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物業(yè)經(jīng)理人

大學生帶薪實習社會實踐合作協(xié)議

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大學生帶薪實習社會實踐合作協(xié)議

協(xié)議雙方:

單位:

(以下簡稱甲方)

學校:

(以下簡稱乙方)

為了保證大學生帶薪實習社會實踐活動的正常開展,使大學生在實踐期間能順利完成安排的實踐活動任務,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議:

一、甲乙雙方須指派具體部門及專人全面負責此次大學生社會實踐活動,共同創(chuàng)造良好的環(huán)境和氛圍保障此項活動長期、有效地順利開展。

二、甲方為乙方學生社會實踐活動提供本單位(公司)實踐崗位,向乙方溝通崗位數(shù)量、崗位性質(zhì)、崗位需求、到崗實踐期限。

三、甲方須對乙方派遣學生進行崗位前培訓和職場安全教育,保障學生在崗期間人身安全,不得將學生派往有毒、有害、危險程度較高的工作環(huán)境。

四、甲方負責在具體實踐崗位上指派責任心強、業(yè)務技術好的人員擔任指導老師,對接收學生進行實踐指導。

五、甲方負責為乙方派遣學生提供必要勞動安全用品,帶薪實習期間的補貼按每人每工作日40元人民幣標準執(zhí)行,其它實踐活動的補貼依甲乙方另行約定的方案執(zhí)行。

六、甲方負責對實踐學生在崗實習期間的真實表現(xiàn)出具實踐鑒定。

七、乙方負責按甲方提供的崗位要求,經(jīng)與甲方溝通后,派送學生到崗參與社會實踐活動,并提供學生名單、制作實踐鑒定表。

八、乙方負責對派出學生進行實踐活動安全常識教育。

九、乙方須對派出學生進行跟蹤管理及教育。派出學生必須尊重甲方單位的工作人員和遵守單位(公司)的各項管理制度,尊敬指導老師,遵守勞動紀律和生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)場的各項規(guī)章制度,服從工作分配,服從現(xiàn)場管理。

十、1、乙方負責為派出學生提供保險,如未投保,則由乙方承擔相應賠償責任。

2、派出學生因自身原因或第三人原因造成人身損害事故的,由該事故的相應責任方承擔責任,甲方不承擔責任。

3、若發(fā)生其它人身損害事故,由責任方承擔事故責任和相關費用。

十一、未經(jīng)雙方同意,甲方不得隨意更換乙方派出學生的工作崗位、工作地點,乙方不得隨意更換學生,學生不得隨意中斷、中止實踐活動。

十二、學生在實踐期間,由甲乙雙方共同管理,若不遵守甲方單位的規(guī)章制度、管理制度、現(xiàn)場紀律、不聽從指導老師的工作安排,經(jīng)批評教育不改者,甲方有權終止該生的實踐活動并退回乙方。

十三、甲方提供崗位為

十四、乙方參加社會實踐的學生(共計

名)名單如下:

十五、本次實習起始時間為:

201*年*月*日

201*年*月*日。

十六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權大學生項目負責人簽字并加蓋公章后生效,實習日期滿后自動失效。

十七、本協(xié)議一式肆份,甲、乙方及甲乙雙方上級主管部門各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

甲方:

(章)

大學生實習項目負責人:

乙方:

(章)

大學生實習項目負責人:*年*月*日簽訂

篇2:商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書

  商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書

  編號:

  合作方(甲方):高安市**商貿(mào)城

  地址:高安市**路**路交匯處

  電話:z傳真:

  合作方(乙方):

  地址:

  電話:

  營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

  甲、乙雙方就高安市中山商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營事宜,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎,訂立本協(xié)議,以便共同遵守。

  一、協(xié)議標的

  第一條 甲方將座落于高安市中山路與橋南路交匯處的中山商貿(mào)城路,第 號商鋪(以下簡稱該商鋪)與乙方合作使用,商鋪一層建筑面積為平方米, 層合計建筑面積為平方米。

  第二條 雙方合作使用該商鋪的期限為____年,即自____年____月____日至____年____月____日止。

  二、經(jīng)營范圍及鋪位管理

  第三條 本市場的定位及經(jīng)營范圍是經(jīng)大量的市場調(diào)查及充分的項目論證的基礎上形成的,它的準確認定及長期保持,對本市場總體經(jīng)營成敗及每一位經(jīng)營者的經(jīng)營成功與投資回報具有決定性的影響。因此本市場的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。

  第四條 乙方經(jīng)營的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃,不允許經(jīng)營非區(qū)域規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營范圍為:;未經(jīng)甲方同意乙方不能單方面改變經(jīng)營范圍。

  第五條 乙方自行裝修其鋪位,其裝修設計、色彩須與市場整體設計、色彩協(xié)調(diào);其設計、裝修方案應經(jīng)甲方書面同意后方可實施;乙方負責辦理裝修報建和驗收(包括消防)等手續(xù),并承擔所有費用;裝修過程還必須遵守甲方制定的有關裝修規(guī)定。

