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物業(yè)經(jīng)理人

我對質(zhì)量的理解(質(zhì)量月征文)

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我對質(zhì)量的理解

  又是一年秋天到,它的悄然到來也帶來了全國質(zhì)量月,因此再一次引發(fā)大家關(guān)于質(zhì)量的思考。

  質(zhì)量是什么呢?國際標準給出質(zhì)量的定義:一組固有特性滿足要求的程度。這是一個抽象的定義,對于非專業(yè)人士是沒必要弄懂的,但是作為企業(yè)員工,我們必須明白:質(zhì)量是企業(yè)的生命,質(zhì)量是一個準則,是一個信念,也是一種責任。

  在社會主義市場經(jīng)濟體制下,產(chǎn)品的質(zhì)量成為一個企業(yè)的生存之本。各種品牌產(chǎn)品,之所以獲得大家的青睞,最根本的還是它自身過硬的、穩(wěn)定的質(zhì)量。好聽的名字,鋪天蓋地的廣告,大張旗鼓的渲染,不過是五光十色的肥皂泡泡。企業(yè)要生存和發(fā)展下去,首先必須以產(chǎn)品的質(zhì)量取勝,以高質(zhì)量的產(chǎn)品樹立起社會上的信譽。如果企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān),就得不到顧客的認可,失去市場競爭力,不僅沒有了利潤可圖,更有可能被市場淘汰,導(dǎo)致企業(yè)走向破產(chǎn)。

  作為中央企業(yè)旗下的綜合性研究所,我們的任務(wù)不僅僅是考慮企業(yè)的利潤和自身的發(fā)展,我們同時還承擔為我國航空工業(yè)提供技術(shù)和工藝裝備的使命,制造先進的精益的設(shè)備,為國家和社會服務(wù)是我們的責任。

  所以,產(chǎn)品質(zhì)量是我們企業(yè)生存和發(fā)展的根本,是我們員工應(yīng)該牢記心中的一個信念。

  國務(wù)院將九月定為全國質(zhì)量月,質(zhì)量問題更加吸引人們的關(guān)注,但是如何保證產(chǎn)品質(zhì)量、如何提高產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)該是企業(yè)人常放心頭,堅持不懈為之努力并持之以恒的過程。

  202中心近期通過強化設(shè)計更改的管理、提合理化建議、推進六西格瑪綠帶項目、強化6S管理等多種方式引導(dǎo)和動員廣大員工增強質(zhì)量意識,組織大家學(xué)習(xí)“四個五”,集思廣益主動參與202中心提高質(zhì)量、改進工作的活動,努力使202中心形成上下重視質(zhì)量、追求質(zhì)量、崇尚質(zhì)量和關(guān)心質(zhì)量的良好氛圍,努力使所有人員工作態(tài)度向好的方向轉(zhuǎn)變。質(zhì)量是對細節(jié)的態(tài)度。有一種常見的現(xiàn)象,就是盯著所謂的大事,而小瞧細節(jié)。尤其在質(zhì)量問題上,“小問題”往往被輕視,甚至被忽略。“做大事者不拘小節(jié)!”是許多人的驕傲自解。事實上,多數(shù)質(zhì)量問題都是由于太多的小缺陷引起的,“千里之堤,潰于蟻穴。”目前所抓的勞動紀律以及6S現(xiàn)場管理,看起來很細很小,但效果顯著不僅堅實了基礎(chǔ)管理,促進了其他各項工作的開展,更多的是促進大家丟掉浮躁沉下心來解決深層次問題的心境,細微之處見真章。

  作為625所的員工,產(chǎn)品質(zhì)量的保證需要我們每個人去努力,因為產(chǎn)品質(zhì)量就在我們手中。生產(chǎn)的每個環(huán)節(jié)、我們的每個操作都與產(chǎn)品質(zhì)量密切相關(guān),所以在工作中,我們應(yīng)該注意每個細微的環(huán)節(jié),比如認真校對圖紙、核對明細表,嚴格按照國家強制性安全規(guī)范設(shè)計產(chǎn)品,正確使用原材料等。每個員工在自己的崗位上嚴把質(zhì)量關(guān),認真敬業(yè)的工作,就能防止廢品、次品的出現(xiàn),保證產(chǎn)品質(zhì)量。這要求我們把質(zhì)量意識常放心中。在工作中嚴格要求自己,從每一件小事做起。

