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物業(yè)經(jīng)理人

機(jī)械裝置維護(hù)保養(yǎng)制度

6043

為保證公司所有機(jī)械設(shè)備的完好率,利用率及固定資產(chǎn)的增值,特制訂如下規(guī)定:

一、機(jī)械設(shè)備的管理,體制及設(shè)備管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)

(一)機(jī)械設(shè)備的管理體制

根據(jù)"面向生產(chǎn),管用結(jié)合,對機(jī)械設(shè)備實(shí)行統(tǒng)一管理,分級負(fù)責(zé),集中與分散相結(jié)合"的原則,由公司質(zhì)量科 實(shí)行統(tǒng)一歸口管理,公司集中管理的大中型設(shè)備及部分常用施工機(jī)具并由質(zhì)量科 負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)修理工作。公司下屬單位的機(jī)械設(shè)備由單位工程負(fù)責(zé)人委派專(兼)職設(shè)備管理人員,對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行日常維修管理工作。

設(shè)備管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)

1、質(zhì)量科

(1)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法令法規(guī)以及上級頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。對上級頒布的有關(guān)制度,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),操作規(guī)程,根據(jù)本單位實(shí)際情況,制定實(shí)施細(xì)則和補(bǔ)充規(guī)定。
(2)加強(qiáng)公司機(jī)械設(shè)備技術(shù)管理工作,建立機(jī)械設(shè)備技術(shù)檔案及機(jī)械設(shè)備臺帳;負(fù)責(zé)或參與新購置設(shè)備的購置驗(yàn)收,調(diào)試工作,以及機(jī)械技術(shù)革新及自制設(shè)備的制作;大中型設(shè)備安裝、拆裝、運(yùn)輸過程中的技術(shù)問題;參與機(jī)械設(shè)備事故的分析、答定,審批報(bào)廢機(jī)械設(shè)備。
(3)推廣使用科學(xué)、經(jīng)濟(jì)的手段,以提高對機(jī)械設(shè)備的管理水平。定期對公司所屬單位機(jī)械設(shè)備使用情況及技術(shù)狀況進(jìn)行檢驗(yàn),積極開展愛護(hù)機(jī)械設(shè)備活動,對不合理使用機(jī)械的行為及時提出整改意見。
(4)掌握機(jī)械設(shè)備技術(shù)狀況,領(lǐng)導(dǎo)修理業(yè)務(wù),組織編制或?qū)徟鷻C(jī)械設(shè)備大、中修計(jì)劃,做好機(jī)械設(shè)備配件供應(yīng)工作。及時做好各種統(tǒng)計(jì)資料的積累,按時填報(bào)各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
(5)檢查督促"定人,定機(jī),定崗位"三定制度的落實(shí)情況,參與機(jī)械設(shè)備管理人員、操作人員及機(jī)修人員的培訓(xùn)工作。

2、專(兼)職設(shè)備管理員

(1)貫徹執(zhí)行公司制定的有關(guān)制度,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程;經(jīng)常對本單位內(nèi)的機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況、"三定"制度的落實(shí)情況進(jìn)行檢查,并做好記錄。
(2)認(rèn)真做好本單位的機(jī)械設(shè)備日常管理,做好本單位的設(shè)備臺帳和使用維修臺帳。
(3)積極配合公司評比工作,對不合理使用機(jī)械的行為應(yīng)以糾正。
(4)根據(jù)施工生產(chǎn)計(jì)劃及機(jī)械設(shè)備技術(shù)狀況和保養(yǎng)制度,編制月度機(jī)械保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃,并檢查、督促計(jì)劃的執(zhí)行情況,作好記錄。

