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物業(yè)經(jīng)理人

建筑安裝工程設(shè)計合同范本

2199

  工程名稱:

  委托單位:

  設(shè)計單位:

  設(shè)計編號:

  合同編號:

  一九____年____月______日訂

  建筑安裝工程設(shè)計合同范本

  訂立合同雙方:

  建設(shè)單位:__________________,以下簡稱甲方;

  設(shè)計單位:__________________,以下簡稱乙方。

  為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,共同完成國家建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù),根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定和________批準的計劃任務(wù)書,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  一,工程名稱,規(guī)模,投資額,建設(shè)地點

  甲方委托乙方承擔(dān)_____工程的設(shè)計項目,建筑安裝面積為______平方米,批準總投資為____萬元,建設(shè)地點在_________

  二,甲方的義務(wù)

  1,甲方應(yīng)在一九____年____月____日以前,向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設(shè)計任務(wù)書,工程選址報告,以及原料(或經(jīng)過批準的資源報告),燃料,水,電,運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料,需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在一九____年____月______日施工圖設(shè)計前,應(yīng)提供經(jīng)過批準的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料,施工的條件,以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對上述資料必須保證質(zhì)量,不得隨意變更。

  2,及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。

  3,在工程開工前,甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位,與乙方進行設(shè)計技術(shù)交底;工程俊工后,甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。

  4,在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時,甲方應(yīng)提供必要的工作條件,并在生活上予以方便。在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進行試制試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責(zé)。

  5,甲方必須維護乙方的設(shè)計文件,不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意,甲方不得復(fù)制,重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán),不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

  三,乙方的義務(wù)

  1.乙方必須在一九____年____月____日以前,向甲方交付初步設(shè)計文件;在一九______年____月____日以前,向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件;在一九____年____月____日以前,向甲方交付施工圖設(shè)計文件。其中,初步設(shè)計文件一式______份,技術(shù)設(shè)計文件一式____份,施工圖設(shè)計文件一式____份,甲方另需增添文件分數(shù)和需要模型費,另行收費。一九____年____月____日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件(包括概預(yù)算文件,材料設(shè)備清單)。

  大型建筑安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設(shè)計,在具備設(shè)計條件時,雙方簽訂階段設(shè)計合同,具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計資料的名稱和日期,乙方交付設(shè)計文件的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。)

  2.乙方必須根據(jù)批準的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準文件,以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟協(xié)議文件,設(shè)計標準,技術(shù)規(guī)范,規(guī)程,定額等提出勘察技術(shù)要求和進行設(shè)計,提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。

  3.初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后,在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改,乙方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)。

  4.設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工單位進行施工前技術(shù)交底,解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題,負責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

  四,設(shè)計的修改和停止

  1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計,經(jīng)乙方同意后,除設(shè)計文件交付時間另定外,甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日,每工日按____元增付設(shè)計費,或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算。

  2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時,須具有設(shè)計審批機關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準機關(guān)的意見書,經(jīng)雙方協(xié)商,另訂合同。已經(jīng)進行了的設(shè)計費用的支付,按前條辦法計算。

  3.甲方因故要求中途停止設(shè)計時,應(yīng)及時用書面通知乙方,已付設(shè)計費不退,并按該階段的實際耗工日,增付和結(jié)清設(shè)計費,同時結(jié)束合同關(guān)系。

  五,設(shè)計費的數(shù)量和交付辦法

  本設(shè)計合同生效后____天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計費的20%的定金,設(shè)計合同履行后,定金抵作設(shè)計費;乙方向甲方提交初步設(shè)計方案后____天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計費;乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計費(設(shè)計周期較長的大型工程項目,施工圖階段的設(shè)計費,可按單項工程設(shè)計完成后分別撥付)。

  六,獎勵與違約責(zé)任

  1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi),由于乙方采用先進技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資,可以從節(jié)約投資額中提取__%獎勵乙方。

  2.由于甲方不能按期、準確提供有關(guān)設(shè)計資料,致使乙方無法進行設(shè)計或造成設(shè)計返工,乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延外,還應(yīng)由甲方按乙方實際損失工日,以每日____元計算增付設(shè)計費。

  3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費,應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。

  4.由于乙方的原因,延誤設(shè)計文件的交付時間,每延誤____天,乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計費的____%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。

  5.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工,應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù),并視造成的損失浪費大小減收或免收設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者,乙方除免收受損失部分的設(shè)計費外,還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計費相等的賠償金。

