物業(yè)消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)
一、目的
保障物業(yè)公司所管理區(qū)域內(nèi)的的公共安全和預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，為業(yè)主和使用人的工作、生活提供安全舒適的環(huán)境。
二、范圍
適用于物業(yè)公司消防安全管理工作。
三、消防主管職責(zé)
(一)領(lǐng)導(dǎo)消防安全機(jī)構(gòu)，貫徹執(zhí)行消防法法律法規(guī)。
(二)組織制定、布置、檢查、總結(jié)消防工作，并定期向當(dāng)?shù)毓病⑾辣O(jiān)督機(jī)關(guān)報(bào)告消防工作情況。
(三)組織防火安全檢查，整改火險(xiǎn)隱患。
(四)對(duì)員工進(jìn)行消防宣傳教育。
(五)組織、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)開(kāi)展消防工作。組織對(duì)消防設(shè)施器材的管理。
(六)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。
(七)組織撲救初期火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散。
(八)調(diào)查火警事故，協(xié)助公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。
四、工作程序
(一)安全宣傳
1、收集有關(guān)法律、法規(guī)、條例、案例，找出轄區(qū)安全防范弱點(diǎn)和存在的問(wèn)題。
2、結(jié)合轄區(qū)安全防范實(shí)際，編擬宣傳材料。
4、如有具體針對(duì)性的材料，應(yīng)及時(shí)分發(fā)到甲方。
5、具有典型意義的案件材料，應(yīng)及時(shí)分發(fā)到甲方。
6、關(guān)于轄區(qū)安全防范管理的規(guī)章制度、管理規(guī)定，應(yīng)及時(shí)分發(fā)到甲方。
(二)安全檢查
1、消防設(shè)施設(shè)備每月檢查一次。
2、每次檢查形成文字記錄。
3、實(shí)行統(tǒng)一登記、逐級(jí)負(fù)責(zé)、專(zhuān)人管理制度。
4、消防器材由保安統(tǒng)一編號(hào)、定位、使用、保養(yǎng)，每月檢查一次。
5、每天必須檢查指揮中心是否能正常運(yùn)行，各報(bào)警探頭是否損壞，報(bào)警模塊板能否和監(jiān)控中心聯(lián)通。
6、緊急疏散通道、消防指示燈是否正常運(yùn)行。
7、消防設(shè)施配備是否齊全。
8、消防標(biāo)識(shí)是否清晰完好。
(三)消火栓的檢查
1、消火栓每月檢查一次，檢查是否有水，壓力是否正常。
2、栓體情況：消火栓是否被埋壓、圈占、消火栓是否漏水，消火栓帽是否遺失。
3、開(kāi)關(guān)情況：消火栓是否能快速打開(kāi)，正常輸水。
4、標(biāo)識(shí)牌：是否遺失、干凈。
5、消火栓水壓能否達(dá)到要求，遠(yuǎn)距離控制能否在要求的時(shí)間達(dá)到所要求的壓力。
(四)滅火器的檢查
1、擺放位置是否擺放在陰涼、干燥便于取用的位置，不得受到烈日的暴曬，不得接近熱源或受劇烈震動(dòng)。
2、滅火器器材周?chē)?米內(nèi)不得堆放雜物。
3、滅火器的瓶體、保險(xiǎn)銷(xiāo)是否完好無(wú)損，器材是否擦拭干凈，滅火器藥液是否減少、被動(dòng)用過(guò)。
4、噴筒是否暢通(如堵塞要及時(shí)疏通)。
5、壓力表指針是否在綠色區(qū)域(如在紅色區(qū)域要檢查原因，檢查后要及時(shí)灌裝)。
6、零部件是否完整(有無(wú)松動(dòng)、變形、銹蝕、損壞)。
7、可見(jiàn)部位防腐層是否完好(輕度脫落要及時(shí)補(bǔ)好，明顯腐蝕應(yīng)送專(zhuān)業(yè)部門(mén)維修及進(jìn)行耐壓試驗(yàn))。
8、鉛封是否完好(一經(jīng)開(kāi)啟，必須按規(guī)定再行充裝，重新鉛封)。
9、按時(shí)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)檢查噴嘴和噴射管是否堵塞、腐蝕損壞。
(五)消防裝備檢查
1、水帶、水槍、分水器等設(shè)備是否完好，水帶接口是否漏水、水帶是否發(fā)霉，設(shè)備是否正常。
2、消防拉梯：拉梯牢固程度如何，拉繩是否完好，是否能正常使用。
3、防火服、消防斧、消防繩是否完好。
(六)消火箱的檢查
1、每月逐個(gè)檢查一次。
2、栓外檢查：檢查栓門(mén)關(guān)閉是否良好，鎖、玻璃有無(wú)損壞，栓門(mén)封條是否完好。
3、隨機(jī)抽取滅火栓總數(shù)的10%測(cè)試，按消火栓報(bào)警按鈕，監(jiān)控中心應(yīng)由正確的報(bào)警顯示。
4、檢查箱內(nèi)元件是否良好，有無(wú)脫落，栓內(nèi)水龍頭有無(wú)滲漏。
5、開(kāi)栓門(mén)取出水帶，仔細(xì)檢查有無(wú)破損，如有應(yīng)立即修補(bǔ)或替換。
6、檢查水帶有無(wú)發(fā)黑、發(fā)霉，如有，應(yīng)取出刷凈、晾干。
7、將水帶交換摺邊或翻動(dòng)一次。
8、檢查水槍、水帶接頭聯(lián)接是否方便牢固、有無(wú)缺損，如有，立即修復(fù)，然后擦凈在栓內(nèi)放好。
9、檢查接口墊圈是否完好無(wú)缺，替換閥門(mén)老化的皮墊。
10、檢查修整全部支架，掉漆部位應(yīng)重新補(bǔ)刷。
11、將箱內(nèi)清掃干凈，部件存放整齊后，鎖上栓門(mén)，貼上封條。
(七)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查
1、有沒(méi)有配置足量、適用的滅火器材。
2、有沒(méi)有違章動(dòng)工的行為。
3、有沒(méi)有亂拉電線和電源接頭用裸絲代替插頭的行為。
4、施工用的電器機(jī)具和臨時(shí)照明燈具，有沒(méi)有按照要求采用橡皮電纜線路。
5、有沒(méi)有違反規(guī)定使用易燃、易爆物品。
6、有沒(méi)有違反規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)生火、焚燒、抽煙等。