二、機(jī)械設(shè)備的使用及其保養(yǎng)制度

(1)施工單位應(yīng)根據(jù)施工任務(wù)具體要求及各種機(jī)械的性能,選擇使用機(jī)械設(shè)備,嚴(yán)禁超負(fù)荷或帶病使用各種機(jī)械。
(2)機(jī)械使用必須按規(guī)定做好"三定"工作,大型機(jī)械設(shè)備的安裝、拆卸、搬運(yùn),必須嚴(yán)格按照"方案審批制度"規(guī)定執(zhí)行,未經(jīng)審批不得私自組裝、拆、卸、搬運(yùn)。大型設(shè)備安裝完畢,應(yīng)由有驗(yàn)收資格的單位及公司有關(guān)部門參加驗(yàn)收合格后,才準(zhǔn)使用。
(3)操作人員必須隨身攜帶操作證(或復(fù)印件),做到持證上崗,機(jī)械操作人員必須嚴(yán)格遵守各種機(jī)械的安全操作規(guī)程,對施工人員違反安全操作規(guī)程和可能引起危險事故的指揮有權(quán)拒絕執(zhí)行。
(4)機(jī)械設(shè)備的使用應(yīng)做到隨用、隨檢、隨維護(hù)的原則,按照公司制訂的《建筑機(jī)械保養(yǎng)規(guī)程》對機(jī)械進(jìn)行日常保養(yǎng),維護(hù)工作,確保機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。機(jī)械設(shè)備運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象或故障,應(yīng)立即停機(jī)檢查,排除故障或向主管部門報(bào)告及時處理,嚴(yán)禁帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。
(5)機(jī)械設(shè)備的用電必須嚴(yán)格執(zhí)行施工臨時用電安全要求,確保做到一機(jī)一閘一保護(hù)。機(jī)械設(shè)備均要有接零、接地和絕緣措施,手持電動工具及移動機(jī)具必須采用二級保護(hù)。如塔吊、井架等設(shè)施,超過周圍建筑物高度時,必須安裝避雷裝置,防止受到雷擊傷害。

篇2:機(jī)械工程學(xué)院(校)國內(nèi)公務(wù)接待管理辦法

  機(jī)械工程學(xué)院(校)國內(nèi)公務(wù)接待管理辦法

  第一條 為進(jìn)一步規(guī)范學(xué)院國內(nèi)公務(wù)接待工作,嚴(yán)肅接待紀(jì)律,減少經(jīng)費(fèi)支出,加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè),根據(jù)《zz省黨政機(jī)關(guān)國內(nèi)公務(wù)接待管理辦法》、《zz理工大學(xué)國內(nèi)公務(wù)接待管理辦法》的通知等有關(guān)文件精神,結(jié)合學(xué)院實(shí)際,特制定本辦法。

  第二條 本辦法適用于全院各系、實(shí)驗(yàn)中心、科室等部門的國內(nèi)公務(wù)接待活動。

  第三條 本辦法所稱國內(nèi)公務(wù),是指出席會議、考察調(diào)研、執(zhí)行任務(wù)、學(xué)習(xí)交流、檢查指導(dǎo)、請示匯報(bào)工作等公務(wù)活動。

  第四條 國內(nèi)公務(wù)接待應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持有利公務(wù)、務(wù)實(shí)節(jié)儉、對口對等、嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)、簡化禮儀、高效透明、尊重少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣的原則。

  第五條 國內(nèi)公務(wù)接待實(shí)行先審批、后接待,先預(yù)算、后報(bào)銷,嚴(yán)格接待審批控制。學(xué)院國內(nèi)公務(wù)接待由辦公室統(tǒng)一負(fù)責(zé)安排,院長審批。

  各系、實(shí)驗(yàn)中心、科室,因工作需要邀請?jiān)和馊藛T來院需要接待的,須向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),按學(xué)院國內(nèi)公務(wù)接待工作流程填寫審批單一式兩份,報(bào)院長審批。經(jīng)批準(zhǔn)后將一份審批單交學(xué)院辦公室備檔,并安排接待。對能夠合并的公務(wù)接待統(tǒng)籌安排,無公函和非公務(wù)活動的來訪人員一律不予接待。

  公務(wù)活動結(jié)束后,接待負(fù)責(zé)人須在5個工作日內(nèi)如實(shí)填寫接待清單,由辦公室審核,院長審簽后一份交辦公室備檔另一份報(bào)銷。

  接待清單包括接待對象的單位、姓名、職務(wù)和公務(wù)活動項(xiàng)目、時間、場所、費(fèi)用等內(nèi)容。

  第六條 國內(nèi)公務(wù)接待不得在機(jī)場、車站、碼頭和轄區(qū)邊界組織迎送活動,不得張貼懸掛標(biāo)語橫幅,不得打電子屏幕標(biāo)語。

  第七條 需要安排接待對象住宿的,由辦公室提供幫助。來訪人員住宿費(fèi)應(yīng)當(dāng)回本單位憑據(jù)報(bào)銷,與會人員住宿費(fèi)按會議費(fèi)管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  住宿用房以標(biāo)準(zhǔn)間為主,接待省部級干部可以安排普通套間。辦公室不得超標(biāo)準(zhǔn)安排接待住房,不得額外配發(fā)洗漱用品。

