貿(mào)易商城工程部各崗位職責(zé)：

　　一、工程部部長崗位職責(zé)：

　　(一)負(fù)責(zé)整個(gè)**貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)有關(guān)工程各項(xiàng)工作的具體實(shí)施;

　　(二)熟悉和遵守國家有關(guān)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程;

　　(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理處各部門的工作，積極配合公司其他部門處理好客戶的各種投訴事件。

　　(四)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，并監(jiān)督工作進(jìn)行的全過程。定期向公司匯報(bào)工程進(jìn)展情況;

　　(五)積極配合政府有關(guān)部門對特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作;

　　(六)負(fù)責(zé)處理各項(xiàng)工程問題，并向公司提出合理化建議;

　　(七)負(fù)責(zé)定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作計(jì)劃及工作完成情況;

　　(八)負(fù)責(zé)組織人員對工程及設(shè)備的交接驗(yàn)收工作，并對工程及設(shè)備建檔;

　　(九)負(fù)責(zé)解釋設(shè)備、設(shè)施、工程施工報(bào)告;

　　(十)負(fù)責(zé)**貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。

　　(十一)負(fù)責(zé)工程保修、特殊設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面各種合同文本的起草，并監(jiān)督執(zhí)行全過程;

　　(十二)負(fù)責(zé)對違規(guī)操作進(jìn)行及時(shí)處理;

　　(十三)負(fù)責(zé)定期召開工程部全體人員例會(huì)，對工程部近期的工作進(jìn)行總結(jié)，提工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法;

　　(十四)負(fù)責(zé)組織實(shí)施**貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)所有硬件設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和正常使用;

　　(十五)負(fù)責(zé)工程部個(gè)專業(yè)人員的管理及專業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)考核。

　　二、電氣主管崗位職責(zé)：

　　(一)認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排布置的各項(xiàng)工作任務(wù);

　　(二)熟悉并嚴(yán)格遵守國家有關(guān)電氣設(shè)備管理、運(yùn)行等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;

　　(三)負(fù)責(zé)協(xié)助上級部門對新增項(xiàng)目的接管及驗(yàn)收工作;

　　(四)負(fù)責(zé)所有強(qiáng)、弱電設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行、管理、維修、保養(yǎng)，全面掌握轄區(qū)強(qiáng)、弱電系統(tǒng)及其設(shè)備的性能和使用方法;

　　(五)負(fù)責(zé)向上級部門提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和維修計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施;

　　(六)定期負(fù)責(zé)向上級部門匯報(bào)工作計(jì)劃及工作完成情況;

　　(七)定期負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)所有的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查; 對專業(yè)技術(shù)資料進(jìn)行搜集、管理工作;

　　(八)負(fù)責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

　　(九)負(fù)責(zé)定期向上級部門提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計(jì)劃;

　　(十)負(fù)責(zé)編制所轄區(qū)內(nèi)每臺(tái)電氣設(shè)備臺(tái)帳，繪制轄區(qū)電氣系統(tǒng)圖;

　　(十一)負(fù)責(zé)制定電氣設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度，出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

　　(十二)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工用電的現(xiàn)場安全管理、計(jì)量和收費(fèi)工作;

　　(十三)負(fù)責(zé)維修電氣的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo);

　　(十四)積極推廣新技術(shù)，努力節(jié)能降排，節(jié)約費(fèi)用成本;

　　(十五)每月負(fù)責(zé)轄區(qū)用電計(jì)量的抄錄、匯總并上報(bào)，負(fù)責(zé)協(xié)助財(cái)務(wù)部繳納電費(fèi)和按照財(cái)務(wù)科目進(jìn)行用電量和費(fèi)用分?jǐn)?

