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物業(yè)經(jīng)理人

超高層建筑施工質(zhì)量計(jì)劃

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由本工程建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)看出,其竣工質(zhì)量主要取決于地下工程、主體結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程的施工質(zhì)量;地下工程施工質(zhì)量取決于地下降水、打樁和挖土,以及浮筏基礎(chǔ)施工;主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量取決于塔樓和裙樓框架施工,以及施工測量和沉降觀測;裝飾工程施工質(zhì)量主要取決于施工順序、操作水平和成品保護(hù)。為此必須采取有效地保證施工質(zhì)量措施。

(一)保證筏基質(zhì)量措施
1.保證鋼筋質(zhì)量措施
底層和面層鋼筋,翻出實(shí)樣,編號掛牌,對號綁扎;為保證鋼筋位置正確性,用經(jīng)緯儀將上部柱子和墻的軸線引到面層鋼筋上,并在相應(yīng)的插筋點(diǎn)焊∟30×3角鋼定位架,做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
2.保證混凝土質(zhì)量措施
為防止混凝土開裂,一般規(guī)定其內(nèi)外溫差應(yīng)控制在30℃以內(nèi)。該筏基混凝土澆筑時(shí)間約在7月份,其月平均溫度為28~31℃,決定將筏基內(nèi)外溫差控制在25℃以內(nèi),并采取以下措施:
(1)對混凝土原料要求。骨料的含泥量應(yīng)符合施工規(guī)范要求;采用強(qiáng)度42.5級散裝礦渣水泥,存放7d以上,嚴(yán)禁熱貨熱用,其物理、化學(xué)指標(biāo)應(yīng)滿足要求;采用木質(zhì)素磺酸鈣型減水劑,其緩凝效果必須在4h以上;地下水經(jīng)化驗(yàn)合格后,可作為混凝土的拌合水。
(2)搭設(shè)35m×35m防護(hù)棚,棚上滿鋪油布或蘆席夾油紙,檐口高度應(yīng)在6m以上。
(3)采用經(jīng)化驗(yàn)合格的深井水沖洗碎石,降低骨料溫度,將混凝土的出罐溫度控制在25℃以內(nèi)。
(4)加強(qiáng)保溫保濕工作。據(jù)計(jì)算,普通C30防水混凝土的絕熱溫升為43℃,而泵送混凝土的水泥用量約在380kg/m3,其絕熱溫升可達(dá)47℃。因此該筏基混凝土最高溫度為:47×65%+25=56(℃)。這樣混凝土表面溫度必須控制在31℃以上,為此在混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2時(shí),要在其外露表面覆蓋兩層草席和一層塑料薄膜,利用水泥的水化熱使其表面溫度提高,減少表里溫差。
(5)加強(qiáng)測溫工作。采用銅熱電阻儀測溫,測溫時(shí)間分別為澆筑后8h、16h和24h,每天循環(huán)測三次;該筏基共設(shè)70個(gè)測點(diǎn),見圖34-56。通常,混凝土內(nèi)部水化熱是在澆筑后第三天達(dá)到高峰,如果此時(shí)混凝土表面溫度低于31℃,則應(yīng)采用太陽燈加熱,使其滿足要求。

(二)保證塔樓施工測量和沉降觀測措施
1.施工測量
(1)塔樓平面軸線控制。根據(jù)現(xiàn)場建筑方格網(wǎng),采用J6光學(xué)經(jīng)緯儀測設(shè),其建筑軸線采用垂線分層投測方法??紤]到風(fēng)的湍流和太陽輻射對高層建筑物產(chǎn)生擺動(dòng)、傾斜和彈性彎曲等影響,決定每隔五層用經(jīng)緯儀進(jìn)行一次投測校對,并用鋼尺實(shí)量經(jīng)投測傳到樓板或柱頂上各軸線間距離的方法進(jìn)行校對。
(2)塔樓垂直度控制。為保證精度和提高工作效率,建議采用激光經(jīng)緯儀。高層框架的柱受日照影響,其垂直度偏差可由下式計(jì)算。
△=αtH2/2b
式中α--柱材料的線膨脹系數(shù);
△t--柱相對兩個(gè)側(cè)面的溫度差;
H--柱的高度;
b--柱側(cè)面的寬度;
△--柱高H處的豎向偏差值。
經(jīng)實(shí)測,當(dāng)柱高H≤15m時(shí),該豎向偏差值變化不大,可滿足規(guī)范要求,其日照影響可不考慮,因此規(guī)定每隔5層進(jìn)行1次垂直測設(shè)。為避免氣候的影響,宜選擇無風(fēng)陰天的早晨或晚上進(jìn)行測設(shè)。對于精度要求高的標(biāo)高傳遞,可用鋼尺沿某墻角自±0標(biāo)高直接向上丈量,把標(biāo)高傳遞上去;如有必要,每隔5層,采用吊鋼尺法,用S3型水準(zhǔn)儀的三絲讀數(shù)進(jìn)行校核。
2.沉降觀測
在距建筑物100~300m處,分別設(shè)置間距為20~40m的3個(gè)水準(zhǔn)基點(diǎn),其埋設(shè)深度大于2m,其高程在埋設(shè)10d后測定。在塔樓四周每隔10~15m設(shè)1個(gè)觀測點(diǎn),還應(yīng)在建筑物拐角、沉降縫兩側(cè)、層高不同的連接處兩側(cè)、縱橫墻交接處和柱子等處設(shè)觀測點(diǎn)。通常,觀測點(diǎn)采用角鋼制作,并埋設(shè)在便于觀測的基礎(chǔ)、墻和柱子上。施工中,每升高1層就要觀測1次;工程竣工后,也應(yīng)定期觀測。此外,還應(yīng)做傾斜和裂縫觀測。上述各項(xiàng)觀測均應(yīng)及時(shí)做好記錄。