  第八條 接待對象應(yīng)當(dāng)按照國家與zz省財(cái)政部門規(guī)定的伙食標(biāo)準(zhǔn)自行用餐。確因工作需要,可以安排工作餐一次,公務(wù)接待原則上在校內(nèi)賓館、餐廳安排工作餐或自助餐。嚴(yán)格控制陪餐人數(shù),接待對象在10人以內(nèi)的,陪餐人數(shù)不得超過3人;超過10人的,不得超過接待對象人數(shù)的三分之一。工作餐應(yīng)以家常菜為主,不得提供魚翅、燕窩等高檔菜肴和用野生保護(hù)動物制作的菜肴,不得提供香煙和高檔酒水,不得使用私人會所、高消費(fèi)餐飲場所。

  第九條 國內(nèi)公務(wù)接待的出行活動應(yīng)當(dāng)安排集中乘車,合理使用車型,嚴(yán)格控制隨行車輛。公務(wù)接待車輛由辦公室安排,按學(xué)院租用交通工具暫行管理辦法執(zhí)行。

  第十條 國內(nèi)公務(wù)接待一般不安排接待對象校外的參觀游覽活動。不得組織到營業(yè)性娛樂、健身場所活動,不得以任何名義贈送禮金、有價證券、紀(jì)念品和土特產(chǎn)品等。

  第十一條 公務(wù)接待費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部納入預(yù)算管理,合理限定接待費(fèi)預(yù)算總額,單獨(dú)列示。

  禁止在接待費(fèi)中列支應(yīng)當(dāng)由接待對象承擔(dān)的差旅、會議、培訓(xùn)等費(fèi)用,禁止以舉辦會議、培訓(xùn)為名列支、轉(zhuǎn)移、隱匿接待費(fèi)開支;禁止向下級單位及其他單位、企業(yè)、個人轉(zhuǎn)嫁接待費(fèi)用,禁止在非稅收入中坐支接待費(fèi)用;禁止借公務(wù)接待名義列支其他支出。

  第十二條 接待費(fèi)報(bào)銷憑證應(yīng)當(dāng)包括財(cái)務(wù)票據(jù)、派出單位公函(邀請函、訪問函、會議通知等證明公務(wù)活動的有關(guān)材料)、公務(wù)接待審批單和接待清單等。憑證不全或不符合有關(guān)規(guī)定的,計(jì)劃財(cái)務(wù)處不予報(bào)銷。

  第十三條 根據(jù)學(xué)校要求,學(xué)院辦公室將在適當(dāng)場所公開公務(wù)接待經(jīng)費(fèi)管理使用情況和公務(wù)接待信息。

  第十四條 計(jì)劃財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)對全校各單位國內(nèi)公務(wù)接待經(jīng)費(fèi)開支和使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。審計(jì)處負(fù)責(zé)對各單位國內(nèi)公務(wù)接待經(jīng)費(fèi)進(jìn)行審計(jì),并加強(qiáng)對接待場所的審計(jì)監(jiān)督。

  第十五條 學(xué)院積極參加由黨委(校長)辦公室會同財(cái)務(wù)、審計(jì)部門按年度組織的在校內(nèi)公開各單位國內(nèi)公務(wù)接待標(biāo)準(zhǔn)、接待場所、接待項(xiàng)目、經(jīng)費(fèi)支出等有關(guān)情況,接受社會監(jiān)督。

  第十六條 嚴(yán)格遵守接待紀(jì)律,堅(jiān)持誰接待、誰負(fù)責(zé),實(shí)行責(zé)任追究制。

  (一)嚴(yán)禁講排場、比闊氣,超標(biāo)準(zhǔn)接待;

  (二)嚴(yán)禁學(xué)校、學(xué)院內(nèi)部各單位之間相互宴請;

  (三)嚴(yán)禁以接待來賓或借學(xué)習(xí)培訓(xùn)、會議研討之名搞公款吃喝、游山玩水或進(jìn)行高消費(fèi)娛樂活動;

  (四)嚴(yán)禁工作人員在工作日中午飲酒。

  學(xué)校紀(jì)委、監(jiān)察處將定期對接待清單進(jìn)行抽查核實(shí),加強(qiáng)對國內(nèi)公務(wù)接待違規(guī)違紀(jì)行為的查處,嚴(yán)肅追究接待單位相關(guān)負(fù)責(zé)人、直接責(zé)任人的黨紀(jì)責(zé)任、行政責(zé)任并進(jìn)行通報(bào),涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

  第十八條 機(jī)械工程學(xué)院國內(nèi)公務(wù)接待工作流程、審批單、清單(附后)

