區(qū)房產(chǎn)保障中心各部門職責(zé)

　　(一)綜合部。負(fù)責(zé)單位日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，承擔(dān)黨建、黨風(fēng)廉政建設(shè)、目標(biāo)績效管理、人事、文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、信息、保密、宣傳、政務(wù)公開、檔案管理、國有資產(chǎn)管理、內(nèi)部審計(jì)和監(jiān)督、信訪、應(yīng)急、后勤等工作。負(fù)責(zé)辦公區(qū)域安全管理。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌辦理人大代表建議和政協(xié)委員提案。

　　(二)住房保障部。參與編制住房保障、人才安居中長期規(guī)劃、年度計(jì)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)落實(shí)住房保障、人才安居政策，參與制定管理辦法。承擔(dān)保障性住房項(xiàng)目、人才住房項(xiàng)目及政府重點(diǎn)項(xiàng)目房源籌集工作。承擔(dān)保障性住房建設(shè)的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、管理事務(wù)工作。承擔(dān)保障性住房、人才住房配租配售和租賃補(bǔ)貼發(fā)放等服務(wù)工作。承擔(dān)住房制度改革相關(guān)事務(wù)工作。

　　(三)物業(yè)管理部。執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)的政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)建筑區(qū)劃劃分、物業(yè)管理服務(wù)前期招標(biāo)投標(biāo)、承接查驗(yàn)、新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用、進(jìn)駐與退出等管理服務(wù)工作。承擔(dān)住房專項(xiàng)維修資金、新建住宅物業(yè)保修金的歸集、使用、核算等管理事務(wù)工作。指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)物業(yè)管理活動(dòng)及老舊院落、農(nóng)民集中居住區(qū)及征地拆遷安置小區(qū)物業(yè)管理長效機(jī)制建設(shè)。承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)及從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)工作。承擔(dān)合法建造的房屋使用過程中的安全管理事務(wù)工作。承擔(dān)物業(yè)行業(yè)運(yùn)行情況分析。

　　(四)房產(chǎn)發(fā)展服務(wù)部。承擔(dān)房產(chǎn)市場、房屋租賃、房產(chǎn)中介行業(yè)事務(wù)性服務(wù)工作。參與房產(chǎn)市場發(fā)展政策和課題研究。參與房產(chǎn)行業(yè)綜合信息統(tǒng)計(jì)和運(yùn)行情況分析。參與培育、發(fā)展和規(guī)范房產(chǎn)市場體系，參與協(xié)調(diào)、指導(dǎo)房產(chǎn)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)開展工作。

　　(五)計(jì)劃財(cái)務(wù)部。負(fù)責(zé)單位資金預(yù)決算編制、財(cái)政資金績效管理及國有資產(chǎn)核算等工作。負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理、保障性住房項(xiàng)目等財(cái)政資金的年度計(jì)劃并實(shí)施。執(zhí)行有關(guān)物業(yè)管理、保障性住房、人才住房等相關(guān)收費(fèi)管理辦法。負(fù)責(zé)財(cái)政票據(jù)的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)統(tǒng)計(jì)、勞資和日常財(cái)務(wù)管理工作。

　　(六)成都市青白江區(qū)房屋交易租賃服務(wù)中心。執(zhí)行房屋產(chǎn)權(quán)交易、住房租賃相關(guān)政策。承擔(dān)存量房轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)服務(wù)工作。負(fù)責(zé)合同網(wǎng)簽管理服務(wù)事務(wù);負(fù)責(zé)房產(chǎn)檔案管理服務(wù)。參與政策性住房上市交易。參與住房租賃市場監(jiān)測工作，參與培育和發(fā)展住房租賃市場體系，參與規(guī)范房屋租賃市場秩序，參與房產(chǎn)中介、租賃平臺(tái)建設(shè)管理工作。

　　(七)成都市青白江區(qū)公共房產(chǎn)服務(wù)中心。參與擬訂公共房產(chǎn)管理辦法并組織實(shí)施。承擔(dān)全區(qū)保障性住房、直管公房及受托管理的其他國有房產(chǎn)的管理使用、維護(hù)和安置、調(diào)配、騰退等工作。

篇2：市住房保障中心崗位職責(zé)

　　沂臨市住房保障中心崗位職責(zé)

　　主要職責(zé)

