欧美伦理三级-欧美伦理三级在线播放影院-欧美伦理片在线-欧美伦理片在线观看-亚洲人成人网毛片在线播放-亚洲人成网国产最新在线

物業(yè)經(jīng)理人

水暖電工程質(zhì)量通病防治措施

3424

  水暖電工程質(zhì)量通病防治措施

  提高工程質(zhì)量,清除質(zhì)量通病,滿足顧客的需要,為顧客提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),是當(dāng)前企業(yè)發(fā)展的必由之路,為消除工程質(zhì)量通病,特別制訂本措施。

  一、給排水衛(wèi)、安裝工程

  (一)1、管道支架設(shè)置不當(dāng)

  措施:

  ①嚴(yán)格按規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置管道支架,技術(shù)員明確交底,嚴(yán)格按交底施工,并認(rèn)真檢查其間距,位置,確保合格。

  ②支架安裝,必須牢固,按規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)要求,預(yù)留(打洞)孔洞,孔洞深度必須滿足要求,并將支架尾端開叉,用高于砌筑砂漿一個標(biāo)號的水泥砂漿補(bǔ)洞堵塞密實(shí)。

  (二)、排水管道灌滿

  現(xiàn)象:

  管道在通水試驗(yàn)時,承插口上部位有返潮、滲漏,嚴(yán)重影響使用功能。

  原因分析:

  ①管道承插口處,有裂縫,造成滲漏。

  ①管道承插口填料(粘接)不符合要求,甚至用水泥砂漿抹口(或油灰抹口)。

  ②操作人員不認(rèn)真,打口粗糙,甚至只搗不打,造成填料不密實(shí)。

  ③承插口對口不嚴(yán),有偏移現(xiàn)象。

  ⑤捻口后養(yǎng)護(hù)不及時,造成干裂。

  預(yù)防措施:

  ①使用前認(rèn)真檢查管件,是否有缺陷,檢查方法是仔細(xì)觀察,并用手錘敲擊,有不合格的不準(zhǔn)用于工程。

  ②填料必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定,管一般用石棉水泥和油麻作填料,先將油麻擰成股狀,均勻打入承口打入深度,不大于承口深度1/3,且環(huán)隙均勻,再用3:7的石棉水泥,加適量水拌均,加水量以手捏成團(tuán)而不松散無水漬為宜,分層打入承口,要均勻密實(shí),填料以與承口平齊為宜,嚴(yán)禁用砂漿(油灰)抹口。

  ③認(rèn)真做好養(yǎng)護(hù),一般一天二次撒水,冬天注意保溫,防止凍裂。

  (三)、給水管道絲扣連接滲漏

  現(xiàn)象:

  管道通水,絲扣滲漏。

  原因分析:

  ①絲扣加工不合格,錐度太大或有斷絲缺絲現(xiàn)象。

  ②管件產(chǎn)品絲扣不緊且不順直,接口不牢。

  ③麻絲纏繞不勻,不抹鉛油。

  ④不做水壓試驗(yàn)。

  預(yù)防措施:

  1、鋼管套絲時絞板應(yīng)對正所標(biāo)刻度,套滿絲后逐漸松動板牙,保證絲扣有適當(dāng)錐度,絲扣保證整齊,缺絲斷絲不超過絲扣10%,管件擰緊后,外部應(yīng)留有2-3扣余絲,不準(zhǔn)上絕且保證緊密牢固。

  2、不合格的管件拒絕使用。

  3、絲扣密封所用鉛油煉絲(或膠帶),應(yīng)均勻纏繞,保證均勻密封,上好的管件嚴(yán)禁回轉(zhuǎn),以免造成絲扣松動導(dǎo)致滲漏。

  4、嚴(yán)格按規(guī)定做好水壓試驗(yàn)。

  (四)、給排水管道結(jié)露

  原因分析:

  給排水管道無防結(jié)露措施,或選用材料不當(dāng)。

  預(yù)防措施:

  ①對可能產(chǎn)生結(jié)露的部位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做防結(jié)露處置。并選用合適的材料,如設(shè)計(jì)無此要求,應(yīng)會審圖紙時,提出建議。

  (五)、給排水管穿樓板處滲漏給排水管周圍樓板潮濕、滲漏。

  原因分析:

  ①預(yù)留孔洞不準(zhǔn)確,導(dǎo)致亂鑿孔,孔洞擴(kuò)大,破壞結(jié)構(gòu);

  ②孔洞堵塞方法不當(dāng),不鑿毛,不清洗、不做漿與原砼結(jié)合不嚴(yán)密;

  ③細(xì)砂含水率過高,收縮率大,振搗不密實(shí),不分層澆灌,一次成活,吊

  板不嚴(yán),嚴(yán)重漏漿。

  預(yù)防措施:

  ①按設(shè)計(jì)坐標(biāo),密切配合土建施工,搞好預(yù)留,預(yù)留孔洞尺寸必需符合規(guī)范要求;

  ②堵洞時,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),鑿毛、清洗干凈,用高標(biāo)號水泥砂漿做漿,保潮,保證與原砼的結(jié)合性;

  ③嚴(yán)格控制細(xì)砂配比,不得超量加水降低標(biāo)號,分二次搗固,第一次填至板厚2/3待其有一定強(qiáng)度時再將破墻平,澆灌時必須振搗密實(shí),吊板應(yīng)與樓板、管道吻合,不漏漿;

  ④及時做好養(yǎng)護(hù)工作,冬季應(yīng)采取保溫措施。

  (六)排水管道堵塞

  原因分析:

  ①管道安裝過程中未及時封堵管口,雜物排入管內(nèi)造成堵塞;

  ②管道及衛(wèi)生器具,安裝前未清理管道及器具內(nèi)雜物。

  ③管道坡度太小或無坡度。

  預(yù)防措施:

  ①臨時中斷安裝的管口,必須加以臨時封堵,封堵必須可靠不能敷衍了事。以免雜物掉入;

  ②管道安裝前必須認(rèn)真清理管腔及器具內(nèi)雜物保證管內(nèi)清潔;

  ③管道安裝坡度必須符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。

  (七)、大便器安裝不牢、滲漏

  原因分析:

  ①沖洗管不正,與大便器中心不一致,接口不嚴(yán),導(dǎo)致滲漏;

  ②膠皮碗綁扎不符合要求,不牢,造成滲漏;

  ③預(yù)埋螺栓不牢,螺栓與器具孔不同心為找正,造成螺栓松動。

  ④不按規(guī)范要求設(shè)橡膠墊。

  預(yù)防措施:

  ①沖洗管甩頭時必須與大便器沖洗口保持同心,不得歪斜,保證接口嚴(yán)密;

  ②膠皮碗及衛(wèi)生器具配件,必須按規(guī)范要求施工,膠皮碗綁扎,必須用2道16〃銅線反正扣綁扎;

  ③固定大便器的地腳螺栓必須準(zhǔn)確,嚴(yán)禁用錘左右打動找正,保證其牢固;

  ④所有與陶瓷接觸的金屬配件及坐便器底部,均須設(shè)橡膠墊。

  (八)地漏積水,排水不暢及滲漏

  原因分析:

  ①地漏安裝完成,應(yīng)嚴(yán)格按預(yù)留管孔的方法,認(rèn)真封堵孔洞并處理好杯口周邊縫隙,必要時用防水材料密封;

  ②與土建設(shè)密切配合,定準(zhǔn)地面標(biāo)高,確定地漏標(biāo)高,嚴(yán)禁地漏高于地面,以低于地面3-5㎜為宜,保證地面不積水,及時從認(rèn)真清理水封內(nèi)雜物,保證

  地漏排水暢通。

  (九)衛(wèi)生器具安裝不牢.不平整影響觀感。

  原因分析:

  ①、安裝器具時,不做定位控制,組裝后不進(jìn)行校正找平;

