大廈標準層精裝修工程綜合說明

　　一、 對廣州****大廈之標準層精裝修工程的認識

　　本公司負責(zé)的本次工程范圍為：按合同文件的內(nèi)容和含意及其他友好協(xié)商同意之補充協(xié)議，承包****大廈之標準層精裝修工程的相關(guān)文件和設(shè)計圖紙說明、標明及包含的所有工程，包括本承包工程的必要工作；還將負責(zé)工程之深化設(shè)計工作；本公司會確保在本工程開始施工前及施

　　工時所需辦理和申請的一切手續(xù)、證書（件）等等，能及時辦理好和得到有關(guān)行政主管部門和單位的批準。

　　二、 本公司承諾的工程綜合目標

　　本公司對本工程承諾的工期目標是：標準層確保三個月完工。貴方一旦選擇我們，我們將絕不辜負你們的信任。為此，我方鄭重承諾，在工期上若因我方原因延誤，我們愿按每逾期一天承擔(dān)合同造價的0.1%作為罰款。若因我方原因造成總包工期的延誤，我方原承擔(dān)總包的延期違約責(zé)任，并同意按照總包合同條款支付延期賠償金壹萬元/天。為表示我們的誠信，如果我們通過努力，并在確保質(zhì)量的前提之下，再將工期提前，我們將不要求貴方予以獎勵。本公司承諾的質(zhì)量目標是：確保工程質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)工程標準。為表示我們的信心與誠意，我們承諾，若因我方原因，達不到質(zhì)量標準，我方愿按本工程結(jié)算總造價的2.5%向業(yè)主支付違約金。本公司承諾的工程保修期限標準為：貳年。本公司承諾的工程安全文明施工目標為：無各類事故，達到文明工地標準。若施工現(xiàn)場的管理達不到文明工地標準，我方愿按本工程結(jié)算總造價的2.5%向業(yè)主支付違約金。

　　三、 本公司對承諾目標的保證措施

　　我們將選派以我司優(yōu)秀項目經(jīng)理為首的項目部承擔(dān)貴項目。為滿足業(yè)主、設(shè)計要求，最終為購房客戶提供一個高貴、典雅、溫馨的辦公理念，項目部將積極探索核對設(shè)計技術(shù)要求，摸清該標準層裝飾工程特點，找出施工難點與要點，為貴方締造一批精品標準辦公房而不懈努力。我公司認為這次投標是參加貴工程的一次重要機遇，我們將全力以赴地投身其中以贏取這一重要項目。綜上所述，我公司是完全有準備、有能力在工期、質(zhì)量上確保滿足貴工程的各項要求的。

篇2：《辦公樓裝修工程標書》綜合說明

　　《辦公樓裝修工程標書》綜合說明

　　上海****有限公司：

　　首先感謝貴方對我公司的信任，使我公司有幸參加貴方辦公樓裝飾工程施工投標活動。我們十分珍惜這次的機會。為能與貴方的合作取得圓滿成功，我們認真閱讀了貴方提供的工程內(nèi)容簡介及要求，根據(jù)本工程裝飾設(shè)計的原則，積極組織設(shè)計人員進行了討論和策劃，并精心組織了工程造價師與施工人員測算工程量、編制由工程預(yù)算書和施工組織設(shè)計等裝飾方面專項文件組成的投標書。

　　為了使貴方能充分了解我公司概況，以及對工程所采取的施工、管理和服務(wù)措施，現(xiàn)提供如下內(nèi)容，供貴方抉擇。

　　（1）公司概況

　　我公司擁有專業(yè)人才25人，我公司是裝飾為主業(yè)的叁級資質(zhì)等級的企業(yè)，公司積十余年的建筑裝飾裝潢施工承包資歷，公司一貫本著以一流技術(shù)、一流管理、為業(yè)主建設(shè)一流工程、提供一流服務(wù)為目標。

　　（2）競標措施及優(yōu)惠條件

　　我公司領(lǐng)導(dǎo)十分重視本項目建設(shè)，在各方面給予有力的支持。一旦工程由我公司承建，即將本工程作為本年度和明年度的重點工程來抓。組建現(xiàn)場施工項目部，一絲不茍、精益求精。保證各項施工管理工作正常有序、步步到位。

　　2.1工程進度

　　為確保工程早日竣工，我公司爭取總工期為45個日歷天，全部完工并交付使用，工程質(zhì)量等級必須為"合格"工程。因而對本工程工期、質(zhì)量均有很高要求，工作責(zé)任重大。本工程的施工將發(fā)揮我公司的優(yōu)勢，保證如期按投標工期完成施工任務(wù)，按合同規(guī)定質(zhì)量等級建成，并把造價控制在包定價格內(nèi)。