  七,其它__________________________________________________________________。

  本合同自一九____年____月____日雙方簽字后生效,全部設(shè)計任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

  在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或不屬于同一部門的,可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式___份,送計委,建委,建行••••••等單位各留存一份。

  建設(shè)單位(甲方):          設(shè)計單位(乙方):

  代表人:                 代表人:

  聯(lián)系人:                 聯(lián)系人:

  通訊處:                 通訊處:

  電話或電報:               電話或電報:

  開戶銀行:                開戶銀行:

  帳號:                  帳號:

  二零____年____月____日訂

  附:

  (1。)______________設(shè)計項目收費表;

  (2。)______________工程設(shè)計補充協(xié)議書。

  附件:三

  ┌─────────────────────────────────┐

  │項目│項目│單位 │設(shè)計│單位造│工程款量│投資│設(shè)計費收│設(shè)計費│

  │編號│名稱│平方米│內(nèi)容│價元/│平方米 │估算│費率(%)│(元)│

  │____│____│______│____│平方米│________│(元)________│______│

  │____│____│______│____│______│________│____│________│_____ │

  │____│____│______│____│______│________│____│________│______│

  │____│____│______│____│______│________│____│________│______│

  │____│____│______│____│______│_______ │____│________│______│

  │____│____│______│____│______│________│____│________│______│

  │____│____│______│____│______│________│____│________│______│

  │____│____│______│____│______│________│____│________│______│

  │____│____│______│____│______│________│____│________│______│

  │____│____│______│____│______│________│____│________│______│

  ├─────────────────────────────────┤

  │本工程委托設(shè)計共   項  平方米  投資估算總計 元,估計設(shè)計費│

  │總計   元。簽訂合同時由甲方付給乙方設(shè)計費50%,暫按 元撥付。│

  └─────────────────────────────────┘

  注:投資估算為甲方所提,設(shè)計后的投資金額以批準的初步設(shè)計概算或修正設(shè)計概算為準。

  建設(shè)單位:(蓋章)           設(shè)計單位:(蓋章)

  基建負責(zé)人:              基建負責(zé)人:

  簽訂收費協(xié)議    年  月  日

  附件(2)

  ___________工程設(shè)計補充協(xié)議書

  編號:××××本協(xié)議依據(jù)××號建筑設(shè)計合同簽訂,為原合同的附件?!痢痢痢翗I(yè)經(jīng)××需編制××××設(shè)計,雙方協(xié)定:

  一,甲方應(yīng)按時交下列建設(shè)文件設(shè)計基礎(chǔ)資料:

  ┌──────────────────────────────────┐

  │ 序  號 │   文件和資料名稱   │   交付日期(或期間) │

  │____________│__________________________│__________________________│

  │____________│__________________________│__________________________│

  │___________ │__________________________│__________________________│

  │____________│__________________________│__________________________│

  └──────────────────────────────────┘

  二,乙方在甲方按時提交上述文件,資料的前提下,應(yīng)按時交付下列設(shè)計文件:

  ┌──────────────────────────────────┐

  │序  號 │  設(shè)計文件名稱和內(nèi)容  │      交付日期    │

  │__________│__________________________│____________________________│

  │__________│__________________________│____________________________│

  └──────────────────────────────────┘

  建設(shè)單位        (蓋章)設(shè)計單位:        (蓋章)

  基建負責(zé)人:          設(shè)計室主任:

  簽訂協(xié)議日期   年  月   日

篇2:公寓外圍防盜報警系統(tǒng)安裝協(xié)議書

  公寓外圍防盜報警系統(tǒng)安裝協(xié)議書

  甲方:**市**商貿(mào)有限公司

  乙方:**市E電子技術(shù)開發(fā)有限公司

  本著互惠互利平等合作的原則,就甲方所屬**廣場**公寓外圍圍墻安裝防盜報警系統(tǒng)工程相關(guān)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下約定:

  一、工程實施的內(nèi)容:

  乙方按甲方提出的設(shè)防要求做出具體方案,安裝報警設(shè)備,實現(xiàn)對甲方**公寓外圍的安全防范。工程的標準經(jīng)雙方協(xié)商約定為:

  1.設(shè)備配置:報警主機一臺,后備電池一個、警號一個、紅外對射式探測器〈60米〉共4組。

  2.設(shè)備項目內(nèi)容與報價:見設(shè)備明細表〈附后〉。

  3.本工程完成后達到的標準:覆蓋甲方**公寓處三面及員工宿舍屋頂,達到有物體攀越設(shè)防的圍墻與屋頂時產(chǎn)生聲音報警〈報警訊響設(shè)置在甲方監(jiān)控中心或其他指定位置〉。

  4.質(zhì)量標準:設(shè)備安裝穩(wěn)固美觀,不對甲方其他設(shè)施造成妨礙或破壞;符合國家相關(guān)標準;達到設(shè)防要求,報警可靠,誤報漏報率在國家標準允許的范圍內(nèi)。

  二、工期與施工

  1.乙方在工程建設(shè)期內(nèi),如因工程需要,必須改變原裝修結(jié)構(gòu),必須得到甲方書面同意并由乙方負責(zé)恢復(fù)。

  2.施工期約定為五個工作日完成交付甲方使用。

  3.乙方施工應(yīng)遵守和服從甲方物業(yè)管理人員管理。

  三、后期服務(wù)

  設(shè)備全免費保修期一年;另二年內(nèi)免費維修,只收取原材料費。故障響應(yīng)時間:6小時內(nèi)(夜間除外)到現(xiàn)場維修。維修后設(shè)備技術(shù)狀況應(yīng)達到竣工驗收時標準。

  四、工程總價與付款方式

  1、工程總價為人民幣4800.00元整。

  2、工程按協(xié)議要求完工并通過驗收后,甲方負責(zé)在20個工作日內(nèi)付給乙方工程款4500.00元,余款300.00元留做質(zhì)量保證金,乙方按協(xié)議履行保修義務(wù)質(zhì)保期滿后7個工作日甲方返還余款給乙方。

  如乙方按協(xié)議約定要求積極履行保修義務(wù),甲方有權(quán)委托第三方進行維修,一切費用由乙方承擔(dān)。

  五、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可申請**市仲裁委員會仲裁。

  六、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方:**市**商貿(mào)有限公司乙方:**市E電子技術(shù)開發(fā)有限公司

  年月日年月日

篇3:公寓衛(wèi)星電視系統(tǒng)工程安裝施工協(xié)議書

  公寓衛(wèi)星電視系統(tǒng)工程安裝施工協(xié)議書

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定將所屬E公寓衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)工程(以下簡稱"該工程")承包給乙方進行,現(xiàn)就相關(guān)事項約定如下:

  一、工程內(nèi)容與要求

  1、甲乙雙方約定,由乙方負責(zé)在甲方所屬的E公寓安裝衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)和相應(yīng)的客房房間有線電視網(wǎng)絡(luò)接入系統(tǒng),一并負責(zé)該工程的設(shè)計、設(shè)備選型、采購、安裝調(diào)試、維修保養(yǎng),并負責(zé)代甲方按國家相關(guān)規(guī)定向政府主管部門辦理接收衛(wèi)星電視的合法手續(xù)。

  2、雙方約定該工程完成后能夠接收以下衛(wèi)星電視節(jié)目:

 ?、佗?/P>

 ?、邰?/P>

 ?、茛?/P>

 ?、撷?/P>

  ⑨⑩

  現(xiàn)上述節(jié)目均使用亞洲3S衛(wèi)星 C波段轉(zhuǎn)發(fā)。乙方應(yīng)確認上述節(jié)目的接收是不需要另付其他收視費用的,但如在該工程完成后屬于衛(wèi)星電視節(jié)目源提供方調(diào)整的除外。

  3、該工程應(yīng)用于甲方所屬E公寓客房房間,乙方應(yīng)保證完成該工程后E公寓客房房間電視終端能夠有效的接收到上述電視節(jié)目,并同時可以接收現(xiàn)有的閉路電視節(jié)目(終端設(shè)備技術(shù)條件達不到要求的除外)。終端收視標準應(yīng)達到國家相關(guān)規(guī)范要求。甲方有權(quán)選擇按自主目測終端接收質(zhì)量或按國家相關(guān)標準為工程驗收標準之一。

  4、該工程中乙方所采用的設(shè)備另附清單作為協(xié)議附件,乙方應(yīng)保證按清單要求配置和施工,如因其他原因需要更改設(shè)備型號的,需要事先征得甲方同意,并保證替用設(shè)備性能和價值不低于約定型號的設(shè)備。

  5、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定后3日內(nèi)開工,并保證在10個工作日內(nèi)完工通過驗收并交付甲方使用。

