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物業(yè)經(jīng)理人

監(jiān)理工作制度:監(jiān)理日記制度

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  監(jiān)理工作制度:監(jiān)理日記制度

  1、監(jiān)理日記必須按單位工程設(shè)立;

  2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理同一個(gè)單位工程的所有各個(gè)專業(yè)的監(jiān)理人員,均應(yīng)按日記錄監(jiān)理日記草稿,然后由總監(jiān)理工程師安排專人,按日將所有監(jiān)理日記草稿整理、摘錄到正式的監(jiān)理日記中,參與監(jiān)理日記記錄的所有監(jiān)理人員均應(yīng)在正式的監(jiān)理日記上簽字。

  3、監(jiān)理日記應(yīng)用同種類、同顏色的筆書寫,按日詳細(xì)真實(shí)記錄,字跡要工整,敘述應(yīng)準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)、通順、清晰、規(guī)范,不得涂改。

  4、凡監(jiān)理工程師書面要求施工單位整改的事項(xiàng),均應(yīng)寫入監(jiān)理日記,并將施工單位的整改時(shí)間、整改措施、整改情況反饋到監(jiān)理日記上。

  5、凡涉及施工單位技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證的內(nèi)容,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)詳細(xì)地記錄施工單位實(shí)際發(fā)生的人工、材料、和機(jī)具的使用情況。

  6、總監(jiān)理工程師每天檢查、簽閱監(jiān)理日記一次??偙O(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)指出監(jiān)理日記中存在的問題,記錄人員負(fù)責(zé)修改、補(bǔ)充和完善。

  7、凡本監(jiān)理單位總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、項(xiàng)目管理部到施工現(xiàn)場巡視檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理日記記錄不真實(shí)、不及時(shí)、不全面、不規(guī)范、不清晰,或者記錄和檢查人員簽字不及時(shí),由本監(jiān)理單位責(zé)令立即整改,并根據(jù)危害程度給予責(zé)任人罰款、降級或解聘處理。

篇2:項(xiàng)目監(jiān)理日記制度

  項(xiàng)目監(jiān)理日記制度

  監(jiān)理日記是一項(xiàng)非常重要的監(jiān)理資料,項(xiàng)目監(jiān)理部必須要求監(jiān)理人員認(rèn)真、詳細(xì)、如實(shí)、及時(shí)地予以記錄。記錄前,應(yīng)對當(dāng)天的施工情況、監(jiān)理工作情況進(jìn)行匯總、整理,做到書寫清楚、版面整齊、條理分明、內(nèi)容全面。我公司根據(jù)監(jiān)理日記的性質(zhì)、作用和多年的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),對監(jiān)理日記的記錄方式作如下要求,各項(xiàng)目監(jiān)理部必須遵照執(zhí)行。

  監(jiān)理日記的記錄方式:

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  1、施工部位、內(nèi)容:關(guān)鍵線路上的工作、重要部位或結(jié)點(diǎn)的工作以及項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)為需要記錄的其它工作。

  2、工、料、機(jī)動態(tài)

  工:現(xiàn)場主要工種的作業(yè)人員數(shù)量(比如:鋼筋工、木工、泥工、架子工等),項(xiàng)目部主要管理人員(項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、安全員等)的到位情況。

  料:當(dāng)天主要材料(包括構(gòu)配件)的進(jìn)退場情況。

  機(jī):指施工現(xiàn)場主要機(jī)械、設(shè)備的數(shù)量及其運(yùn)行情況(有否故障、及故障的排除時(shí)間等),主要機(jī)械設(shè)備的進(jìn)退場情況。

  (二)監(jiān)理活動情況

  1、巡視:巡視時(shí)間或次數(shù),根據(jù)實(shí)際情況有選擇地記錄巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的重要情況。

  2、驗(yàn)收:驗(yàn)收的部位、內(nèi)容、結(jié)果及驗(yàn)收人。

  3、見證:見證的內(nèi)容、時(shí)間及見證人。

  4、旁站:內(nèi)容、部位、旁站人及旁站記錄的編號。

  5、平行檢驗(yàn):部位、內(nèi)容、檢驗(yàn)人及平行檢驗(yàn)記錄編號。

  6、工程計(jì)量:完成工程量、變更內(nèi)容的計(jì)量情況。

  7、審核、審批情況:有關(guān)方案、檢驗(yàn)批(分項(xiàng)、工序等)、原材料、進(jìn)度計(jì)劃等的審核、審批情況(記錄有關(guān)審核、審批單的編號即可)。

 ?。ㄈ┐嬖诘膯栴}及處理方法

  通過當(dāng)天一系列的監(jiān)理工作,在工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面發(fā)現(xiàn)了什么問題,針對這些問題監(jiān)理部是如何處理的,處理結(jié)果怎樣,應(yīng)做好詳細(xì)的記錄。對一些重大的質(zhì)量、安全事故的處理應(yīng)按規(guī)定的程序進(jìn)行,并按規(guī)定記錄、保存、整理有關(guān)的資料,日記中的記錄應(yīng)做到言簡意賅。

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  1、監(jiān)理指令(監(jiān)理通知、備忘錄、整改通知、變更通知等)。

  2、會議及會議紀(jì)要情況。

  3、往來函件情況。

  4、安全工作情況。

  5、合理化建議情況。

  6、建設(shè)各方領(lǐng)導(dǎo)部門或建設(shè)行政主管部門的檢查情況。

  (五)值班記錄:由當(dāng)天值班的監(jiān)理人員記錄并簽名。

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