高低壓開關(guān)柜及配電盤(箱)安裝監(jiān)理要點(diǎn)
①對(duì)高低壓開關(guān)柜及配電盤開箱檢驗(yàn)、確認(rèn)。重點(diǎn)對(duì)柜內(nèi)各電氣元件的銘牌、規(guī)格型號(hào)以及工作電流、開斷電流和短路電流進(jìn)行檢查。
②基礎(chǔ)型鋼一般由土建帶為預(yù)埋、安裝，其安裝各項(xiàng)允許偏差應(yīng)執(zhí)行電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，否則在設(shè)備安裝交接驗(yàn)收時(shí)易出現(xiàn)返工；高低壓開關(guān)柜安裝排列必須符合設(shè)計(jì)，安放到位后其垂直度、水平偏差以及盤、柜面偏差和盤柜間接縫的允許偏差要符合規(guī)范規(guī)定，盤柜間連接所用的緊固件應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)鍍鋅制品；基礎(chǔ)型鋼應(yīng)與接地主網(wǎng)接地焊接可靠，門扇與柜體活動(dòng)部位，接地線應(yīng)用搪錫編織軟線連接。
③盤柜內(nèi)母線安裝，其表面應(yīng)光潔平整，不應(yīng)有裂紋、折皺、夾雜物及變形和扭曲現(xiàn)象，安裝時(shí)應(yīng)在接觸面涂以電力復(fù)合脂；母線的接觸面應(yīng)連接緊密，連接螺栓應(yīng)用力矩扳手緊固，其緊固力矩值應(yīng)符合規(guī)范要求，不應(yīng)使電器的接線端子受到額外應(yīng)力；主回路母排的相序排序要正確，重點(diǎn)對(duì)分?jǐn)嗦?lián)絡(luò)開關(guān)在翻排時(shí)的相序進(jìn)行檢查；柜體安裝接線結(jié)束后，柜體內(nèi)的雜物要徹底清理，并用壓縮空氣進(jìn)行吹掃。
④根據(jù)開關(guān)柜廠家提供的接線端子圖對(duì)柜體內(nèi)二次回路（指測(cè)量控制、保護(hù)回路、檢測(cè)回路等）接線正誤進(jìn)行檢查。出線回路、端子號(hào)編號(hào)應(yīng)正確，字跡清晰；盤、柜安裝后門啟閉應(yīng)靈活，手動(dòng)分、合閘應(yīng)正常，機(jī)械電氣閉鎖應(yīng)動(dòng)作準(zhǔn)確、可靠，無異常情況；小車和抽屜式開關(guān)連接插件應(yīng)分合正確、可靠，接觸應(yīng)良好；鎧裝電纜的鎧裝層必須穿過零序電源互感器后方可接地，未穿前需絕緣。
⑤高壓或低壓電容柜對(duì)電路的補(bǔ)償是衡量變壓器出力的重要標(biāo)志，動(dòng)力負(fù)載大多為感性負(fù)載，阻抗小感抗大，電流滯后電壓角度，在工程竣工前應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)模擬試投電容補(bǔ)償裝置，看其功率因數(shù)是否符合設(shè)計(jì)要求。（一般供電部門要求C0SФ≥0.95以上）
⑥根據(jù)出廠試驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品說明書，對(duì)開關(guān)柜特別是高壓柜的電氣特性進(jìn)行試驗(yàn)，比如開斷電流、固有分、合閘時(shí)間、導(dǎo)電回路電阻等。
篇2：大廈主體工程施工和設(shè)備安裝階段工程監(jiān)理物業(yè)顧問內(nèi)容
大廈主體工程施工和設(shè)備安裝階段工程監(jiān)理的物業(yè)顧問內(nèi)容
（一）針對(duì)周邊現(xiàn)存有關(guān)影響未來的管理問題，提出實(shí)施改進(jìn)建議，使發(fā)展商能有時(shí)間考慮增減設(shè)施；減省日后管理設(shè)施修改或增加的費(fèi)用，并可避免給實(shí)質(zhì)運(yùn)作管理帶來影響：
1、物業(yè)周邊圍欄、崗?fù)ぁ⒗修D(zhuǎn)站的位置、規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)等；
2、從使用及管理的角度對(duì)公共部分、房屋內(nèi)裝修材料的選用提出合理化建議；
3、協(xié)助發(fā)展商對(duì)多家電梯品牌進(jìn)行優(yōu)化選擇，從性能價(jià)格比等多方面確定最優(yōu)方案；
4、協(xié)助發(fā)展商選擇性能穩(wěn)定、質(zhì)量可靠、售后服務(wù)良好的智能化產(chǎn)品和服務(wù)分包商；
5、建議成品保護(hù)方案，減少因施工對(duì)材料可能造成的損害；
（二）協(xié)助發(fā)展商對(duì)會(huì)所及商業(yè)鋪面的招商策劃，回饋客戶需求，以便在施工建設(shè)中及時(shí)調(diào)整優(yōu)化。
（三）介紹、應(yīng)用與物業(yè)管理相關(guān)的高新技術(shù)科技成果。
（四）解答發(fā)展商及物業(yè)管理公司關(guān)于物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、政策的咨詢或提供相關(guān)法規(guī)、政策文本。合理利用法律法規(guī)，保障發(fā)展商與物業(yè)管理公司的權(quán)益，避免糾紛，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
（五）協(xié)助選聘和培訓(xùn)物業(yè)公司工程人員提前介入重點(diǎn)工程安裝過程，使其能監(jiān)督各專業(yè)設(shè)備安裝和調(diào)試工作，確保工程質(zhì)量。同時(shí)可以熟悉樓宇中的各種設(shè)備和線路，以降低日后物業(yè)設(shè)備管理難度。