  如何提高產(chǎn)品質(zhì)量?我想從下面幾個方面說起。

  世界著名質(zhì)量管理專家、美國的朱蘭博士曾提出:質(zhì)量即適用性。他強調(diào)質(zhì)量不能僅從標準的角度出發(fā),只看產(chǎn)品或服務(wù)是否符合標準的規(guī)定,而是要從顧客出發(fā),看產(chǎn)品或服務(wù)是否滿足顧客的需要以及滿足的程度。

  所以,提高產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)該從客戶端出發(fā),考察客戶需求并做出分析,進而為設(shè)計新產(chǎn)品和制定生產(chǎn)計劃提供依據(jù)。

  對于設(shè)計部門,需要不斷的對產(chǎn)品進行改進、創(chuàng)新,在滿足客戶需求的基礎(chǔ)上,以改善產(chǎn)品性能,降低消耗,降低企業(yè)成本為進一步的目標,為提高市場競爭力打好基礎(chǔ)。

  在生產(chǎn)環(huán)節(jié),應(yīng)該注重每一個細小環(huán)節(jié),每個環(huán)節(jié)都一絲不茍。針對重點環(huán)節(jié),可以進行質(zhì)量跟蹤控制,分析缺陷原因并不斷進行改進,直至找到最佳解決問題的辦法。

  此外,針對一些原材料和外購件,在接收時應(yīng)該仔細檢驗,確保所購商品合格,能保證滿足我所產(chǎn)品制造時可以使用要求。

  總之,質(zhì)量是企業(yè)之本,質(zhì)量是企業(yè)的生命。企業(yè)只有把講究質(zhì)量放在整個企業(yè)工作的第一位,把它作為企業(yè)的生命來抓,一絲不茍,精益求精,始終保持優(yōu)質(zhì)高效,只有這樣,才能在激烈的競爭中立于不敗之地。

篇2:某物業(yè)公司質(zhì)量月檢規(guī)定

  某物業(yè)公司質(zhì)量月檢規(guī)定

  1.0目的:

  為檢查各項質(zhì)量活動是否符合規(guī)定要求,使檢查過程有序進行,并行之有效。

  2.0范圍:

  對各部門的物業(yè)管理服務(wù)進行檢查,物業(yè)公司檢查包括巡視檢查、季檢、單項檢查、年檢。

  3.0依據(jù):

  質(zhì)量體系文件、有關(guān)的物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)定、條例。

  4.0職責:

  4.1物業(yè)公司總經(jīng)理負責甄選管理人員組成檢查小組,對保安、車輛、清潔、綠化、維修、設(shè)備管理等服務(wù)進行監(jiān)督、檢查,負責組織每次專項檢查,并對現(xiàn)場檢查進行巡視和指導(dǎo)。

  4.2各管理人員作為檢查人員對所分配的項目執(zhí)行檢查。

  4.3在季檢、年檢全過程中,每次可以安排被檢查部門之外的其他管理人員陪同參觀、交流。

  5.0季檢:

  5.1檢查程序

  A.時間安排:季檢時間一般定為每季第三個月下旬,時間也可提前或推遲,但不得超過半個月。

  B.檢查應(yīng)提前通知被檢查部門及有關(guān)人員。

  C.檢查前,管理人員依據(jù)“檢查表的編制”規(guī)定各自編制《檢查表》,并準備好《不合格服務(wù)處理表》。

  D.在進行現(xiàn)場檢查前,物業(yè)公司經(jīng)理應(yīng)召集檢查人員和被檢查部門班組長以上人員開一次小會,明確各項服務(wù)過程的檢查時限、檢查和陪同人員的分工、檢查總結(jié)會議的時間,以及其它注意事項,會議不超過15分鐘。在季檢全過程中,部門經(jīng)理一定要參加。