　　我公司有豐富的同類型工程的施工承包經(jīng)驗，可以為本工程所借鑒。我們將把這些工程的優(yōu)秀施工方案、成功施工管理經(jīng)驗和與設(shè)計的良好配合，融匯到本工程的施工管理中去。

　　2.2工程報價

　　工程報價按招標和設(shè)計設(shè)定的工程范圍和內(nèi)容，自由組價、自主報價，優(yōu)惠于貴方。并結(jié)合市場行情自主報價。

　　本次報價，我公司十分重視貴方的利益，為體現(xiàn)投標競爭，我公司依據(jù)貴方提供的設(shè)計圖紙，計算工程量、編制施工預(yù)算、結(jié)合市場行情自行報價，在報價時一次包定。

　　2.3我公司的競爭優(yōu)勢是：在保證工程質(zhì)量的前提下，為達到工期目標，在工程施工時，將選擇最佳的施工工期方案。在管理人員、施工機械設(shè)備、材料、勞動力的投入上均打破常規(guī)，以保證工程建設(shè)的高度效率和高質(zhì)量，滿足這一特定施工條件的需要，工期安排詳見"施工總進度計劃表"

　　由于貴方原因或合同約定的工期而不能按時開工，或在施工過程中造成停工，在貴方同意工期延順的前提下，我公司仍有責(zé)任和義務(wù)并盡力確保本工程如期（提前）竣工。

　　2.4工程質(zhì)量

　　我公司承諾：確保本項目"優(yōu)良"，滿足貴方質(zhì)量目標的要求。

　　針對本工程建筑特點，一是設(shè)計單位的設(shè)計原則，二是對裝修施工做到"面平、縫細、線直、接口齊、吻合好"的質(zhì)量要求，"粗活細做"。

　　遵照上述兩個原則，我公司綜合現(xiàn)有的管理實力，精心編制施工組織設(shè)計，優(yōu)化施工方案，編寫質(zhì)量保證計劃，制定每項裝飾工程的質(zhì)量保證措施，確保施工方法技術(shù)可行性、協(xié)調(diào)性和經(jīng)濟合理性，確保工程質(zhì)量滿足投標承諾和合同規(guī)定的要求。

　　在工程施工過程中，貫徹GB/T1900-ISO9002質(zhì)量管理和質(zhì)量保證模式標準，嚴格執(zhí)行國家建設(shè)部和上海市有關(guān)裝修工程的設(shè)計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準和我公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量保證計劃、作業(yè)指導(dǎo)書和有關(guān)規(guī)定，服從貴方代表的指揮和管理，以"優(yōu)質(zhì)工程"為己任，以"精品意識"來促進各項管理工作。

　　裝修材料選用達到業(yè)主要求。我公司一定遵照上述原則辦事，保證用于工程的所有裝飾材料符合相關(guān)規(guī)定和要求。

　　2.5文明施工

　　創(chuàng)建文明工地，推行文明施工和文明作業(yè)是確保安全生產(chǎn)、樹立企業(yè)良好形象的基礎(chǔ)性工作。多年來，我公司長期重視施工現(xiàn)場文明工地的創(chuàng)建工作，并多次獲得建設(shè)單位、上級政府主管部門的好評。

　　針對本工程在貴方廠區(qū)內(nèi)施工的特定地理環(huán)境，根據(jù)上海市有關(guān)部門及市容檢察的要求，做到安全、文明施工，確保施工區(qū)域內(nèi)部及外部清潔和安全。在施工中，我公司將嚴格執(zhí)行上海市建筑工程工地文明施工的有關(guān)規(guī)定標準和貴方有關(guān)工程施工安全、衛(wèi)生及文明施工要求條款的有關(guān)規(guī)定。員工住宿集中安排在貴方指定的區(qū)域內(nèi)。除遵守貴方制定的規(guī)定外，另外我公司仍將認真制定有關(guān)城管、交通、環(huán)保、市容、安全、文明、保證員工健康和綜合治理等一系列管理措施。并將工程室內(nèi)施工的施工噪音、空氣污染、水源污染降低到最低限度。做好文明施工各項工作，并搞好工地區(qū)域內(nèi)環(huán)境保護、環(huán)境衛(wèi)生，維護和保障員工的身體健康；正確處理好貴方、市容檢察、工程質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、綜合治理和市新區(qū)有關(guān)部門的相互關(guān)系，認真遵守和執(zhí)行國家或地方頒發(fā)的建設(shè)工程上述管理規(guī)定和有關(guān)制度，以確保本工地達到上海級"文明工地"的標準。

