企劃管理類職權劃分表

符號說明：“□”擬案經辦單位“△”審核“⊙”核定

篇2：街道辦事處工作職權

　　街道辦事處工作職權

　　（一）對街轄內地區性、社會性、群眾性工作，行使監督檢查權。

　　（二）協調、監督公安、工商、司法、環衛、房管、綜合執法等職能部門派出的機構在街轄內開展城市管理工作。對不認真履行工作職責的機構或專職人員，街道有權報告區人民政府和主管部門。區綜合執法大隊派駐街道的綜合執法中隊繼續實行雙重領導，人、財、物由區綜合執法大隊管理，街道對綜合執法中隊具有指揮調度、日常管理和人事建議權。

　　（三）組織街轄內單位和居民對區人民政府職能部門派出機構或專職人員的工作進行考核和民主評議，并將評議結果和考核意見報告區人民政府和主管部門。

　　（四）對街轄內地段改造、拆遷和小區開發建設，其中涉及公共配套設施的建設有知情權，建設單位建設前必須在所在地的街道、社區向群眾公示，街道負責收集反饋意見，有關部門應認真聽取意見。

　　（五）參與街轄內地段改造和小區開發公共配套設施建設項目竣工驗收，建設部門聽取街道意見后辦理項目竣工驗收報告書。對未按規劃要求落實公共配套設施的，街道有權提請建設主管部門查處并責令建設單位限期改正。

　　（六）對街轄內物業公司有日常監督管理權，房管部門對物業公司進行資質年檢時需聽取街道意見。

　　（七）對街轄內物業管理小區（大廈）業主大會的召開和業主委員會的成立有指導和監督權。

　　（八）對街轄內房屋屋面、陽臺、檐棚衛生臟亂差、滲漏而損害他人等問題，街道有權責成責任方限期改進和修繕，對市、區統一部署的環境整治工作行使組織領導權。

　　（九）有關部門審批（含年審）內街臨時停車場和設置咪表停車位，應征求所在地街道的意見。對不合理設置，街道有權提請有關部門修正。

　　（十）對街轄內次干道、內街、人行道的開挖，和在馬路、人行道上設置廣告牌、電話亭、閱報欄，以及在街轄內架設安裝供電、電訊、寬帶網、有線電視線路等有知情權。建設單位在建設前需公示，街道負責收集反饋意見，有關部門應認真聽取意見。對影響居民生活、阻塞交通、破壞環境衛生、有礙市容市貌的，有權提請主管部門責成建設單位整改。

　　（十一）對在內街建筑物內設置各類市場有知情權。建設前應征求所在地街道意見，對可能擾民、污染環境的，街道有權提請有關部門修正。

　　（十二）對街轄內建筑工地建設有知情權，建設部門在施工許可證發出后應及時知照街道。

　　（十三）對街轄內機關、團體、企事業單位安全防火工作有監督檢查權，對存在火災隱患的單位和住宅有權責成其整改。

　　（十四）對街轄內單位的計劃生育工作行使一票否決權。

　　（十五）街道綜治委可就轄區內及駐地單位的社會治安綜合治理工作向區綜治委提出通報批評、黃牌警告和一票否決的建議。

　　（十六）對街轄內社會救濟對象及居民購買經濟適用住房和租住廉租房的資格進行初審。

　　（十七）職能部門未經區人民政府同意直接向街道辦事處布置本意見規定以外工作任務的，街道有權拒絕。如確需街道辦事處協助完成的工作，需報區人民政府批準。

　　（十八）街道辦事處按市、區人民政府的統一部署執行工作任務，涉及相關部門的行政管理職權，依法可以委托的，有關部門應采取委托辦法給予街道相應管理職權。超越街道職權，或未委托事項不得隨意考核街道。

篇3：售樓處樣板間管理人員職權職責

　　售樓處、樣板間管理人員的職權與職責

　　一、售樓處、樣板間管理人員職權

　　1、直接同售樓處甲方人員接洽，解決日常工作中出現的問題。

　　2、對保安、清潔人員進行日常管理，有權依照工作表現建議相關部門對其進行獎懲。有權批準員工1天以內病、事假。

　　3、根據工作需要，對保安員、保潔員可建議更換人員或調換工作班次。

　　4、豐富在職員工的業余生活，舉辦各種活動，如節假日聯誼會、技能培訓等。

　　二、售樓處、樣板間管理人員職責

　　1、對售樓處、樣板間的保安工作進行監督指導，制訂保安員崗位職責，定期培訓，保證所管轄區域內的安全與秩序。

　　2、對售樓處、樣板間的保潔工作進行監督指導，制訂保潔員崗位職責，定期培訓，保持日常清潔衛生，物品完好無損。

　　3、協調好與售樓處人員之間的關系，配合銷售人員對物業進行宣傳，并向客戶解釋有關物業方面的規定。

　　4、對同時接管的其他設施設備應保持其能夠正常使用。如遇有解決不了的問題及時向主管部門及有關部門匯報。

　　5、領導交給的其他工作。