(三)保證工程質(zhì)量措施
1.加強(qiáng)技術(shù)管理,認(rèn)真貫徹各項(xiàng)技術(shù)管理制度。開工前要落實(shí)各級人員崗位責(zé)任制,做好技術(shù)交底;施工中要認(rèn)真檢查執(zhí)行情況,開展全面質(zhì)量管理活動(dòng),做好隱蔽工程記錄;施工結(jié)束后,認(rèn)真進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)和評定,做好技術(shù)檔案管理工作。
2.認(rèn)真進(jìn)行原材料檢驗(yàn)。進(jìn)口鋼材和水泥等材料,必須提供質(zhì)量保證書,并按規(guī)定做好抽驗(yàn);各種強(qiáng)度等級的混凝土,要認(rèn)真確定設(shè)計(jì)配合比,規(guī)定減水劑摻量,配合比試驗(yàn)合格后,方準(zhǔn)施工;每層樓的墻、柱和梁板,均應(yīng)按規(guī)定制作混凝土試塊。
3.加強(qiáng)材料管理。建立工、料消耗臺(tái)賬,實(shí)行"當(dāng)日記載,月底結(jié)賬"制度;對高級裝飾材料,實(shí)行"專人保管,限額領(lǐng)料,按時(shí)結(jié)算"制度;鋼筋工程采用現(xiàn)場集中配料、冷拉和對焊措施,降低鋼材損耗。
4.嚴(yán)格控制塔樓標(biāo)高和垂直度。在樓梯間設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn),作為梯層標(biāo)高傳遞依據(jù),并經(jīng)常

校核該點(diǎn)的準(zhǔn)確性;用經(jīng)緯儀把底層軸線垂直線引到施工樓層,作為樓層放、驗(yàn)線的依據(jù);外模安裝必須用線錘和經(jīng)緯儀雙重檢查,嚴(yán)格控制其標(biāo)高和垂直度;模板安裝完畢后,須經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)人員驗(yàn)收簽字,方準(zhǔn)進(jìn)行下道工序。塔樓垂直度要控制在1 ,其最大值不許超過50mm。
5.加強(qiáng)工種間配合與銜接。在結(jié)構(gòu)施工中,水電等工種應(yīng)與其密切配合,設(shè)專人檢查預(yù)留孔洞、埋件等位置,逐層跟上,不得遺漏。供水、供電和排水等工程,應(yīng)遵循先室外、后室內(nèi)施工順序,認(rèn)真做好工種與工種及其內(nèi)部的銜接。
6.進(jìn)口裝飾材料,應(yīng)按施工進(jìn)度提前兩個(gè)月進(jìn)場,以便進(jìn)行材質(zhì)檢驗(yàn)、分類和挑選。

(四)保證安全施工措施
嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理制度和安全操作規(guī)程,并采取以下措施。
1.在塔樓的5層及其上面的每隔10層處,對雙排鋼管外腳手架要做安全隔離帶,其做法是:在該層腳手上滿鋪竹芭腳手板,上鋪兩層蘆席夾油紙,并用鐵線將其與腳手板綁牢;人行通道部分要設(shè)鋼管扶手,并用一層蘆席封圍;在塔樓5層處,支挑出5m寬的安全網(wǎng)。
2.定位高塔吊、施工電梯和金屬井架,都須安裝避雷設(shè)施,其接地電阻不大于4Ω。所有機(jī)電設(shè)備,均應(yīng)實(shí)行專機(jī)專人負(fù)責(zé),非專業(yè)人員不得動(dòng)用電器設(shè)備。
3.嚴(yán)禁由高處向下投放垃圾或物品。電梯井首層頂板處,必須設(shè)一道安全網(wǎng);各層電梯口要封死;底層和施工電梯出入口處,::要搭設(shè)安全防護(hù)棚。
4.加強(qiáng)防火工作。每層均要設(shè)滅火裝置,每隔2層設(shè)1處臨時(shí)消火栓。在施工期間,嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入塔樓,外單位參觀人員要有專人陪同。
5.外裝飾用的施工吊籃,每次使用前均應(yīng)檢查其安全裝置可靠性,在屋面施工時(shí)必須有2個(gè)專人開動(dòng)機(jī)器,并不得隨意離開崗位。
6.塔式起重機(jī)軌道地基必須堅(jiān)實(shí),回填土應(yīng)摻碎石分層夯實(shí)整平;雨季施工時(shí),要做好排水,防止因回填土下沉造成塔吊傾斜事故。支承外腳手架的挑出槽鋼,必須按受力焊縫與預(yù)埋件焊牢。
7.由專人與氣象臺(tái)聯(lián)系,及時(shí)作出大雨和大風(fēng)預(yù)報(bào),采取相應(yīng)技術(shù)措施,防止發(fā)生事故。

