SY物業(yè)柴油發(fā)電機組運行管理規(guī)程
1.0目的
通過對柴油發(fā)電機組進行運行管理，確保柴油發(fā)電機組處于良好的技術狀態(tài)，能及時滿足保安、消防、生活、用水、電梯等應急用電需要。
2.0適用范圍
適用于各管理處有設置應急發(fā)電機組的運行管理。
3.0權責
3.1 工程部負責制定柴油發(fā)電機組的安全操作規(guī)程和維保計劃的制定，并進行指導和監(jiān)督。
3.2 管理處工程人員負責柴油發(fā)電機組的操作、監(jiān)控、記錄、清潔、維修保養(yǎng)及試運行，并做好相關記錄。
3.3 管理處負責對計劃的審核及對工程人員的工作進行檢查監(jiān)督。
4.0內(nèi)容
4.1 機房管理
4.1.1 非工作人員進入發(fā)電機房，須經(jīng)工程部或管理處主任批準后，由機電值班人員陪同方可進入;
4.1.2 機房內(nèi)消防設施完好，嚴禁吸煙及明火，保持良好的通風及照明;
4.1.3 保持機房清潔，無積塵、水漬、油漬，不得堆放雜物。
4.2 定期巡查
4.2.1 每周檢查發(fā)電機組、燃油、機油量、冷卻用水量;
4.2.2 每月檢查電瓶電解液濃度;
4.2.3 每半年檢查配電柜，清潔，各零部件性能測試，各接駁點緊固。
4.3 機房衛(wèi)生
每周打掃機房一次，每月清潔機組一次。
4.4 設備試運行
4.4.1 發(fā)電機組每半月試運行一次，每次半小時;
4.4.2 發(fā)電機組油箱應儲備12小時滿負荷的運行用油量;
4.5 計劃檢修
4.5.1 工程部根據(jù)各管理處柴油發(fā)電機組的運行情況，制定維保計劃，報管理處主任審核后，由具體工程人員實施;
4.5.2 檢修前，應準備好備品、備件、材料、維修工具，并做好相關記錄
4.5.3 檢修工作完成后，要清理現(xiàn)場，并做好記錄。
4.6 突發(fā)事件處理
4.6.1 在市電停電的情況下，工程值班人員應迅速趕到發(fā)電機房。一般情況下，柴油發(fā)電機組應于15分鐘內(nèi)啟動，經(jīng)檢查無故障，迅速手動啟動機組。
4.6.2 做好相關記錄及后續(xù)工作。
5.流程圖
6.表單
6.1《柴油發(fā)電機運行記錄》
篇2：發(fā)電機運行管理規(guī)程
發(fā)電機運行管理規(guī)程
1．0目的
讓所有管理或操作本設備的人了解相關規(guī)定，為設備的正常運行提供幫助；
2．0適用范圍
適用于z客戶服務中心
3．0管理職責
3.1工作負責人:工程部主管；
3.2相關崗位維修人員按規(guī)定在發(fā)電機運行期間值守，填寫《發(fā)電機運行記錄表》；
4．0定義
無
5．0規(guī)程
5.1柴油發(fā)電機平時應處于自動備用狀態(tài)，以保證對消防、保安、電梯、應急照明、以及部分重要設備的可靠供電；
5.2市電停電5秒鐘后，發(fā)電機應能自動投入負荷運行狀態(tài)，如不能自動投入，值班人員應立即趕到發(fā)電機房對機組進行檢查，迅速找出故障原因并加以處理后投入運行；
5.3運行中巡視，作業(yè)人應特別小心，勿接近發(fā)燙機件及轉(zhuǎn)動部件，避免發(fā)生事故；
5.4運行中的柴油發(fā)電機應有專人值守，監(jiān)視機組的運行狀況，每小時應作如下項目的檢查并作好記錄:
5.4.1機油壓力（350～450psi）；
5.4.2冷卻水溫度（75～85度）；
5.4.3電壓（穩(wěn)定于400V）；
5.4.4電流（900KVA不超過額定電流1299A、800KVA不能超過額定電流1155A）；
5.4.5功率（900KVA不超過功功率720KW、800KVA不能超過額定功率640KW）；
5.4.6頻率（穩(wěn)定于50HZ）；
5.4.7冷卻風扇及室內(nèi)通風設備正常；
5.4.8燃油充足；
5.4.9柴油機響聲無異常，附屬設備無異常；
5.5柴油發(fā)電機運行中如有下列情況，應立即卸除負荷，停車檢查(消防狀態(tài)時例外)：
5.5.1水溫急劇上升；
5.5.2機油壓力嚴重不足；
5.5.3柴油機運動件損壞；
5.5.4發(fā)電機電壓或頻率發(fā)生大幅波動，對負荷產(chǎn)生不利；
5.6注：如柴油機發(fā)生“飛車”，應帶負荷緊急停車，切不可拉開斷路器，以免柴油機轉(zhuǎn)速上升更快；
6．0附則
按照程序操作，測試各電源系統(tǒng)；
7．0支持性文件
篇3：柴油發(fā)電機運行管理標準作業(yè)程序
一、目的
規(guī)范柴油發(fā)電機運行管理工作，確保柴油發(fā)電機良好運行。
二、適用范圍
適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)柴油發(fā)電機的運行管理。
三、職責
1、工程部主管負責檢查柴油發(fā)電要運行管理工作的實施。
2、機電處組長負責柴油發(fā)電機運行管理工作的組織實施。
3、當值機電維修員具體負責柴油發(fā)電機的運行管理。
四、程序要點
1、巡視監(jiān)控
