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物業(yè)經(jīng)理人

教學(xué)樓工程季節(jié)性施工措施

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  教學(xué)樓工程季節(jié)性施工措施

  1、雨季施工措施

  (1)本工程施工期間經(jīng)歷雨季,必須采取相應(yīng)措施,保證工程施工安全及施工質(zhì)量。

  (2)根據(jù)天氣預(yù)報(bào),積極布置防雨應(yīng)急措施,備足塑料薄膜和雨具。根據(jù)雨量和可能下雨時(shí)間確定施工縫的留設(shè)位置,大面積砼澆筑應(yīng)避開雷雨天氣,所澆筑的砼應(yīng)及時(shí)覆蓋塑料薄膜,如有局部被沖刷的部位應(yīng)及時(shí)補(bǔ)漿,否則必須重新澆搗。

  (3)做好現(xiàn)場排水系統(tǒng)工作,將地面雨水及時(shí)排出場外,修整主要運(yùn)輸?shù)缆芳芭潘疁希匾獣r(shí)路面加鋪防滑材料,保證施工通道不滑、不陷。

  (4)雨季到來前,水泥庫、倉庫要檢查修補(bǔ),不得漏雨,防止雨淋浸水而變質(zhì)。

  (5)施工貨梯、塔吊等要安裝避雷裝置。

  (6)現(xiàn)場機(jī)電設(shè)備,做好接零接地,采取相應(yīng)的防雨、防風(fēng)、防潮、防漏電措施,并配有安全用電漏觸電保護(hù)裝置。

  (7)雨后恢復(fù)施工時(shí)要檢查各電器設(shè)備及腳手架是否有被損壞及坍陷現(xiàn)象,經(jīng)檢查確保安全后,方可使用。

  (8)室外裝飾工程應(yīng)避免雨季施工。

  2、冬期施工措施

  2.1、冬期施工的總原則

  A.冬期施工遵照國家標(biāo)準(zhǔn)施工驗(yàn)收規(guī)范冬施章節(jié)內(nèi)容的規(guī)定進(jìn)行。

  B.冬期施工時(shí)需依照當(dāng)年公司下達(dá)的冬期施工各項(xiàng)技術(shù)措施執(zhí)行,確保工程質(zhì)量;冬期施工期間每天要由專人收集天氣預(yù)報(bào)、冰凍報(bào)告,張榜公布并及時(shí)通知各有關(guān)施工人員。

  C.下述工程在下列條件下屬冬期施工:室外日平均氣溫連續(xù)5天低于5℃時(shí)的砼結(jié)構(gòu)工程;大氣溫度低于5℃以下的抹灰工程;室外日平均氣溫連續(xù)十天穩(wěn)定低于5℃,日最低溫度低于-3℃時(shí)的磚石結(jié)構(gòu)工程。

  D.下述施工項(xiàng)目在下列條件下應(yīng)停止施工:氣溫低于-200C的冷拉鋼筋;氣溫低于-150C的予應(yīng)力鋼筋張拉工程;氣溫低于-200C的鋼筋焊接工程;氣溫低于-70C的抹灰工程。

  2.2、冬施期物資準(zhǔn)備及有關(guān)部署

  A.項(xiàng)目經(jīng)理部工程施工進(jìn)度,結(jié)合當(dāng)年冬施期施工特點(diǎn)及時(shí)申請(qǐng)冬施期物資準(zhǔn)備計(jì)劃給材料部門,做到盡早備料,有備無患。

  B.項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)冬施特點(diǎn),對(duì)各有關(guān)的分項(xiàng)工程重新擬定"冬施技術(shù)交底單",安全部門也應(yīng)針對(duì)冬施特點(diǎn)協(xié)助項(xiàng)目部在常溫施工條件下"安全交底"的內(nèi)容進(jìn)行充實(shí)。

  C.施工機(jī)械在冬施中必須保證開得響、轉(zhuǎn)得動(dòng)、剎得住,機(jī)務(wù)部門應(yīng)制定結(jié)合冬施特點(diǎn)的施工機(jī)械維護(hù)、維修、保養(yǎng)措施,確保冬期工程質(zhì)量與工程進(jìn)度。

