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物業經理人

高層住宅雨季冬季等施工措施

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  高層住宅雨季、冬季等施工措施

  雨季、冬季施工及臺風、炎熱等氣候條件下施工措施

  由于本工程施工工期為15個月,施工作業時間跨越春、夏、秋、冬、春、夏、秋季節。其間的氣候、氣溫變化多端,會不同程度地給本工程的施工帶來許多困難。因此,應制定切實可行的季節性施工技術措施,方可確保工程質量和工期。

  1跨季節施工的部位

  跨冬季施工部位:考慮到當地的氣候氣溫情況,自20**年12月至20**年的3月15日之前為冬休期,此期間不安排施工生產任務,以確保施工質量。主體結構工程施工在20**年11月15日進入冬施期后不施工,20**年至11月30日只安裝水暖通電配合安裝。

  跨夏季施工部位:樓座主體結構、二次結構、裝修。

  跨雨季施工部位:樓座主體結構、二次結構、裝修。

  2管理措施

  通過一定渠道,與當地氣象部門聯系,及時了解氣候、氣象的變化,提前采取相應對策,爭取主動做好防范措施。

  針對各個季節的氣候特點,結合工程具體進度安排及現場具體情況,制定切實可行的、有針對性的季節性施工方案。

  方案確定后,組織項目施工管理人員學習,并向操作工人現場交底。

  對季節性施工所需物資(如保溫、防雨物品防曬等),根據將采取的季節性施工措施,提前做好計劃安排及進場檢驗,做到數量充足,質量可靠。

  3冬期施工措施

  按照本地區冬期施工期限劃分原則,根據當地多年氣象資料統計,11月15日至來年3月15為冬施期。按規范要求,當室外日平均氣溫連續5天穩定低于5℃即進入冬期施工;當室外日平均氣溫連續5天高于5℃時解除冬期施工。

  根據施工總進度計劃的安排,并考慮到當地的氣候氣溫情況,自20**年12月至20**年的3月15日之前為冬休期,此期間不安排施工生產任務,以確保施工質量。主體結構工程施工在20**年11月15日進入冬施期后不施工,20**年至11月30日只安裝水暖通電配合安裝。因此本施工組織設計僅包括冬施工程的越冬措施,具體如下:

  越冬工程保溫維護,應就地取材。保溫層的厚度由熱工計算確定。

  施工場地和建筑物周圍必須做好排水,嚴禁地基和基礎被水浸泡。淺埋基礎越冬時,應覆蓋保溫材料保護。

  設備基礎、構架基礎、支墩、地下溝道以及地墻等越冬工程,均不得在已凍結的土層上施工。上述工程越冬時如可能遭凍,應進行維護。

  室外地溝、閥門井、檢查井等除回填至設計標高外,還應蓋好蓋板進行越冬維護。

  越冬期間,要安排人掃雪,雪后,及時將建筑物上的雪掃除。

  現場馬道要加設防滑條,雪天及時清掃施工道路,必要時,馬道上撒爐灰防滑,防止施工人員滑倒。

  越冬前,對外架進行一次前面檢查和加固。對大型設備檢修后按設備資料要求封存。來年,開工后,進行全面檢查后,才能投入使用。

  越冬期間,加強防火、防盜。

  規范用電的管理,嚴禁用碘鎢燈、電爐等取暖。

  對所有的水管,采取加大埋深或包保溫棉的方法,防止水管凍壞。

  加強冬季消防管理,消防器材和滅火工具要有專人管理保持完整好用,對值班值宿管理人員、倉庫保管員、后勤人員以及冬期施工管理人員必須有針對性地進行一次結合冬季施工特點的安全防火知識培訓。對易燃易爆物品設專人,指定地點妥善保管。

  取暖則采用安裝生活鍋爐的方式供暖,保證所有辦公、工人宿舍的取暖。在個別獨立的,不便于安裝暖氣的房內,采用電暖氣。采用電取暖器,從供電線路,到各種電器配件,到電暖氣,必須完全按規范要求采購材料、安裝。使用過程中勤檢查,以防止觸電和火災事件的發生。嚴禁采用燃煤取暖。

