關于印發(fā)《20**年今冬明春物業(yè)服務區(qū)域火災防控工作方案》的通知
京建發(fā)〔20**〕538號
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
關于印發(fā)《20**年今冬明春物業(yè)服務區(qū)域火災防控工作方案》的通知
各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)房地局、各物業(yè)服務企業(yè)、各有關單位：
現(xiàn)將《20**年今冬明春物業(yè)服務區(qū)域火災防控工作方案》印發(fā)給你們，請結合實際，認真組織實施，抓好貫徹落實。
特此通知。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
20**年11月20日
20**年今冬明春物業(yè)服務區(qū)域火災防控工作方案
冬季風干物燥，氣候寒冷，業(yè)主用火、用電、用氣大量增加，圣誕、元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等節(jié)日集中，活動頻繁，燃放煙花爆竹多，火災防控風險大，容易引發(fā)較大火災事故。為全力做好本市今冬明春物業(yè)服務區(qū)域火災防控工作，預防火災事故，自即日起至20**年全國結束，市住房城鄉(xiāng)建設委決定在全市物業(yè)服務區(qū)域組織開展20**年今冬明春火災防控工作。
一、工作目標
認真貫徹應急管理部、市委、市政府及市防火委關于20**年今冬明春火災防控工作的部署要求，充分發(fā)揮各區(qū)住建委(房管局)職能作用，動員物業(yè)服務企業(yè)等各方面力量，全面開展今冬明春物業(yè)服務區(qū)域火災防控工作，及時化解隱患風險，努力預防和減少較大亡人火災，堅決遏制重大火災事故，全力維護本市物業(yè)服務區(qū)域消防安全形勢持續(xù)穩(wěn)定。
二、重點工作
1.深化電動自行車消防安全綜合治理。20**年12月底前，各物業(yè)服務企業(yè)要按照《關于轉(zhuǎn)發(fā)規(guī)范電動車安全使用管理工作方案的通知》(京建發(fā)〔20**〕233號)要求，再次組織對實施物業(yè)管理的住宅小區(qū)、樓、院公共區(qū)域電動自行車停放及充電進行消防安全檢查。各區(qū)要集中查處一批違法違規(guī)行為，力爭設置一批集中停放場所和智能充電控制設施。
2.加強消防安全隱患排查治理。各物業(yè)服務企業(yè)要按照《關于印發(fā)北京市20**年物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)年工作方案的通知》(京建發(fā)〔20**〕560號)、《關于進一步做好物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)年相關工作的通知》(京建發(fā)〔20**〕225號)，組織開展消防安全隱患排查治理，重點整治違規(guī)采用易燃可燃物裝飾裝修，占用、堵塞疏散通道及安全出口等問題。各區(qū)住建委(房管局)要結合安全生產(chǎn)年工作方案開展物業(yè)服務市場監(jiān)督消防安全專項檢查，切實發(fā)揮行業(yè)部門監(jiān)管職責，凈化物業(yè)服務市場消防安全環(huán)境。其中，針對實施物業(yè)管理的高層建筑、地下空間及老舊小區(qū)等重點部位組織開展至少1至2項消防安全專項整治行動，堅決消除火災風險隱患。
3.全力做好重大活動重要節(jié)日消防安全保障。各物業(yè)服務企業(yè)要緊盯全國“兩會”和圣誕、元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等重大活動、重要節(jié)日，積極開展自查，及時消除安全隱患，全面降低火災風險。全國“兩會”前，各區(qū)住建委(房管局)要組織對會場、住地周邊等物業(yè)服務項目進行全面檢查，督促物業(yè)服務企業(yè)嚴格落實防范措施。
4.積極組織開展可燃物清理專項行動。各物業(yè)服務企業(yè)要按照《轉(zhuǎn)發(fā)市防火委關于加強可燃物清理的通知》(京建發(fā)〔20**〕515號)相關要求，組織開展可燃物清理專項行動。特別是針對枯草落葉、易燃可燃裝飾裝修廢棄物以及樓道堆物堆料等，加強現(xiàn)場巡查、清理及濕化、看護等工作，嚴防各種火源引發(fā)可燃物起火。