篇2:施工質(zhì)量計(jì)劃

本工程圍繞質(zhì)量體系,強(qiáng)化工序質(zhì)量,以確保實(shí)現(xiàn)工程達(dá)到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)。

(一)質(zhì)量方針
本工程的質(zhì)量方針是質(zhì)量就是生命,質(zhì)量重于一切。

(二)質(zhì)量目標(biāo)
本工程的質(zhì)量目標(biāo)是確保省優(yōu)質(zhì)工程,并力爭獲得國家優(yōu)質(zhì)工程"魯班獎(jiǎng)"。

(三)質(zhì)量控制的指導(dǎo)原則
1.首先建立完善的質(zhì)量保證體系,配備高素質(zhì)的項(xiàng)目管理和質(zhì)量管理人員,強(qiáng)化"項(xiàng)目管理,以人為本"。
2.嚴(yán)格過程控制和程序控制,開展全面質(zhì)量管理,實(shí)現(xiàn)IS09000要求,樹立創(chuàng)"過程精品","業(yè)主滿意"的質(zhì)量意識(shí),使該工程成為具有代表性的優(yōu)質(zhì)工程。
3.制定質(zhì)量目標(biāo),將目標(biāo)層層分解,質(zhì)量責(zé)任、權(quán)力徹底落實(shí)到位,嚴(yán)格獎(jiǎng)罰制度。
4.建立嚴(yán)格而實(shí)用的質(zhì)量管理和控制辦法、實(shí)施細(xì)則,在工程項(xiàng)目上堅(jiān)決貫徹執(zhí)行。
5.嚴(yán)格樣板制、三檢制、工序交接制度、質(zhì)量檢查和審批等制度。
6.廣泛深入開展質(zhì)量職能分析、質(zhì)量講評,大力推行"一案三工序"的管理措施,即"質(zhì)量設(shè)計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序"。
7.大力加強(qiáng)圖紙會(huì)審、圖紙深化設(shè)計(jì)、詳圖設(shè)計(jì)和綜合配套圖的設(shè)計(jì)和審核工作,用過確保設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量來保證工程施工質(zhì)量。

(四)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置
建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo),由主任工程師策劃、組織實(shí)施,現(xiàn)場經(jīng)理和安裝經(jīng)理中間控制,區(qū)域和專業(yè)責(zé)任工程師檢查監(jiān)督的管理系統(tǒng),形成項(xiàng)目經(jīng)理部、各專業(yè)承包商、專業(yè)化公司和施工作業(yè)隊(duì)組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。
項(xiàng)目質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu),::如圖(略)。
業(yè)主公司總部監(jiān)理公司按國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理項(xiàng)目主任工程師現(xiàn)場/安裝經(jīng)理區(qū)域責(zé)任工程師專業(yè)責(zé)任工程師合約管理質(zhì)量管理施工管理技術(shù)管理各專業(yè)承包商各專業(yè)化公司作業(yè)隊(duì)組作業(yè)隊(duì)組

(五)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)職責(zé)
1.項(xiàng)目經(jīng)理。是項(xiàng)目質(zhì)量的第一負(fù)責(zé)人,組織工程質(zhì)量規(guī)劃,指導(dǎo)和監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量工作的實(shí)施。
2.項(xiàng)目主任工程師。參與工程質(zhì)量策劃,制定階段質(zhì)量實(shí)施目標(biāo),并組織和指導(dǎo)責(zé)任部門的質(zhì)量工作的實(shí)施,并對階段目標(biāo)的實(shí)施情況定期監(jiān)督、檢查和總結(jié)。
3.工程科
(1)對施工進(jìn)行安排部署,保證按工程總控計(jì)劃實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。
(2)實(shí)施工程過程質(zhì)量監(jiān)控,嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃,按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對施工工程進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)與控制,確保工程實(shí)體質(zhì)量優(yōu)良。
(3)本部門質(zhì)量記錄的收集整理,做到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整。
(4)工程成品保護(hù)管理,做到職責(zé)到人,保護(hù)措施到位。
(5)組織分部工程質(zhì)量評定。
4.技術(shù)科
(1)對圖紙、施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)的確定并及時(shí)下發(fā),以指導(dǎo)工程的施工生產(chǎn)。
(2)編制專項(xiàng)計(jì)劃,包括質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃、過程控制計(jì)劃、質(zhì)量預(yù)控措施等,對工程質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)與控制。
(3)對工程技術(shù)資料進(jìn)行收集管理,確保施工資料與工程進(jìn)度的同步。
5.物資科
(1)嚴(yán)格按物資采購程序進(jìn)行采購,確保物資采購質(zhì)量。
(2)組織對工程物資的驗(yàn)證,確保使用合格產(chǎn)品。
(3)采購資料及驗(yàn)證記錄的收集、整理。

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