  D.施工現(xiàn)場金屬或膠皮水管都要保證無凍暢通,對(duì)明露于自然環(huán)境之下金屬小管或改埋于地下30cm以下或用紙筋灰、草繩等木料包裹。

  E、冬季施工時(shí),腳手架、道路上的冰凍、雪要及時(shí)清掃,保障道路暢通,防止行人摔倒。

  3、暑期施工措施

  (1)對(duì)高溫作業(yè)人員進(jìn)行就業(yè)前和入暑前的健康檢查,凡檢查不合格者,均不得在高溫條件下作業(yè)。

  (2)炎熱時(shí)期除現(xiàn)場設(shè)有的醫(yī)務(wù)室外,另外定期組織公司內(nèi)部醫(yī)務(wù)室有關(guān)醫(yī)務(wù)人員深入現(xiàn)場對(duì)員工進(jìn)行巡回檢查。

  (3)積極與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T聯(lián)系,盡量避免在高溫天氣進(jìn)行大工作量施工。

  (4)對(duì)高溫作業(yè)者,供給足夠的符合衛(wèi)生要求的防暑降溫藥品、茶水及飲料。

  (5)采用合理的勞動(dòng)休息制,根據(jù)具體情況,在氣溫較高的條件下,適當(dāng)調(diào)整作息時(shí)間,上午提前上班,下午推遲下班,延長中午的休息時(shí)間(抓兩頭,放中間)。

  (6)改善職工的工作環(huán)境,確保防暑降溫物品及設(shè)備落到實(shí)處。

  (7)根據(jù)工地情況,在高溫天盡可能采取勤換班的方法,縮短一次連續(xù)作業(yè)時(shí)間。

  (8)確保現(xiàn)場水、電供應(yīng),加強(qiáng)對(duì)各種機(jī)械設(shè)備的養(yǎng)護(hù)與檢修,保證其正常運(yùn)行。

  (9)做好防暑降溫安全保障工作。

篇2:建筑立面整飾項(xiàng)目季節(jié)性施工措施

  建筑立面整飾項(xiàng)目季節(jié)性施工措施

  根據(jù)中央氣象臺(tái)歷年的統(tǒng)計(jì)資料,哈爾濱地區(qū)主要以7、8、9月份為雨季施工季節(jié),除此4、5、9、10月份也有少量雨天;11月15日至3月15日主要為冬季施工期。

  1 雨期施工

  1.1 施工準(zhǔn)備

  1.技術(shù)準(zhǔn)備

  雨季施工前認(rèn)真查閱施工圖紙、方案及相關(guān)的安全質(zhì)量規(guī)范,根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,找出雨季施工中要進(jìn)行的分項(xiàng)工程所涉及的人、機(jī)、料、施工工藝、安全質(zhì)量施工注意點(diǎn),樹立"安全第一,常備不懈,以防為主,全力以赴"的防雨防汛思想,在項(xiàng)目總工程師的指導(dǎo)下,提前做好《雨期施工方案》,上報(bào)公司審批并提交建設(shè)單位和監(jiān)理公司后下發(fā)各施工隊(duì),并按照方案對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行技術(shù)交底及安全交底。

  2.人員準(zhǔn)備

  ⑴.項(xiàng)目部和施工隊(duì)成立雨季領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)小組,以備雨季來臨時(shí)對(duì)出現(xiàn)的危險(xiǎn)情況進(jìn)行應(yīng)急處理。組織機(jī)構(gòu)圖如下:

  ⑵.做好施工人員的雨期施工培訓(xùn)工作,施工現(xiàn)場夜間安排專職值班人員,保證現(xiàn)場24小時(shí)有人值班,同時(shí)要設(shè)置天氣預(yù)報(bào)員,負(fù)責(zé)收聽和發(fā)布天氣預(yù)報(bào)。

  3.現(xiàn)場準(zhǔn)備

  ⑴.做好現(xiàn)場臨時(shí)排水系統(tǒng),包括材料碼放區(qū)域排水系統(tǒng)和生活區(qū)域排水系統(tǒng)。其中材料碼放區(qū)域排水系統(tǒng)為:沿材料碼放場地四周設(shè)置200mm×150mm擋水臺(tái),保證現(xiàn)場的雨水不流入材料碼放區(qū)域內(nèi)。

  ⑵.雨期到來之前,組織相關(guān)人員對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行全面檢查:檢查現(xiàn)場及生活區(qū)的排水設(shè)施,疏通各種排水渠道,清理排水口,保證雨天排水暢通。

  ⑶.施工現(xiàn)場的機(jī)電設(shè)備(配電盤、閘箱、電焊機(jī)等)要有可靠的防雨措施。機(jī)電設(shè)備加防護(hù)雨罩,雨后對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查。雨季前應(yīng)全面檢查照明和動(dòng)力線有無混線,漏電,電線有無腐蝕,埋設(shè)是否牢靠等。保證雨季正常供電。