  ○2、支架與器具連接不嚴(yán),不配套,造成松動。

  預(yù)防措施:

  ①安裝器具前必須先按器具設(shè)計(jì)確定標(biāo)高、坐標(biāo)彈出控制線,組裝后用水平尺校正其平正度;

  ②支架木磚必須符合規(guī)范要求,埋置深度及方法必須符合規(guī)范要求,嚴(yán)禁用木塞代替;

  ③支架必須選用與器具配套的規(guī)格品種,且安裝牢固與器具接觸吻合嚴(yán)密。

  (十)、閥門等配水件滲漏

  原因分析:

  ①閥門為劣質(zhì)產(chǎn)品,不合格;

  ②末做檢驗(yàn),即用于工程;

  ③安裝不慎,閥門損壞;

  ④接口不正,對口不嚴(yán)。

  預(yù)防措施:

  ①對進(jìn)場材料,嚴(yán)格檢驗(yàn),不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使用;

  ③在使用前,必需對閥門進(jìn)行抽樣檢驗(yàn),確認(rèn)合格后可用于工程,檢驗(yàn)

  ④容為水壓試驗(yàn),折體檢驗(yàn);

  ③安裝施工中,注意用力均勻,緊固適當(dāng),不可用力過猛;

  ④管道與器具對接必須準(zhǔn)確,平正、防止硬搬,硬扭。

  (十一)、管道橫管倒坡

  原因分析:

  ①立管甩口時,與器具的接口標(biāo)高不一致,預(yù)留出適當(dāng)坡度;

  ②支架埋設(shè)不平正,沒按要求找準(zhǔn)坡度;

  ③工序倒置,先按管后做支架,做支架時未測量坡度標(biāo)高。

  預(yù)防措施:

  ①管道甩口時,必須按器具或設(shè)計(jì)標(biāo)高計(jì)算出坡度值,確定甩口標(biāo)高;

  ②安裝支架時,需先按設(shè)計(jì)標(biāo)高,確定支架位置,然后根據(jù)設(shè)計(jì)坡度,計(jì)算出坡度值,確定支架標(biāo)高。

  ③安裝時必須先根據(jù)確定的標(biāo)高彈線,定位安裝支架,再安裝管道,不可工序倒置。

  二、采暖工程

  (一)管道煨彎不標(biāo)準(zhǔn)

  原因分析:

  不使用專用工具。直接在壓力鉗上壓制,導(dǎo)致管子彎扁,角度太小。

  預(yù)防措施:

  ①煨制彎管時,必須使用專用彎管器,嚴(yán)禁在壓力鉗上或其它臺具上隨意壓制,大管徑的彎管需用液壓彎管器。

  ②熱熔時,必須灌砂,砂須灌實(shí)并制作專用胎具,保證彎管的標(biāo)準(zhǔn)。

  ③采暖管道嚴(yán)禁使用沖壓彎頭。

  (二)散熱器安裝支架不全,固定不牢

  原因分析:

  ①操作人員未按規(guī)范施工,支架設(shè)置不符合要求。

  ②支架埋設(shè)不平正,位置不當(dāng),埋設(shè)深度不夠,固定不牢,支架與散熱器接觸不實(shí)。

  預(yù)防措施

  ①埋設(shè)支架嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求設(shè)置,嚴(yán)禁漏設(shè)或不設(shè)。

  ②埋設(shè)支架時,先按散熱器型號確定支架位置,劃出十字控制線,找準(zhǔn)位置,保證理置深度。用高標(biāo)號泥砂漿固定牢固,并與散熱器接觸落實(shí)。

  (三)管道刷漆不均,漏刷,色澤不一致。

  原因分析:

  ①刷漆前清理不徹底。

  ②背部與底部施工難度大。

  ③油漆不是一次調(diào)制,配比不好掌握。

  預(yù)防措施:

  ①刷漆前先進(jìn)防除銹、打磨、清理,合格后方可涂刷。

  ②管道背部與底部用布條蘸漆涂抹保證刷嚴(yán)。

  ③按工程量計(jì)算油染使用量,一次性調(diào)制,保證色澤一致。

  ④施工中注意防護(hù),防止造成交叉污染。

  (四)、散熱器組裝連接滲漏

  原因分析:

  ①散熱器組裝來做單體試驗(yàn),絲扣不緊,墊子不合格。

  ②支管活接對口不嚴(yán),膠墊不平整,連接不嚴(yán)。

  ③內(nèi)接絲過松,絲扣不合適,密封不嚴(yán)。

  預(yù)防措施:

  ①散熱器安裝前,必須做總體水壓試驗(yàn),確保無滲漏方可組裝。

  ②支管與散熱器連接應(yīng)平正,對口嚴(yán)密平直,不得偏口硬別,膠墊必須平正,連接嚴(yán)密。

  ③內(nèi)接絲、管件絲扣必須適宜,過緊或過松均不得使用,并纏繞適宜鉛油麻絲,保證絲扣嚴(yán)密。

  (五)散熱器安裝坐標(biāo)不準(zhǔn)確

  原因分析:

  ①安裝散熱器時,沒按要求對窗口進(jìn)行分析定位。

  ②

  埋設(shè)支架時未按窗口分中定位、支架距墻距離控制不好。

  預(yù)防措施:

  埋設(shè)固定支架時,應(yīng)按窗口中心線彈出十字線接散熱器片數(shù)分中定位,支架埋設(shè)時控制外露長度,保證距離尺寸。

  三、電器安裝

  (一)鋼管暗配彎曲半徑不符合要求,有彎扁現(xiàn)象。接頭方法不正確。

  原因分析:不用專用工具彎管,彎曲半徑無控制措施,接頭方法不按規(guī)范施工。

  預(yù)防措施:

  ①配備專用彎管器,所有彎管必須使用彎管器制作,并制作專用胎工具控制彎曲半徑及彎扁現(xiàn)象。

  ②所有鋼管均采用分管連接,套管長度必須大于管徑的1.5倍,并焊接牢固,所有接頭、接線盒處均設(shè)φ6.5鋼筋做跨接線,并焊接牢固。

  ③加強(qiáng)檢查控制力度,防止不合格工序。

  ④進(jìn)入箱盒必須使用鎖母,牢固固定,管口需用元銼打磨毛刺,以防線皮損傷。

  (二)塑料管材質(zhì)不合格,保護(hù)層不夠,連接不牢,接線盒亂開孔。

  原因分析:

  ①采購時控制質(zhì)量不嚴(yán),圖省錢,材質(zhì)不合格。

  ②塑料管暗敷剔槽深、寬不合適,不能滿足保護(hù)層厚度。

  ③接頭時套管不配套,不使用粘合劑。

  ④接線盒使用不當(dāng)亂開孔。

  預(yù)防措施:

  ①嚴(yán)格采購程序,對不合格的材料堅(jiān)決杜絕使用;

  ②②沿豎管剔槽時,必須保證剔槽深度寬度,符合規(guī)范要求,保證保護(hù)層厚度;

  ③按頭套管,必須為合格配套產(chǎn)品,連接時必須使粘合劑粘接牢固。

  ④按線合,進(jìn)管必須為一孔一管,正確使用,不準(zhǔn)隨意亂開孔,多管進(jìn)一孔。

  (三)、管內(nèi)穿線,過多接法不對,導(dǎo)線不分色

  原因分析:

  ①不按規(guī)范施工,接頭纏繞不足,焊不均勻,未采用焊接式壓控,包扎不嚴(yán),操作馬虎;

  ②進(jìn)料時未考慮相色或采購數(shù)量不足。

  預(yù)防措施:

  ①嚴(yán)格按設(shè)計(jì)回路敷管,如設(shè)計(jì)失誤應(yīng)與設(shè)計(jì)聯(lián)系采取補(bǔ)救措施,嚴(yán)禁自行連路;

  ②嚴(yán)格執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn),所有接頭,均采用焊接成套管壓接,操作認(rèn)真,線

