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物業(yè)經(jīng)理人

工程項目施工員崗位工作職責(zé)(十一)

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  工程項目施工員崗位職責(zé)(十一)

  (1)學(xué)習(xí)、貫徹執(zhí)行國家和建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的建設(shè)法律、規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);熟悉基本建設(shè)程序、施工程序和施工規(guī)律,并在實際工作中具體運用。

  (2)熟悉建設(shè)工程結(jié)構(gòu)特征與關(guān)鍵部位,掌握施工現(xiàn)場的周圍環(huán)境、社會(含拆遷等)和經(jīng)濟技術(shù)條件;負責(zé)本工程的定位、放線、抄平、沉降觀測記錄等。

  (3)熟悉審查圖紙及有關(guān)資料,參與圖紙會審;參與施工預(yù)算編制;編制月度施工作業(yè)計劃及資源計劃。

  (4)嚴格執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗收和質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn),以及各種專業(yè)技術(shù)操作規(guī)程,制訂質(zhì)量、安全等方面的措施,嚴格按照圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計進行施工,經(jīng)常進行督促檢查;參加質(zhì)量檢驗評定;參加質(zhì)量事故調(diào)查。

  (5)做好施工任務(wù)的下達和技術(shù)交底工作,并進行施工中的指導(dǎo)、檢查與驗收。

  (6)做好現(xiàn)場材料的驗收簽證和管理;做好隱蔽工程驗收和工程量簽證。

  (7)參加施丁中的竣工驗收工作;協(xié)助預(yù)決算員搞好工程決算。

  (8)及時準(zhǔn)確地搜集并整理施工生產(chǎn)過程、技術(shù)活動、材料使用、勞力調(diào)配、資金周轉(zhuǎn)、經(jīng)濟活動分析的原始記錄、臺賬和統(tǒng)計報表,記好施丁日記。

  (9)繪制竣工圖,組織單位工程竣工質(zhì)量預(yù)檢,負責(zé)整理好全部技術(shù)檔案。

  (10)參與竣工后的回訪活動,對需返修、檢修的項目,盡快組織人員落實。

  (11)完成項目經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

篇2:房地產(chǎn)項目施工員崗位工作職責(zé)

  房地產(chǎn)項目施工員崗位職責(zé)

  1、具體負責(zé)項目施工的質(zhì)量、安全。做到文明施工,強調(diào)工程進度,合理材料使用等工作。

  2、嚴格按照國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件,對施工隊伍進行全面監(jiān)督檢查,對進入現(xiàn)場的材料、設(shè)備以及工序交接、隱蔽工程分項驗收應(yīng)嚴格把關(guān),對所管轄的項目工程質(zhì)量、進度負直接責(zé)任。

  3、對施工過程中發(fā)現(xiàn)問題立即提出和制止,及時向部門經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)匯報,并檢查落實整改情況。對質(zhì)量、安全的施工通病防范及整改應(yīng)嚴格按規(guī)定技術(shù)和程序要求施工,對重點子項目或部位進行旁站監(jiān)督。

  4、參與隱蔽工程計量和簽證工作,配合竣工決算工作。

  5、熟悉和審查施工圖紙,積極提合理化建議,不斷優(yōu)化施工方案,降低工程成本。

  6、協(xié)調(diào)施工單位與其他相關(guān)部門關(guān)系(如監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、水電管線預(yù)埋等)。

  7、配合工程驗收協(xié)調(diào)工作,對業(yè)主(職能部門)提出的相關(guān)問題應(yīng)及時解釋及處理。

  8、做好平時施工日記,收集整理和保管好項目的技術(shù)資料,完善甲方竣工資料歸檔和工程決算資料,參加監(jiān)理現(xiàn)場例會。

  9、規(guī)范現(xiàn)場管理及操作程序,注意工地形象,物料堆放整齊,監(jiān)督合理用料,嚴防物料浪費。

  10、按時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:物業(yè)園林施工員崗位職責(zé)與職位說明

  2.26 施工員

  2.26.1 崗位職責(zé)

  a)協(xié)助園林工程主管,做好園林工程的現(xiàn)場施工監(jiān)理工作。

  b)負責(zé)園林工程資料的收集、整理、歸檔工作。

  c)負責(zé)室內(nèi)擺花業(yè)務(wù)的保養(yǎng)工作,監(jiān)督綠化分包方按合同操作。

  d)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  2.26.2 職位說明

  a)年齡50歲以下,身體健康;

  b)大專以上學(xué)歷,園林綠化專業(yè),從事園林施工管理工作三年以上;

  c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;

  d)工作認真、負責(zé),原則性強、廉潔奉公。

  e)工作負責(zé)范圍:負責(zé)園林施工現(xiàn)場跟蹤管理工作。

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