7、有沒(méi)有未經(jīng)許可，動(dòng)用氧、電焊以及其它明火作業(yè)行為，有沒(méi)有足夠的防火措施等。
(八)安全通道的檢查
1、通道是否暢通、有無(wú)雜物堆放、車(chē)輛堵塞，是否有易燃易爆等危險(xiǎn)物品。
2、疏散標(biāo)志是否完好。
3、標(biāo)志是否處于明顯處、便于確認(rèn)處;應(yīng)急照明燈是否完好、被遮擋、損壞、緊急情況下能否照明等。
4、通道照明是否完好能正常照明。
五、檢查部位及檢查標(biāo)準(zhǔn)
(一)每月末對(duì)公共區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查。
(二)節(jié)日前或有重大活動(dòng)的前一天，對(duì)公共區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行安全檢查。
(三)檢查工作由消防負(fù)責(zé)人組織。
(四)檢查項(xiàng)目為所有消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全、有效。檢查配電房、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房等設(shè)施設(shè)備是否符合安全規(guī)定，門(mén)鎖是否完好。
(五)檢查各層走廊、電梯廳、樓梯是否暢通，煙感探測(cè)器、指示燈是否正常。
(六)檢查設(shè)備層所有消防設(shè)施是否完好。
(七)檢查各機(jī)房、電房設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
(八)檢查防火通道是否暢通，疏散指示燈及報(bào)警系統(tǒng)是否正常。
(九)檢查是否有違反消防安全條例的事項(xiàng)。
(十)檢查防火設(shè)備能否正常使用。
(十一)檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有異常，或其他違反消防安全規(guī)定的問(wèn)題，要立即查明原因，及時(shí)處理。
六、發(fā)出《安全隱患整改通知單》的范圍
(一)、施工人員違反了安全管理規(guī)定。
(二)、轄區(qū)內(nèi)有不利于消防安全防范的隱患。
(三)、公司內(nèi)部各部門(mén)出現(xiàn)的不利于消防安全防范的隱患。
七、消防訓(xùn)練
(一)按年度制訂出訓(xùn)練計(jì)劃，擬出訓(xùn)練科目和具體內(nèi)容及時(shí)間安排。
(二)訓(xùn)練內(nèi)容按突發(fā)事件處理程序中的要求進(jìn)行。
(三)參與訓(xùn)練人員以全體保安員為主，適當(dāng)組織公司員工和部分業(yè)主參加。
(四)做好培訓(xùn)記錄內(nèi)容包括：
1、培訓(xùn)時(shí)間及參訓(xùn)人員。
2、培訓(xùn)科目及組織者。
3、培訓(xùn)小結(jié)及存在的問(wèn)題。
4、培訓(xùn)者簽名。
5、至少保證常規(guī)培訓(xùn)每月一次。
(五)培訓(xùn)包括以下內(nèi)容：
1、學(xué)習(xí)消防理論知識(shí)。
2、熟悉使用常用滅火器材，水帶連接。
3、了解火警報(bào)警程序和處理程序。
4、開(kāi)展消防綜合演練。
八、消防演練
(一)目的
增強(qiáng)保安人員的消防意識(shí)，提高對(duì)火災(zāi)撲救工作的組織和處理能力，能使全體工作人員更好地了解本公司所轄區(qū)域的防火制度和緊急狀態(tài)下的消防逃生路徑，提高搶險(xiǎn)和自救能力。
(二)消防演練的頻度
消防演練至少每半年一次，特殊情況下可以增加演習(xí)次數(shù)。
(三)參加消防演練的成員
1、區(qū)域主管應(yīng)為防火總負(fù)責(zé)人，區(qū)域隊(duì)長(zhǎng)為防火總指揮。
2、其它保安人員為義務(wù)消防隊(duì)員。
(四)演練的組織
1、公司所轄區(qū)域的消防演練計(jì)劃由區(qū)域主管負(fù)責(zé)組織制定，并報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。
2、請(qǐng)消防專(zhuān)員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，使所有參加人員能熟練掌握各種器材的性能和使用方法。
3、確定演練方案、演練日期和時(shí)間后，提前一個(gè)月通知甲方。
4、演練人員名單匯總后，報(bào)公司備案存檔。
(五)消防演習(xí)過(guò)程
1、后勤保障
安排公司保潔人員負(fù)責(zé)消防后勤保障，主要負(fù)責(zé)演練結(jié)束后的場(chǎng)地清掃工作
2、人員疏散
在消防演習(xí)過(guò)程中組織安排人員有序進(jìn)行疏散，防止擁擠及不安全隱患的發(fā)生。使人員在按規(guī)定時(shí)間內(nèi)轍離火場(chǎng)。
3、組織滅火、安全警戒
由保安人員負(fù)責(zé)組織滅火，并做好現(xiàn)場(chǎng)安全警戒工作。
4、物資搶救
對(duì)一些重要物資及危險(xiǎn)品應(yīng)及時(shí)進(jìn)行搶救，以免造成更大的損失。對(duì)火場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行斷電，供水保障。
(六)總結(jié)消防演習(xí)的效果
每次消防演習(xí)結(jié)束后，區(qū)域主管應(yīng)總結(jié)演習(xí)效果和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn);同時(shí)收集各方面對(duì)演習(xí)的反饋意見(jiàn);將以上兩份總結(jié)書(shū)報(bào)區(qū)域經(jīng)理審閱后存檔。
九、火災(zāi)撲救
(一)接到火警后，必須立即調(diào)動(dòng)應(yīng)急分隊(duì)趕赴火場(chǎng)撲救火災(zāi)，同時(shí)了解何處、何物起火等基本情況。
(二)按突發(fā)事件的處理章節(jié)的要求，并結(jié)合當(dāng)時(shí)實(shí)際情況，組織撲救。
(三)及時(shí)向區(qū)域消防負(fù)責(zé)人匯報(bào)或及時(shí)報(bào)警。
(四)待公安消防部門(mén)到達(dá)后，指派專(zhuān)人帶路并引領(lǐng)取水。
(五)及時(shí)組織保安人員和公司員工積極參與火災(zāi)撲救，搶救貴重物品，引導(dǎo)業(yè)主及工人迅速安全轉(zhuǎn)移。