  E. 在現(xiàn)場檢查過程中,各檢查人員按檢查表的內(nèi)容,客觀、公正地進行檢查。

  F. 檢查人員應(yīng)認真判斷,發(fā)現(xiàn)不合格項應(yīng)取得受檢部門人員的認同,實事求是地將檢查結(jié)果分別填在檢查表中。

  G. 現(xiàn)場檢查完畢后,檢查人員將發(fā)現(xiàn)的所有不合格服務(wù)項目填寫《不合格服務(wù)處理表》。

  H.如發(fā)現(xiàn)嚴重不合格應(yīng)填寫《糾正措施報告》,并要盡快告之管理者代表。

  I.檢查總結(jié)會按原定時間進行,由檢查負責人主持,檢查人員輪流匯報檢查結(jié)果,最后由檢查負責人公布受檢單位不合格統(tǒng)計情況,并將結(jié)果填入物業(yè)季檢統(tǒng)計表中,匯報之后將《不合格服務(wù)處理表》和《糾正措施報告》交受檢部門,對于不合格項,由有關(guān)責任人提出糾正措施,經(jīng)部門或管理處負責人及物業(yè)公司認可后,填入《不合格服務(wù)處理表》中的“糾正措施欄”,對于嚴重不合格,其糾正措施還必須經(jīng)管理者代表認可方能執(zhí)行。

  J.物業(yè)管理部在規(guī)定時間內(nèi)對糾正措施完成時間進行跟蹤驗證。

  K. 檢查記錄須分類妥善保存,保存期三年。

  5.2檢查表的編制:

  5.2.1 檢查項目:

  A.管理組服務(wù)的檢查項目主要包括日巡視、周檢及不合格服務(wù)處理關(guān)閉情況、培訓(xùn)、考核、月工作計劃的落實、管理、倉管、采購、文件資料管理、投訴和來訪的接待與處理(此項為每次季檢必檢項目)、有關(guān)制度和規(guī)定等的上墻掛貼、各項收費標準及收繳情況等。

  B.保安服務(wù)的檢查項目主要包括值班、巡邏、換崗交接、員工日考核、培訓(xùn)情況,工具的使用與保養(yǎng)、來訪登記、治安案件的發(fā)生和處理情況(此項為每次季檢必檢項目)、員工服務(wù)態(tài)度、儀容儀表、值班室的整潔、安全情況等。

  C.車管服務(wù)的檢查項目主要包括車輛出入登記(包括機動車、非機動車)、道口崗管理情況、停車場清潔、車輛盜損的處理、車輛(包括機動車、非機動車)停放,員工日考核、培訓(xùn)情況,員工服務(wù)態(tài)度、儀容儀表、值班室的整潔、安全情況等。

  D. 綠化服務(wù)的檢查項目主要包括育苗培植、花卉栽培、喬灌木整 形修剪、草坪養(yǎng)護、防風防澇、澆水抗旱、補栽補種、病蟲害防預(yù)情況,設(shè)備保養(yǎng)與使用情況,藥品的保管,員工日考核、培訓(xùn)情況、員工服務(wù)態(tài)度、儀容儀表等。

  E. 清潔服務(wù)的檢查項目主要包括室內(nèi)、外的清潔、消殺,垃圾清運,員工日考核、培訓(xùn)情況、設(shè)備的保養(yǎng)與使用、工具房整潔情況員工操作、服務(wù)態(tài)度、儀容儀表等。

  F. 維修服務(wù)的檢查項目的主要包括:室內(nèi)維修、房屋本體公用設(shè)施的維修養(yǎng)護、室外共用設(shè)施的維修養(yǎng)護、計量器具的檢定年檢內(nèi)容、維修工具的保養(yǎng)與使用、培訓(xùn)、員工操作服務(wù)態(tài)度、儀容儀表等。(消防設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護情況為每次季檢必檢項目,公共設(shè)施維修養(yǎng)護每次季檢必須抽檢10%的項目,所有項目保證每年至少檢查到一次)。機電設(shè)備維修另單列機電設(shè)備檢查欄,檢查項目包括:配電房、水泵房、空調(diào)機房的管理、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)和管理、設(shè)施設(shè)備的運行、供電與供水的管理、質(zhì)量記錄情況(消防噴淋泵、消防水泵,以及消防水泵供水率等為每次季檢必檢項目)。

