地下室施工階段施工活荷載的控制
建筑構(gòu)件承受的荷載主要有恒載、活荷載及地震作用,其中活荷載包括雪荷載、風(fēng)荷載、水荷載和施工荷載。
地下室樓板板設(shè)計容許活荷載為5.0KN/m2（見結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明一，圖號4），即510Kg/m2。折合成堆載高度為水：0.51 米，其他材料可以此限定材料堆載最大設(shè)計高度，超出此規(guī)定則必須采取措施進(jìn)行加固。
鋼材：堆載高度約為：0.51÷7.8＝0.06 米，地面車路堆載能力為3 倍即0.18米；
鋁材：堆載高度約為：0.51÷2.7＝0.18 米地面車路堆載能力為3 倍即0.54米；
木材：堆載高度約為：0.51÷0.5＝1.02 米地面車路堆載能力為3 倍即3.06米；
篇2：地下室施工階段施工活荷載控制
地下室施工階段施工活荷載的控制
建筑構(gòu)件承受的荷載主要有恒載、活荷載及地震作用,其中活荷載包括雪荷載、風(fēng)荷載、水荷載和施工荷載。
地下室樓板板設(shè)計容許活荷載為5.0KN/m2（見結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明一，圖號4），即510Kg/m2。折合成堆載高度為水：0.51 米，其他材料可以此限定材料堆載最大設(shè)計高度，超出此規(guī)定則必須采取措施進(jìn)行加固。
鋼材：堆載高度約為：0.51÷7.8＝0.06 米，地面車路堆載能力為3 倍即0.18米；
鋁材：堆載高度約為：0.51÷2.7＝0.18 米地面車路堆載能力為3 倍即0.54米；
木材：堆載高度約為：0.51÷0.5＝1.02 米地面車路堆載能力為3 倍即3.06米；
篇3：物業(yè)企業(yè)計費控制工作
物業(yè)企業(yè)計費控制工作
物業(yè)管理企業(yè)的收入有別于一般企業(yè)，業(yè)主即收費對象、收費項目和物業(yè)管理企業(yè)的收費主體(指各個管理區(qū)域)眾多并且分散，如果監(jiān)督控制不到位，勢必造成企業(yè)的資金流失，給企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成重大損失，因此物業(yè)管理企業(yè)要牢牢抓住計費和控制這個影響企業(yè)收益的根本問題。建立計費中心，計費中心直屬于總經(jīng)理或委托財務(wù)部進(jìn)行管理，在計費和控制方面應(yīng)注意以下幾個方面的工作：
(一)物業(yè)管理企業(yè)的財務(wù)部門會同企業(yè)管理部門(或其他部門)和各個管理區(qū)域(也稱管理處，下同)、專業(yè)部門對所屬管轄范圍的固定收費項目進(jìn)行一次清理，清理內(nèi)容包括物業(yè)管理收費面積、收費單價，租賃經(jīng)營面積、單價、維修等各個計費項目，列表造冊，經(jīng)相關(guān)部門審查核對及單位負(fù)責(zé)人簽字后報計費中心存入電腦，作為各管理區(qū)域的計費和委托銀行收款的依據(jù)。
(二)新入住或業(yè)主變更的，應(yīng)到管理區(qū)域辦理開戶和委托銀行收款手續(xù)，管理區(qū)域應(yīng)及時建立分戶卡片進(jìn)行管理，并及時上報計費中心進(jìn)行計費。
(三)，對減少收費面積、降低單價和減免費用的，必須由業(yè)主書面提出申請(或由管理區(qū)域提出)，說明情況，由事務(wù)助理、管理區(qū)域負(fù)責(zé)人簽字，經(jīng)分管副總審核報總經(jīng)理批準(zhǔn)后計費中心才能更改電腦計費數(shù)據(jù)。
(四)供水、電、氣則由專業(yè)管理部門每月按時抄表和對維護(hù)維修及其他費用的統(tǒng)計，經(jīng)本部門負(fù)責(zé)人和管理區(qū)域負(fù)責(zé)人(專業(yè)部門的費用由管理區(qū)域負(fù)責(zé)代收)簽字后送計費中心計費。
(五)計費單的錄入與發(fā)放規(guī)定
1、每月月底前各管理區(qū)域、專業(yè)部門按照規(guī)定把各項收費資料報到計費中心。
2、計費中心于每月N日前將水、電、氣校對單用電腦傳由各單位指定的專人進(jìn)行校對，并在每月N日前傳回計費中心。
3、計費中心在每月N日前完成修改工作。N日將核對后的收費數(shù)據(jù)傳給管理區(qū)域，管理區(qū)域根據(jù)業(yè)主情況(根據(jù)工業(yè)區(qū)業(yè)主及住宅區(qū)業(yè)主的需要情況而定)打出繳費通知單，并由業(yè)主在簽收單上簽字，確認(rèn)收到繳費單的日期，以便托收或交款時確定交費時限和逾期交費的時間天數(shù)。
4、繳費單發(fā)出后，如再發(fā)現(xiàn)有錯抄表、錯打單等情況，需沖單、改單更正的，一律由責(zé)任人寫清情況報單位領(lǐng)導(dǎo)及主管副總簽字后，方可改單。
5、每月N日委托銀行扣款后，計費中心打印出已收費清單和將托收信息通過電腦發(fā)送給管理區(qū)域及專業(yè)部門。
6、管理區(qū)域的收費員收到業(yè)主的零散繳費后，先到計費室將已收項目輸入電腦，方可與財務(wù)部辦理交賬。