十、消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安接到火警電話后
(一)立即組織最近崗位進(jìn)行查看，撲救。
(二)情況嚴(yán)重及時(shí)撥打“119”報(bào)警電話，報(bào)告區(qū)域主管。
(三)聯(lián)絡(luò)各崗位人員，組織進(jìn)行撲救。
(四)密切監(jiān)視報(bào)警地點(diǎn)情況，隨時(shí)報(bào)告。
十一、組織撲救
(一)帶領(lǐng)消防人員攜帶滅火器以最快速度到達(dá)火警現(xiàn)場(chǎng)。
(二)立即指揮在場(chǎng)人員進(jìn)行滅火撲救。
(三)指揮火警現(xiàn)場(chǎng)及可能受影響范圍內(nèi)的人員使用消防通道疏散。
(四)堅(jiān)守火場(chǎng)，控制火勢(shì)，等待專(zhuān)業(yè)消防隊(duì)的到達(dá)。
(五)火情解除后，會(huì)同消防主管機(jī)關(guān)，認(rèn)真勘查現(xiàn)場(chǎng)，收集情況，查明事故原因。
(六)組織有關(guān)部門(mén)認(rèn)真總結(jié)教訓(xùn)。
(七)記錄火警(火險(xiǎn)、火災(zāi))全過(guò)程，存檔。
十二、消防報(bào)警信號(hào)處理程序
(一)消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安收到消防報(bào)警信號(hào)報(bào)警時(shí)：
(二)迅速查明報(bào)警位置，用對(duì)講機(jī)通知巡邏保安即時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。
(三)核實(shí)保安即時(shí)報(bào)告，講清報(bào)警地點(diǎn)。
(四)巡邏警衛(wèi)或管理員接到消防監(jiān)控中心當(dāng)值警衛(wèi)呼叫后，要以最快速度趕到報(bào)警地點(diǎn)核實(shí)，要仔細(xì)觀察報(bào)警地點(diǎn)的每個(gè)角落，將現(xiàn)場(chǎng)情況準(zhǔn)確明白地回報(bào)消防監(jiān)控中心。
(五)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)屬誤報(bào)的，即時(shí)通知消防監(jiān)控中心當(dāng)值警衛(wèi)復(fù)位;若報(bào)警地點(diǎn)在辦公室、業(yè)主室內(nèi)等場(chǎng)所，進(jìn)入檢查時(shí)，需向業(yè)主解釋清楚，致歉后方能離開(kāi)。
(六)報(bào)警地點(diǎn)若在房間內(nèi)且已上鎖，監(jiān)控中心的保安在報(bào)告時(shí)應(yīng)將此情況明確通知區(qū)域主管，若無(wú)鑰匙，且觀察到有明火或煙，有必要時(shí)必須破鎖進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)檢查，排除險(xiǎn)情后加鎖。
(七)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)為火警后，按初期火警處理程序處理。處理完畢后將信號(hào)復(fù)位，并做好記錄。
篇2：盟消防安全防范管理標(biāo)準(zhǔn)
盟東城消防安全防范管理標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào)項(xiàng)目“z城”管理標(biāo)準(zhǔn)
1)綜合管理
1.建立、落實(shí)消防安全責(zé)任制，設(shè)消防安全負(fù)責(zé)人，逐級(jí)逐崗明確消防安全職責(zé)。
2.每年組織2次有員工、業(yè)主或使用人參加的消防演練。
3.設(shè)置消防安全宣傳專(zhuān)欄，組織開(kāi)展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育；每年對(duì)員工進(jìn)行2次消防安全培訓(xùn)。
4.每日防火巡查1次，每月防火檢查2次，按照規(guī)定每年檢測(cè)1次建筑消防設(shè)施；保障疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道和消防設(shè)施、器材符合消防安全要求。
5.發(fā)現(xiàn)消防安全違法行為和火災(zāi)隱患，立即糾正、排除；無(wú)法立即糾正、排除的，應(yīng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告。
6.消防控制室設(shè)專(zhuān)人24小時(shí)值班，每班2人，及時(shí)處理各類(lèi)報(bào)警、故障信息。
7.發(fā)生火情立即報(bào)警，組織撲救初起火災(zāi)，疏散遇險(xiǎn)人員，協(xié)助配合公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)工作。
2)消防設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)
1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1）.火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備每日巡查1次設(shè)備運(yùn)行情況，保證24小時(shí)連續(xù)正常運(yùn)行；每月檢查測(cè)試1次報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、顯示、打印等功能；每年機(jī)柜內(nèi)部除塵1次。2）.火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、警報(bào)裝置每月抽查測(cè)試1次火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、警報(bào)裝置的報(bào)警、警報(bào)功能；探測(cè)器投入運(yùn)行2年后，每3年由專(zhuān)業(yè)清洗單位清洗1次。3）.備用電源每月檢測(cè)切換1次主、備電源；每季度備用電源、蓄電池充放電試驗(yàn)和表面除塵1次。