  第六條 自接到甲方入場通知書之日起七日內(nèi),乙方提出裝修方案并報甲方批準,方可入場裝修。

  第七條 乙方必須配合商場統(tǒng)一的開業(yè)日期,如因自身原因導致未能如期開業(yè),而影響到整個商場形象者,甲方有權沒收乙方所繳保證金,并有權讓乙方退場。

  第八條 協(xié)議期內(nèi),乙方如將約定商鋪轉讓、轉租或轉包給第三者使用或經(jīng)營,之前必須報甲方備案,并保證第三者簽署協(xié)議,認可本協(xié)議和各項條款。乙方所享有的優(yōu)惠,在轉讓給第三者后,第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠,直至各種優(yōu)惠使用完畢。否則,乙方不得將約定鋪位轉讓、轉租或轉包。

  第九條 商鋪面積一經(jīng)確定,乙方不得任意改變,若乙方隨意增占使用面積,除責令其退回原位外,甲方可處以五千元的罰金。

  三、商品管理

  第十條 乙方經(jīng)營的商品須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其它法律法規(guī)。如乙方因違反法律法規(guī)被有關部門查處,后果由乙方獨自承擔,若因此導致提前結束經(jīng)營,乙方所繳納的保證金概不退還。

  四、營業(yè)管理

  第十一條 “高安市中山商貿(mào)城”由甲方組建或委托專業(yè)經(jīng)營管理公司負責管理。

  第十二條 甲方統(tǒng)一組織的促銷活動與乙方有關的,乙方有義務積極配合參與。

  第十三條 經(jīng)營場地的二次裝修費用由乙方單獨承擔,乙方不可以將場地內(nèi)的固定裝修部分拆除或移動,所有活動的貨架及其他裝修部分,乙方可在甲方同意后替換或撤走,否則將扣押乙方所交納的保證金。

  五、費用繳納

  第十四條 乙方須每月10日前預交次月的各項費用,包括:

  1、自市場開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應的管理費用0.5元/每月.每平方米,收費標準按國家每年的物價指數(shù)調(diào)整。

  2、各個鋪位的電費(按電表數(shù)額),電話費等費用由乙方自行承擔。

  3、乙方自行按照國家有關規(guī)定交納有關稅、費。

  第十五條 合作經(jīng)營保證金標準及收取:

  本商鋪的合作經(jīng)營保證金為人民幣______元,乙方在簽訂本協(xié)議時,一次性向甲方繳納,保證金不計利息。

  第十六條 商鋪合作金標準及收取辦法:

  乙方應向甲方交納商鋪合作金。

  雙方約定商鋪的合作金為____元/平方米.月(按一層建筑面積計算),合計金額為______元/月。乙方如全面、實際履行本協(xié)議,則,甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務,即第一年乙方無須向甲方交納合作金,第二年乙方按 元/平方米.月(合計金額為____元/月)向甲方交納優(yōu)惠合作金,每六個月交納一次,交納時間需提前一個月。

  第三年乙方按元/平方米.月(合計金額為______元/月)向甲方交納標準合作金,每六個月交納一次,交納時間需提前一個月。

  第十八條 本協(xié)議因不可抗力解除,乙方應當按照實際使用的時間向甲方繳納合作金。

  第十九條 如乙方未按時交納合作金,則應承擔滯納金(每日按月合作金的1%計算),甲方并可自延遲交納的次日起,采取停電、水或封閉營業(yè)場所等措施。

  第二十條 甲方自商鋪實際交付一年內(nèi),承擔保修責任;若商鋪損壞非甲方責任所致,甲方可協(xié)助維修,維修費用由乙方承擔。

  第二十一條 本協(xié)議期滿,乙方無違法經(jīng)營、無違約行為、無拖欠各項應繳納費稅并完好無損交回商鋪后,甲方應退回合作經(jīng)營保證金。

  六、協(xié)議解除

  第二十二條 乙方如違反下列任一款項,甲方有權單方解除協(xié)議并沒收全部保證金,乙方尚須交清所有應交納的費用。如因此造成甲方或第三者人身、財產(chǎn)損害的,甲方有權留置乙方所有物品,依法變賣,優(yōu)先受償,對不足部分,仍然享有追償權。

  1.未按約定交納合作金;

  2.所拖欠各種應繳款項總額等于一個月合作金金額;

  3.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本協(xié)議約定的商鋪用途;

  4.未經(jīng)甲方書面同意,擅自將商鋪轉租、轉包、允許他人使用或用作擔保;

  5.未經(jīng)甲方書面同意,擅自停止營業(yè);

  6.嚴重違反有關管理規(guī)定,經(jīng)甲方書面告知仍無改正;

  7.經(jīng)營過程中嚴重侵害甲方權益;

