SY物業(yè)巡邏管理辦法

　　1.0 目的

　　明確安全巡邏的內(nèi)容、方法和需要注意的事項(xiàng)，防范各種治安隱患和違章事件的發(fā)生，特制定本辦法。

　　2.0 適用范圍

　　適用于公司各物業(yè)管理項(xiàng)目

　　3.0 職責(zé)

　　3.1 服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)安全巡邏路線進(jìn)行審批和驗(yàn)證，及時(shí)提出改善意見(jiàn)和預(yù)防措施，杜絕安全隱患。

　　3.2 分管安全經(jīng)理助理負(fù)責(zé)安全巡邏路線的指導(dǎo)和審核。

　　3.3 安全主管負(fù)責(zé)具體指導(dǎo)和檢查巡邏工作，結(jié)合 的具體情況，確定安全員的責(zé)任范圍、制定崗位配置及巡邏路線圖、簽到點(diǎn)，并注明各崗位巡邏周期和簽到時(shí)間間隔。

　　3.4 安全班長(zhǎng)負(fù)責(zé)巡邏路線的具體實(shí)施，監(jiān)督、檢查各崗位的巡邏簽到及職責(zé)的履行情況，確保當(dāng)值期間的安全秩序。

　　3.5 巡邏安全員按照巡邏路線巡邏，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)當(dāng)值安全班長(zhǎng)、所屬控制中心和監(jiān)控中心。

　　4.0 方法和過(guò)程控制

　　4.1 服務(wù)中心安全部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況制定兩套巡邏路線圖報(bào)經(jīng)理審核并報(bào)公司備案。巡邏路線、巡邏方式根據(jù)實(shí)際情況作不定時(shí)調(diào)整和改變，安全員不得將巡邏路線透漏給任何與工作無(wú)關(guān)的人員。

　　4.2 安全員應(yīng)按照規(guī)定的巡邏路線、巡查點(diǎn)進(jìn)行巡邏簽到，機(jī)智靈活，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)記錄并報(bào)告，對(duì)可疑人員進(jìn)行盤(pán)查詢問(wèn)，將巡邏中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題記錄于《安全員巡查記錄表》。

　　4.3 安全員巡邏時(shí)應(yīng)全神貫注、細(xì)心觀察、增強(qiáng)險(xiǎn)情觀念，運(yùn)用身體的五官本能感覺(jué)，不得忽視任何可疑情況和可疑點(diǎn)。

　　4.4 巡邏內(nèi)容

　　4.4.1維護(hù)小區(qū)的正常工作秩序，保護(hù)巡邏區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)目標(biāo)、對(duì)象的安全。檢查、發(fā)現(xiàn)和堵塞安全防范方面的漏洞，及時(shí)報(bào)告和處理各種異常、可疑情況，防止各種治安事件的發(fā)生。

　　4.4.2 熟悉小區(qū) 內(nèi)各種設(shè)施的位置，注意公共衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)不合格之處，及時(shí)通知并協(xié)助相關(guān)人員處理，發(fā)現(xiàn)有違章或受破壞的現(xiàn)象及時(shí)處理并向監(jiān)控中心匯報(bào)。

　　4.4.3 檢查各路口消防通道是否暢通，消防設(shè)備器材是否完好無(wú)損，安全疏散標(biāo)識(shí)是否醒目、

　　正確，有無(wú)消防隱患;檢查巡邏區(qū)域內(nèi)是否存有易燃、易爆、巨毒物品，防火門(mén)、滅

　　火器存放位置是否有阻礙物，檢查垃圾等物品中是否有燃燒物質(zhì)。

　　4.4.4 檢查安全監(jiān)控系統(tǒng)是否有問(wèn)題;檢查死角地帶的照明是否充足，有無(wú)安全隱患。

　　4.4.5 巡邏途中發(fā)現(xiàn)可疑人員，進(jìn)行有禮貌的詢問(wèn)其意圖及去向，必要時(shí)通知控制中心密切進(jìn)行監(jiān)視并跟蹤，如其違法、犯罪活動(dòng)要設(shè)法擒拿，并及時(shí)上報(bào)上級(jí)處理。

　　4.4.6 檢查停泊在巡邏區(qū)域內(nèi)的車輛有無(wú)異常或阻礙交通，對(duì)所轄區(qū)域單車、摩托車的不規(guī)則停放進(jìn)行整理，對(duì)道路泊車、停放秩序進(jìn)行監(jiān)管，檢查車廂內(nèi)存放物資，發(fā)現(xiàn)可疑情況或安全漏洞及時(shí)做出處理并報(bào)告上級(jí)。

　　4.4.7 檢查施工場(chǎng)所或正在消殺操作等是否設(shè)立有醒目標(biāo)示以提醒路人注意安全。

　　4.4.8 檢查無(wú)人的房間窗戶是否關(guān)上或緊扣，水、電等是否關(guān)好，檢查房間內(nèi)有無(wú)異常情況。

　　4.4.9 平息巡邏中發(fā)現(xiàn)的突發(fā)事件和各種意外事件，對(duì)各種刑事案件、治安事件和火災(zāi)事故的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保護(hù)。

　　4.4.10發(fā)現(xiàn)損壞辦公樓設(shè)備、設(shè)施的應(yīng)報(bào)告當(dāng)值班長(zhǎng)及監(jiān)控中心并要求其賠償，性質(zhì)惡劣的報(bào)派出所處理。