2.消防廣播系統(tǒng)每月檢查測(cè)試1次消防專(zhuān)用電話、重要場(chǎng)所的對(duì)講電話、對(duì)講電話主機(jī)、播音設(shè)備、擴(kuò)音器、揚(yáng)聲器的聯(lián)動(dòng)、強(qiáng)制切換功能，并測(cè)試音量；每年機(jī)柜內(nèi)部除塵1次；每年機(jī)柜內(nèi)的設(shè)備內(nèi)部除塵1次。
3.防排煙系統(tǒng)每月檢查測(cè)試1次防排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥的聯(lián)動(dòng)功能，核對(duì)風(fēng)速；每年養(yǎng)護(hù)防2次排煙風(fēng)機(jī)、電源控制柜、風(fēng)口、排煙閥等。
4.防火分隔設(shè)施每月抽查測(cè)試1次防火門(mén)的啟閉功能、防火卷簾的手動(dòng)和自動(dòng)控制功能、電動(dòng)防火閥的聯(lián)動(dòng)關(guān)閉功能；每年在防火卷簾門(mén)的電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)、齒輪鏈條傳動(dòng)部位補(bǔ)充1次潤(rùn)滑油，電控箱內(nèi)部除塵1次；每年維修養(yǎng)護(hù)2次防火門(mén)附件，在門(mén)的轉(zhuǎn)動(dòng)部位補(bǔ)充1次潤(rùn)滑油。
5.水滅火系統(tǒng)消防泵、噴淋泵每月盤(pán)車(chē)1次，每季度檢查1次潤(rùn)滑情況；每年養(yǎng)護(hù)1次室內(nèi)、外消火栓。
6.應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志每月測(cè)試切斷正常供電1次，測(cè)量1次照度和供電時(shí)間。
7.消防電梯每月檢查測(cè)試1次按鈕迫降和聯(lián)動(dòng)控制功能，轎箱內(nèi)消防電話。
8.滅火器每日巡查1次滅火器數(shù)量、位置情況，每月檢查核對(duì)1次滅火器選型、壓力和有效期，保證處于完好狀態(tài)。
篇3：呼和浩特市社會(huì)單位消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定
內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市人大常委會(huì)
第4號(hào)
二○○八年十一月十八日
第一章總則
第一條為了加強(qiáng)和規(guī)范機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位消防安全管理,預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害,根據(jù)國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位(以下統(tǒng)稱(chēng)單位),均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。
法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第三條公安機(jī)關(guān)是本市消防工作的行政主管部門(mén),各級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對(duì)消防工作進(jìn)行監(jiān)督,并負(fù)責(zé)本規(guī)定的實(shí)施。
第四條單位應(yīng)當(dāng)遵守消防法律、法規(guī)、規(guī)章(以下統(tǒng)稱(chēng)消防法規(guī)),貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的消防工作方針,履行消防安全職責(zé),制定消防安全制度、操作規(guī)程,提高自防自救能力,保障消防安全。
第五條單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制,明確逐級(jí)和崗位消防安全職責(zé),確定各級(jí)、各崗位的消防安全責(zé)任人。
第二章消防安全責(zé)任和職責(zé)
第六條單位的主要負(fù)責(zé)人是單位的消防安全責(zé)任人,對(duì)本單位的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。單位的消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé):
(一)貫徹執(zhí)行消防法規(guī),保障單位消防安全符合規(guī)定,掌握本單位的消防安全情況;
(二)統(tǒng)籌安排生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、科研等活動(dòng)中的消防安全管理工作,批準(zhǔn)實(shí)施年度消防工作計(jì)劃;
(三)為消防安全管理提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障;
(四)確定逐級(jí)消防安全責(zé)任,批準(zhǔn)實(shí)施消防安全制度和保障消防安全操作規(guī)程;
(五)組織防火檢查,督促整改火災(zāi)隱患,及時(shí)處理涉及消防安全的重大問(wèn)題;
(六)組織建立志愿消防隊(duì)或義務(wù)消防隊(duì),并配備相應(yīng)的消防器材和裝備;
(七)針對(duì)本單位的實(shí)際情況組織制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,并實(shí)施演練;
(八)法律法規(guī)規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。
第七條消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)確定本單位的消防安全管理人。消防安全管理人對(duì)單位的消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé),實(shí)施和組織落實(shí)下列消防安全
(一)擬訂年度消防安全工作計(jì)劃,組織實(shí)施日常消防安全管理工作;
(二)組織制訂消防安全管理制度和保障消防安全操作規(guī)程,并檢查督促落實(shí);
(三)擬訂消防安全工作的資金預(yù)算和組織保障方案;