  4.材料準(zhǔn)備

  雨季到來之前提前準(zhǔn)備好防汛物資 表9-1

  序號(hào)材料名稱單位 數(shù)量

  1污水泵臺(tái)21

  2水龍帶m400

  3塑料布㎡3000

  4編織袋個(gè)400

  5鐵鍬把50

  6鎬把30

  1.2 一般措施

  1.夜間設(shè)專職值班人員,保證晝夜有人值班并做好值班記錄,同時(shí)要設(shè)置天氣預(yù)報(bào)員,負(fù)責(zé)收聽和發(fā)布天氣情況。應(yīng)做好施工人員的雨期施工培訓(xùn)工作,組織相關(guān)人員進(jìn)行一次全面檢查,施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作,包括臨時(shí)設(shè)施、臨電、機(jī)械設(shè)備防護(hù)等工作。

  2.檢查施工現(xiàn)場及周邊的排水設(shè)施,疏通各種排水渠道,清理排水口,保證雨天排水通暢。

  3. 隨時(shí)清理現(xiàn)場障礙物,保持現(xiàn)場道路暢通。道路兩旁一定范圍內(nèi)不要堆放物品,保證視野開闊,道路暢通。

  4.施工現(xiàn)場的工棚、倉庫、食堂、辦公等暫設(shè)工程應(yīng)在雨期前進(jìn)行全面檢查和整修,保證基礎(chǔ)、道路不塌陷,房間不漏雨,場區(qū)不積水。

  5.在雨期到來前,做好各高聳構(gòu)件防雷裝置,在雨期前要對(duì)避雷裝置做一次全面檢查,確保防雷安全。

  1.3 專項(xiàng)措施

  1.原材料的儲(chǔ)存和堆放

  水泥及怕雨淋材料必須存入倉庫,保證不漏、不潮,下面架空通風(fēng),四周設(shè)排水溝,避免積水。現(xiàn)場可充分利用結(jié)構(gòu)首層堆放材料;砂、石料一定要有足夠的儲(chǔ)備,以保證工程的順利進(jìn)行。場地四周要有排水出路,防止淤泥滲入;空心磚應(yīng)在底部用木方墊起,上部用防雨材料覆蓋。雨期所需材料、設(shè)備和其他用品,如水泵、抽水軟管、草袋、塑料布、苫布等由材料部門提前準(zhǔn)備,及時(shí)組織進(jìn)行。水泵等設(shè)備應(yīng)提前檢修。

  2.臨時(shí)用電

  雨期前對(duì)現(xiàn)場配電箱、閘箱、電纜臨時(shí)支架等仔細(xì)檢查,需加固的及時(shí)加固,缺蓋、罩、門的及時(shí)補(bǔ)齊,確保用點(diǎn)安全。

  3.腳手架

  腳手架等做好避雷工作,也可利用建筑物自身的避雷設(shè)施,接地電阻一定要符合要求;腳手架立桿支座必須設(shè)置墊木或混凝土墊塊,并加設(shè)掃地桿,同時(shí)保證排水良好,避免積水浸泡,腳手架外側(cè)設(shè)排水溝,保證腳手架底部不積水。

  4.屋面防雨

  ⑴.屋面鋼屋架支敦處剔鑿后,沿支敦洞口周圈用頁巖磚砌300高檔水墻,外圈抹好防水砂漿,擋水墻與屋面交界處用防水砂漿抹好八字角,避免雨水滲入,擋水墻上部用廢舊竹膠合板封蓋。當(dāng)水墻應(yīng)在屋面瓦施工完畢后方可拆除。

篇3:公寓小區(qū)裝飾工程季節(jié)性施工技術(shù)組織措施

  公寓小區(qū)裝飾工程季節(jié)性施工的技術(shù)組織措施

  1節(jié)假日時(shí)期施工保證措施

  本工程計(jì)劃開工日期為20**年11月1日,竣工日期為20--年2月28日。在此期間將經(jīng)歷"春節(jié)",在此期間施工,我公司采取措施如下:

  1)如政府部門未明令禁止施工,施工現(xiàn)場保持連續(xù)正常的施工生產(chǎn),確保工程總控制進(jìn)度計(jì)劃的有效實(shí)施。

  2)施工現(xiàn)場管理人員堅(jiān)守工作崗位,根據(jù)實(shí)際情況輪流安排管理人員調(diào)休,并在此之前做好工作交接,確保工作的連續(xù)性。