  頭包扎嚴(yán)密;

  ③采購導(dǎo)線時按相色備足,滿足需要。

  (四)、器具安裝質(zhì)量差

  原因分析:

  ①元木固定不牢,元木將導(dǎo)線壓歷;

  ②燈具安裝不平正,與樓面,棚面接觸不嚴(yán);

  ③開關(guān)插座標(biāo)高,坐標(biāo)不一致,超過允許范圍;

  ④導(dǎo)線連接不當(dāng)相線交錯;

  ⑤配電箱配線混亂,箱體安裝不平正。

  預(yù)防措施:

  ①元木安裝必須予埋木磚,木磚埋沒牢固,固定元木的螺釘,必須符合要求,且擰緊

,導(dǎo)線必須合理盤放在元木中間凹槽內(nèi);

  ②燈具安裝必須平正,與棚面接觸嚴(yán)密,安裝時嚴(yán)格檢查控制安裝質(zhì)量;

  ③安裝開關(guān)插座時,須先彈線定位找平;

  ④導(dǎo)線嚴(yán)格區(qū)分線色,接線時,認(rèn)真該對相線;

  ⑤配電箱進(jìn)場,嚴(yán)格檢查配線情況如不合格應(yīng)重新布線,安裝時應(yīng)用水平尺找正。

  (五)、接地極,接閃器引下線,安裝量不符合要求

  原因分析:

  ①原材不合格有銹蝕;

  ③接地板打入,埋置深度不足;③接閃器支架高度不一致,敷設(shè)不順直,焊接不標(biāo)準(zhǔn);

  ④測試卡螺栓不合格墊圈不合格;

  ⑤該地線與該地極連接不牢,焊接不符合要求,利用柱筋時,焊接不符合要求。

  預(yù)防措施:

  ①嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求控制打入深度,不得截斷;

  ②所用材料必須鍍鋅,且無銹,妥善保管;

  ③安裝支架及接閃器時,須拉線找平并用鋼尺測量定位;

  ④測試卡塔接長度必須滿足規(guī)定,制作時嚴(yán)格控制,連接搭柱為φ10以上,并平墊彈簧墊齊全;

  ⑤接地極焊接搭接長度,必須大于6d,且雙面焊接,焊縫平整飽滿,利用柱筋作引下線時,其接頭應(yīng)焊接牢固且4根主筋利用箍筋焊接,保證連接系數(shù)。

篇2:水暖電氣工程各項(xiàng)技術(shù)組織措施

  水暖、電氣工程各項(xiàng)技術(shù)組織措施

  1、保證質(zhì)量措施

  (1)各種原材料、設(shè)備入場必須有合格證,對于質(zhì)量不合格的材料,嚴(yán)禁安裝使用。

  (2)設(shè)立專職的質(zhì)量檢查人員,加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督保障體系,定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。

