大的失竊事故。其中，保安李大福、張繼海等同志在保安工作中認真，得到了院護所總隊的表揚、獎勵。
12.車隊狠抓交通安全教育，全年在無重大事故的情況下安全運行十多萬公里。野外科學考察行車2萬余公里，接送外賓300多人次，班車接送職工1萬多人次。他們把交通安全始終作為首要任務來抓，在今年的兩次百分驗收中，均獲得96分的好成績，連續(xù)六年被評為朝陽區(qū)亞運村地區(qū)先進集體。
13.為把物業(yè)管理服務工作推向一個新臺階，九月份服務中心開展了服務“質(zhì)量月”活動，活動中涌現(xiàn)出很多好人好事。實驗大樓物業(yè)管理組、維修科、醫(yī)務室還在服務質(zhì)量月中，制定了部門專項活動計劃，按計劃落實了各項工作，為下一步更加規(guī)范化管理打下了基礎(chǔ)。作了大量的實實在在的工作。
14.食堂的管理工作還在進一步加強，今年院里幾次衛(wèi)生檢查均取得了好成績，衛(wèi)生工作在北郊片名列前矛，受到院里通報表揚。最近新增的自助餐，物美價廉、實惠、方便，得到所內(nèi)外就餐人員的好評。
15.維修工作，在全科僅有正式職工五名的情況下，承擔著實驗大樓以及地下兩層、三號樓、七號樓、大塔院、中關(guān)村等六處的日常維修任務，遇到了搶修、急修任務他們都不休息，例如，元月一日，院內(nèi)暖氣管道斷裂，他們?nèi)齻€同志連續(xù)搶修四個多小時。在維修服務方面，較去年提高一步，做到了北郊片，每1-2天巡視檢查一次，大塔院每周巡視檢查兩次。除完成了日常巡視維修外，還開展了十八項專項維修任務。在工作中，他們無論多臟多累，干到多晚，甚至耽誤了吃飯，也沒有一個職工有怨言，表現(xiàn)出職工同志們以工作為主，不計個人得失的優(yōu)秀品質(zhì)和無畏的精神。
16.辦公服務部全年為職工采購供應辦公用品、勞保用品20.5萬元，比去年同期提高12.2%。大樓復印點，全年復印各種文件、材料12.6萬張，創(chuàng)收5.5萬元；七號樓復印點，全年復印5萬多張，創(chuàng)收3余萬元；打字室全年打字300萬字，創(chuàng)收6000余元。特別是擔任復印工作的許瑞紅同志，服務熱情、周到、復印質(zhì)量好、受到了職工，科研人員的好評。今年該同志被評為優(yōu)秀職工。
17.收費組的同志，共同努力，全組全年完成了32萬元的收費任務。在此基礎(chǔ)上，他們經(jīng)過多方努力，爭取到所里對收取空調(diào)電費的支持，對全所空調(diào)總數(shù)徹底摸清，并收回空調(diào)用電費約5萬元。曾煜華、米建蘋兩同志還承擔了離退老干部服務工作，組織老干部開展各項有益身心的活動，受到了主管部門和離、退休老同志的好評。
18.今年醫(yī)務室，在人員緊缺的情況下，完成了全所職工的醫(yī)療、保健工作、全所500余名職工一年一度的體檢工作、一年一度的獻血組織工作、計生工作。除此之外，他們還擠出時間做好了兒童基礎(chǔ)免疫工作，每月的醫(yī)藥費審核報銷工作，用藥的統(tǒng)計工作。
19.電工班，保證了兩個大院(大塔與北郊)的供配電工作。北郊大院電工暑期冒著40度高溫，改造配電柜、更換電纜，想法設(shè)法保證科研辦公用電。其中大塔院全年供電量37萬多度，為大院內(nèi)五個科研部、室和探險家協(xié)會的科研工作起到了積極的作用。
20.兩個大院的門衛(wèi)、傳達室、收發(fā)工作也圓滿完成。
21.兩個大院的衛(wèi)生、綠化工作，在物業(yè)管理組的精心安排下較好地完 成了任務。北郊大院物業(yè)管理組長宋侃，大塔大院的何愛平在工作中認真負責，20**年在環(huán)境衛(wèi)生方面，有了很大的改觀，研究室普遍感到滿意。
22.電話管理與維護保證了全所電話線路暢通。為用戶積極聯(lián)系及時辦 理電話移機業(yè)務，收回電話費用20余萬元，新裝電話10多部，為了加強和方便對客戶的服務，還安裝了錄音電話。