  3)安全員督促和加強(qiáng)現(xiàn)場檢查與巡視,落實(shí)預(yù)防措施,杜絕事故隱患。

  4)材料部門根據(jù)特殊時(shí)段的市內(nèi)交通狀況,提前落實(shí)運(yùn)輸材料進(jìn)場車輛的行駛路線,確保材料運(yùn)輸?shù)募皶r(shí)與通暢;對(duì)委托加工的半成品、構(gòu)件提前與加工廠商聯(lián)系,由加工廠商提前加工或安排加班生產(chǎn),以確保半成品、構(gòu)件能按照原定計(jì)劃組織進(jìn)場。做好材料的儲(chǔ)備工作,并做好相關(guān)材料的檢測工作。

  5)節(jié)假日期間現(xiàn)場監(jiān)理工程師可能會(huì)放假休息,項(xiàng)目部提前與監(jiān)理工程師預(yù)約,使得現(xiàn)場有監(jiān)理工程師值班,以確保隱蔽工程或中間驗(yàn)收工作的連續(xù)性。

  6)特殊時(shí)段施工時(shí)特別加強(qiáng)現(xiàn)場文明施工管理、防噪音、防塵處理措施,保持良好的現(xiàn)場形象、維持現(xiàn)場及周圍的市容環(huán)境整潔。

  7)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場消防設(shè)施的檢查,杜絕任何火災(zāi)隱患。

  8)此期間特別加強(qiáng)對(duì)施工人員的教育,嚴(yán)格要求全體施工人員遵守北京市政府、業(yè)主、總包以及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度,杜絕出現(xiàn)任何有損首都形象的不良苗頭。

  2雨季施工措施

  1)雨季施工前應(yīng)編制雨季施工安全措施,加強(qiáng)對(duì)員工的教育,防止各種事故的發(fā)生。

  2)使用移動(dòng)式和手持電動(dòng)設(shè)備時(shí),一定要有漏電保護(hù)裝置,并使用絕緣護(hù)具,而且電線絕緣良好。

  3)雨季施工應(yīng)加強(qiáng)施工場所的封閉,保證施工場所干燥,防止原材料及成品、半成品淋雨或受潮。

  3冬期施工措施

  本工程完工時(shí)間為20--年2月28日,整個(gè)工程施工期間要經(jīng)歷北方的冬季,因此必須考慮到冬期的施工措施。當(dāng)室外日平均溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5℃即進(jìn)入冬期施工。冬期施工因氣溫、降雪量不同,工程施工安裝部位及施工內(nèi)容不同,施工現(xiàn)場的條件不同,應(yīng)采取不同的冬期施工措施。嚴(yán)格按照《冬期施工手冊(cè)》或有關(guān)資料(科研成果)選用措施,以達(dá)到保溫、防凍、改善操作環(huán)境、保證質(zhì)量、控制工期、安全施工、減少浪費(fèi)等目的。

  1)冬期施工環(huán)境溫度提高措施

  (1)在冬季到來之前,完成施工區(qū)域內(nèi)與室外相通的孔洞、縫隙封堵完畢,避免施工區(qū)域四壁漏風(fēng)等狀況的發(fā)生,為精裝修施工創(chuàng)造良好的條件。

  (2)各樓層所有層間孔洞及縫隙進(jìn)行封堵,減少空氣的流動(dòng)。

  (3)所有樓梯通道口設(shè)置厚棉門簾;減少施工通道數(shù)量,并封堵無關(guān)的通道口。

  (4)冬期室內(nèi)裝飾施工應(yīng)采用建筑物正式熱源或臨時(shí)性管道或火爐、電氣取暖。若采用火爐取暖時(shí),應(yīng)采取預(yù)防煤氣中毒的措施,防止煙氣污染,并應(yīng)在火爐上方吊掛鐵板,使煤火熱度分散。

  2)材料供應(yīng)保證措施

  (1)各種施工材料在儲(chǔ)運(yùn)過程中,采取有效的保溫防凍措施,如進(jìn)行包裹遮蓋、及時(shí)入庫,不得露天儲(chǔ)藏等。

  (2)材料倉庫必須采取有效措施,保證庫內(nèi)溫度24小時(shí)不低于10℃。

  (3)施工過程中,根據(jù)月度施工作業(yè)計(jì)劃,編制材料進(jìn)場計(jì)劃,周材料進(jìn)場計(jì)劃應(yīng)在周作業(yè)計(jì)劃開始之前一周確認(rèn)、發(fā)至各有關(guān)部門。

  (4)周作業(yè)計(jì)劃和周材料進(jìn)場計(jì)劃的編制要有預(yù)見性,集中進(jìn)行材料的運(yùn)輸,減少不必要的重復(fù)運(yùn)輸。如因工程所需,最好在天氣好的情況下進(jìn)行材料運(yùn)輸,并要用苫布蓋好,但石膏板、木制品等材料絕對(duì)不能在雨雪天運(yùn)輸。