  施工時如接觸汽源、熱水,要防止燙傷。

  4雨期施工措施

  4.1.組織準備工作

  編制《雨期施工方案》,成立雨季施工防洪領導小組,各作業隊分別成立防汛搶險分隊,責任到人。

  組織各部門認真討論學習《雨期施工方案》,熟悉本工程的雨期施工特點、做法和安排并對各作業隊進行詳細技術交底。

  做好雨期材料計劃并組織進場,配備足夠數量的抽水泵、排水管,以備大雨后基坑內的排水。

  設立固定的氣象員,每天與當地氣象部門聯系,并設立氣象牌,及時反映近日的氣象情況,提前做好防雨、防洪準備。

  4.2.施工現場管理措施

  按照施工總平面布置,在雨期到來前,檢查并修整好臨時道路和排水溝。

  防汛器材要按方案備齊,妥善保管。防汛搶險器材必須建立管理制度,按規定發放,嚴禁擅做挪用。

  雨期施工前,應對各類倉庫、變配電室、機具料棚、宿舍(包括電器線路)等進行全面檢查,加固補漏,對于危險建筑必須及時處理。

  現場所有材料都應分類標識、分規格堆放儲存。露天存放的物資應有苫、墊及排水措施。水泥庫室內地面標高要比室外地形高出50cm,防止雨水流入庫內。

  (1)鋼筋工程

  現場鋼筋堆放場地應硬化并適當墊高,以防鋼筋泡水銹蝕和污染。將加工成型好的鋼筋堆放鋼筋棚內。

  若遇到連續時間較長的陰雨天,應當對鋼筋原材進行覆蓋。

  雨后鋼筋視情況進行防腐處理,不得把銹蝕的鋼筋用于結構上。

  為保護后澆帶處的鋼筋,在后澆帶兩邊各砌一道120mm寬、200mm高的磚墻,上用預制板封口,預制板上做防水層及砂漿保護層。

  (2)模板工程

  木方要堆放整齊,采用彩條布覆蓋防雨。

  木模板在拆除后及時清理,分類碼放,覆蓋彩條布,防雨防曝曬。碼放應架空、放平,以免變形。模板鋸開后邊緣必須刨平采用封邊漆封邊,防止邊沿變形、開裂而降低模板的周轉次數,影響混凝土的成型后的質量。

  模板堆放場地,特別是大模板堆放場地,地面應堅實,并支撐牢固。堆放時應兩塊大鋼模板面對面,向后傾斜角度75°~80°,確保模板不被大風傾覆。大雨過后必須對大模板存放場地進行檢查,確認無沉陷和松動后方可使用。

  鋼模板,在雨期要加強模板的防潮、清理刷油、保護工作。

  支設好的頂板模板或墻、柱模板,拼裝后盡快澆筑混凝土,防止模板遇雨變形。如遇大雨未澆筑混凝土,應進行覆蓋,防止因雨淋而造成脫模劑的失效。雨后應認真檢查其平整度、垂直度和脫模劑附著情況,合格后方可澆筑混凝土。

