燈具購銷合同范本

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

　　甲，乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　1.乙方向甲方購買如下貨物：

　　品名規(guī)格

　　材質(zhì)

　　規(guī)格型號

　　數(shù)量(噸)

　　含稅單價

　　金額(元)

　　生產(chǎn)廠家

　　螺紋鋼

　　線材

　　具體數(shù)量以實發(fā)為準.

　　2.質(zhì)量標準：甲方保證所銷售的貨物符合現(xiàn)行國標，并附鋼廠原始材質(zhì)證書。

　　如經(jīng)乙方驗收有質(zhì)量問題，乙方在合理期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)具體情況要求甲方降價，換貨，退貨，一切損失由甲方承擔.

　　3.價格條款：本合同單價為甲方倉庫含稅交貨價，運雜費由乙方承擔.

　　4.付款方式：期限：乙方預(yù)付合同貨款10%，余款提貨前付清.款到提貨，按實發(fā)數(shù)量結(jié)算.

　　5.交貨地點，方式，期限：漢鋼貨場，交貨期8月31日前交清.

　　6.包裝方式，損耗計算：按通用方式包裝，按理論計重.

　　7.違約責任：按《合同法》有關(guān)規(guī)定辦理.

　　8.合同爭議的解決方式：由合同簽約地法院裁決.

　　9.合同有效期：本合同自簽約日生效，有效期半年.

　　10.甲，以雙方應(yīng)誠信履約，未盡事宜，協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份.

　　甲方：乙方：

　　公司名稱：

　　公司名稱：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　燈具銷售合同范本

　　訂立合同雙方：

　　供方：____________

　　需方：____________

　　供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

　　第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量

　　見附件一。

　　第二條商品質(zhì)量標準

　　1.附商品樣品，作為合同附件。

　　2.商品質(zhì)量由雙方議定。

　　第三條商品合同總金額

　　1.商品定價，供需雙方同意按本合同定價執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件及時間發(fā)生變化，需變動價格時，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔經(jīng)濟責任。

　　2.合同總金額：_________。

　　第四條交貨方式

　　1.交貨時間：_________。

　　2.交貨地點：_________。

　　3.驗收人員：_________。

　　第五條驗收方法：依合同所定質(zhì)量標準驗收。

　　第六條預(yù)付貨款：

　　合同生效后按合同總金額的30%預(yù)付。貨到工地驗收合格后再付合同總金額的35%。安裝調(diào)試完畢，再付合同總金額的30%。留合同總金額的5%作為質(zhì)保金，合同簽訂之日起_____年后，既*年*月*日余款結(jié)清。供貨方仍承擔所有售后服務(wù)準則。

　　第七條運輸費用負擔由供貨方負責。

　　第八條違約責任

　　1.需方延付貨款或付款后供方無貨。使對方造成損失，應(yīng)償付對方此批貨款總價__%的違約金。

　　2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值__%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值__%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應(yīng)提前通知對方，征得同意，否則應(yīng)承擔經(jīng)濟責任。

　　3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉爛等情況，需方有權(quán)拒絕付款(如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由供方負責，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。

　　4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

　　5.在產(chǎn)品驗收合格后的安裝或調(diào)試期間，產(chǎn)品質(zhì)量及外觀損壞由供方負責。安裝調(diào)試，驗收合格后，因需方工地人員人為塤壞，由需方自擔。

　　第九條當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。

　　第十條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟。

　　第十一條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。

　　第十三條供方售后服務(wù)細則

　　1.產(chǎn)品維修處理標準：僅負責“功能維修”，所維修處理的產(chǎn)品我們只保證其在照明維修完好，不保證該產(chǎn)品的外觀完好無損(單屬于本公司原因所造成的外殼等零部件破損殘缺等情況本公司會給予維修處理)。

　　2.保用期限：電感電器類保用_____年，電子類_____年。

　　燈具類保用_____年

　　光源類保用_____年

　　3.保修期限的界定：產(chǎn)品的保修期依驗收合格之日起開始計算。

　　第十三條產(chǎn)品的維修承諾

　　1.正常情況下因產(chǎn)品的設(shè)計或生產(chǎn)的原因造成的產(chǎn)品部分或全部損壞，本公司提供免費的維修服務(wù)，因產(chǎn)品的已經(jīng)使用公司只免費提供產(chǎn)品在功能性維修處理，不提供免費的外觀維修處理。

　　2.產(chǎn)品出現(xiàn)以下情況時保修失效：⑴超出產(chǎn)品的保修期限的;

　　⑵產(chǎn)品非正確安裝及使用,非正確的儲存;

　　⑶產(chǎn)品受到未經(jīng)授權(quán)的拆裝或改動,未經(jīng)授權(quán)人員的修理等.