(四)組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改;
(五)組織實(shí)施對(duì)本單位消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng),確保其完好有效和處于正常運(yùn)行狀態(tài),組織對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè),確保疏散通道和安全出口暢通;
(六)組織管理專(zhuān)職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)或義務(wù)消防隊(duì),開(kāi)展日常業(yè)務(wù)訓(xùn)練;
(七)組織員工開(kāi)展消防知識(shí)、技能的教育和培訓(xùn),組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練;
(八)定期向消防安全責(zé)任人報(bào)告消防安全情況,及時(shí)報(bào)告涉及消防安全的重大問(wèn)題;
(九)消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作。
未確定消防安全管理人的單位,前款規(guī)定的消防安全管理工作由單位消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)實(shí)施。
第八條消防控制室值班員應(yīng)履行下列消防安全職責(zé):
(一)熟悉和掌握消防控制室設(shè)備的功能及操作規(guī)程,按照規(guī)定測(cè)試自動(dòng)消防設(shè)施的功能,保障消防控制室設(shè)備的正常運(yùn)行;
(二)對(duì)火警信號(hào)應(yīng)立即確認(rèn),火災(zāi)確認(rèn)后應(yīng)立即報(bào)火警并向消防主管人員報(bào)告,隨即啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案;
(三)對(duì)故障報(bào)警信號(hào)應(yīng)及時(shí)確認(rèn),消防設(shè)施故障應(yīng)及時(shí)排除,不能排除的應(yīng)立即向部門(mén)主管人員或消防安全管理人報(bào)告;
(四)不間斷值守崗位,做好消防控制室的火警、故障和值班記錄。
第九條單位保衛(wèi)人員應(yīng)履行下列消防安全職責(zé):
(一)按照本單位的管理規(guī)定進(jìn)行防火巡查,并做好記錄,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告;
(二)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)及時(shí)報(bào)火警并報(bào)告主管人員,實(shí)施滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,協(xié)助滅火救援;
(三)勸阻和制止違反消防法律、法規(guī)和消防安全管理制度的行為;
(四)發(fā)生火災(zāi)時(shí),保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。
第十條單位電焊、氣焊、電工、易燃易爆危險(xiǎn)品操作人員應(yīng)履行下列消防安全職責(zé):
(一)執(zhí)行有關(guān)消防安全制度和操作規(guī)程,履行審批手續(xù);
(二)落實(shí)相應(yīng)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的消防安全措施,保障消防安全;
(三)發(fā)生火災(zāi)后應(yīng)立即報(bào)火警,實(shí)施撲救。
第十一條單位志愿消防隊(duì)或義務(wù)消防隊(duì)?wèi)?yīng)履行的職責(zé):
(一)開(kāi)展消防安全宣傳教育,普及消防知識(shí);
(二)進(jìn)行防火檢查、督促消除火災(zāi)隱患,制止消防違章行為;
(三)管理和維護(hù)消防器材、設(shè)施;
(四)發(fā)生火災(zāi)時(shí),組織人員疏散,迅速投入撲救;
(五)保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。
第十二條實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)、管理時(shí),產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)提供符合消防安全要求的建筑物,當(dāng)事人在訂立相關(guān)租賃 合同時(shí)(來(lái)自:m.dewk.cn),應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責(zé)任。消防車(chē)通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)由產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位統(tǒng)一管理。
同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理、使用的,應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任,并確定責(zé)任人對(duì)其共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車(chē)通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。
第十三條住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在服務(wù)區(qū)域內(nèi)履行下列消防安全職責(zé):
(一)制定消防安全制度,落實(shí)消防安全責(zé)任制,開(kāi)展消防安全宣傳教育;
(二)開(kāi)展防火檢查,消除火災(zāi)隱患;
(三)保障共用的疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道暢通;
(四)保障共用的消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效;
(五)提供其他消防安全防范服務(wù)。