  (3)混凝土施工

  及時掌握天氣預報,混凝土施工應盡量避免在雨天進行。需要連續澆筑混凝土,必須提前了解天氣狀況,做相應準備,避免因下雨而引發質量事故。大雨和暴雨天不

得澆筑混凝土。

  澆筑混凝土遇到小雨時,要及時覆蓋作業面上的混凝土,防止雨水沖刷;雨大時,應停止澆筑,并按規范留茬處理。已入模正進行振搗成型的混凝土遇雨應立即苫蓋。

  梁板同時澆筑時應沿次梁方向澆筑,此時如遇雨而停止施工,可將施工縫留在次梁和板上,從而保證主梁的整體性。

  雨天澆筑混凝土應減小坍落度,必要時可將混凝土強度等級提高半級或一級。

  在雨后,加強檢查預拌混凝土攪拌站開盤前砂、石含水率,調整施工配合比,嚴格控制混凝土坍落度,適當減少加水量。

  (4)腳手架工程

  上人馬道應加設防滑條做好防滑措施,馬道兩側加設200mm高的擋腳板,同時加設不低于1500mm的安全護欄,立面封密目安全護網。

  雨前認真檢查外架的防雷接地,對不符合處盡快整改,避免遭受雷擊。

  雨期前對所有腳手架進行全面檢查,腳手架立桿底座必須牢固,并加掃地桿,外腳手架要與墻體拉接牢固。

  大雨大風來臨前,必須及時清理外架,以防墜物。

  落地架應隨時觀察地基,如有下陷或變形,應立即處理。

  大雨期間不得進行外挑架的搭設和拆除,大雨、大風后應及時對外挑架進行檢查,有安全隱患的整改合格后方可投入使用。

  (5)機械設備、臨時用電安全

  在雨期到來之前必須對現場內的所有機械設備、臨電設施進行一次全面檢查,重點是絕緣、接地、防雷擊等方面。

  加工棚、電箱、電動機械防雨棚必須搭設牢固,防雨罩必須完好,防止漏雨和積水,保證設備、臨電設施在雨季能正常使用。

  用電的機械設備要按相應規定作好接地或接零保護裝置,并要經常檢查和測試可靠性。保護接地一般應不大于4歐姆,防雷接地一般應不大于10歐姆。

  電動機械設備和手持式電動機具,都應安裝漏電保安器,漏電保安器的容量要與用電機械的容量相符,并要單機專用。

  所有機械的操作運轉,都必須嚴格遵守相應的安全技術操作規程,雨期施工期間應加強教育和檢查監督。

  所有機具電氣設備,雨后全面檢查電源線路,保證絕緣良好。

  惡劣天氣如五級以上的大風或雷雨天氣,不得進行塔吊作業和其他高空作業。

  大雨過后必須對塔吊基礎進行檢查和沉降觀測。

  (6)土方及基坑

  在雨期進行回填土的施工時,回填土前必須清除槽內積水淤泥,回填土應在晴天進行,碾壓、夯實要連續操作、盡快完成。施工中嚴禁地面水流入槽內。

  回填土施工不能連續進行時,應重新修出排水溝和集水井。

  雨季要加強基坑的監測。

  大雨過后必須立即對基坑邊坡進行檢查和沉降觀測。如有問題,及時處理。

  5臺風、炎熱等氣候條件下的施工措施

  六級以上大風、濃霧天氣,不得進行高空作業。塔吊停止使用。塔吊大臂順風放置,并用鋼絲繩固定。

  大風期間,外架、腳手板及外墻門窗洞口處嚴禁存放材料,防止墜落傷人。大風過后,要對高空作業的安全設施進行檢查,發現松動、變形等現象立即修理,檢查合格后使用。

  對員工進行預防避暑知識培訓,提高員工的自我保護意識。監督、引導員工的施工行為,并為其提供正常、安全的施工環境。

  應根據實際天氣情況及時調整工作時間,盡量避開中午利用一早一晚,特別是避免中午從事焊接等高溫作業和在比較密閉的環境中作業。

  保證現場職工的茶水、清涼飲料的供應,及時發放防暑用品,做好職工的防暑降溫保健工作,防止工人中暑。

  混凝土工程的質量保證措施:夏季由于氣溫高,初凝時間短,澆注砼是主要應解決施工冷縫和干縮裂縫。由試驗室試配適合高溫外界自然條件的砼配合比,以適應夏季高溫施工需要。高溫期間,混凝土施工配合比要作適當調整,摻緩凝減水劑,以延長初凝時間和減少水灰比,克服坍落度損失,減少收縮裂縫。選用水化熱較低的水泥,如礦渣水泥、火山灰質水泥和粉煤水泥等。澆筑混凝土前對模板要充分澆水潤濕。要特別注意加強保濕養護。新澆好的砼表面用麻袋遮蓋,每隔1小時左右灑一次水,晚上每3小時灑一次水。

  裝飾可選用水化熱較低的水泥,如礦渣水泥、火山灰質水泥和粉煤水泥等。

  外墻裝飾施工應在架上蓋席棚遮擋,避免陽光直射。抹灰面和裝飾面的基層應在頭一天下午用水澆透,下午做的工程應在上午再澆一次水。

  高溫期間使用的水泥砂漿要隨拌隨用,在2小時內用完,頁巖磚在使用前要提前澆水潤濕,飾面的鑲貼材料要充分浸水潤濕。

  使用砂漿、混凝土的工序,在完成后需要及時麻袋遮蓋,澆水進行養護。

篇2:中學教學樓工程雨季冬季施工保證措施

  中學教學樓工程雨季、冬季的施工保證措施

  第一節雨季施工措施

  重慶市每年七至九月為雨季,夏季雨量充沛,根據這一地區特征,針對本工程地下室剛好正處于雨季,施工過程中必須做好與氣象臺的聯系工作,提前準備好雷雨季節施工措施,對保證工程進度意義很大。

  1、切實抓好防洪搞汛的準備工作,在工程施工前,首先做好深基坑排水及施工現場地面排水設施、材料堆放等不會布置在低洼處,避免發生洪澇受損失。

  2、安排專人負責收集天氣預報,根據天氣情況,調整施工計劃。

  3、做好施工現場排水系統的維護工作,確保排水暢通。

  4、將統籌安排工程的施工計劃。針對工程的特點,并考慮到受雨季影響最大的地下室砼澆灌,因不可避免地要遇到雨季,將盡量搶晴天。遇雨天施工時已準備好滿足施工技術、質量和安全要求的針對性的防護措施。