　　⑷產(chǎn)品使用過后發(fā)生外觀臟污、變色、老化等。

　　⑸產(chǎn)品在正確使用情況下而造成的自然磨損;

　　⑹光源產(chǎn)品玻殼破裂的;

　　⑺因不可抗力所造成損壞的。

　　第十四條合同生效期

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后自動生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　第十五條合同附件

　　本合同附件具有同等法律效力，如有內(nèi)容與本合同有關(guān)條款抵觸，以本合同為準。

　　附件一《唐明燈飾報價單》

　　第十六條附加條款

　　1.________________________________________________________

　　2.________________________________________________________

　　3.________________________________________________________

　　需方：_____(蓋章)

　　供方：______(蓋章)

　　法定代表人：______(蓋章)

　　法定代表人：____(蓋章)

　　簽訂日期：______

篇2：水泥購銷合同范本

　　水泥購銷合同范本

　　甲方(購方)：_____________________

　　地址：___________ 郵碼：___________ 電話：___________

　　法定代表人：___________ 職務(wù)：____________

　　乙方(銷方)：_______________________

　　地址：__________ 郵碼：____________ 電話：___________

　　法定代表人：___________ 職務(wù)：____________

　　經(jīng)雙方協(xié)定一致，簽訂水泥購銷合同條款如下：

　　一、數(shù)量、計量單位、單價、金額

　　品 名 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價(元) 金額(元) 備注

　　價金總額(大寫) 拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分__￥

　　二、質(zhì)量標準：水泥標號執(zhí)行國家規(guī)定標準。由乙方按批向甲方交送水泥出廠質(zhì)量通知單。甲方憑單驗質(zhì)。

　　三、袋重合格率達到國家規(guī)范。

　　四、交貨方式、地點和運雜費負擔：甲方組織運輸工具到乙方倉庫提貨，運費、上、下車費等均由甲方自理，乙方憑合同和甲方收貨人出據(jù)的證明發(fā)貨。若遇便車，乙方可以代運，其代運費用概由甲方負擔。乙方墊付的款項，隨同水泥價款一并結(jié)算。

　　五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨：

　　____年___月___日前提(供)______噸。其中：_____噸，_____噸。

　　____年___月___日前提(供)______噸。其中：_____噸，_____噸。

　　____年___月___日前提(供)______噸。其中：_____噸，_____噸。

　　____年___月___日前提(供)______噸。其中：_____噸，_____噸。

　　甲方逾期提(收)貨的。乙方有權(quán)處理該貨，并不免除甲方責任。

　　六、付款辦法和期限：

　　1.甲方在____年___月___日前付定金______元；

　　2.采取先匯款后結(jié)算方式：甲方按購水泥總金額分期先匯款。

　　____年___月___日前電匯_____元；____年___月___日前電匯_____元；

　　____年___月___日前電匯_____元；____年___月___日前電匯_____元。

　　3.采取托收承付方式：按《中華人民銀行結(jié)算辦法》第八條第一、二、三、五、六、七、八項規(guī)定執(zhí)行。乙方每月____日～____日憑實發(fā)水泥開具銷售發(fā)票向甲方開戶銀行辦理托收。

　　七、違約責任：

　　甲方責任：1.中途退貨或違約拒收的，償付退(或拒收)貨部分貨款總值____％的違約金。逾期提貨的，每天償付逾期提貨部分貨款總值____％的違約金，并承擔乙方實際支付的代管費用。2.逾期付款的。每天償付逾期付款總額____ %的違約金。

　　乙方責任：1.不能交貨的，償付不能交貨部分貨款總值5％的違約金；逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計算，每天償付____ %的違約金。2.所交水泥質(zhì)量、規(guī)格不符合同規(guī)定，除自費負責處理外，還要賠償實際經(jīng)濟損失。