  G.檢查項目除以上規(guī)定之外還必須參照各部門的職責,程序文件、工作手冊內(nèi)容和公司交辦的任務(wù)編制相應(yīng)檢查內(nèi)容。

  5.2.2 檢查方法:

  A. 檢查可采用查閱質(zhì)量記錄、提問、觀察、比較標準、向業(yè)主征詢、向有關(guān)單位了解情況(如檢查治安案件的處理可向派出所了解)等方法。

  B. 檢查方法還應(yīng)包括檢查的數(shù)量,數(shù)量的控制以能達到檢查效果為準。

  5.2.3 檢查結(jié)果:

  如檢查合格,在檢查結(jié)果欄打√,如不合格,則對不合格情況作簡單描述,對嚴重不合格、消防水泵供水率、發(fā)電機發(fā)電率、設(shè)施完好率、治安案件發(fā)生情況等須在《物業(yè)檢查不合格統(tǒng)計表》備注欄中說明。

  6.0年檢、單項檢查、巡視檢查:

  6.1年檢安排在十二月中旬,內(nèi)容參照季檢執(zhí)行,但可以在季檢基礎(chǔ)上增加檢查項目;

  6.2單項檢查是針對管理的薄弱環(huán)節(jié)或上級安排的檢查任務(wù)從物業(yè)管理服務(wù)中抽檢幾項作為檢查對象,單項檢查也叫單項抽檢,每個月抽檢的覆蓋面不少于60%,檢查的方式同季檢。

  6.3巡視檢查

  根據(jù)需要物業(yè)公司每月可以不定期對各部門進行巡視檢查,以便及時掌握各部門的現(xiàn)狀和對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)控,并作為季檢、單項檢查的參考依據(jù)。

  巡視檢查的相關(guān)信息可以記錄在個人工作日記上。

  7.0注意事項:

  7.1每次檢查應(yīng)注意對檢查內(nèi)容作循環(huán)安排。

  7.2檢查所采取的方法應(yīng)根據(jù)實際靈活運用。

  7.3當單項檢查、季檢、年檢有重復(fù)檢查時,可以取消范圍小的檢查。

  8.0相關(guān)文件與質(zhì)量記錄:

  《不合格品/服務(wù)控制程序》

  《糾正和預(yù)防措施控制程序》

  《檢查表》

  《年度物業(yè)管理情況統(tǒng)計表》

  《物業(yè)檢查不合格統(tǒng)計表》

  《不合格服務(wù)處理表》

  《糾正措施報告》

篇3:XX工程項目部質(zhì)量月活動總結(jié)

***工程項目部

質(zhì)量月活動總結(jié)

根據(jù)公司《關(guān)于開展20**年質(zhì)量月活動的通知》,積極響應(yīng)以“建設(shè)質(zhì)量強國

共創(chuàng)美好生活”為主題的質(zhì)量月活動,公用工程項目部組織開展了一系列“抓質(zhì)量,促和諧”活動,在項目部領(lǐng)導(dǎo)的高度重視、精心組織、嚴格要求下,質(zhì)量管理水平取得了顯著的提高,現(xiàn)將活動有關(guān)情況總結(jié)如下:

項目部領(lǐng)導(dǎo)十分重視本次質(zhì)量月活動,9月2日,在公用工程項目部現(xiàn)場會議室召集項目部管理人員和施工隊伍主要負責人召開了質(zhì)量月活動動員大會,制定了本次質(zhì)量月活動的目標、計劃以及任務(wù)部署,并提出了四點要求:一是進一步提高員工的質(zhì)量意識,時刻牢記施工人員和管理人員的質(zhì)量責任;二是深化我們的質(zhì)量安全文化,確立良好的工作方法,減少質(zhì)量問題,尤其是低級錯誤、重復(fù)質(zhì)量問題,防止重大質(zhì)量事故的發(fā)生;三是通過“質(zhì)量月”活動的有效開展,促進項目部“大干70天”生產(chǎn)目標的完成;四是借“質(zhì)量月”活動開展的契機,有效地把活動主題貫穿于我們的施工生產(chǎn)之中,技術(shù)不斷創(chuàng)新、管理不斷完善、工程質(zhì)量不斷提高。

1、活動主題:恪守質(zhì)量誠信,踐行社會責任。

2、活動目標:大力實施質(zhì)量興企戰(zhàn)略,全力打造“中化二建集團”品牌,為社會奉獻“質(zhì)量一流,用戶滿意”的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

3、領(lǐng)導(dǎo)小組

長:

副組長:

員:

4、活動實施情況

1)大力宣傳質(zhì)量觀念,提高員工質(zhì)量意識。

在質(zhì)量月活動中開展了形式多樣內(nèi)容豐富的宣傳活動。利用宣傳欄進行宣傳質(zhì)量月活動的主題及活動內(nèi)容,普及質(zhì)量知識,加大宣傳力度,以提高全體施工人員的質(zhì)量意識,采用宣傳標語的形式開展質(zhì)量關(guān)系生命安全、質(zhì)量關(guān)系社會和諧為主題的宣傳活動,營造人人關(guān)心質(zhì)量,人人重視質(zhì)量的良好氛圍。開展了“恪守質(zhì)量誠信,踐行社會責任”為主題的討論活動,切實加強全體從業(yè)人員的質(zhì)量安全意識和責任感。

2)完善質(zhì)量管理資料

在此之前,項目部的質(zhì)量資料一直無專人管理,導(dǎo)致了質(zhì)量資料混亂且丟失現(xiàn)象嚴重。項目部借這次質(zhì)量月活動的契機全面整頓了各項質(zhì)量管理資料,結(jié)合工程具體情況編制了具有針對性和可操作性的《質(zhì)量計劃》、《質(zhì)量獎懲辦法》和各項作業(yè)指導(dǎo)書等質(zhì)量管理文件,做到在施工過程中管理人員和施工人員有章可循,為創(chuàng)建良好的工程質(zhì)量打好了基礎(chǔ),形成了一套系統(tǒng)完善的質(zhì)量管理體系。

3)嚴格施工過程質(zhì)量控制,加強施工質(zhì)量安全檢查

為了有效的實現(xiàn)過程質(zhì)量控制,項目部實行了目標管理,一級抓一級,層層抓落實,質(zhì)量驗收嚴格執(zhí)行“三檢”制度、隱蔽工程驗收及工序交接制度、檢試驗認可制度。分項工程開工前對施工人員交底,完成進場材料檢測及施工機具驗收;施工過程中,技術(shù)人員跟班作業(yè),及時指導(dǎo)施工和監(jiān)督工程質(zhì)量,嚴格工序報驗制度的落實;工序完成后,進行自檢,確保工序報驗一次合格。組織質(zhì)量大檢查,對施工質(zhì)量進行講評,對整個工程的進展、存在的問題進行調(diào)查和探討。使工程施工中存在的一些問題能夠及時得到解決,防止質(zhì)量事故的發(fā)生。

5、活動意義

本次“質(zhì)量月”活動已經(jīng)圓滿結(jié)束,通過本次“質(zhì)量月”活動大大提高了全員的質(zhì)量意識,深刻認識到質(zhì)量就是市場,質(zhì)量就是效益,質(zhì)量是每個人的責任,只有質(zhì)量才能保進度;只有“一次干對、一次干好”才能趕上工期,才能順利完成今年的生產(chǎn)經(jīng)營目標;只有靠全員的持續(xù)努力,才能精益求精,建設(shè)出社會、顧客滿意的工程,才能確保公司的長遠發(fā)展,也才能確保每一位員工的根本利益。

****工程項目部

20**年10月2日

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