  二、費用與結(jié)算

  1、甲方采取包干價方式將該工程承包給乙方,總包干價為元。

  2、以上包干價包含第一條所述所有約定內(nèi)容,乙方應(yīng)保證全部達到要求。其中以達到甲方實際使用需求為第一條件,如有因乙方設(shè)計和設(shè)備選型失誤使該工程達不到甲方實際使用要求,造成需要重新增加設(shè)備而增加的工程造價甲方不予承擔(dān);如甲方在施工過程中提出增加本協(xié)議約定的范圍以外的功能要求,由雙方另行協(xié)商需要追加的造價及相關(guān)事宜,簽定本協(xié)議的補充協(xié)議。

  3、該工程完工后,由甲方按第一條所述標準組織驗收,甲方確認合格后在_______期限內(nèi)付給乙方工程款元,其余元留作質(zhì)量保證金。乙方按要求履行質(zhì)量保證義務(wù)至質(zhì)量保證期滿后,甲方負責(zé)全額返還質(zhì)量保證金給乙方。

  4、工程質(zhì)量達不到雙方約定要求,在整改期間發(fā)生的所有費用均由乙方負責(zé),甲方并保留扣罰乙方延誤工期罰金的權(quán)利,每延誤一天扣罰工程款總額的%。

  三、工程質(zhì)量保證

  1、該工程質(zhì)量保證期為年,從工程竣工交付使用之日起計算。乙方負責(zé)在約定的質(zhì)量保證期內(nèi)免費對該工程的設(shè)備進行定期的維修和保養(yǎng),常規(guī)維保每月應(yīng)當(dāng)不少于一次。其中在工程竣工交付使用之日起3個月內(nèi)乙方負責(zé)免費更換有故障和存在故障隱患的設(shè)備。

  2、乙方應(yīng)在接到甲方報修電話后分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場維修,維修中盡量采用最快速度的途徑恢復(fù)設(shè)備正常使用,包括采用備件臨時整體替換,乙方應(yīng)盡量滿足此要求,不得以維修為由延誤甲方使用衛(wèi)星電視系統(tǒng)。雙方約定,接到報修后超過小時的維修仍不能恢復(fù)即為乙方違約,甲方可以采用任何措施包括自行采購全新配件用于維修,其間所有發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。

  3、乙方不能按約定要求履行質(zhì)量維保義務(wù)的,甲方有權(quán)選擇第三方進行維保,其間發(fā)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。

  4、質(zhì)量保證期間的維修和保養(yǎng)所更換的配件應(yīng)為原品牌同型號產(chǎn)品或在價值性能上與原件相當(dāng)。維修后系統(tǒng)整體狀況亦應(yīng)達到竣工驗收時的90%以上標準。

  5、甲方認定乙方為本協(xié)議標的質(zhì)量保證的唯一責(zé)任方,甲方不另就該工程采用的單項設(shè)備器件等與其生產(chǎn)商和中間供應(yīng)商聯(lián)系質(zhì)量保修等事宜。

  6、質(zhì)量保證期內(nèi),由于雷擊、電壓波動等不可抗力產(chǎn)生的設(shè)備故障屬于質(zhì)量保證義務(wù)。乙方不得以任何理由拒絕按上述條款承擔(dān)責(zé)任。但如屬于甲方未按照設(shè)備規(guī)程操作產(chǎn)生的故障,乙方只負責(zé)修理,需要另收取實際發(fā)生的元件費用。

  四、其他約定

  1、乙方在該工程施工期間應(yīng)到甲方委托的物業(yè)管理公司辦理相關(guān)進場施工手續(xù),無條件接受物業(yè)管理人員的監(jiān)管,執(zhí)行物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。如因違反本條造成工期延誤與甲方無關(guān)。

  2、乙方在施工中應(yīng)嚴格執(zhí)行相關(guān)安全規(guī)程,施工中的安全由乙方自行負責(zé)。甲方不對因該工程施工產(chǎn)生的直接和間接安全責(zé)任事故負任何連帶責(zé)任。

  3、雙方約定,乙方還應(yīng)當(dāng)保證該工程可以滿足甲方二期工程擴展使用衛(wèi)星電視信號的要求,在工程竣工時乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交與此相關(guān)的說明資料。此項作為該工程竣工驗收的條件之一。

  4、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向荊州市仲裁委員會申請仲裁,或向人

民法院提起訴訟。

  5、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  授權(quán)人:授權(quán)人:

  年月日年月日

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