　　(一)貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī);起草全市有關(guān)房產(chǎn)和住房保障管理的規(guī)范性文件;擬訂全市房產(chǎn)和住房保障管理的發(fā)展規(guī)劃，并組織實(shí)施。

　　(二)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任;擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施;擬訂廉租住房規(guī)劃及政策，會(huì)同有關(guān)部門做好中央、省和市廉租住房資金安排并監(jiān)督實(shí)施;編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)安康居住工程的實(shí)施工作。

　　(三)承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任;組織實(shí)施住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全市住房政策;編制全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃，并組織實(shí)施。

　　(四)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任;會(huì)同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴等工作;負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房產(chǎn)糾紛、信訪案件的調(diào)查處理;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)及預(yù)警預(yù)報(bào)分析系統(tǒng)的建設(shè)、管理;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)計(jì)工作。

　　(五)負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋確權(quán)登記發(fā)證、買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、交換及二手房資金的監(jiān)管等工作;指導(dǎo)各縣房產(chǎn)管理工作。

　　(六)負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市商品房預(yù)(銷)售管理、合同備案管理、商品房預(yù)售資金的監(jiān)管;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場的管理與監(jiān)督檢查。

　　(七)負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)中介行業(yè)管理和房地產(chǎn)中介企業(yè)的資質(zhì)申報(bào)、審批工作;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的注冊登記報(bào)批工作;監(jiān)督管理全市住房置業(yè)擔(dān)保工作;負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房產(chǎn)測繪管理及成果應(yīng)用監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市的房產(chǎn)測繪工作。

　　(八)負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)政府委托房屋的征收補(bǔ)償管理工作;指導(dǎo)各縣的國有土地房屋征收補(bǔ)償管理工作及全市集體土地房屋征收補(bǔ)償工作;負(fù)責(zé)全市房屋征收單位資質(zhì)的申報(bào)、審批工作。

　　(九)負(fù)責(zé)全市城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)的指導(dǎo)、實(shí)施和監(jiān)督工作;編制實(shí)施全市城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)規(guī)劃和年度計(jì)劃;負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理工作;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

　　(十)負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)物業(yè)管理和房屋安全管理工作;負(fù)責(zé)全市物業(yè)企業(yè)、房屋安全鑒定資質(zhì)的審查、申報(bào)、審批工作;負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)住房維修資金、物業(yè)保證金歸集、管理和使用工作;負(fù)責(zé)全市物業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)和持證上崗工作;對(duì)物業(yè)管理行業(yè)執(zhí)行法規(guī)政策情況進(jìn)行督查，指導(dǎo)規(guī)范物業(yè)管理行為;負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋安全鑒定和國有直管公房的經(jīng)營管理;負(fù)責(zé)編制城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的危舊房屋改造計(jì)劃及房屋安全督查工作，指導(dǎo)全市的房屋安全管理工作。

　　(十一)承擔(dān)市住房委員會(huì)和市住房公積金管理委員會(huì)賦予的各項(xiàng)工作。

　　(十二)承辦市委、市政府交辦的其他工作。

篇3：區(qū)房產(chǎn)保障中心部門職能職責(zé)

　　區(qū)房產(chǎn)保障中心部門職能職責(zé)

　　(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)住房制度改革、住房保障、房產(chǎn)管理、物業(yè)管理等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策。

　　(二)負(fù)責(zé)住房保障和住房改革事務(wù)工作。承擔(dān)保障性住房建設(shè)的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、管理工作。承擔(dān)保障性住房配租、配售和租賃補(bǔ)貼發(fā)放。承擔(dān)公共房產(chǎn)的管理和維護(hù)。

　　(三)負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)和服務(wù)活動(dòng)的指導(dǎo)工作。負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)工作的政策指導(dǎo)。承擔(dān)住宅專項(xiàng)維修資金的歸集、使用、核算管理事務(wù)工作。承擔(dān)合法建造的房屋使用過程中的安全管理事務(wù)工作。

　　(四)承擔(dān)房屋買賣、房屋租賃網(wǎng)簽等房屋交易服務(wù)和房產(chǎn)檔案管理服務(wù)工作。承擔(dān)房產(chǎn)市場、房屋租賃、房產(chǎn)中介行業(yè)事務(wù)性服務(wù)工作，參與房產(chǎn)保障服務(wù)政策和課題研究。

　　(五)負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、職業(yè)健康、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、人才隊(duì)伍建設(shè)等工作。

　　(六)完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。