　　（3）承擔(dān)裝飾施工承包管理責(zé)職，提供一流管理和服務(wù)。

　　本工程如我公司中標，服從甲方單位的管理，全面負責(zé)室內(nèi)裝飾施工圖紙所顯示的全部工程內(nèi)容，并對工程工期、質(zhì)量管理、安全和工程投資承擔(dān)控制、協(xié)調(diào)和配合責(zé)任。三是全面承擔(dān)合同規(guī)定各項工作，履行工程承包的各項義務(wù)。對不屬于施工分承包范圍內(nèi)的其他專業(yè)工程，我公司也將積極給予配合。

　　在提供服務(wù)上，如果貴方接受我公司的報價、施工組織設(shè)計等內(nèi)容組成的投標文件，并與我公司簽訂工程施工承包合同，本投標文件連同貴方招標文件所提出的要求將作為我們雙方合同文件的內(nèi)容，我公司保證在工程施工中兌現(xiàn)我們投標文件中的所有承諾。

　　在提供管理上，將依照貴方的要求，迅速派員到現(xiàn)場，配合貴方和總包方做好工程前期交接和施工前期的各項準備工作，負起裝飾施工承包的責(zé)任。我公司慎重承諾：如中標，決不將本工程轉(zhuǎn)包給其他單位（除貴方指定的專業(yè)分包單位外），否則貴方有權(quán)終止合同，所造成的損失全部由我公司承擔(dān)。在建造過程中，現(xiàn)場派駐項目設(shè)計組，利用一切最先進的手段設(shè)計深化圖紙、優(yōu)化方案，不造成設(shè)計與實際施工脫節(jié)，不給貴方增添麻煩。在本工程建成后，提供及時服務(wù)和維修，保證不影響貴方的投入使用。

　　在本工程建設(shè)過程中，積極為貴方著想，節(jié)約造價，降低成本，對于任何在不影響工程質(zhì)量、進度、有利于降低工程造價的合理化建議，做到隨時向貴方建議。保證工程正常進行，確保工程按期完工，達到工期短、質(zhì)量優(yōu)、造價低的最終目標。希望與貴方真誠合作，共求發(fā)展。

　　我公司重視對貴方的承諾，一旦中標，將認真履行上述諾言，精心設(shè)計、精心施工、精心管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我們充分認識到貴方對承建本工程所強調(diào)的重大意義及所肩負的責(zé)任。我公司衷心希望能通過這次施工投標競爭能贏得貴方的信任。我們決心使這項工程成為建筑裝飾施工的精品，為貴方辦公樓裝飾工程成功建成貢獻我們的力量。如貴方對我公司有其他要

　　期待著我們的成功合作！

　　恭祝業(yè)祺！

　　上海**裝飾工程有限公司

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篇3：室內(nèi)裝飾工程綜合說明

　　室內(nèi)裝飾工程綜合說明

　　依據(jù)招標文件、圖紙設(shè)計、答疑文件要求而編制的施工組織設(shè)計是該工程的綜合性指導(dǎo)文件。

　　根據(jù)本工程施工的特點，本文件針對施工組織設(shè)計方案重點，難點分析和應(yīng)對措施、施工管理和技術(shù)人員配備、勞動力、施工機械配備和進場計劃、施工工期保證措施、質(zhì)量及成品保護保證措施、環(huán)境保護措施、安全、文明施工保障措施等方面作了綜合闡述，為了該項工程施工全過程中按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計劃的開展各分項工程的施工，及時做好各項施工準備工作，保證各種資源和勞動力的及時供應(yīng)：協(xié)調(diào)各工序之間的時間安排，保證施工的順利進行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)。

　　承蒙業(yè)主對我公司的信任，對此，我公司予以十分重視，在接到標書后立即組織負責(zé)本工程的相關(guān)人員，認真學(xué)習(xí)和研究有關(guān)圖紙資料，并查看了現(xiàn)場：在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點、難點后，我們有充分的信心，保證高質(zhì)量、按期、全面地完成本工程招標文件規(guī)定的各項任務(wù)。

　　我們將高標準、嚴要求做好施工前期準備工作和施工方案的審定工作，并發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢，強化計劃管理，確保本工程質(zhì)量驗收達到招標文件要求的質(zhì)量標準。

　　我公司將組織一支思想作風(fēng)過硬，善打硬仗的領(lǐng)導(dǎo)班子：動員全體施工人員，齊心協(xié)力，嚴格按設(shè)計圖紙和國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的要求，認真做好施工全過程各項施工工作。按照質(zhì)量體系和程序文件規(guī)定，嚴格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購和檢驗關(guān)，使施工質(zhì)量全過程受控，以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標進行工程建設(shè)，為工程建設(shè)作出我們應(yīng)有的貢獻！

　　若我公司中標承建本工程，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：即使保修期滿后，非屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司也將盡力予以解決，滿足業(yè)主的一切合理要求。