物業(yè)轄區(qū)風(fēng)機(jī)房管理制度

　　風(fēng)機(jī)為地下一層、地下二層的通風(fēng)設(shè)備和消防設(shè)備。為加強(qiáng)風(fēng)機(jī)房的管理，特制定以下規(guī)定：

　　一、風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)照明應(yīng)保持完好，路線整齊，無臨時(shí)接線。

　　二、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持環(huán)境清潔，通風(fēng)良好。

　　三、風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)有滅火器，放置于易取處。

　　四、每半月同消防檢查一起，試運(yùn)行一次。

　　五、嚴(yán)禁在機(jī)房?jī)?nèi)吸煙。

　　六、機(jī)房鑰匙由專人管理，無關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房。

　　七、開關(guān)平時(shí)應(yīng)置于高速狀態(tài)。

　　七、柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程

　　(一)、啟動(dòng)前的準(zhǔn)備工作：

　　1、全面檢查柴油機(jī)各部分是否正常。

　　2、檢查水箱水位(2/3以上)。

　　3、檢查機(jī)油油位。

　　4、檢查燃油是否充足(2/3以上)。檢查油箱開關(guān)及有無滲漏。

　　5、檢查蓄電池是否充足。蓄電池內(nèi)液體是否足夠。

　　(二)、啟動(dòng)及運(yùn)行：

　　1、啟動(dòng)電機(jī)連續(xù)工作時(shí)間不宜超過10秒，如一次啟動(dòng)不成功，應(yīng)于二分鐘后再作第二次啟動(dòng)，三次無法啟動(dòng)應(yīng)檢查原因。

　　2、試運(yùn)行時(shí)，可用手動(dòng)啟動(dòng)，平時(shí)應(yīng)置于自動(dòng)位置。

　　3、手動(dòng)啟動(dòng)時(shí)，啟動(dòng)后應(yīng)調(diào)整手柄。使電壓達(dá)到380V至420V，頻率達(dá)到50HZ-51HZ。

　　4、試運(yùn)行期間做好各項(xiàng)記錄。

　　5、水溫合成至60度時(shí)，方可帶動(dòng)負(fù)載。

　　6、每15日應(yīng)運(yùn)行一次，每次運(yùn)行時(shí)間應(yīng)不低于30分鐘。

篇2：風(fēng)機(jī)房安全防火管理制度

　　風(fēng)機(jī)房安全防火管理制度

　　一、嚴(yán)禁明火，禁止吸煙，非工作人員未經(jīng)許可不得入內(nèi)。

　　二、合理配置消防器材，做到定期檢查，及時(shí)更換，保持滅火機(jī)的完好率，工作人員應(yīng)熟練掌握各種滅火機(jī)的使用方法，會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)報(bào)警。

　　三、必須保持風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)衛(wèi)生清潔，不得有任何易燃物，照明等電氣設(shè)備，必須符合防火防爆要求。

　　四、嚴(yán)禁動(dòng)火，必須動(dòng)火時(shí)，要請(qǐng)動(dòng)火許可證。

　　五、工作人員要有防火意識(shí)，加強(qiáng)巡查制度，交接班制度。

　　六、庫內(nèi)禁止停放各種車輛。

篇3：大廈風(fēng)機(jī)房管理制度

　　風(fēng)機(jī)房管理制度

　　1.風(fēng)機(jī)房必須保持整潔，不得堆放雜物。

　　2.風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)任何設(shè)備未經(jīng)允許不得移動(dòng)位置。

　　3.風(fēng)機(jī)房平時(shí)應(yīng)上鎖，不能讓非工作人員進(jìn)入，如需參觀要有工作人員陪同下才可進(jìn)入風(fēng)機(jī)房。

　　4.風(fēng)機(jī)房應(yīng)保持通風(fēng)良好，有足夠的照明。

　　5.平時(shí)應(yīng)注意風(fēng)機(jī)濾網(wǎng)是否有堵塞，如有此情況應(yīng)立刻清洗風(fēng)機(jī)濾網(wǎng)。

　　6.應(yīng)定時(shí)檢測(cè)控制線路。