合肥市業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)工作指導(dǎo)文書(示范文本)

　　示范文本十九

　　業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決票 編號：

　　(選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì))

　　投票人姓名(名稱)： ; 聯(lián)系電話： ;

　　投票權(quán)數(shù)： ; 專有部分建筑面積(㎡)： ;

　　專有部分座落： ; 物業(yè)類型： (住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他);

　　代理人： ; 聯(lián)系電話： ; 填寫時(shí)間： 。

　　請?jiān)谙鄳?yīng)表決意見欄中打“√”。

　　委員候選人姓名 贊同 反對 棄權(quán)

　　備注：1、業(yè)主委員會(huì)委員的選舉實(shí)行等額或差額選舉(從 人中選定 人);

　　2、候選人獲物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)雙過半數(shù)的業(yè)主贊成票時(shí)，始得當(dāng)選;獲得雙過半數(shù)以上的業(yè)主贊成票的候選人人數(shù)多于應(yīng)選名額的，以得票數(shù)多者當(dāng)選;實(shí)行差額選舉的，未當(dāng)選的候選人獲得物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)雙過半數(shù)業(yè)主贊成票的，按照得票多少作為業(yè)主委員會(huì)候補(bǔ)委員;

　　3、獲得雙過半數(shù)業(yè)主贊成票的候選人人數(shù)少于應(yīng)選組成人數(shù)時(shí)，不足的名額應(yīng)在沒有當(dāng)選的候選人中另行選舉;

　　4、業(yè)主不填寫任何表決意見、不按規(guī)定符號填寫或字跡模糊無法辨認(rèn)的，視為廢票;

　　5、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主授權(quán)委托書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決;

　　6、表決票送達(dá)的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達(dá)，并由業(yè)主或與其同住本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分的使用人簽收;投入業(yè)主位于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的信報(bào)箱或者專有部分內(nèi);按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。

　　投票人(簽名) ： 年 月 日

　　首屆業(yè)主委員會(huì)候選人基本情況表

　　序號 姓 名 性別 年齡 職 業(yè) 文化程度 政治面貌 專有部分座落 專有部分面積M2 物業(yè)類型 簡歷

　　(另附)

　　表決票存根 編號：

　　專有部分座落： ;

　　專有部分面積： ; 投票權(quán)數(shù)： ;

　　領(lǐng)票業(yè)主簽字： ; 業(yè)主聯(lián)系電話： ;

　　領(lǐng)票時(shí)間： ; 代理人簽字： 。

　　表決議題：選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員

篇2：村民委員會(huì)選舉辦法

寧夏回族自治區(qū)人大常務(wù)委員會(huì)
【頒布日期】2000.11.17
【實(shí)施日期】2000.11.17
第一章 總則
第一條 為了加強(qiáng)村民委員會(huì)建設(shè),保障村民依法行使民主權(quán)利,完善村民委員會(huì)選舉制度,根據(jù)《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》,結(jié)合自治區(qū)實(shí)際,制定本辦法。
第二條 村民委員會(huì)選舉工作,應(yīng)當(dāng)有利于社會(huì)穩(wěn)定,有利于調(diào)動(dòng)村民參與民主管理的積極性,有利于促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。
第三條 村民委員會(huì)每屆任期三年,其成員可連選連任。
第四條 年滿十八周歲的村民,除依法被剝奪政治權(quán)利的外,均有選舉權(quán)和被選舉權(quán)。
每一選民在一次選舉中只有一個(gè)投票權(quán)。
第五條 村民委員會(huì)由主任、副主任和委員共三至七人組成。
村民委員會(huì)成員中,婦女應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)拿~,多民族村民居住的村應(yīng)當(dāng)有人數(shù)較少的民族的成員。
第六條 村民委員會(huì)采取差額和無記名投票方式直接選舉產(chǎn)生。任何組織或者個(gè)人不得指定、委派、撤換村民委員成員。
第七條 村民委員會(huì)換屆選舉由自治區(qū)人民政府統(tǒng)一部署,由縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織實(shí)施。
各級民政部門具體指導(dǎo)村民委員會(huì)的換屆選舉工作。
第八條 村民委員會(huì)選舉工作經(jīng)費(fèi),由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)財(cái)政給予補(bǔ)助。