　　4.4.11制止顧客、外來(lái)人員和服務(wù)中心員工的違章行為。

　　4.6 巡邏方法的要求

　　在確保 及 安全的情況下，在巡邏中可采取以下幾種交叉的巡邏方法

　　A、定線巡邏法

　　B、不定線巡邏法

　　C、定線與不定線結(jié)合的巡邏法

　　D、點(diǎn)與線結(jié)合的巡邏法

　　E、突擊巡邏法

　　4.7重要部門(mén)(部位)的巡邏要求

　　4.7.1根據(jù)重要部門(mén)(部位)對(duì)服務(wù)中心的重要性和特殊性，每班次至少保證巡邏5-7次，有特殊情況下，應(yīng)加大巡邏力度。

　　4.7.2 對(duì)重要部門(mén)(部位)、地下室等存在安全隱患的地點(diǎn)進(jìn)行巡邏時(shí)，應(yīng)事先通知當(dāng)值安全班長(zhǎng)或所屬控制中心。

　　4.7.3檢查無(wú)人的重要部門(mén)(部位)時(shí)，應(yīng)檢查門(mén)窗是否完好，確認(rèn)門(mén)窗鎖是否無(wú)損。靜聽(tīng)2分鐘，注意里面是否有異常聲音，并檢查周圍是否有異常情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有異常時(shí)應(yīng)及時(shí)向控制中心匯報(bào)。

　　4.7.4每巡邏到一個(gè)重要部門(mén)(部位)時(shí)，應(yīng)向控制中心反饋巡邏檢查的結(jié)果，隨時(shí)與控制中心保持聯(lián)系。

　　4.8巡邏路線(待裝修完畢，明確各樓層/房間功能后方能制定)

篇2：物管中心安全管理部巡邏崗安管員崗位職責(zé)

　　物管中心安全管理部巡邏崗安管員崗位職責(zé)

　　a)自覺(jué)遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)程和《員工手冊(cè)》的要求。

　　b)按規(guī)定的時(shí)間、頻次和管轄范圍對(duì)內(nèi)、外部公共區(qū)域、重點(diǎn)部位、車場(chǎng)的巡視，發(fā)現(xiàn)異常情況的處置和報(bào)告。

　　c)根據(jù)中控室的指令核實(shí)、確認(rèn)、報(bào)告火災(zāi)報(bào)警信號(hào)的真實(shí)性。

　　d)禮貌糾正違章行為，盤(pán)查可疑人員，處置或報(bào)告突發(fā)事件和異常情況。

　　e)如實(shí)簽到，按時(shí)報(bào)崗，認(rèn)真交接班。

　　f)正確使用，妥善保管安管器材。

　　g)負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查。

篇3：E一中護(hù)校巡邏、值班管理制度

>　　EE一中護(hù)校巡邏、值班管理制度

　　為了確保校園安全，維護(hù)我校正常的教育、教學(xué)秩序，同時(shí)增強(qiáng)保衛(wèi)科工作人員的責(zé)任心、主動(dòng)性，我們本著責(zé)任到人、服務(wù)到師生的原則，特制定如下管理制度。

　　一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高政治素養(yǎng)和業(yè)務(wù)技能

　　保衛(wèi)工作人員應(yīng)牢固地樹(shù)立奉獻(xiàn)的精神，無(wú)私無(wú)畏地為我校的安全工作而努力;應(yīng)有高度的責(zé)任感和良好的職業(yè)素養(yǎng)，主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，較好地掌握職業(yè)技能，不搞刑誘逼供。

　　二、分清職責(zé)，護(hù)校隊(duì)伍專職化，責(zé)任落實(shí)到人

　　努力提高辦事效率，組建了一支專職護(hù)校隊(duì)伍，專職護(hù)校人員有徐三平、王游勝、李廣饒，同時(shí)確定徐三平為護(hù)校領(lǐng)班，全權(quán)負(fù)責(zé)學(xué)校當(dāng)天的安全。

　　三、護(hù)校值班人員應(yīng)根據(jù)保衛(wèi)科的安排，按時(shí)參加值班，嚴(yán)禁無(wú)故、借故缺崗、離崗。特殊情況下，不能參加值班時(shí)，必須履行好請(qǐng)假手續(xù)。

　　四、值班過(guò)程中，領(lǐng)班應(yīng)率先垂范，組織值班人員認(rèn)真查看，并及時(shí)處理各類案件，抓捕來(lái)校的各類犯罪人員時(shí)，應(yīng)注意方式、方法，保證安全，做好各項(xiàng)值班記錄。

　　五、專職值班人員在值班過(guò)程中，必須聽(tīng)從領(lǐng)班的指揮。

　　六、值班人員每天必須在學(xué)校教學(xué)區(qū)、宿舍區(qū)巡邏2次以上，并在重點(diǎn)部位、案情多發(fā)地點(diǎn)蹲點(diǎn)、守候。

　　七、嚴(yán)格執(zhí)行值班獎(jiǎng)懲制度

　　(1)對(duì)違反第三至第六條之一或多條者視情節(jié)嚴(yán)重，第一次給予批評(píng)教育，第二次扣除其當(dāng)月值班津貼，第三次報(bào)請(qǐng)校長(zhǎng)室予以落聘。

　　(2)對(duì)認(rèn)真做好每次值班，確實(shí)做好了安全防范工作的，則報(bào)請(qǐng)學(xué)校予以適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。