其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)受委托服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共消防安全管理工作負(fù)責(zé)。
第十四條個(gè)體工商業(yè)主是本單位(商鋪)的消防安全責(zé)任人,應(yīng)對(duì)自身的消防安全負(fù)責(zé)并履行下列消防安全職責(zé):
(一)定期組織員工進(jìn)行消防知識(shí)、技能教育培訓(xùn);
(二)按規(guī)定配備消防器材,定期檢修,保證完好有效;
(三)設(shè)置符合規(guī)定的安全疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)事故照明設(shè)施,保障疏散通道、安全出口暢通;
(四)制定用火用電、使用燃油燃?xì)庠O(shè)施的管理制度,并檢查督促落實(shí);
(五)存在火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)整改;
(六)發(fā)生火災(zāi)時(shí),立即報(bào)警,組織處置初期火災(zāi),疏散人員,保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)撲滅火災(zāi)和開(kāi)展火災(zāi)事故調(diào)查。
第三章消防安全制度和管理
第十五條單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本單位的特點(diǎn),建立健全各項(xiàng)消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程,并公布執(zhí)行。
單位消防安全制度主要包括以下內(nèi)容:消防安全教育、培訓(xùn);防火巡查、檢查;安全疏散設(shè)施管理;消防(控制室)值班;消防設(shè)施、器材維護(hù)管理;火災(zāi)隱患整改;用火、用電安全管理;易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆;專(zhuān)職和義務(wù)消防隊(duì)的組織管理;滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練;燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理(包括防雷、防靜電);消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲;其他必要的消防安全內(nèi)容。
第十六條消防安全重點(diǎn)單位要指定消防專(zhuān)、兼職人員,負(fù)責(zé)本單位內(nèi)部的消防監(jiān)督管理。消防專(zhuān)、兼職人員對(duì)單位內(nèi)部存在的火災(zāi)隱患和嚴(yán)重違反消防管理規(guī)定的行為,在本單位未及時(shí)采取措施時(shí),有向上級(jí)主管部門(mén)或當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告的義務(wù)。
第十七條單位必須根據(jù)防火滅火的需要,按照國(guó)家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材和用于火災(zāi)報(bào)警的通訊設(shè)備。自動(dòng)消防設(shè)施和器材要指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)維護(hù)管理,并保持處于正常狀態(tài)。
第十八條單位重點(diǎn)防火部位應(yīng)設(shè)置醒目的防火安全標(biāo)志及標(biāo)語(yǔ)。
第十九條生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷(xiāo)售、使用、銷(xiāo)毀易燃易爆危險(xiǎn)品,必須執(zhí)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。
第二十條舉辦大型群眾性活動(dòng),承辦人應(yīng)當(dāng)依法向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)安全許可,制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并組織演練,明確消防安全責(zé)任分工,確定消防安全管理人員,保持消防設(shè)施和消防器材配置齊全、完好有效,保證疏散通道、安全出口、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和消防車(chē)通道符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。
第二十一條單位應(yīng)當(dāng)對(duì)動(dòng)用明火實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理。禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所吸煙、使用明火,因
公共娛樂(lè)場(chǎng)所在營(yíng)業(yè)期間禁止動(dòng)火施工。
第四章防火巡查和檢查
第二十二條單位應(yīng)建立防火巡查和防火檢查制度,確定巡查和檢查的人員、內(nèi)容、部位和頻次。
防火巡查和檢查時(shí)應(yīng)填寫(xiě)巡查和檢查記錄,巡查和檢查人員及其主管人員應(yīng)在記錄上簽名。巡查、檢查中應(yīng)及時(shí)糾正違法違章行為,消除火災(zāi)隱患,無(wú)法整改的應(yīng)立即報(bào)告,并記錄存檔。
賓館、商場(chǎng)(店)、公共娛樂(lè)場(chǎng)所在營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)至少每2小時(shí)巡查一次,醫(yī)院、養(yǎng)老院及寄宿制的學(xué)校、托兒所和幼兒園應(yīng)組織每日夜間防火巡查,且不應(yīng)少于2次。
第二十三條防火巡查應(yīng)包括下列內(nèi)容:
(一)用火、用電有無(wú)違章情況;
(二)安全出口、疏散通道是否暢通,有無(wú)鎖閉;安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好;