　　八、本合同一式____份。經(jīng)法定代表人簽字后生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　甲方：__________

　　代表人：________

　　開戶銀行：________

　　帳號：________________年__月__日

　　乙方：____________

　　代表人：________

　　開戶銀行：________

　　帳號：________________年__月__日

篇3：商品房購銷合同范本

　　商品房購銷合同范本

　　甲方(賣方)：_________________________

　　地址：__________ 郵碼：____________ 電話：__________

　　法定代表人：_________ 職務(wù)：__________

　　乙方(買方)：_________________________________

　　地址：_________ 郵碼：_________ 電話：__________

　　法定代表人：__________ 職務(wù)：____________

　　姓名：________ 性別：________ 年齡：________

　　地址：________________ 郵碼：________ 電話：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

　　甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán)。

　　(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準文件號)為________。

　　劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為________。

　　土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

　　甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________。

　　第二條 乙方所購商品房的面積。

　　乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)

　　該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

　　第________ (幢)(座)____層____號房，

　　第________ (幢)(座)____層____號房，

　　第________ (幢)(座)____層____號房。

　　上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

　　第三條 該商品房銷售特征。

　　該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。

　　預(yù)售商品房批準機關(guān)為________，商品房預(yù)售許可證號為________。

　　該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。

　　外銷商品房批準機關(guān)為________，外銷商品房許可證號為________。

　　第四條 價格與費用。

　　該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

　　除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

　　1.代收__________，計(____幣)_____________元；

　　2.代收__________，計(____幣)_____________元；

　　3.代收__________，計(____幣)_____________元。

　　上述代收稅費合計(____幣)________________元。

　　第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。

　　該商品房產(chǎn)交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％(不包括±____％)時，上述房價款保持不變。

　　實

　　際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％(包括±____％)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　3.____________________________________。

　　第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定。

　　該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：

　　1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。

　　2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。

　　3.__________________________________。

　　第七條 付款優(yōu)惠。

　　乙方在____年__月__日前付清全部房價款____％的，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)__________元。

　　第八條 付款時間約定。

　　乙方應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的__________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________)：

　　1.____年__月__日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______ 元。

　　2.____年__月__日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______ 元。

　　3.____年__月__日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______ 元。

　　第九條 交接商品房時的付款額約定。

　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的____％，計(____幣)_________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

　　第十條 乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：

　　1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2.乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._________________________________。

　　第十一條 交付期限。

　　甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：

　　1.不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；

　　2.__________________________________。

　　3.__________________________________。

　　第十二條 甲方逾期交付的違約責任。

　　除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算；自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責任：

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.______________________。

　　第十三條 設(shè)計變更的約定。

　　預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后____日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　第十四條 交接通知與乙方責任。

　　預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。

　　第十五條 交接與甲方責任。

　　在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

　　第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

　　第十七條 質(zhì)量爭議的處理。

　　乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以_____出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

　　第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

　　1.________________；

　　2.________________；

　　3.________________。

　　第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。

　　第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。

　　該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的

　　物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定__________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

　　第二十一條 保修責任。

　　自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔；

　　1.墻面_____保修___月；

　　2.地面_____保修___月；

　　3.頂棚_____保修___月；

　　4.門窗_____保修___月；

　　5.上水_____保修___月；

　　6.下水_____保修___月；

　　7.暖氣_____保修___月；

　　8.煤氣_____保修___月；

　　9.電路_____保修___月；

　　10.________保修___月；

　　11.________保修___月。

　　保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。

　　第二十二條 乙方購買的房屋作______使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

　　第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第二十四條 自該商品房交付之日起，(_____號劃撥土地使用權(quán)批準文件)(甲方與______簽訂的______號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

　　第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。

　　第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁。

　　第二十九條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)______公證(指外銷商品房))之日起生效。

　　第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的____％賠償對方損失。

　　第三十一條 本合同自生效之日起____天，由甲方向______申請登記備案。

　　第三十二條 本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：________________

　　代表人：________________________年___月___日

　　乙方(簽章)：________________

　　代表人：________________________年___月___日