同志們、朋友們，一年來我們開展的各項工作，是大量的，不可能在此 全部反映出來。但一年來工作在各個崗位上的職工是努力的，精神是十分可佳的，如大樓物業(yè)管理組，他們?yōu)榱藴p少廁所異味，千方百計想辦法，采用了最新式的防反臭地漏。大樓物業(yè)組的同志們說：“科研人員就是我們的上帝，他們不管有什么不注意的地方，我們都不應指責他們，地面上有人傾倒茶水，我們應急時擦干凈，大便拉到蹲坑外面，應該我們清理掉，既然問題發(fā)生了，就有發(fā)生問題的原因，可能是科研人員生理上的原因，也可能是個別人情緒方面的原因。我們作為保潔人員，清理干凈就是我們的責任。
如果一點問題沒有，還要我們這些人干什么”。 車隊的司機，到機場接人，原定晚八點到港，結(jié)果晚上12點多到港，我們的司機，一直等到晚12點多，直到接到人才返回，這些動人的事跡，在過去都是不可能或者很少發(fā)生的，現(xiàn)在發(fā)生了，這說明我們的服務中心開展服務“質(zhì)量月”活動中，中心領(lǐng)導到實驗室爭求意見，科研人員說：要說對服務工作有什么意見，那是真沒得說，要具體說那項工作作的好，衛(wèi)生工作比過去強了一百倍。維修工作也很不錯，除定期過來檢查巡視外，只要一個電話馬上就來人，這在過去都是沒有過的。
從以上的科研人員僅有的一點兒反映，就已經(jīng)深深地打動了我們的心。
眾人皆知，后勤服務工作難做，歷來有，“有本事的人不干后勤工作，沒本事的人干不了后勤工作”的說法，一位知已的朋友對我說“老冀，我勸你，如果能干別的，就不要干“服務中心主任”這個工作。社會上流傳的語言有一定道理，朋友的語言更是真心話，但，在我看來后勤工作，不是不可以干好的，難度大的工作干好了，更顯示我們的。精神。
三、一年的工作，我們有如下領(lǐng)悟：
1、要作好后勤服務工作，首先還得學習。學習后勤服務社會化的理論，
提高服務意識，增強競爭意識，樹立改革觀念，創(chuàng)新的觀念。
觀念的創(chuàng)新是源泉，是先導、是根本，有了觀念的更新，才有其它一切。正如臺灣管理大師所說：“一切計劃，行動都要先從觀念革新著手。只有觀念更新了，才能回歸根本。觀念改變了，信心信仰才會產(chǎn)生，而后才有了行動的改變，計劃打算的改變，習慣，人格的改變，最后才是人格的改變，人命運的改變”。正是觀念的改變，經(jīng)營機制的轉(zhuǎn)變，才使得后勤服務工作，在最窄的領(lǐng)域，最熟悉的行業(yè)，創(chuàng)出一條新路，找到了新的生機。
2、樹立了一個新的目標，制定了一項新的計劃，還必須發(fā)動群眾。
組織群眾參加施實，否則只是少數(shù)人的努力，目標是不可能達到的，要群眾都有統(tǒng)一的行動，就要開會，就要宣講，就要讓群眾理解你的意圖，把領(lǐng)導的意圖變成群眾的意志，真正做到了這一點，才叫群策群力，事情才能辦好。很多事情辦不好，不是群眾不支持，而是領(lǐng)導、帶頭人還是沒有說清楚，在這里說一句不中聽的話，“沒有落后的群眾，只有不稱職的領(lǐng)導。”在這個問題上可以歸納一點：“領(lǐng)導干部務虛要大于務實”，中層干部“物實”要大于“務虛”，這個“虛”實際上是把握好工作的大方向，謀劃戰(zhàn)略，謀求今后的發(fā)展的出路。表面上的“虛”，實質(zhì)上是最大的“實”。沒有根本的“虛”就會產(chǎn)生無方向的“實”，亂“實”。
3、領(lǐng)導班子精誠團結(jié)，同心同德是根本。
大家知道我們現(xiàn)在這個班子是兩個中心合并，競爭上崗的。一年中，我們求大同，存小異，中心的重大問題經(jīng)常互相交流通氣，互相尊重，能做到這一點是我們受黨的多年教育的結(jié)果，是我們的事業(yè)心，坦誠的心的趨使。
