學(xué)校物業(yè)水暖工崗位工作職責(zé)
1、檢查維修工具的使用情況，并檢閱有無昨日未修復(fù)工作。
2、接到投訴需維修時，要立即帶好工具到維修地點，先敲門，講明情況，待允許后方可進入維修現(xiàn)場。
3、若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象，應(yīng)馬上采取措施斷水，以免給他人造成更大的損失。
4、若涉及到房屋質(zhì)量問題或由于業(yè)主私設(shè)私裝造成的工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時上報工程維修部長。
5、修復(fù)后要將現(xiàn)場清理干凈，維修工具放回工具袋內(nèi)，介紹修復(fù)后使用的注意事項。
6、將維修時間，所使用配件情況詳細記錄，對換下的零配件，不要隨便丟棄，應(yīng)統(tǒng)一保存。
7、每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質(zhì)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報工程維修部長。
8、每日下班前，將當(dāng)天的維修、檢查記錄上報工程維修部長，對當(dāng)日未完成事項要記錄在交接本上。
篇2：房地產(chǎn)水暖工程師崗位任職資格崗位工作職責(zé)
房地產(chǎn)水暖工程師崗位任職資格與崗位職責(zé)
一、任職要求
１、性別：男
年齡：３０歲以上
學(xué)歷：本科以上
專業(yè)：暖通、給排水專業(yè)
２、職稱：中級以上
職業(yè)技能：具備相關(guān)專業(yè)的初步設(shè)計能力
計算機需求程度：一般
外語種類：不限
外語熟練程度：一般掌握
語言表達能力：語言表達能力強，有較強的溝通能力
寫作能力：文筆好，文字表述清楚
３、有五年以上專業(yè)施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗。
４、有一定的協(xié)調(diào)能力。
５、了解施工穿插程序。
６、工作踏實、嚴謹，肯吃苦。
７、身體健康。
８、有現(xiàn)場處理技術(shù)問題的能力。
二、崗位職責(zé)
１、熟練掌握和嚴格執(zhí)行國家、省、市頒發(fā)的施工技術(shù)規(guī)范，工程驗收規(guī)范及驗收標準。
２、負責(zé)編制本專業(yè)工程月份工作計劃和工程形象進度計劃，每月28日以前編制完成并上報部長。
３、參加設(shè)計交底、圖紙會審，與土建專業(yè)及時協(xié)調(diào)，做到認真、準確。
４、作到現(xiàn)場簽證及隱蔽工程驗收工作，協(xié)助審查工程預(yù)、決算。
５、負責(zé)本專業(yè)配套手續(xù)辦理及申報工作。
６、負責(zé)本專業(yè)外網(wǎng)設(shè)計委托工作。
７、對本專業(yè)的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工進行監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并及時向上級主管匯報。
８、負責(zé)本專業(yè)工程的質(zhì)量檢查驗收，愿材料、半成品等進場的驗收。
９、與土建專業(yè)密切配合，合理組織隊伍進行施工。
１０負責(zé)組織本專業(yè)配套工程隊伍考查和施工的組織工作
１１負責(zé)建設(shè)項目配套設(shè)備的選型、訂貨、組織安裝調(diào)試等工作。
１２配合預(yù)算部門做好材料限價工作。
１３負責(zé)辦理工程項目臨時用水手續(xù)。
１４負責(zé)竣工圖紙審核整理工作，健全工程檔案資料的管理。
１５辦理安裝水表、煤氣表等手續(xù)，并負責(zé)開通調(diào)試工作。
１６負責(zé)保修期內(nèi)的工程維修組織工作。
篇3：房地產(chǎn)電水暖工程師崗位工作職責(zé)說明書
房地產(chǎn)電水暖工程師崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱電水暖工程師所屬部門技術(shù)中心崗位職等
直接上級總工程師直接下屬無
崗位概要：負責(zé)集團公司各個項目建筑設(shè)計方案中的設(shè)備、強弱電、給排水及供暖系統(tǒng)的設(shè)計圖紙審驗和技術(shù)變更把關(guān)、工程技術(shù)支持與服務(wù)
職責(zé)描述
重點工作
1.計劃制定：根據(jù)項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃及項目所在地有關(guān)配套工程的相關(guān)規(guī)定，參與制定設(shè)計任務(wù)書，負責(zé)提出其中的設(shè)備、強弱電、給排水及供暖系統(tǒng)的設(shè)計要求；根據(jù)項目總體計劃，負責(zé)設(shè)計各階段本專業(yè)出圖時間計劃，參與編制相應(yīng)的費用預(yù)算；
2.技術(shù)外聯(lián)：根據(jù)項目開發(fā)計劃，組織聯(lián)系外部技術(shù)專家參與設(shè)計方案及設(shè)計圖紙的會審工作及重大技術(shù)變更審議工作；負責(zé)與外部技術(shù)專家日常溝通及策劃聯(lián)誼活動；