（六）站在使用者的角度對(duì)有關(guān)工程設(shè)備的選擇以及對(duì)于供貨商的售后質(zhì)量保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供意見。
（七）必要時(shí)參與有關(guān)工程聯(lián)系會(huì)議，對(duì)可能影響物管實(shí)施的事項(xiàng)提供建議。
篇3：建筑安裝公司監(jiān)理工作管理規(guī)定
建筑安裝公司監(jiān)理工作管理規(guī)定
為加強(qiáng)工程管理，提高工程投資效益，現(xiàn)就監(jiān)理單位的授權(quán)和管理做出如下規(guī)定：
1．凡屬投標(biāo)、議標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等進(jìn)入本公司承監(jiān)的監(jiān)理公司，都必須遵循本規(guī)定。
2．凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，由本公司工程部根據(jù)工程的性質(zhì)和特點(diǎn)，對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程成本控制授予監(jiān)理單位施工組織、施工管理、工作協(xié)調(diào)和對(duì)施工單位進(jìn)行違規(guī)處罰的權(quán)利。監(jiān)理單位必須對(duì)所監(jiān)理的工程質(zhì)量、施工安全、工程進(jìn)度和成本控制負(fù)責(zé)。
3．凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，在工程開工前第一次工地例會(huì)后一周內(nèi)必須書面向工程部呈報(bào)合格詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃，工程部三天之內(nèi)提出修改和批復(fù)意見。工程部批復(fù)之日為監(jiān)理服務(wù)合同有效起始之時(shí)。
4．凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，必須配套必要的平行檢驗(yàn)工具，實(shí)行日常平行檢驗(yàn)，并認(rèn)真填報(bào)工程缺陷統(tǒng)計(jì)報(bào)表，若不申報(bào)缺陷統(tǒng)計(jì)報(bào)表或不具備基本檢驗(yàn)手段，則視為未履行平行檢驗(yàn)，本公司將保留經(jīng)濟(jì)索賠的權(quán)利。
5．凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，必須積極支持施工單位爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)無通病工程，切實(shí)保證施工合同約定的工程質(zhì)量等級(jí)，則視為監(jiān)理單位違約，本公司將保留經(jīng)濟(jì)索賠的權(quán)利。
6．凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，必須對(duì)所監(jiān)理工程中所有的隱蔽工程進(jìn)行見證，若發(fā)現(xiàn)隱蔽記錄不實(shí)或不合格工程隱蔽，則由監(jiān)理單位承擔(dān)返工損失10％的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
7．凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，必須對(duì)所監(jiān)理工程中的關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站，若所承監(jiān)的關(guān)鍵部位發(fā)生質(zhì)量事故，經(jīng)查實(shí)監(jiān)理人員未履行旁站，則由監(jiān)理單位承擔(dān)返工損失10％的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
8．凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，必須認(rèn)真編寫監(jiān)理月報(bào)、階段監(jiān)理報(bào)告、項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)及監(jiān)理日志，本公司工程部現(xiàn)場(chǎng)代表將不定期進(jìn)行抽查，若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位不重視，不編報(bào)，每缺一項(xiàng)處罰監(jiān)理責(zé)任人200元。
9．凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，必須督促施工單位及時(shí)整理驗(yàn)收資料，保證房屋工程預(yù)驗(yàn)收三個(gè)月內(nèi)領(lǐng)回工程竣工驗(yàn)收備案證，若所承監(jiān)的工程三個(gè)月被無法竣工備案，則視為監(jiān)理單位違約，本公司將保留經(jīng)濟(jì)索賠的權(quán)利。
希望所有承承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，嚴(yán)格按照國(guó)家監(jiān)理規(guī)范運(yùn)作，確保監(jiān)理工作循序有效。
本規(guī)定若與國(guó)家監(jiān)理規(guī)范不符之處，以國(guó)家監(jiān)理規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。
本規(guī)定由工程部統(tǒng)一解釋。