4、領(lǐng)導班子必須有強烈的事業(yè)心和責任感。
沒有強烈的事業(yè)心和責任感就不可能帶領(lǐng)群眾。大家知道，在中心有40多名正式職工，30多名臨時工。他們的冷暖苦寒誰來問，他們的勞苦功高誰來表，我們站在領(lǐng)導的位子上，是黨和組織對你的信任，是中心70余名普通職工對你的期望。為人“師長”不可誤人子弟，做為領(lǐng)導，事業(yè)不可兒戲。領(lǐng)導干部只能，也只有為人師表，以身作則，才能做到，從上到下，一級看一級，一級影響一級，從而作到一級帶動一級，建立起中心的企業(yè)文化，鑄造出中心的共同價值觀。
5、領(lǐng)導班成員要勇于投入，勤于思考，善于判斷。
只有做到這三點，才能將整個中心的管理落到實處。所謂投入，就是深入、要深入群眾，所謂勤于思考，就是不要傻干。所謂判斷就是要不斷的改變策略。只有好的政策，不講策略，達不到目的。因此，*說：“政策和策略是黨的生命”。
6、還是要認真聽取各方面的各種不同意見。
事情才能辦的更好。經(jīng)常地急時地側(cè)耳傾聽，才能發(fā)現(xiàn)方方面面的問題，發(fā)現(xiàn)了問題是好事而不是壞事，就象人體檢查出了問題一樣，能夠急時治療是好事。
7、要精政，放權(quán)，充分發(fā)揮中層干部的作用。
常言說“家有千口，主事一人，但不能大小事都一個人說了算，這些年，我主管服務中心工作。某一方面的工作，只要有了一位能獨當一面的中層干部就放心的多。為什么?中心有：車隊、食堂、維修科、還有辦公服務部、收費部、三個物業(yè)管理組、更有醫(yī)務室、電工、衛(wèi)生、綠化、門衛(wèi)、傳達室、保安、收發(fā)室、有獨立財務、會計、出納。試想如果什么事都自己說了算，累死你不說，誰還來干?因此與副職合理分工負責、充分發(fā)揮調(diào)動中層干部的積極性，要他們放手管理，充分務實，讓他們充分調(diào)動發(fā)揮每個職工的積極性，抓好各項管理工作的落實。整個中心工作也就全部落到了實處。
四、20**年中心工作初步計劃：
1.每個季度爭求走訪，各個科研服務部門一次意見，虛心聽取各方面意見，收集整理后及時、認真整改，努力把服務工作做的更好。
2.繼續(xù)以科研服務為宗旨，加強管理，把物業(yè)管理工作做的更好。20** 年準備召開物業(yè)管理誓師大會。
3.抓好整個中心量化管理，各部門任務要量化管理，每個職工全年任務 也要量化管理工作，使服務效益，經(jīng)濟效益達到雙贏。
4.對外創(chuàng)收工作，與太陽能組裝廠，水煤漿廠的合作要進一步探討調(diào)研，條件成熟時，簽訂合作協(xié)議，爭取可觀的對外創(chuàng)收收入。
5.加強思想政治工作，大力宣傳后勤服務中心涌現(xiàn)出的各種好人好事，大力表彰先進，鼓勵正氣，促進企業(yè)文化的盡一步發(fā)展，使黨支部工作，黨員的先鋒模范作用，發(fā)揮出更加有力推動作用。
以上工作總結(jié)，如果有不當之處，敬請各位批評指證。
五、20**年先進集體，先進個人名單：
先進集體：
辦公服務部；維修科；車隊；
優(yōu)秀職工：zz。
中國科學院大氣物理研究所服務中心
篇3：學院后勤物業(yè)公司年終總結(jié)
學院后勤物業(yè)公司年終總結(jié)
200*年*月*日，***物業(yè)接管****，這一學年來，我全體員工團結(jié)一心，艱苦奮斗，勇于拼搏，不斷創(chuàng)新，進一步完善和改進了公司的管理和服務質(zhì)量，取得了可喜的成績：組建了一支優(yōu)秀的物業(yè)管理團隊，創(chuàng)建了一種科學的管理模式和先進的管理理念、管理方法，以及嚴格的質(zhì)量標準和工作程序;形成了服務與管理相結(jié)合的專業(yè)分工體系。一年以來，我們緊緊圍繞戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌建設(shè)、內(nèi)部管理、信息溝通、服務績效來展開一系列的工作。