3.設(shè)計管理：根據(jù)項目出圖時間計劃，參與項目建筑設(shè)計方案各階段的工程技術(shù)研討，主動、及時跟蹤設(shè)計單位各階段工作情況，督促設(shè)計部門按期完成圖紙設(shè)計任務(wù)，對圖紙中出現(xiàn)的問題及時溝通，審核本專業(yè)設(shè)計技術(shù)圖紙及細節(jié)，提出專業(yè)性的意見和建議；參與項目設(shè)計方案評審會的組織工作和項目設(shè)計交底工作；
4.技術(shù)變更：根據(jù)方案設(shè)計要求，監(jiān)督項目設(shè)計方案的落實情況，糾正不合理技術(shù)變更行為；對各方面提出的一般技術(shù)變更要求，按公司工程管理制度及時進行驗證和答復(fù)處理；對重大技術(shù)變更要求，在提供本專業(yè)意見和建議的同時，遞呈技術(shù)專家小組驗審后作答復(fù)處理；
5.技術(shù)支持：參與審核各項目（部）公司的后期配套設(shè)計方案與施工設(shè)計圖審核；參與工程標底編制工作；根據(jù)各項目（部）公司的要求向各項目提供技術(shù)支持，及時處理各項目施工過程中遇到的技術(shù)難題；參與工程竣工驗收工作，對工程驗收提出相應(yīng)的工程技術(shù)驗收意見；為營銷中心提供技術(shù)支持和服務(wù)；
6.技術(shù)服務(wù)：及時收集整理建筑設(shè)備、給排水及供暖系統(tǒng)的新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用情況，為公司決策層和相關(guān)部門提供工程技術(shù)知識咨詢服務(wù)；在集團范圍內(nèi)推廣三新技術(shù)；制訂工程技術(shù)企業(yè)標準；為各項目（部）公司及時提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)、反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息；
一般工作
1.溝通協(xié)調(diào)：做好與政府相關(guān)部門、設(shè)計院、項目公司及集團各職能部門與崗位之間的溝通協(xié)調(diào)工作；
2.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù)；
主要責(zé)任
1.確保按設(shè)計任務(wù)書中提出的供電、給排水、供暖系統(tǒng)等方面的要求、進度安排、經(jīng)費預(yù)算明確、合理；
2.確保各階段所出設(shè)計圖紙符合項目設(shè)計任務(wù)書要求；
3.保證技術(shù)支持、服務(wù)的及時與準確，妥善處理工程技術(shù)支持過程中的異常情況；
4.保證外部技術(shù)專家聯(lián)系的及時性和有效性；
5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)和技術(shù)差錯；
崗位權(quán)力
1.要求上級明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；
2.根據(jù)公司相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力；
3.根據(jù)公司工程技術(shù)管理制度，對相關(guān)工程技術(shù)資料和圖紙等進行審核的權(quán)力；
4.監(jiān)督檢查各項目貫徹執(zhí)行技術(shù)設(shè)計方案的情況，對不符合或違反技術(shù)設(shè)計方案要求的行為予以阻止并提出相應(yīng)處罰建議的權(quán)力；
5.依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門對本部門工作予以合理配合的權(quán)力；
6.在本職工作范圍內(nèi)按公司制度自主開展工作的權(quán)力；
7.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力；
8.按公司制度享有的其他權(quán)力；
任職資格
資歷：工民建、給排水工程、強弱電、暖通等相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷，具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；
能力：較強的專業(yè)技術(shù)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、分析解決問題能力；
品質(zhì)：工作敬業(yè)，責(zé)任心強；
知識結(jié)構(gòu)：具有一定的規(guī)劃、設(shè)計及房地產(chǎn)知識，熟悉電水暖工程設(shè)計的相關(guān)法律、法規(guī)及本專業(yè)相關(guān)報批手續(xù)；
關(guān)鍵指標：外部專家聯(lián)系及時性、設(shè)計進度、出現(xiàn)重大技術(shù)差錯次數(shù)、聯(lián)系單處理及時性、項目設(shè)計和工程建設(shè)成本控制率