5.加強消防安全宣傳、培訓及安全提示。各物業(yè)服務企業(yè)要按照《關于印發(fā)北京市住建系統(tǒng)“119”消防宣傳月活動方案的通知》(京建發(fā)〔20**〕498號)要求，組織開展“119”消防宣傳月活動，廣泛發(fā)動業(yè)主參與，大力普及火災預防和逃生自救知識。深化消防宣傳進小區(qū)、進家庭工作，上門開展一次老人、兒童等特殊群體消防安全教育活動。各物業(yè)服務企業(yè)要對消防控制室值班操作員、保安、電(氣)焊工等人員進行專門培訓，提高崗位履職能力。督促消防安全責任人落實消防安全“三提示”(提示火災危險性，提示安全出口和疏散通道，提示逃生設備器材具體放置位置和使用方法)。立冬、圣誕、元旦、立春、春節(jié)、元宵節(jié)等重要節(jié)點，發(fā)布火災風險提示，通過手機短信、微信等向消防安全責任人、管理人及業(yè)主推送消防安全提示。
20**年底前，各區(qū)要對物業(yè)服務企業(yè)自查情況和火災隱患開展排查，摸清消防安全狀況，對發(fā)現(xiàn)的隱患全部列出清單。對隱患整改情況，逐項列出時間表、責任人，并及時完成復查整改。
三、工作步驟
今冬明春物業(yè)服務區(qū)域火災防控工作分3個階段：
1.部署發(fā)動階段(20**年11月30日前)。各區(qū)住建委(房管局)、各有關單位要召開會議，提出明確要求，落實消防安全責任。制定具體實施方案，建立健全工作機制，廣泛宣傳發(fā)動，確保動員部署到位。
2.組織實施階段(20**年11月30日至20**年全國“兩會”結束)。各區(qū)住建委(房管局)要按照各區(qū)重點工作安排，在充分動員部署的基礎上，強化部門聯(lián)動，有計劃、有步驟地組織落實各項工作要求。3.總結考評階段(20**年全國“兩會”結束后5日內(nèi))。各區(qū)要組織對專項行動進行檢查考核，總結固化經(jīng)驗做法，健全完善火災防控長效工作機制。
1.提高思想認識，加強組織領導。各區(qū)住建委(房管局)、各有關單位務必高度重視，緊繃安全弦，主要領導親自研究，分管領導親自檢查，成立組織領導機構，制定工作方案，明確職責任務，加強調(diào)度指揮，統(tǒng)籌推進各項工作。
bjwygl@163.com
3.總結考評階段(20**年全國“兩會”結束后5日內(nèi))。各區(qū)要組織對專項行動進行檢查考核，總結固化經(jīng)驗做法，健全完善火災防控長效工作機制。
1.提高思想認識，加強組織領導。各區(qū)住建委(房管局)、各有關單位務必高度重視，緊繃安全弦，主要領導親自研究，分管領導親自檢查，成立組織領導機構，制定工作方案，明確職責任務，加強調(diào)度指揮，統(tǒng)籌推進各項工作。
3.總結考評階段(20**年全國“兩會”結束后5日內(nèi))。各區(qū)要組織對專項行動進行檢查考核，總結固化經(jīng)驗做法，健全完善火災防控長效工作機制。
3.總結考評階段(20**年全國“兩會”結束后5日內(nèi))。各區(qū)要組織對專項行動進行檢查考核，總結固化經(jīng)驗做法，健全完善火災防控長效工作機制。
1.提高思想認識，加強組織領導。各區(qū)住建委(房管局)、各有關單位務必高度重視，緊繃安全弦，主要領導親自研究，分管領導親自檢查，成立組織領導機構，制定工作方案，明確職責任務，加強調(diào)度指揮，統(tǒng)籌推進各項工作。
四、工作要求
1.提高思想認識，加強組織領導。各區(qū)住建委(房管局)、各有關單位務必高度重視，緊繃安全弦，主要領導親自研究，分管領導親自檢查，成立組織領導機構，制定工作方案，明確職責任務，加強調(diào)度指揮，統(tǒng)籌推進各項工作。
2.及時收集匯總，加強信息反饋。各區(qū)住建委(房管局)要加強今冬明春物業(yè)服務區(qū)域火災防控信息收集匯總，認真總結經(jīng)驗，明確專人負責，及時反饋工作情況。自12月起每月22日前上報月工作小結;20**年“兩會”結束后3日內(nèi)報送工作總結(材料發(fā)送至郵箱：bjwygl@163.com; 聯(lián)系人：盧杰)。
附件
**區(qū)住建委(房管局)今冬明春物業(yè)服務
區(qū)域消防安全月工作小結
( 月 日 )
一、亮點工作：聲勢較大、成效明顯、領導肯定、媒體關注的相關工作。
二、典型做法：完善機制、創(chuàng)新方法、解決難點問題的典型做法。
三、排查整治： 開展集中排查和聯(lián)合檢查、治理等工作情況。
四、突出案例：對隱患問題采取行政、法律、約談、抄告、移送、曝光等措施。
五、宣傳培訓：各區(qū)住建委(房管局)、物業(yè)服務企業(yè)單位培訓、宣傳教育等情況。
(此件公開發(fā)布)
抄送：市防火委辦公室。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會辦公室 20**年11月23日印發(fā)
篇2：區(qū)二小今冬明春火災防控工作方案
區(qū)二小今冬明春火災防控工作方案
為切實加強我校今冬明春火災防控工作，堅決預防和遏制較大以上尤其是群死群傷火災事故發(fā)生，根據(jù)省消防安全委員會《關于印發(fā)湖北省深化今冬明春火災防控工作開展第二次“清剿火患”戰(zhàn)役工作方案的通知》和襄陽市消防安全委員會、棗陽市教育局有關文件要求，現(xiàn)制訂今冬明春火災防控工作方案如下。