  8.被國家有關部門查封、禁止營業(yè)、停業(yè)整頓或被處罰;

  9.有其他違法行為。

  七、其他約定

  第二十三條 協(xié)議期內(nèi),乙方所發(fā)生的一切債權、債務所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨承擔責任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對外擔保。

  第二十四條 乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為,乙方應承擔相應責任。

  第二十五條 甲方應于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場通知或公告,視為交付行為。

  第二十六條 協(xié)議期內(nèi),甲方有權處置(轉讓、抵押)商鋪,但必須保證商鋪的權利繼受人履行本協(xié)議。

  第二十七條 因下列情形之一,乙方有權單方解除本協(xié)議,甲方應退回保證金并承擔違約金(人民幣:元);由此造成乙方損失的,甲方應予賠償;

  (一)甲方遲延交付商鋪____個月以上;

  (二)若因甲方違反本協(xié)議第二十條或二十六條,致使乙方無法繼續(xù)使用商鋪,而被迫遷離。

  第二十八條 本協(xié)議期滿終止后,乙方應于3日內(nèi)遷離,商鋪由甲方接收。

  第二十九條 甲方有權對有關市場管理事項進行修正調(diào)整,甲方應將變更后的內(nèi)容及時通知乙方。

  第三十條 本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商;本協(xié)議雙方簽章后及時成立,為雙方信守之合約。

  第三十一條 本協(xié)議一式三份,甲方二份,乙方一份,具有同等效力。

  甲方:中山商貿(mào)城乙方:

  代表:代表:

  時間: 年 月 日

篇3:小區(qū)裝飾裝修展示合作協(xié)議

  小區(qū)裝飾裝修展示合作協(xié)議

  甲方:z實業(yè)發(fā)展有限公司

  乙方:

  為了給z住戶提供方便的裝修服務,甲方同意乙方在z內(nèi)設點展示并承攬裝修業(yè)務。為加強管理,甲、乙雙方通過友好協(xié)商同意簽訂《z家庭裝飾裝修展示合作協(xié)議》,以茲雙方共同信守。

  一、甲方權利和義務:

  1、有償提供給乙方宣傳展示場地,并為乙方宣傳展示提供方便;

  2、督促乙方在裝修前須到物業(yè)部辦理裝修手續(xù);

  3、裝修期間,對裝修單位實施管理,嚴格按照乙方申報的裝修方案監(jiān)督其施工;

  4、負責監(jiān)督乙方嚴格按照《成都市城市房屋裝修結構安全管理規(guī)定》第五條“房屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性和結構安全,不得擅自拆改房屋結構,不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全”進行裝修;

  5、參與乙方房屋裝修的竣工驗收,清算乙方預交的費用和如期退付裝修保證金。

  二、乙方權力和義務

  1、簽訂本協(xié)議后即交納展示場地費每月300元;安裝電腦的電費每月100元;工作人員辦理〈出入證〉保證金每證每月10元;〈出入證〉工本費每證2元;按月計算提前交納。乙方如不交納下月費用,甲方將視其退場。甲乙雙方如需終止此合同均應提前通知對方;

  2、在不違反結構安全規(guī)定和不破壞房屋原有的整體性,不影響建筑物外觀(含外墻窗、陽臺門)的情況下可根據(jù)業(yè)主對原房屋使用性質(zhì)的需要進行裝修,并取得在房管部門辦理裝飾裝修《許可證》,若未辦理上述證照,自行承擔相應的責任。向甲方提交裝飾裝修設計方案(含施工平、立、天棚、水電路線圖),一經(jīng)甲方核準,須按圖施工。

  3、在苑區(qū)內(nèi)承攬工程后遵守裝修管理規(guī)定,交納裝修保證金(每戶3000元,完工驗收后三個月退還),建渣清運費(每戶200元)及辦理《裝修施工證》(一戶一證);在辦理完畢裝修許可手續(xù),并繳納相關費用后,才能進場裝修;

  4、因裝修造成對樓宇、公共設備設施的損壞,愿意承擔一切損失及費用,負責對承攬的房屋裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題進行維護,維修期為壹年.

  5、愿意對所雇用之員工若有不端行為時依照法律、法規(guī)和各項管理規(guī)定承擔相應的連帶責任;

  6、苑區(qū)內(nèi)房屋、樓道、門窗上不設置廣告牌及布幅廣告.

  三、甲方有權對乙方裝修過程進行監(jiān)督,依據(jù)有關規(guī)定糾正其在裝修過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為;根據(jù)其違規(guī)行為的情況,責令其停止施工,限期改正,恢復原狀、賠償損失或報房管、城管、工商、公安等相關部門處理。

  四、本協(xié)議共2頁一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。

  甲方單位(蓋章):乙方單位(簽章):

  代表(簽字):代表(簽字):

  簽約時間:20**年 月 日

  聯(lián)系電話:

  進場物品:

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