(1)當值機電維修員應密切監(jiān)視發(fā)電機的運行并每隔1小時進行一次記錄。巡視部位包括：柴油發(fā)電機、冷卻水箱、排煙系統(tǒng)、回風系統(tǒng)、控制柜(箱)、儲油箱、蓄電池、消音系統(tǒng)。
(2)巡視監(jiān)控內(nèi)容如下：
①有無異常聲響或大的振動;
②有無異常氣味;
③排煙顏色是否正常，是否有漏油(機油、柴油)、漏水現(xiàn)象;
④機油壓力冷卻水溫是否正常;
⑤頻率偏差是否較大;
⑥三相、單相電壓是否正常，三相電流是否有過載現(xiàn)象;
⑦各信號燈指求是否正常;
⑧檢查蓄電池狀況(溫度不能超過45℃，用半導體濕度計);
⑨回風是否順暢;
⑩緊固件是否有松動現(xiàn)象;
柴油箱油位;
消音效果是否理想;
每半個月應使備用柴油發(fā)電機試過行半個小時。
(3)對于巡視中發(fā)現(xiàn)的不正常情況，當值機電維修員應及時采取措施予以解決。處理不了的問題，應及時詳細地匯報給工程部主管，請求支援解決。整改時應遵守《柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)標準作業(yè)程序》。
2、柴油發(fā)電機異常情況的處置
(1)柴油發(fā)電機“飛車”的位置：柴油發(fā)電機發(fā)生“飛車”現(xiàn)象時，當值機電維修員需沉著、冷靜、迅速果斷地采取措施：
①切斷油路：將油門開關拉到停機位置，如果柴油機停不下來，可以拆掉油泵進油管或高壓油管;
②切斷氣路：用棉衣等物品直接包住空氣濾清器，或?qū)⒖諝鉃V清器拆下，直接用棉衣等物品塞住進氣口(切斷氣路時，一定要注意安全);
③絕對禁止減少或去掉負載;
④柴油機停機后，應立即查找原因。排除故障后，試機運行，一切正常后方可正式使用。
(2)柴油發(fā)電機房發(fā)生火災時按《火警、火災應急處理標準作業(yè)程序》處置。
(3)柴油發(fā)電機房發(fā)生水浸時的處置：
①視進水情況關掉機房內(nèi)運行的柴沒發(fā)電機;
②堵住漏水源;
③如果漏水較大，應立即通知機電處主管，同時盡力阻滯進水;
④漏水源堵住后，應立即排水;
⑤排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等;
⑥確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行;如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。
3、當值機電維修員應按時開關柴油發(fā)電機。對于手動操作的柴油發(fā)電機，在停“市電”時，應在15分鐘內(nèi)啟動柴油發(fā)電機并開始供電;在來“市電”時，應在20分鐘內(nèi)關停柴油發(fā)電機。
4、對于柴油發(fā)電機，當值機電維修員應根據(jù)其負荷的變化，適當調(diào)整其油門的大小，使其功率得到充分的利用。
5、柴油發(fā)電機機房管理
(1)非值班人員不準進入機房，若需要進入，須經(jīng)機電處主管同意，并在值班人員的陪同下方可進入機房。
(2)機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)應備齊消防器材，并放置在方便、顯眼處。機房內(nèi)禁止吸煙。
(3)每周打掃一次機房衛(wèi)生，做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物，油漆完好、整潔光亮。
(4)機房應當通風良好、光線足夠、門窗開啟靈活。
(5)機房都應當做到隨時上鎖，鑰匙由當值機電維修員保管，機電維修員不得私自配鑰匙。
6、交接班要求
(1)接班人員應準時接班。
(2)接班人員應認真聽取交班人員交代，并查看《 柴油發(fā)電機運行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在《 柴油發(fā)電機運行日記》表上簽名。
(3)有下列情況之一者不準交接班：
①上一班運行情況未交代清楚;
②記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;
③機房不干凈;
④接班人未到崗;
⑤事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應由交班人負責繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行。
7、當值機電維修員應將柴油發(fā)電機的運行情況規(guī)范、詳細、清晰地記錄在《 柴油發(fā)電機運行日記》內(nèi)，并于每月的3號之前由柴油發(fā)電機機電維修員將上一個月的記錄整理成冊交由機電處存檔，保存期為兩年。
五、記錄
《 柴油發(fā)電機運行日記》
六、相關支持文件
1、《柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)標準作業(yè)程序》
2、《火警、火災應急處理標準作業(yè)程序》