第二章 選舉工作機(jī)構(gòu)及其職責(zé)
第九條 村民委員會(huì)換屆選舉時(shí),縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府,分別成立村民委員會(huì)選舉工作指導(dǎo)組。選舉工作指導(dǎo)組履行下列職責(zé):
(一)宣傳有關(guān)法律、法規(guī);
(二)制定選舉工作計(jì)劃和實(shí)施方案;
(三)培訓(xùn)選舉工作人員;
(四)指導(dǎo)和監(jiān)督村民委員會(huì)選舉工作;

篇3：湖新社區(qū)黨委換屆選舉工作總結(jié)

　　湖新社區(qū)黨委換屆選舉工作總結(jié)

　　根據(jù)九龍坡區(qū)組織部在社區(qū)黨組織中推行“公推直選”的換屆選舉意見要求，湖新社區(qū)黨委遵照**街道黨工委的總體部署，結(jié)合本社區(qū)換屆選舉工作實(shí)施方案觀念，依法按程序、步驟已于20**年**月**日在社區(qū)三樓會(huì)議室圓滿完成黨委換屆選舉。選舉產(chǎn)生了新一屆委員會(huì)黨委成員5名,為下一步開展社區(qū)黨建工作打下了良好的基礎(chǔ)。現(xiàn)將這次換屆選舉工作總結(jié)如下：

　　一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

　　成立由z為組長，z、z為副組長，上屆“兩委”班子為成員的換屆領(lǐng)導(dǎo)小組。街道黨工委成員z副主任為這次換屆工作指導(dǎo)組長，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)社區(qū)黨委換屆選舉。z具體負(fù)責(zé)本次換屆選舉日常工作。其他成員積極配合、協(xié)助其工作。

　　二、搞好宣傳，營造換屆選舉氛圍。

　　為進(jìn)一步推進(jìn)黨內(nèi)基層民主建設(shè)，切實(shí)保障廣大黨員的民主權(quán)利。根據(jù)《中國共產(chǎn)章程程》、《中國共產(chǎn)黨基層組織選舉工作暫行條例》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合**街道黨工委20**年10月印制的《換屆選舉手冊》為參考，社區(qū)換屆領(lǐng)導(dǎo)小組召集“兩委”班子就如何進(jìn)行換屆選舉工作組織學(xué)習(xí)和討論，大家統(tǒng)一思想,認(rèn)為要搞好這次選舉工作,必須要堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)持民主、公開、競爭、擇優(yōu)的原則進(jìn)行。

　　廣泛動(dòng)員，分層次宣傳。一是召開黨委、黨支部、黨小組會(huì)并結(jié)合多種形式，宣傳社區(qū)黨組織“公推直選”換屆選舉的重要意義和主要做法，公布換屆工作相關(guān)信息，使廣大群眾特別是黨員了解“公推直選”的意義以及領(lǐng)導(dǎo)班子的職位職數(shù)、任職條件、報(bào)名人員范圍、程序、方法等。二是向廣大黨員群眾進(jìn)行宣傳發(fā)動(dòng),社區(qū)黨委相繼召開了二次黨委擴(kuò)大會(huì)議,向參加會(huì)議的各黨支部書記進(jìn)行宣傳動(dòng)員，征求意見，明確指導(dǎo)思想，隨后又召開二次全體黨員大會(huì)進(jìn)行動(dòng)員。考慮到有一部分黨員由于年老體弱不能參加大會(huì),還有少數(shù)失業(yè)黨員、流動(dòng)黨員不能及時(shí)趕來，社區(qū)黨委就要求各黨支部書記親自上門或用電話聯(lián)系的方式進(jìn)行傳達(dá)及征求意見.使黨員知曉率大大提高。社區(qū)黨委還利用新建的社區(qū)博客、QQ群、橫幅、標(biāo)語、黑板報(bào)以及落實(shí)“三項(xiàng)制度”收集民情之機(jī)，進(jìn)行大張旗鼓的宣傳。由于宣傳到位,為以后的民主推薦、民主選舉打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)。

