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物業(yè)經(jīng)理人

建筑工程公司電氣負責人崗位工作職責

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  建筑工程公司電氣負責人崗位職責

  1貫徹執(zhí)行國家法律,法規(guī)、方針、政策,執(zhí)行公司的管理制度,維護公司的合法權益。按照施工組織設計組織施工,及時協(xié)調(diào)解決施工中的各種問題,做到按程序施工。

  2認真貫徹建筑電氣施工技術規(guī)程,規(guī)范和標準,保證管理體系的有效運行,對所承建的工程質(zhì)量負全面責任。

  3建立施工現(xiàn)場組織機構(技術負責、工長、質(zhì)檢員、預算員、安全員),明確各崗位管理人員職責權限。

  4負責對強電、消防電、弱電工程進行統(tǒng)一協(xié)調(diào),對消防、弱電工程施工按公司的要求進行管理,對存在質(zhì)量問題及時糾正并監(jiān)督改正,重大質(zhì)量問題及時反映到公司主管部門。

  5負責與公司管理層,建設單位、監(jiān)理單位等部門的協(xié)調(diào)工作,解決施工中出現(xiàn)的問題。

  6負責組織并參加施工組織設計,臨時用電組織設計,招投標文件和各種方案措施的編制工作;參加建設單位組織的圖紙會審。

  7施工班組進場前,必須及時對作業(yè)人員進行安全教育,將安全責任落實到人。

  8對采購的電氣材料負質(zhì)量責任。負責與公司有關部門簽定工程質(zhì)量責任狀。

  9負責與質(zhì)量監(jiān)督部門溝通工作,做好中間階段隱蔽檢查驗收工作。

  10 負責檢查工長、技術人員、質(zhì)檢員等管理人員施工日志填寫與執(zhí)行情況。

  1l 嚴格遵守公司財務報銷審批制度。

篇2:房地產(chǎn)工程部電氣工程師(現(xiàn)場代表兼職)崗位職責

  房地產(chǎn)工程部電氣工程師(現(xiàn)場代表兼職)崗位職責

  一、根據(jù)總工辦的指示和本部的安排,對本專業(yè)施工技術階段進行管理,保證施工圖紙的深度及質(zhì)量,參與圖紙的會審及技術交底。

  二、解決施工中出現(xiàn)的技術問題,負責本專業(yè)材料、設備的技術選型;配合材料和預算負責對大型成套設備的考察、提出專業(yè)技術支持;按照工程項目定位配合預算對施工過程進行造價成本控制。

  三、負責本專業(yè)施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)管理;審查電氣安裝工程施工單位的資質(zhì)以及施工組織設計和施工方案合理完整性;確保施工進度及質(zhì)量按合同和公司要求執(zhí)行落實 。

  四、依據(jù)國家現(xiàn)行的法律、制度、條例、規(guī)范、規(guī)程、標準、工藝對本專業(yè)電氣工程的質(zhì)量進行預控,檢查監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督落實和監(jiān)理合同執(zhí)行情況;監(jiān)督抽檢進場材料的質(zhì)量、審核電氣設計變更、有關證明及試驗報告。

  五、落實本單位、物業(yè)單位的竣工移交辦理工作。

篇3:房地產(chǎn)公司電氣專業(yè)工程師崗位職責

  房地產(chǎn)公司電氣專業(yè)工程師崗位職責

  1.作為高壓、低壓、供配電、弱電專業(yè)的專業(yè)工程師,負責與本專業(yè)有關的各項技術管理工作;

  2.熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及有關條例;

  3.做好本專業(yè)開工前期準備工作和施工用電的落實;

  4.從施工圖設計階段開始,負責與設計院進行所負責專業(yè)的具體業(yè)務聯(lián)系,確保本崗位負責專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項目的要求;

  5.針對工程實際情況,制定本專業(yè)工程項目管理方案;

  6.負責對本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理方、施工方的工作質(zhì)量進行檢查和督促;

  7.協(xié)助有關單位,對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進行協(xié)調(diào);

  8.參加施工圖、施工組織設計的審查,參加圖紙會審及技術交底,并提出專業(yè)意見;

  9.檢查監(jiān)理單位按建設監(jiān)理要求進行工程監(jiān)理;

  10.檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織;

  11.檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系,督促質(zhì)保體系的落實;

  12.對施工單位提交的本專業(yè)的重點部位施工技術方案和有關技術文件、報告、報表提出專業(yè)建議,經(jīng)審核批準,督促施工單位按審批意見進行施工;

  13.負責現(xiàn)場施工質(zhì)量的檢查和抽查工作,參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理;

  14.審查承包單位提交的進度報表,核實本專業(yè)工程形象進度;

  15.為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場情況說明;

  16.做好工作記錄,參加工程會議;

  17.配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等進行檢查,參與各項驗收,提出本專業(yè)驗收意見;

  18.對涉及本專業(yè)的設計變更、材料代用、現(xiàn)場施工簽證,進行技術審查和簽證工程量的核實;

  19.負責本專業(yè)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作,跟蹤簽證的流程和結果,督促簽證工程的實施,確保其符合公司制度的要求,以利本專業(yè)工程順利進行;

  20.配合物料供應部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設備的驗收和使用的監(jiān)控;

  21.收集、整理本專業(yè)技術檔案資料和其他有關資料,確保資料的完整性,為索賠和反索賠管理工作提供基礎資料;

  22.配合所負責項目的工程移交,配合物業(yè)管理公司售后服務工作;

  23.及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術、新材料、新工藝等有關資料,了解專業(yè)和行業(yè)發(fā)展的新趨勢,為工程提供相應的合理化建議;

  24.上級領導安排的其他工作。

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