(三)常閉式防火門(mén)是否處于關(guān)閉狀態(tài),防火卷簾下是否堆放物品;
(四)消防設(shè)施、器材是否在位、完整有效。消防安全標(biāo)志是否完好清晰;
(五)消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況;
(六)其他消防安全情況。
第二十四條防火檢查應(yīng)定期開(kāi)展,各崗位應(yīng)每天一次,各部門(mén)應(yīng)每周一次,單位應(yīng)每月一次。檢查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
(一)消防車(chē)通道、消防水源情況;
(二)安全疏散通道、樓梯,安全出口及其疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明情況;
(三)消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況;
(四)滅火器材配置及其完好情況;
(五)建筑消防設(shè)施運(yùn)行情況;
(六)消防控制室值班情況、消防控制設(shè)備運(yùn)行情況及相關(guān)記錄;
(七)用火、用電有無(wú)違章情況;
(八)消防安全重點(diǎn)部位的管理情況;
(九)防火巡查落實(shí)情況及其記錄;
(十)火災(zāi)隱患的整改以及防范措施的落實(shí)情況;
(十一)易燃易爆危險(xiǎn)品場(chǎng)所防火、防爆和防雷措施的落實(shí)情況;
(十二)樓板、防火墻和豎井孔洞等重點(diǎn)防火分隔部位的封堵情況;
(十三)消防安全重點(diǎn)部位人員及其他員工消防知識(shí)的掌握情況。
第五章火災(zāi)隱患整改
第二十五條單位發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)立即改正,不能立即改正的,應(yīng)報(bào)告上級(jí)主管部門(mén)和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。
消防安全管理人或崗位消防安全責(zé)任人應(yīng)組織對(duì)報(bào)告的火災(zāi)隱患進(jìn)行認(rèn)定,明確火災(zāi)隱患整改責(zé)任部門(mén)、責(zé)任人、整改的期限和所需經(jīng)費(fèi)來(lái)源,并對(duì)整改的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。
火災(zāi)隱患整改期間,應(yīng)采取相應(yīng)措施,保障消防安全。存在重大火災(zāi)隱患不能立即整改的,應(yīng)自行將危險(xiǎn)部位停產(chǎn)停業(yè)整改。
第二十六條對(duì)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患和重大火災(zāi)隱患,應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正,并將火災(zāi)隱患整改復(fù)函報(bào)送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。
第二十七條對(duì)于涉及城市規(guī)劃布局或其他確無(wú)能力解決的重大火災(zāi)隱患,單位應(yīng)提出解決方案并及時(shí)向其上級(jí)主管部門(mén)或當(dāng)?shù)厝嗣裾畧?bào)告。
第六章消防宣傳與培訓(xùn)
第二十八條單位
(一)有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和消防安全操作規(guī)程;
(二)本單位、本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施;
(三)建筑消防設(shè)施、滅火器材的性能、使用方法;
(四)報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識(shí)和技能;
(五)本單位的安全疏散路線,正確引導(dǎo)人員疏散的程序和方法等;
(六)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的內(nèi)容、操作程序。
公眾聚集場(chǎng)所對(duì)員工的消防安全培訓(xùn)應(yīng)當(dāng)至少每半年進(jìn)行一次,培訓(xùn)的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括組織、引導(dǎo)在場(chǎng)群眾疏散的知識(shí)和技能。
單位應(yīng)當(dāng)組織新上崗和進(jìn)入新崗位的員工進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)。
第二十九條對(duì)公眾開(kāi)放的場(chǎng)所應(yīng)通過(guò)張貼圖畫(huà)、消防刊物、視頻、網(wǎng)絡(luò)、舉辦消防文化活動(dòng)等形式對(duì)公眾宣傳防火、滅火和應(yīng)急逃生等常識(shí)。
學(xué)校、幼兒園和托兒所應(yīng)對(duì)學(xué)生、兒童進(jìn)行消防知識(shí)的普及和啟蒙教育,組織參觀當(dāng)?shù)叵勒尽⑾啦┪镳^,參加消防夏令營(yíng)等活動(dòng)。
第三十條下列人員應(yīng)當(dāng)接受消防安全專(zhuān)門(mén)培訓(xùn):
(一)單位的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人;
(二)專(zhuān)、兼職消防管理人員;
(三)消防控制室的值班、操作人員;
(四)單位的電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的作業(yè)人員;
(五)其他依照規(guī)定應(yīng)當(dāng)接受消防安全專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)的人員。
前款規(guī)定中的第(三)、(四)項(xiàng)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗。
第七章滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案編制和演練