一、工作目標
以“平安校園”創(chuàng)建為中心，以“安全第一，預防為主”為總體目標，結合我校實際和突出問題，組織開展針對性強、實效性強的集中整治活動，進一步建立健全逐級消防安全責任制，加大火災隱患排查整治力度，全面提高學校防控火災能力，堅決實現(xiàn)“三個確保”：確保學校不發(fā)生較大以上亡人火災事故；確保全國、全省“兩會”期間不發(fā)生有影響的火災事故；確保元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等重要節(jié)日期間，四實小不發(fā)生火災事故。
二、工作時間
即日起至20**年3月全國“兩會”結束。
三、工作內(nèi)容
（一）、依法落實校園消防安全責任制，增強做好消防工作的責任感和緊迫感。
學校成立以書記校長杜占強為組長，張在兵為副組長，鄒正超、張瓊康、陶俊霞、張成偉、劉紅濤、吳敬、為成員的安全專項整治活動領導小組。負責學校安全專項整治活動的組織領導和督導檢查，具體負責學校的活動開展。
（二）、加強學校消防基礎設施建設，認真開展消防安全隱患排查。
1、要配齊配足消防器材。學校的消防設施和器材要明確專人管理，學校教學樓、宿舍、圖書室、實驗室、配電房等重點部位都必須按要求配足滅火器，并堅持定期檢查，及時更換維修，保證能夠安全有效使用。滅火器應使用專用滅火器箱存放或懸掛于明顯易于取用的地方，其上端距地面不高于1.5米。超過5層或體積大于10000立方米的校舍建筑應設置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓栓口距地面高度為0.7m-1.1m，其出水方向宜向下或與設置消火栓的墻面成90度角，要確保消火栓水壓符合規(guī)定。各學校要根據(jù)經(jīng)費情況，加大消防設施投入力度，逐步配備室外消防栓、火災報警系統(tǒng)、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防入侵報警系統(tǒng)等安全設施，提高消防現(xiàn)代化水平。
2、保持消防通道暢通。學校的所有消防通道必須保持暢通，教室和寢室等人員密集場所都要有疏散指示標志和應急照明設施，封閉式護欄要立即拆除或增開逃生窗口。學生宿舍疏散門應采用平開門，并向疏散方向開啟，不得使用卷閘門,凡不符合要求的要在一周內(nèi)更換到位。
3、大力排查整改消防隱患。我校要對前段消防安全專項行動進行“回頭看”，對沒有排查到的要全部排查到位，沒有整改到位的要及時整改，對發(fā)現(xiàn)的重點問題，要逐條逐項地明確主體責任、解決方法和時限，要緊盯容易引發(fā)火災的關鍵環(huán)節(jié)和致災因素，嚴查用火用電安全，嚴查疏散通道和安全出口，嚴查危險物品和易燃裝修材料，及時消除火災隱患。
（三）、積極推進多種形式消防隊伍建設，建立校園消防安全管理長效機制。
1、成立義務消防隊。學校要建立義務消防隊，加強培訓和日常管理及值勤，配備必要的消防器材，提高處置初起火災和控制火災蔓延的基本能力。
2、實行臺賬管理。學校的重點部位要建立消防安全管理制度，教室、各功能室的用火、用電等都建立消防安全管理臺賬。
3、加強值班巡邏。學校要采取得力措施，切實落實主體責任，實行一崗雙責、齊抓共管，要切實落實值班巡邏制度，排好值班巡邏安排表，實行24小時值班巡邏，重點要落實好夜間值班巡邏人員，對重點部位開展不間斷巡查，采取清樓道、清陽臺、清屋頂，關電源、關明火、關門窗“三清三關”措施，確保校園消防安全。
（四）、加大消防安全宣傳工作力度，增強師生消防安全意識。
我校要結合今冬明春消防安全工作，充分利用各類載體，積極開展形式多樣的消防知識宣傳工作，確保消防知識宣傳工作深入師生心中。近期要組織開展一次消防安全疏散演練，提高學生的消防安全意識和應急疏散能力；每個班級要出一期消防主題黑板報；布置學生寫一篇消防知識為題材的家庭作業(yè)。要集中開展一次防火宣傳教育，提醒學生在節(jié)假日期間要注意防火安全，尤其要加強安全燃放煙花爆竹的宣傳教育。通過一系列消防安全教育活動的開展，使廣大師生掌握基本的消防技能，提高師生的消防安全素質(zhì)，全面提升學校防控火災的能力。
四、工作要求
1、提高認識，精心組織。冬季是各種事故的多發(fā)期，開展冬春季安全集中專項整治活動，消除各類事故隱患，對于遏制各類事故的發(fā)生，保證學校安全具有十分重大的意義。
2、加強領導，落實責任。學校主要負責人要履行第一責任人的職責，親自研究部署，分管領導要按照“一崗雙責”的要求，認真抓好分管的安全工作，對學校內(nèi)部存在的安全隱患進行徹底的排查，認真分析原因，研究防范對策，確保安全。
3、廣泛宣傳，營造氛圍。學校要通過各種形式，廣泛宣傳冬春季火災防范工作的重要性。整治期間，學校要充分利用宣傳欄、黑板報、主題班會等形式，教育師生增強安全意識，提高自救自護能力。