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物業(yè)經(jīng)理人

強(qiáng)電維修崗位職責(zé)

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強(qiáng)電維修崗位職責(zé)1

  1、熱愛(ài)本職工作,對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、踏踏實(shí)實(shí)、任勞任怨、忠于職守,對(duì)業(yè)務(wù)認(rèn)真鉆研、精益求精,嚴(yán)格遵守電氣操作規(guī)程。熟練地掌握電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。

  2、在主管的'領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)整個(gè)酒店的照明、電器設(shè)備及整個(gè)酒店的動(dòng)力、變配電的保養(yǎng)維修和安全運(yùn)行工作。

  3、負(fù)責(zé)安裝各類電器線路和設(shè)備,以及全部配電系統(tǒng),負(fù)責(zé)酒店各種小電氣的維修工作。

  4、堅(jiān)守崗位,定期巡視各電器設(shè)備,密切監(jiān)視總配電房的各項(xiàng)工作情況,正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并認(rèn)真填好報(bào)表。

  5、努力做好所管轄電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,對(duì)來(lái)人來(lái)電報(bào)修項(xiàng)目,應(yīng)隨叫隨到、及時(shí)修理,并做好登記工作,做好每月工時(shí)、材料的統(tǒng)計(jì)工作。

  6、需提供應(yīng)急電時(shí),應(yīng)迅速趕到配電房,協(xié)助值班員起動(dòng)發(fā)電機(jī),盡快恢復(fù)送電,及時(shí)處理配電故障。

  7、發(fā)生事故時(shí),應(yīng)保持頭腦冷靜,并立即上報(bào)主管,嚴(yán)格按照操作規(guī)程,及時(shí)地排除故障,事故未排除不進(jìn)行交接班。

  8、對(duì)其他部門委托的修理項(xiàng)目,應(yīng)有施工單及主管人員的委派,應(yīng)急項(xiàng)目可先維修后補(bǔ)單,維修完畢后簽名及注明修理項(xiàng)目和耗料工時(shí),并要驗(yàn)收人簽名,將單拿回交主管存底,不得丟失。

  9、嚴(yán)格按照電氣設(shè)備規(guī)章制度上崗,注意用電安全,注意防火,防止人身事故的發(fā)生。

  10、非工作需要不準(zhǔn)上客房區(qū)、大堂、餐廳等公共場(chǎng)所逗留。因工作所需進(jìn)客房維修時(shí),要注意禮貌、穿戴、儀表,愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)的一切陳設(shè)和物品,不打擾客人。工作完成后及時(shí)清理干凈場(chǎng)所和設(shè)備。

  11、對(duì)各種違章、違例用電事件嚴(yán)肅查處,認(rèn)真做好節(jié)電、降低消耗的工作。

  強(qiáng)電維修崗位職責(zé)2

  1、負(fù)責(zé)大廈、公寓所有照明線路及燈具的日常管理和維修工作;

  2、負(fù)責(zé)大廈、公寓所有機(jī)房電器設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作;

  3、根據(jù)維修巡檢計(jì)劃完成線路設(shè)備的巡檢工作,并認(rèn)真填寫巡視記錄,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或隱患及時(shí)向領(lǐng)班匯報(bào);

  4、完成工程維修單所要求的維修工作;

  5、愛(ài)護(hù)工具及公物,視工具為第二生命;

  6、完成上級(jí)交辦的其它各項(xiàng)工作。

  強(qiáng)電維修崗位職責(zé)3

崗位職責(zé):

  1、熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。

  2、服從主管的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。

  3、按照工程師/主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對(duì)強(qiáng)電設(shè)備、照明系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng),并達(dá)到質(zhì)量要求。

  4、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行電工工藝規(guī)范,各接點(diǎn)必須牢固結(jié)實(shí),絕緣及防水處理必須可靠。

  5、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。

  6、發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障,事故未排除時(shí)不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報(bào)告,交工程師審閱。

  7、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。

  8、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備,改變線路走向。

  9、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

素質(zhì)要求:

  10、基本素質(zhì):工作認(rèn)真負(fù)責(zé),踏實(shí)肯干。具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。

  11、自然條件:身體健康,年齡在20歲以上。

  12、文化程度:具有技校以上學(xué)歷。

  13、工作經(jīng)驗(yàn):具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn),2年以上強(qiáng)電系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。

  14、特殊要求:持有北京市勞動(dòng)局、供電局領(lǐng)發(fā)的高/低壓配電上崗證、操作證。

篇2:物管中心工程管理部強(qiáng)電維修工崗位職責(zé)

  物管中心工程管理部強(qiáng)電維修工崗位職責(zé)

  a)服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo),完成上級(jí)安排的日常工作。

  b)自覺(jué)遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。

  c)認(rèn)真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程,工作時(shí)做好個(gè)人防護(hù),確保安全生產(chǎn)。

  d)堅(jiān)守崗位,對(duì)《維修通知單》及時(shí)處理,并將其完成情況反饋到本專業(yè)主管、主管。

  e)按上級(jí)安排的檢修計(jì)劃對(duì)強(qiáng)電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。

  f)完成經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的服務(wù)申請(qǐng)單的工作內(nèi)容。

  g)聽從主管指揮,工作中一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)上報(bào),不得拖延。

  h)努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)理論知識(shí),不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

  i)遵守安全運(yùn)行管理制度,加強(qiáng)巡回檢查工作。

  j)廢舊電器材料送垃圾房分類存放。

  k)完成強(qiáng)電主管、副主管、領(lǐng)班交辦的其它工作。

篇3:物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責(zé)

  物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責(zé)

  a)服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo),完成上級(jí)安排的日常工作。

  b)自覺(jué)遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。

  c)認(rèn)真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程,工作時(shí)做好個(gè)人防護(hù),確保安全生產(chǎn)。

  d)熟練掌握本專業(yè)檢修技術(shù)和相關(guān)知識(shí)。

  e)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)與維修工作,確保設(shè)備正常運(yùn)行;加強(qiáng)巡檢工作。

  f)認(rèn)真填寫本專業(yè)相關(guān)系統(tǒng)的檢修和維修記錄。

  g)負(fù)責(zé)配合、監(jiān)督、檢查本專業(yè)分包方工作的執(zhí)行情況。

  h)負(fù)責(zé)處理本系統(tǒng)運(yùn)行、維修過(guò)程中與相關(guān)部門、專業(yè)之間的協(xié)調(diào)工作,并積極配合及時(shí)排除運(yùn)行故障。

  i)熟悉本系統(tǒng)意外故障的預(yù)防措施及應(yīng)急方案。

  j)負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)性故障的初期處理工作。

  k)負(fù)責(zé)根據(jù)運(yùn)行數(shù)據(jù)、運(yùn)行記錄、報(bào)警記錄等對(duì)系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行狀況進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià),為制定維保工作計(jì)劃提供資料。

  l)定期巡視和清掃本專業(yè)各機(jī)房,遵守機(jī)房管理制度,確保機(jī)房設(shè)備的安全運(yùn)行。

  m)服從領(lǐng)導(dǎo),工作中一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通報(bào)有關(guān)人員,不得拖延。

  n)認(rèn)真完成派工單任務(wù),并及時(shí)交回。每次檢修工作結(jié)束,應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)清潔。

  o)遵守安全管理制度,登高作業(yè)2米以上,需佩戴安全帶,并有專人監(jiān)護(hù)。

  p)關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施、自動(dòng)化控制裝置需做好火災(zāi)防護(hù)工作,并配備滅火器材。

  q)完成主管、副主管、領(lǐng)班臨時(shí)交辦的其它工作。

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