  (3)對于各種隱蔽工程,必須經(jīng)甲、乙、監(jiān)理三方檢查后,并在記錄上簽字、蓋章、方可進(jìn)行隱蔽。

  (4)管道、閥門、散熱器試壓,必須經(jīng)甲、乙、監(jiān)理三方檢查后,并在記錄上簽字、蓋章方可安裝。

  (5)嚴(yán)格按施工規(guī)范和圖紙要求施工。

  2、保證工期的措施

  (1)合理利用人員,精心組織施工,力求增加作業(yè)面,必要時考慮加班作業(yè)。

  (2)加強(qiáng)安裝前予制件的準(zhǔn)備工作。

  (3)加強(qiáng)專業(yè)隊(duì)伍作業(yè),加快施工進(jìn)度。

  (4)與各有關(guān)單位配合,做好各專業(yè)交叉作業(yè)的協(xié)調(diào),及時創(chuàng)造施工條件,提前施工。

  (5)根據(jù)土建施工進(jìn)度,靈活安裝和調(diào)整施工程序。

  3、保證安全生產(chǎn)、文明施工的措施

  (1)施工前要進(jìn)行班前安全教育。

  (2)夜間或地溝內(nèi)施工要有足夠的照明。

  (3)各種施工電線、電纜要有良好的絕緣。電焊機(jī)等設(shè)備要有漏電保護(hù)裝置。

  (4)安裝機(jī)具使用前,要進(jìn)行全面檢查。

  (5)進(jìn)入施工現(xiàn)場,必須戴安全帽,防護(hù)用品要齊全,充分利用"安全三寶"。

  (6)嚴(yán)禁酒后作業(yè)。

  (7)材料堆放要平整,牢固,嚴(yán)禁超高堆放。

  4、降低成本的措施

  (1)管件、短絲盡量考慮加工預(yù)制。

  (2)管材要合理下料,減少損耗,短管要合理利用。

  (3)分層、分環(huán)路計(jì)劃領(lǐng)料,加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,材料要當(dāng)天清理。

  (4)加強(qiáng)工程的質(zhì)量管理,消除質(zhì)量隱患,避免返工現(xiàn)象。

  (5)杜絕浪費(fèi),做到人盡其才,物盡其用,減少管理費(fèi)支出。

  (6)搞好文明施工,開展雙增雙節(jié)活動,開展提合理化建議活動。

篇3:維修技工(水暖電工)崗位工作職責(zé)

  維修技工(水暖電工)崗位職責(zé)

  1、在物業(yè)中心經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng);

  2、按時完成物業(yè)轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)工作,并認(rèn)真做好記錄;

  3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的供水、供電、電梯、空調(diào)等設(shè)施、設(shè)備的情況,掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施;

  4、定期清潔所管設(shè)備和設(shè)備房,確保設(shè)施、設(shè)備和機(jī)房的整潔,嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故;

  5、發(fā)生突發(fā)情況時,應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場,及時采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常完好;

  6、定期對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理,加強(qiáng)防范意識,做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作;

  7、認(rèn)真貫徹"業(yè)主(住戶)至上,服務(wù)第一"的宗旨,為業(yè)主提供有償維修服務(wù);

  8、對業(yè)主(住戶)彬彬有禮,盡量做到讓業(yè)主滿意,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭創(chuàng)效益;

  9、注意"工完場清",節(jié)約材料;

  10、著裝整潔,進(jìn)住戶家中佩戴員工牌,保持公司良好的企業(yè)形象;

  11、做好住戶的月度用電分析,及時發(fā)現(xiàn)問題,嚴(yán)格杜絕浪費(fèi);

  12、積極完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

相關(guān)文章

主站蜘蛛池模板: 呦女精品视频 | 国产成人精品999在线 | 久色成人| 国产高清在线免费视频 | 国产精品a区 | 日韩精品在线免费观看 | 欧美特级另类xxx | 97青青草原国产免费观看 | 亚洲 成人 欧美 自拍 | 国产欧美成人不卡视频 | www.女人的天堂.com | 亚洲线精品一区二区三区 | 大伊香蕉精品视频在线观看 | 久久国产视频在线观看 | 中文字幕成人网 | 亚洲精品国产一区二区图片欧美 | 中文字幕一区二区在线观看 | 亚洲视频 中文字幕 | 99爱精品视频 | 国产浮力第一页草草影院 | 欧美午夜毛片a级在线 | 欧美综合一区 | 亚洲福利国产精品17p | 亚洲人成网国产最新在线 | 国产成人精品免费视频大全可播放的 | 国产精品久久久久影院色 | 日本高清一本二本三本如色坊 | 黄色网址网站在线观看 | 精品在线免费观看 | 波多野结衣视频在线观看地址免费 | 成人久久 | 国产激情一区二区三区在线观看 | 偷拍小视频99在线 | 在线不卡一区 | 在线免费观看一级片 | 在线观看精品视频一区二区三区 | 久久亚洲精品中文字幕二区 | 中文字幕一级毛片 | 免费视频18| 国产黄三级三·级三级 | 黄在线网站 |