　　(十六)積極配合其他部門的工作。

　　三、綜合維修主管崗位職責(zé)：

　　(一)認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排布置的各項(xiàng)工作任務(wù);

　　(二)熟悉和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;

　　(三)負(fù)責(zé)協(xié)助公司對新增項(xiàng)目的接管及驗(yàn)收工作;

　　(四)負(fù)責(zé)協(xié)助公司對轄區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作;

　　(五)負(fù)責(zé)按公司有關(guān)規(guī)定核定商戶維修項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督維修人員及時(shí)為商戶提供服務(wù)，并按維修回訪要求對商戶進(jìn)行回訪，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù);(六)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域所有設(shè)施的管理、維修和維護(hù)工作;

　　(七)負(fù)責(zé)向上級部門提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和維修計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施;

　　(八)定期負(fù)責(zé)向上級部門匯報(bào)工作計(jì)劃及工作完成情況;

　　(九)負(fù)責(zé)定期對轄區(qū)內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查，并負(fù)責(zé)各種搶險(xiǎn)工作;

　　(十)負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作，并承擔(dān)技術(shù)服務(wù)責(zé)任;

　　(十一)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全管理工作;

　　(十二)負(fù)責(zé)維修員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識(shí)的培訓(xùn);

　　(十三)積極推廣新技術(shù)，努力節(jié)能降排，節(jié)約費(fèi)用成本;

　　(十四)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工用水的現(xiàn)場安全管理、計(jì)量和收費(fèi)工作;

　　(十五)每月負(fù)責(zé)轄區(qū)用水計(jì)量的抄錄、匯總并上報(bào)，負(fù)責(zé)協(xié)助財(cái)務(wù)部繳納水費(fèi)和按照財(cái)務(wù)科目進(jìn)行用電量和費(fèi)用分?jǐn)?

　　(十六)負(fù)責(zé)轄區(qū)突發(fā)性事件如停水、跑水、火警情況的處理;

　　(十七)積極配合其他部門的工作。

　　四、維修電工崗位職責(zé)：

　　(一)嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排;

　　(二)努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握轄區(qū)電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修;

　　(三)制訂所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格;

　　(四)積極協(xié)調(diào)配電工的工作，聽從指揮;

　　(五)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好交接班工作;

　　(六)交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗;

　　(七)定期對分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作;

　　(八)搞好班內(nèi)外清潔工作;

　　(九)積極配合其他部門的工作。

　　五、高壓運(yùn)行工崗位職責(zé)：

　　(一)嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排;

　　(二)高壓電工應(yīng)持證上崗，努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握轄區(qū)內(nèi)的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作;

　　(三)努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，做好防范工作，確保安全運(yùn)行;

　　(四)堅(jiān)守崗位，定期巡視電器設(shè)備及水泵房，密切監(jiān)視各儀表的工作情況，正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表;

　　(五)對來人來電報(bào)修及時(shí)登記;

　　(六)值班長負(fù)責(zé)安排電工日常維修工作;

　　(七)發(fā)生事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障;

　　(八)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好交接班工作。負(fù)責(zé)與供電局的業(yè)務(wù)聯(lián)系，并做好登記;

　　(九)交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗;

　　(十)定期對分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作;

　　(十一)搞好班內(nèi)外清潔工作;

　　(十二)積極配合其他部門的工作。

　　六、弱電技工崗位職責(zé)：

　　(一)嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排;

　　(二)負(fù)責(zé)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)管理工作。熟練地掌握其原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作;

　　(三)根據(jù)實(shí)際需求，開展各項(xiàng)弱電專業(yè)工程的增效、改造工作;

　　(四)積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　(五)搞好各種工作的配合，努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。

　　七、電梯維修工崗位職責(zé)：

　　(一)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好各工種的配合，努力完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù);

　　(二)電梯工應(yīng)持證上崗，嚴(yán)格遵守國家和市有關(guān)技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn);

　　(三)密切監(jiān)視和掌握各機(jī)的運(yùn)行動(dòng)態(tài)，及時(shí)做好需變動(dòng)的電梯運(yùn)行方式的調(diào)度管理工作，以適應(yīng)客流量的需要;

　　(四)熟悉電梯的性能、構(gòu)造和使用方法，每天按要求準(zhǔn)時(shí)開啟和關(guān)閉電梯，確保電梯正常運(yùn)行;