戰(zhàn)略規(guī)劃
對物業(yè)管理的理念進行戰(zhàn)略性的轉(zhuǎn)變。
天健物業(yè)自成立以來，管理理念經(jīng)歷了從“管理型”到“服務型”的深刻轉(zhuǎn)變，拋棄了過去以管理者自居的姿態(tài)，倡導了“服務育人，業(yè)主至上”的全新服務理念。天健物業(yè)在發(fā)展過程中即使遭遇到了內(nèi)外環(huán)境的嚴重挑戰(zhàn)，但為業(yè)主、使用人服務的理念也一直在沿伸，同時也得到了廣泛的好評。但公司管理層并沒有滿足可喜成績的取得，而是以積極的態(tài)度正視在服務過程中存在的服務專業(yè)性不強，服務內(nèi)涵不深，員工待遇過低以及成本過高等問題。今年開始，公司便審時度勢，著手狠抓安全防范、環(huán)境衛(wèi)生和維修事宜，勁拼品牌建設(shè)，提高公司的運作效率和競爭力。
品牌建設(shè)
品牌，以高質(zhì)量為堅實的基礎(chǔ)，本公司把如何提高物業(yè)管理服務的質(zhì)量作為公司經(jīng)營的首選目標。
一、貫徹按ISO體系的有效動作
公司成立之初便做好了質(zhì)量的策劃，明確公司的質(zhì)量目標、要求，以及所想達到的目標，以最合適的服務質(zhì)量去滿足業(yè)主及使用人的需要。一年來，公司始終把通過ISO9000和ISO14000的審核為奮斗目標，同時也進一步向業(yè)主及使用人展示了公司相關(guān)方面優(yōu)質(zhì)服務的形象。
二、形成以客戶滿意為中心的質(zhì)量體系
自公司進駐開始，一直把“客戶滿意，業(yè)主至上”作為工作的中心，進一步確定了公司以業(yè)主為中心的經(jīng)營服務理念，今后公司將繼續(xù)貫徹實施和改進服務質(zhì)量，提高服務績效。
三、建立天健物業(yè)零缺陷的目標
公司成立之后，經(jīng)過反復討論和研討，認為要想做的獨特，就須把工作做到零缺陷：服務零缺陷;操作零缺陷;設(shè)備零故障;安全零隱患的四零缺陷。明確了業(yè)主不總是對的，但永遠是最重要的客戶需求，充分做好達到需求的各種準備，積極預防可能發(fā)生的問題。
內(nèi)部管理
一、人力資源
人力資源是公司發(fā)展的重要保證。進駐之初，因處地特殊，故人員素質(zhì)偏低。但今年年初，為了提高公司的競爭力，我公司積極開展員工知識培訓，使員工成為“一專多能”且達到了顯著的效果。員工培訓包括：企業(yè)文化培訓，專業(yè)技術(shù)培訓等，特別是對管理層進行的物業(yè)管理員資格考評培訓和保安隊伍的消防知識培訓以及專業(yè)知識培訓。通過培訓，提高了員工的綜合素質(zhì)，改善了員工的工作態(tài)度，激發(fā)員工團結(jié)合作，大大提高了服務質(zhì)量。
目前，公司內(nèi)部已經(jīng)建成了較為完善的人力資源儲備，專業(yè)能力，綜合能力出眾的專業(yè)人才;能出謀劃策的企業(yè)策劃人員等，給公司的發(fā)展提供了廣闊的空間。
二、規(guī)章制度
入駐之初，因公司剛建立，一系列的制度及考核都是空白的，這給員工的工作帶來了很大的不便。按照“以法為據(jù)，有約可依”的原則，我公司迅速出臺了一系列規(guī)章制度。包括：各崗位人員職責，管理制度及各崗位工作人員考核辦法。制度的出臺明確了職責，分清了權(quán)限，也給公司員工的日常工作指明了方向，提供了依據(jù)。
三、維修方面
去年學生入住之初，因趕工期，四棟學生公寓可謂是以超常規(guī)的速度建成的，而快速度建成的房子卻導致了接管后艱難的維修工作。從去年至今，我技術(shù)維修部共計收到師生報修單4200多份。