第三十一條單位應(yīng)根據(jù)人員集中、火災(zāi)危險(xiǎn)性較大和重點(diǎn)部位的實(shí)際情況,制訂有針對(duì)性的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。預(yù)案應(yīng)包括下列內(nèi)容:
(一)明確火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)通信聯(lián)絡(luò)、滅火、疏散、救護(hù)等任務(wù)的負(fù)責(zé)人、組成人員及其職責(zé);
(二)火警處置程序;
(三)應(yīng)急疏散的組織程序和措施;
(四)撲救初起火災(zāi)的程序和措施;
(五)通信聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)和人員救護(hù)的組織、調(diào)度程序和保障措施。
第三十二條消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,至少每半年進(jìn)行一次演練,并結(jié)合實(shí)際,不斷完善預(yù)案。其他單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合本單位實(shí)際,參照制定相應(yīng)的應(yīng)急方案,至少每年組織一次演練。
消防演練時(shí),應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)并事先告知演練范圍內(nèi)的人員。
第八章消防檔案
第三十三條消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)建立健全消防檔案。消防檔案應(yīng)當(dāng)包括消防安全基本情況和消防安全管理情況。消防檔案應(yīng)當(dāng)詳實(shí),全面反映單位消防工作的基本情況,并附有必要的圖表,根據(jù)情況變化及時(shí)更新。
單位應(yīng)當(dāng)對(duì)消防檔案統(tǒng)一保管、備查。
第三十四條消防安全基本情況應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
(一)基本概況和消防安全重點(diǎn)部位情況;
(二)建筑物或者場(chǎng)所施工、使用或者開(kāi)業(yè)前的消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收以及消防安全檢查的文件、資料;
(三)消防組織和各級(jí)消防安全責(zé)任人;
(四)消防安全制度和消防安全操作規(guī)程;
(五)消防設(shè)施、滅火器材配置情況;
(六)專(zhuān)職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)人員及其消防裝備配備情況;
(七)消防安全管理人、自動(dòng)消防設(shè)施操作人員、電焊、氣焊、電工、易燃易爆危險(xiǎn)品操作人員的基本情況;
(八)新增消防產(chǎn)品、防火材料的合格證明材料。
第
(一)消防安全例會(huì)紀(jì)要;
(二)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)填發(fā)的各種法律文書(shū);
(三)消防設(shè)施定期檢查記錄、自動(dòng)消防設(shè)施全面檢查測(cè)試的報(bào)告以及維修保養(yǎng)記錄;
(四)火災(zāi)隱患、重大火災(zāi)隱患及其整改情況記錄;
(五)防火檢查、巡查記錄;
(六)有關(guān)燃?xì)狻㈦姎庠O(shè)備檢測(cè)等記錄資料;
(七)消防安全培訓(xùn)記錄;
(八)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄;
(九)火災(zāi)情況記錄;
(十)消防獎(jiǎng)懲情況記錄。
第三十六條其他單位應(yīng)當(dāng)將本單位的基本概況、公安消防機(jī)構(gòu)填發(fā)的各種法律文書(shū)、與消防工作有關(guān)的材料和記錄等統(tǒng)一保管備查。
第九章獎(jiǎng)懲
第三十七條對(duì)認(rèn)真執(zhí)行本規(guī)定,在消防工作中作出顯著成績(jī)的單位(集體)和個(gè)人,由本單位或上級(jí)主管部門(mén)給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。
第三十八條單位表彰、獎(jiǎng)勵(lì)條件:
(一)單位領(lǐng)導(dǎo)和全體職工重視消防工作,嚴(yán)格執(zhí)行消防法規(guī),全年未發(fā)生火災(zāi)事故的;
(二)消防組織機(jī)構(gòu)健全,防火措施落實(shí),做出顯著成績(jī)的;
(三)重視消防宣傳教育,職工群眾的防火安全意識(shí)明顯提高的;
(四)消防設(shè)施、裝備和器材完善,能夠保證撲救火災(zāi)需要的。
凡存在重大火災(zāi)隱患未經(jīng)整改或年內(nèi)發(fā)生火災(zāi)事故的單位不得在本年度被評(píng)為先進(jìn)單位。
第三十九條對(duì)具備下列條件之一的個(gè)人,應(yīng)當(dāng)予以表彰、獎(jiǎng)勵(lì):
(一)熱愛(ài)消防工作,積極參加防火、滅火培訓(xùn),成績(jī)優(yōu)異,工作表現(xiàn)突出的;
(二)模范執(zhí)行單位消防安全制度,在預(yù)防火災(zāi)工作中作出貢獻(xiàn)的;
(三)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患,表現(xiàn)突出的;
(四)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和撲救火災(zāi),避免了重大損失的。
第四十條凡違反本規(guī)定的單位主管負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員,根據(jù)情節(jié)輕重,由本單位或上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分;構(gòu)成違反治安管理行為和違反其他有關(guān)規(guī)定的,依照有關(guān)法律、法規(guī)予以處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。