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物業(yè)經(jīng)理人

項目強弱電專業(yè)工程師崗位工作職責規(guī)定

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  項目強弱電專業(yè)工程師崗位職責規(guī)定

  崗位職責:

  1、項目強電工程師為專業(yè)工程師,隸屬工程管理部,接受項目主管的直接領(lǐng)導(dǎo)和管理,協(xié)助項目主管進行強電工程項目的管理工作;

  2、根據(jù)公司批準的施工總進度計劃,審查強電工程施工組織設(shè)計,負責控制強電工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保強電工程項目進度計劃的完成;

  3、根據(jù)合同的約定、規(guī)程規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求,嚴格監(jiān)督強電工程項目施工質(zhì)量,參加強電工程檢查驗收,參加強電工程材料設(shè)備進場檢查驗收,對強電工程質(zhì)量負完全責任;

  4、根據(jù)公司批準的強電工程項目施工預(yù)算書,嚴格監(jiān)督控制強電工程項目施工成本,參加強電工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價單的審查確認,確保強電工程項目成本控制目標的實現(xiàn);

  5、參加現(xiàn)場強電工程合同管理,嚴格執(zhí)行強電工程合同規(guī)定,確保強電工程合同履約完成,協(xié)調(diào)處理強電工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;

  6、參加現(xiàn)場業(yè)主、監(jiān)理工程師、強電工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜;

  7、解決強電工程項目施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的強電工程涉外關(guān)系;

  8、參加現(xiàn)場強電工程的日常管理工作,協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程的現(xiàn)場配合工作,完成現(xiàn)場強電工程施工日志的準確記錄;

  9、負責強電工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作;

  10、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議,審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、強電工程管理報告和其他文件資料。

  一般一天的工作流程:

  參加工程項目現(xiàn)場工作晨會(匯總通報前一日強電工程施工情況,匯報當天的強電工程工作計劃和需要解決的問題)--落實、完成當天的強電工程工作計劃進一步熟悉強電工程施工設(shè)計圖紙,掌握了解現(xiàn)場以及強電工程的施工完成情況和需要解決的問題--監(jiān)督協(xié)調(diào)現(xiàn)場強電工程各項工作--對當天強電工程工作進行小結(jié),填寫工作日志。

  一般一周(一月)的工作流程:

  1、總結(jié)本周(本月)的強電工程施工情況,編制統(tǒng)計本周(本月)強電工程完成情況統(tǒng)計報表,編制下周(下月)的強電工程計劃安排--準備協(xié)調(diào)解決相關(guān)的強電工程設(shè)計、施工問題--提出下周(下月)的各專業(yè)工程師的配合工作計劃;

  4、填寫本周(本月)工作考核表,星期一(月考核表在次月2日)報工程管理部及工程總監(jiān)進行考核;

  2、3、工作考核表經(jīng)考評后,交由綜合管理部留存。

篇2:別墅區(qū)物業(yè)強弱電工程師崗位工作職責

  別墅區(qū)物業(yè)強弱電工程師崗位職責

  職位:強弱電工程師

  報告:工程經(jīng)理

  工作概要:確保供電系統(tǒng)及電器設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。

  主要職責:

  1.確保和提供24小時有效供電服務(wù),對客人投訴在任何時間內(nèi)都應(yīng)得到重視,并做出立即反應(yīng),直接處理供電應(yīng)急事件。

  2.確保樓宇輸配電設(shè)備以及其它強電設(shè)備的安全運行。

  3.負責大樓內(nèi)音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)及電梯設(shè)備運行、維護工作。

  4.審定和編寫音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控設(shè)備、電梯的年、季、月度檢修計劃,并督促計劃的有效實施。

  5.監(jiān)督和檢查每日派工單完成情況。

  6.負責訂購備品、備件及審核領(lǐng)料單。

  7.負責展開維修計劃,督促檢查完成情況,控制維修材料和維修質(zhì)量。

  8.負責制定所管轄設(shè)備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度,并予以執(zhí)行。

  9.定期檢測別墅區(qū)公共區(qū)域照明度,制定節(jié)電措施和節(jié)約計劃。

  負責能源消耗統(tǒng)計、及設(shè)備運行狀況檢查記錄。

篇3:強弱電專業(yè)工程師崗位工作職責范例

  強、弱電專業(yè)工程師崗位職責范例

  學(xué)習(xí)執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)強、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定。

  負責工程強、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作,及時監(jiān)控工程進度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況。

  負責強、弱電方案論證,協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計單位,監(jiān)控設(shè)計進度。

  負責本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作。

  參與本專業(yè)的工程招投標及合同會簽。

  參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標及合同會簽。

  負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。

  負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),及時處理施工糾紛。

  負責本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗收,杜絕不合格材料在工程中使用。

  對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。材料、設(shè)備付款會簽。

  做好成本控制工作。組織強、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗收及交接工作。

  配合開發(fā)部辦理強、弱電工程開工及報竣手續(xù)。依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。

  記好工程日記,作好工作總結(jié)。

  協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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