　　(五)按時(shí)完成電梯定期保養(yǎng)和當(dāng)班分配的維修工作任務(wù)，認(rèn)真填寫《電梯定期保養(yǎng)檢驗(yàn)報(bào)告和記錄》，收集電梯分包方的《電梯定期保養(yǎng)記錄》和《電梯維修記錄》;

　　(六)電梯發(fā)生故障時(shí)負(fù)責(zé)緊急救援及監(jiān)督修復(fù)處理工作;

　　(七)交班時(shí)，應(yīng)清楚地交代各機(jī)運(yùn)行情況，接班者應(yīng)按規(guī)定巡檢時(shí)間對各機(jī)房、各電梯進(jìn)行異聲、異味、乘感、照明及內(nèi)選指示等項(xiàng)目檢查，如有異常情況，應(yīng)協(xié)同維修再交接班;

　　(八)填寫“工作日報(bào)表”送部門總值班室，并做好電梯、電梯間和電梯機(jī)房的清潔工作;

　　(九)積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　八、管道工崗位職責(zé)

　　(一)負(fù)責(zé)冷熱供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng);

　　(二)負(fù)責(zé)污水處理系統(tǒng)運(yùn)行管理和維修保養(yǎng);

　　(三)負(fù)責(zé)消防門、自動(dòng)門、窗簾及機(jī)械五金構(gòu)件的維修保養(yǎng);

　　(四)熟悉給排水系統(tǒng)(各種水泵、管道、閥門、控制設(shè)施)和各種機(jī)械設(shè)備、供氣、供水設(shè)備的情況，掌握操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)，按要求正確使用;

　　(五)負(fù)責(zé)污水處理池的日常清潔，及時(shí)排除常見的故障，保證系統(tǒng)處于良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。

　　(六)當(dāng)班期間及時(shí)巡視檢查上下系統(tǒng)設(shè)備和其他設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并做好巡查記錄。

　　(七)及時(shí)進(jìn)行設(shè)備的維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)要及時(shí)，保證質(zhì)量，記錄要完整并存檔保管。

　　(八)做好應(yīng)急(漏氣、漏水、污水外溢等)搶修工作，接到應(yīng)急報(bào)告迅速奔赴現(xiàn)場，及時(shí)進(jìn)行搶修，重大泄漏應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)和工程師的指導(dǎo)下進(jìn)行。

　　(九)積極參加業(yè)余學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　(十)嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合其他工種工作，并服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排。

　　九、萬能工崗位職責(zé)：

　　(一)嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合其他工種工作，并服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排;

　　(二)熟悉**貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)設(shè)施的安裝、維修及保養(yǎng);

　　(三)負(fù)責(zé)**貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)公建部位、家具、房屋的維修;

　　(四)具備熟練的木工、瓦工、油工專業(yè)維修技能及專業(yè)知識(shí);

　　(五)具有服務(wù)意識(shí)，肯吃苦耐勞;

　　十、電梯司機(jī)崗位職責(zé)：

　　(一)電梯司機(jī)要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)后方可上崗工作;

　　(二)司機(jī)要嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，熱情服務(wù)，確保乘客安全;

　　(三)遵守工作時(shí)間，監(jiān)守工作崗位;

　　(四)電梯運(yùn)行時(shí)間嚴(yán)禁做與本職工作無關(guān)的事情;

　　(五)保持轎廂、廳門口的清潔衛(wèi)生，特別注意轎箱門、廳門門檻槽中雜物、塵土必須清除;

　　(六)每天開梯前，司機(jī)和維修工要首先試運(yùn)行，確認(rèn)無異常后方可運(yùn)送乘客;

　　(七)堅(jiān)持填寫交接班記錄和電梯維修記錄;

　　(八)電梯上不準(zhǔn)運(yùn)送易燃、易爆物品，特殊情況在有防范措施的情況下指定專人運(yùn)送;

　　(九)電梯檢修時(shí)必須在門前懸掛“檢修停運(yùn)”的指示牌;

　　(十)電梯停運(yùn)后要檢查廳門是否關(guān)好，電源是否關(guān)閉掉;