  5、主要施工場地和施工道路全部完成硬地化,避免下雨帶來的困難和影響。

  6、由于重慶雨季時間較長,許多工程項目不可避免地要跨雨季施工,我們將在實際工作安排上靈活機動,積極搶睛天,見縫插針。若遇大風、大雨而不能正常施工時,則利用這些時間進行設備檢修,組織施工人員開展學習、培訓。為下步投入施工做好充分的準備。

  7、遇天氣變化時,將注意測定雨后砂石含水量變化,及時調整砼配合比。

  8、如遇在澆注大體積砼期間下大到暴雨,而施工確又無法中斷時,將準備充足的防水雨布進行防雨,以保證施工質量。

  第二節:冬季施工保證措施

  1、商品砼冬季施工時應根據不同的氣溫摻和早強抗凍劑。做好砼泵管的保溫工作,肥砼澆筑的時間盡量安排在白天進行。澆筑時做好測溫工作和同條件養護試塊。

  2、水泥使用時不得直接加熱,宜在使用前運入暖棚內存放。冬期施工砼所用骨料必須清潔,不得含有易凍裂的礦物質。在摻用含有鉀、鈉離子防凍劑的砼中不得混有活性骨料。

  3、做好鋼筋焊接過程中的保溫工作。

  第三節:夏季施工保證措施

  項目部將提前做好夏季防暑降溫的準備工作:

  1、工地設茶水供應站,保證施工操作人員的水分補充。

  2、食堂炊事人員必須通過衛生防疫檢查,持有健康證才可以上崗。食堂的衛生檢查情況良好,炊事用具符合衛生安全標準,飯菜可口,職工健康情況得到了保證。

  3、遇中午前后高溫天氣施工,疳避開日照高溫時間安排澆灌砼,必須連續施工時,將對作業工人采取防暑降溫工作、砼采取覆蓋等降溫措施。

  4、商品砼配合比考慮天氣炎熱的情況,將要求添加緩凝劑以延緩砼的凝固,降低坍落度損失等。

  5、指派專人負責做好砼的澆水養護工作,使砼表面經常處于濕潤、較低溫狀態,防止發生龜裂現象。

篇3:鋁板幕墻工程雨季冬季施工竣工驗收

  鋁板幕墻工程雨季、冬季施工與竣工驗收

  一、雨季施工技術措施

  1)雨季到來前,應檢查倉儲等防雷措施,倉儲地面應高于外地面20CM。

  2)雨季施工主要是作好防雷、防電、防漏等工作,安排生產計劃時對不能在雨天施工的項目如吊籃作業、注膠等盡可能安排在晴朗天氣進行。

  3)下雨、雪及大風時停止鋁板安裝。

  二、冬季施工技術措施

  1)冬季施工施工人員要做好防寒保暖工作。

  2)下雪天氣,應停止施工,并做好設備機具的保護工作。

  3)雪后要及時清理設備機具上的積雪,檢查機具無損壞后才可投入使用。

  三、竣工驗收

  工程竣工驗收是工程完工后把幕墻成品交給業主、監理與當地質檢站檢查的最后一道工序,也是對幕墻質量進行的最完善的檢測,對此項工程的最后考核與結論。

  1、工程安裝竣工前的最終檢驗內容及程序

  1)工程安裝最終檢驗前,所有分項、分部工程全部完工并達到合格質量標準;

  2)有齊全的質量憑證、原始記錄;

  3)技術質量問題已經得到處理,且手續完備;

  4)竣工檢驗所用的檢驗設備、量具、儀器、工裝和儀表經檢定合格,其精度滿足規定的要求;

  5)竣工交驗是對工程的全面評定和驗收,工程項目負責人逐一自檢并達到合格要求;

  6)復查遺留問題,經復查要全部整改完畢。

  2、竣工檢驗的內容和要求

  1)按竣工圖及有關技術文件、標準、合同要求等做為竣工驗收的依據;

  2)按"分部、分項工程質量檢驗評定表"中內容,由工程項目經理組織自檢,并按要求逐項填好,報質管部檢驗復查;

  3)工程使用功能的檢驗;

  4)根據工程項目特點和使用功能要求,進行符合性和適用性驗證,為確保使用功能,必要時可做補充試驗驗證;

  5)征求顧客對工程質量的意見,按照顧客的合理要求,排除故障并達到規定的標準要求,做為進行最終檢驗的內容之一;

  6)竣工驗收后,按當地檔案館有關規定,整理好竣工資料一套交檔案館。

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