  3)冬期施工質(zhì)量保證措施

  (1)嚴(yán)格按照冬施方案進(jìn)行施工,現(xiàn)場責(zé)任師做好冬施技術(shù)交底。

  (2)對(duì)于現(xiàn)場出現(xiàn)的問題,及時(shí)做好分析報(bào)告,減少質(zhì)量問題的出現(xiàn)和擴(kuò)大。

  (3)冬期易凍的材料一定要做好保管和儲(chǔ)存工作,材料員對(duì)材料的運(yùn)輸做好防凍融交底。

  (4)一定的低溫下,施工前先做樣板,觀察或經(jīng)養(yǎng)護(hù)無問題后,方可進(jìn)行大面積施工。

  (5)施工現(xiàn)場必須設(shè)立測溫點(diǎn),由專人負(fù)責(zé)測溫工作。

  (6)使用水泥砂漿或水泥混合砂漿;砂漿內(nèi)可摻入CaCL2、NaCL、NaNO2等防凍劑。

  (7)冬期刷調(diào)合漆時(shí),應(yīng)在其內(nèi)加入調(diào)合漆重量2.5%的催干劑和5%的松香水,施工時(shí)應(yīng)排除煙氣和潮氣,防止失光和發(fā)粘不干;裱糊工程施工時(shí),混凝土或抹灰基層含水率不應(yīng)大于8%。施工中當(dāng)室內(nèi)溫度高于20℃,且相對(duì)濕度大于80%時(shí),應(yīng)開窗換氣,防止壁紙皺折起泡。

  4)冬季施工安全防火措施

  (1)對(duì)進(jìn)場施工操作人員進(jìn)行冬期施工安全交底,現(xiàn)場安全工作要嚴(yán)格執(zhí)行國家安全操作規(guī)程、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作,嚴(yán)禁違章用電。

  (2)在冬季施工之前應(yīng)制定冬季安全防火制度,所有人員提高防火意識(shí),做好防火工作。

  (3)建立安全防火值班表,在施工過程中各級(jí)管理人員要積極宣傳防火工作,要求工作人員要各負(fù)其責(zé),把防火工作落實(shí)到實(shí)際工作中。

  (4)對(duì)于施工過程中用的腳手架、人字梯等一定要注意防滑,下部做好防滑、防傾倒裝置,應(yīng)用時(shí)一定要擺放平穩(wěn)牢靠。

  (5)材料運(yùn)輸通道,要保持平整、暢通,冰雪等要及時(shí)打掃干凈,消除安全隱患。

  4流行性疾病突發(fā)時(shí)期施工保證措施

  鑒于冬春時(shí)期是全國易發(fā)生"流行性疾病"疫情的時(shí)期,疫情肯定會(huì)對(duì)全市施工生產(chǎn)造成一定程度的影響,我司會(huì)在上級(jí)有關(guān)部門的正確指導(dǎo)下,通過采取嚴(yán)密防范措施,制定應(yīng)急預(yù)案,積極配合政府部門的群防群治工作。為應(yīng)對(duì)今后可能出現(xiàn)的類似情況,我公司擬采取的應(yīng)對(duì)措施如下:

  1)公司給予高度重視,各級(jí)行政領(lǐng)導(dǎo)親自安排實(shí)施防治措施。

  2)公司劃撥專項(xiàng)資金用于流行性疾病的防治工作。

  3)公司和項(xiàng)目部制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。

  4)加強(qiáng)對(duì)員工的宣傳教育,培養(yǎng)員工講究衛(wèi)生的良好習(xí)慣,提高員工的防范意識(shí)。

  5)定期為員工發(fā)放預(yù)防藥品。

  6)為員工提供安全的食物和干凈衛(wèi)生的就餐環(huán)境。

  7)每天對(duì)員工進(jìn)行體溫測量,并做好記錄,發(fā)現(xiàn)異常情況立即向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門報(bào)告。

  8)員工集中住宿管理,并對(duì)員工宿舍定期消毒,盡量避免員工與外界接觸。

  9)員工上下班由專車接送,并對(duì)車輛進(jìn)行消毒。

  10)發(fā)生疫情時(shí)期現(xiàn)場設(shè)置隔

離室,并配備必需的生活用具。

  11)嚴(yán)格控制外來人員進(jìn)入施工區(qū)域,確需要進(jìn)入的人員進(jìn)行體溫測量,并予以登記。

  12)服從政府部門、衛(wèi)生防疫部門和總包的統(tǒng)一指揮,并配合其開展防治工作。

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