　　(十一)嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合其他工種工作，并服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排。

　　十一、空調(diào)工崗位職責(zé)：

　　(一)空調(diào)工持證上崗;

　　(二)熟悉**貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)裝備的空調(diào)型號、操作規(guī)程，準(zhǔn)時(shí)開啟和關(guān)閉;

　　(三)熟悉空調(diào)系統(tǒng)的基本情況和主要性能參數(shù)，能熟練操作空調(diào)主、輔機(jī)及設(shè)備。對外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進(jìn)行監(jiān)測，根據(jù)外界天氣變化及時(shí)進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)節(jié)，努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍，并按運(yùn)行記錄表做好記錄;

　　(四)在班長的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)對空調(diào)系統(tǒng)的值班、檢查、維修和定期保養(yǎng);

　　(五)設(shè)備開、停應(yīng)須及時(shí)轉(zhuǎn)換運(yùn)行狀態(tài)牌，尤其是接到維修人員停機(jī)維修通知后，立即掛檢修牌;

　　(六)值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀態(tài)，按時(shí)巡視主機(jī)、分機(jī)的運(yùn)行情況，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo)。發(fā)生緊急故障，值班人員應(yīng)及時(shí)處理并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo);

　　(七)按空調(diào)保養(yǎng)要求對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查保養(yǎng)并做好記錄;

　　(八)做好空調(diào)的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾;

　　(九)積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平;

　　(十)值班人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé)，服從指揮，嚴(yán)守操作規(guī)程。對領(lǐng)班安排的工作負(fù)責(zé)，不得擅離職守，如離開值班室去巡查或抄表必須知照同值人員;

　　(十一)嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合其他工種工作，并服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排。

篇2：房地產(chǎn)公司工程部主任崗位職責(zé)

　　

　　房地產(chǎn)公司工程部主任崗位職責(zé)

　　一 、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部行政管理和內(nèi)外聯(lián)系工作。

　　二、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成三通一平等前期準(zhǔn)備工作。

　　三、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成施工現(xiàn)場的三通一平工作，為施工單位進(jìn)場創(chuàng)造條件。

　　四、配合項(xiàng)目經(jīng)理完成項(xiàng)目工程外部協(xié)調(diào)工作。

　　五、負(fù)責(zé)工程部施工現(xiàn)場的行政生活管理工作。

　　六、參加監(jiān)理工程師對項(xiàng)目工程主要材料、設(shè)備的見證取樣及驗(yàn)收工作。

　　七、協(xié)助公司對甲供材料及設(shè)備的招投標(biāo)工作。

　　八、負(fù)責(zé)甲供材料及設(shè)備的采購、接收、保管、移交等的管理工作，并各建筑單位自供材料的全面監(jiān)督。

　　九、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3：項(xiàng)目公司工程部部門職責(zé)

　　項(xiàng)目公司工程部部門職責(zé)

　　1.崗位設(shè)置圖

　　2.部門使命

　　負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司現(xiàn)場的工程管理和配套，是項(xiàng)目施工建造的主要執(zhí)行部門

　　3部門職責(zé)

　　3.1項(xiàng)目前期報(bào)建

　　負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目實(shí)施過程中各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建事務(wù);

　　協(xié)調(diào)組織項(xiàng)目前期過程中的各項(xiàng)工作。

　　3.2項(xiàng)目工程策劃

　　參與項(xiàng)目前期方案的評審工作;

　　組織相關(guān)部門編制項(xiàng)目總體控制計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織評審發(fā)布;

　　3.3擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)期間的溝通聯(lián)系

　　負(fù)責(zé)編制擴(kuò)初施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書，提出設(shè)計(jì)要求;

　　負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、建安成本等的控制，并接受工程部的監(jiān)控;

　　根據(jù)項(xiàng)目總體計(jì)劃中設(shè)計(jì)工作計(jì)劃的要求，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位開展擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)工作;

　　組織設(shè)計(jì)單位、施工單位的施工圖技術(shù)交底;

　　組織包括政府職能部門在內(nèi)的相關(guān)內(nèi)外部的單位對擴(kuò)初設(shè)計(jì)的評審工作;