  第十九條 本辦法由辦公室負(fù)責(zé)解釋。

  第二十條 本辦法自印發(fā)之日起施行。原有接待辦法同時廢止。

篇3:草坪部機(jī)械操作人員工作守則

  草坪部機(jī)械操作人員工作守則

  (12分制/年)

  為加強(qiáng)機(jī)械操作人員的工作責(zé)任心,提高草坪修剪質(zhì)量,經(jīng)部門研究決定對機(jī)械操作工作制定如下制度:

  1.檢查機(jī)械停放的地面是否有漏油的痕跡、輪胎氣壓、機(jī)油量、水箱、附水箱水量、液壓油量,再進(jìn)行操作使用;

  2.檢查機(jī)械方向性能是否靈活、手剎車、腳剎車、擋位器、離合器、操作桿等性能是否靈活,再進(jìn)行操作使用;

  3.檢查機(jī)械正常起動后,讓發(fā)動機(jī)低速運(yùn)作3-5分鐘,方可適當(dāng)加速開動使用;

  4.檢查機(jī)械每周使用完成后,進(jìn)行用黃油槍注入新黃油,對軸承位、操作桿、活動位、球頭、刀架、提升架,包括機(jī)械停放位置以及刀具研磨位置,進(jìn)行清理;

  5.嚴(yán)禁穿拖鞋、牛仔服裝、短褲、酒后操作機(jī)械;

  6.嚴(yán)禁機(jī)械載人、載物;嚴(yán)禁未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意,私自授意未受訓(xùn)人員操作機(jī)械和車輛;嚴(yán)禁車輛車斗載人;嚴(yán)禁操作剪草機(jī)、噴藥機(jī)急轉(zhuǎn)彎;

  7.嚴(yán)禁機(jī)械、車輛,超載、超速行駛,上下坡急轉(zhuǎn)彎;

  8.使用手提式割灌機(jī)、噴藥機(jī)時,要做好安全防護(hù)措施(配戴好防護(hù)眼鏡、口罩、膠手套;穿好防護(hù)衣);噴藥時嚴(yán)禁吸煙;

  9.使用手堤機(jī)、氣浮機(jī)剪T臺、果嶺、長短草時,應(yīng)檢查并確定機(jī)中無雜物后,方可進(jìn)行剪草;機(jī)械爆油管漏油不能超過回頭第二刀20M距離;剪T臺、果嶺、長、短草,剪差草、漏草不能超過一條球道(草碎未掃完不算漏草);

  10.使用剪草機(jī)、車輛后,應(yīng)用水徹底清洗機(jī)械(車輛)、刀具上的雜物、草碎;

  11.使用機(jī)械時,嚴(yán)禁將水沖高溫的發(fā)動機(jī)上;

  12.清洗保養(yǎng)后的機(jī)械停放在指定位置,將電源關(guān)閉;

  處罰制度:

  第一次違反以上制度其中任何一條者,給予記口頭警告一次;扣1分;

  第一次違反以上制度其中任何兩條以上(含兩條)者,給予記警告一次;扣2分;

  第二次違反以上制度其中任何一條者,給予記警告一次;扣3分;

  第二次違反以上制度其中任何兩條以上(含兩條)者,給予記小過一次;扣4分;

  第三次違反以上制度其中任何一條者,給予記大過一次;扣8分;

  第三次違反以上制度其中任何兩條以上(含兩條)者,給予記大過一次;扣10分;

  注:凡給予的行政處罰的按《員工手冊》累計(jì)處理方式進(jìn)行處理;凡一年中12分被全部扣完的,將直接降為臨時工;臨時工給予解雇;凡未按機(jī)械操作規(guī)程操作,導(dǎo)致機(jī)械零件損壞的,按零件價值進(jìn)行賠償;同時根據(jù)以上條例進(jìn)行處罰。

  草坪部機(jī)械操作人員工作守則簽收表

  為加強(qiáng)機(jī)械操作人員的工作責(zé)任心,提高草坪修剪質(zhì)量,經(jīng)部門研究決定對機(jī)械操作崗位制定了《機(jī)械操作人員工作守則》,該守則將于發(fā)放之日起執(zhí)行。

  本人謹(jǐn)已收到部門頒發(fā)的《部門處罰制度》,并已認(rèn)真閱讀及明白其中的所有內(nèi)容,清楚知道違反此制度將帶來包括解雇在內(nèi)的嚴(yán)重后果。

  以下為工作人員簽收表:

  二O**年一月四日

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