　　三、嚴(yán)格選舉程序

　　根據(jù)街道黨工委的要求，我們嚴(yán)格按換屆選舉工作操作流程做好選舉工作。按時(shí)公布黨組織班子職數(shù)和任職條件，以黨員個(gè)人自薦、黨員群眾聯(lián)名舉薦和組織推薦的形式，通過召開社區(qū)黨員大會(huì)，應(yīng)到黨員15%的群眾代表也參加了會(huì)議，民主推薦出新一屆社區(qū)黨委書記、副書記、委員候選人。對推薦人選進(jìn)行無記名投票。確定出新一屆社區(qū)黨委書記、副書記、委員初步候選人并同時(shí)上報(bào)街道黨工委考察審核，社區(qū)黨委對候選人選進(jìn)行了公示。街道黨工委審核后，同意社區(qū)上報(bào)候選人預(yù)備人選，社區(qū)黨委再次進(jìn)行公示，接收廣大居民群眾、黨員的考察和監(jiān)督。

　　四、精心組織選舉

　　經(jīng)過社區(qū) 20**年12月7日黨委換屆選舉動(dòng)員部署會(huì)后，12月14日民主推薦差額候選人順利產(chǎn)生，12月20日上午9時(shí)30分迎來*湖新社區(qū)黨員大會(huì),在雄壯的國歌中拉開帷幕,大會(huì)在聽取上屆社區(qū)黨委所作的工作報(bào)告和換屆選舉方案后,全體黨員舉手通過,相繼通過了選舉辦法及正式候選人名單,同時(shí)又通過了總監(jiān)票人、計(jì)票人、唱票人名單.最后黨員進(jìn)行投票,按書記、副書記二選一、委員四選三的差額比例無記名投票選舉出新一屆湖新社區(qū)黨委5人班子。新當(dāng)選的書記王嘉陵同志代表新一屆黨委班子在會(huì)上表態(tài)，感謝大家對新一屆班子的支持和厚愛，一定照先前的承諾踐行好“三項(xiàng)制度”服務(wù)群眾，以“六事”民情法做好每件事。參加第本屆黨委換屆選舉的黨員有59名，收票率百分之百，沒有廢票,一次選舉成功。新當(dāng)選的黨委新班子成員平均年齡43.6歲，最大的54歲、最小的24歲，大專以上文化3名、高中2名，社區(qū)黨委書記、副書記年齡結(jié)構(gòu)、文化結(jié)構(gòu)都較上一屆有所提高。

　　五、選舉體會(huì)

　　湖新社區(qū)新一屆黨委換屆工作能圓滿成功與街道黨工委的正確領(lǐng)導(dǎo)是分不開的，這是選舉成功的組織保證。社區(qū)掛鉤領(lǐng)導(dǎo)街道黨工委副主任黃厚剛同志在工作開始前、工作進(jìn)行中、選舉中多次來社區(qū)進(jìn)行指導(dǎo)、幫助，（即使有事來不了都會(huì)派其他同志來社區(qū)指導(dǎo)選舉工作），并提出了具體工作要求和希望。另外也與廣大黨員的配合、支持和積極參與分不開，這是選舉成功的關(guān)鍵。在社區(qū)黨委換屆選舉的各個(gè)階段，廣大黨員積極參與其中，主動(dòng)克服乘車、寒冷的困難前來社區(qū)投票，充分體現(xiàn)出黨員參加黨內(nèi)民主的自覺性，真正做到公開、公平、公正，行使了廣大黨員、居民當(dāng)家作主的權(quán)利。

　　*湖新社區(qū)工作委員會(huì)