　　負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程的與設(shè)計(jì)單位的溝通聯(lián)系。

　　3.4參與外包單位的選擇

　　負(fù)責(zé)協(xié)助工程技術(shù)部收集、推薦擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)單位;

　　參與施工企業(yè)、監(jiān)理單位、主材及設(shè)備供應(yīng)商的評價(jià)選擇工作，提供有關(guān)材料、設(shè)備供應(yīng)商和施工單位招標(biāo)的招標(biāo)要點(diǎn)，并參與招標(biāo)活動(dòng)。

　　3.5施工前準(zhǔn)備工作

　　負(fù)責(zé)施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的實(shí)施和督促;

　　負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目參建單位人員的培訓(xùn);

　　負(fù)責(zé)配合工程技術(shù)部進(jìn)行施工圖交底;

　　負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)的評審及批準(zhǔn)工作。

　　3.6進(jìn)度管理

　　負(fù)責(zé)組織根據(jù)項(xiàng)目總控計(jì)劃制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃;

　　負(fù)責(zé)監(jiān)控項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整;

　　負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人跟蹤、督辦相關(guān)部門與項(xiàng)目有關(guān)的工作計(jì)劃的制定、評審、實(shí)施等工作。

　　3.7現(xiàn)場技術(shù)管理

　　負(fù)責(zé)處理施工單位現(xiàn)場提出的技術(shù)問題，重大技術(shù)問題及時(shí)反饋工程技術(shù)部;

　　負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目例會(huì)，溝通、協(xié)調(diào)施工過程中現(xiàn)場技術(shù)問題;

　　負(fù)責(zé)簽證的審核，以及授權(quán)范圍內(nèi)的簽證批準(zhǔn);

　　定期與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，解決施工圖中出現(xiàn)在問題;

　　負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)場管理、跟蹤落實(shí)及反饋工作。

　　3.8質(zhì)量管理

　　負(fù)責(zé)針對工程特點(diǎn)，編制質(zhì)量控制要點(diǎn)計(jì)劃，明確職責(zé)權(quán)限，并負(fù)責(zé)實(shí)施;

　　負(fù)責(zé)審核監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則，監(jiān)督其計(jì)劃執(zhí)行情況，并對監(jiān)理工作進(jìn)行考核;

　　負(fù)責(zé)對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案的審核;

　　組織施工各階段的工程驗(yàn)收;

　　質(zhì)量通病的防治和消除;

　　負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量情況進(jìn)行定期的分析，形成質(zhì)量分析報(bào)告，對于典型問題，應(yīng)形成案例。

　　3.9安全文明管理

　　負(fù)責(zé)按安全文明管理的要求對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理。

　　施工現(xiàn)場的社會(huì)治安的綜合治理。

　　監(jiān)督施工單位建立符合公司品牌形象的工地環(huán)境。

　　3.10材料管理

　　參與建筑裝飾裝修材料選型;

　　負(fù)責(zé)審核施工單位編制的材料及設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃，并跟蹤、督促計(jì)劃的執(zhí)行;

　　負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目材料清單及各階段的項(xiàng)目材料需求計(jì)劃;

　　負(fù)責(zé)對材料封樣的現(xiàn)場管理;

　　負(fù)責(zé)對施工單位材料進(jìn)度報(bào)量的審核;

　　負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收、材料證明資料收集和手續(xù)辦理;

　　負(fù)責(zé)與供應(yīng)商、施工單位帳目的核對，并定期提供報(bào)表給招標(biāo)采購部及相關(guān)部門。

　　負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)的材料采購工作;

　　負(fù)責(zé)材料臺(tái)帳建立、維護(hù)工作。

　　3.11供應(yīng)商管理

　　參與工程供方的資質(zhì)預(yù)審;

　　施工過程中負(fù)責(zé)對供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控、考評等;

　　負(fù)責(zé)建立施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)商的信息庫，并及時(shí)更新相關(guān)信息;

　　負(fù)責(zé)材料供應(yīng)商的評價(jià)。