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物業經理人

電氣工程質量缺陷防治措施

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  電氣工程質量缺陷及防治措施

  一、吊平頂內配管不符合要求

  1、存在現象

  ①配管走向混亂、不規則,吊支架設置隨意、不對稱或間距大于國家規定的標準;有的將電線管擱在平頂的龍骨或其他管線的支架上。

  ②鋼管絲扣連接處跨接接地焊接質量差,搭接焊接倍數不足或搭接圓鋼直徑太細,焊渣未清除,未做防腐,有些部位有"點焊"現象。

  ③鋼管有直接對口焊接現象。

  ④從接線盒(過路盒)接到燈具的軟管長度超過規定;使用金屬軟管連接燈具的沒有接地保護。

  ⑤使用PVC剛性塑料軟管的,在套管連接及進箱盒處不涂專用膠粘劑,進箱不使用配套的護口配件。

  2、產生原因

  ①施工單位對國家標準、規范中的有關規定不熟悉。

  ②施工操作人員沒有特殊工種上崗證就上崗操作。

  ③參與建設的各方對吊平頂的裝飾質量較為重視,忽視了電器配管施工。

  3、防治措施

  ①電器配管應做到橫平豎直,在配管的接線盒或轉彎處都應設置兩側對稱的吊支架固定電線管,距離一般為200-300mm并在直線段上,吊支架的設置間距應為:厚壁鋼管直徑為15-20mm時:1500mm;薄壁鋼管直徑為15-20mm時:1000mm;PVC剛性塑料管直徑為15-20mm時:1000mm。

  電器配管在吊平頂中應有獨立的吊支架,不應把電線管擱在其他管線支架上,更不應把電線管直接擱在龍骨上。

  ②鋼管在絲扣連接處的跨接接地焊接,其圓鋼直徑不應小于6mm,搭接焊接長度不小于圓鋼直徑的6倍,焊接處應均勻、飽滿、平整,不得有"點焊"現象。鋼管嚴禁直接對口焊接,有些地方規定鋼管直徑在50mm及其以下的都必須進行套絲連接;直徑在50mm以上的,應采用套管連接,套管的長度一般為直徑的1.5 -3倍,套管連接處焊接應嚴密、牢固。焊渣應去除干凈,并刷兩遍防銹漆。

  ③從接線盒連接燈具的軟管長度一般不超過1m。使用金屬軟管的按國家規定應做接地保護。金屬軟管外層有塑料保護層的可不做跨接接地保護。如果使用PVC剛性塑料軟管材料的波紋軟管,也可不做跨接接地保護。

  ④采用PVC配管的,其阻燃性能要符合有關部門的規定要求,氧指數應達40以上(如鴻雁、奇勝、申湖牌)。PVC剛性塑料管采用配套的專用套管連接,進箱盒處也有專用的配件和護口。因此在管子的連接處都必須涂以專用的膠粘劑,確保管與管之間或 管進箱盒處連接緊密可靠,不得有松動和脫落現象。

  二、開并、插座安裝不符合要求

  1、存在現象

  ①裝飾施工中有的把開關安裝在門后,造成閉啟使用不便。

  ②安裝在護墻板、大理石等面上的開門插座與原預埋的箱盒有30-50mm不等的間距,造成導線外露。

  ③開關、插座面板安裝后縫隙明顯,護墻板、大理石、瓷磚等開孔過大。

  ④開關、插座安裝高低不一致或者安裝在護墻板的裝飾線條中,觀感差,不和諧。

  ⑤開關、插座固定螺絲使用規格不當;面板松動、歪斜,成排并列安裝的面板高低不一致,間隙不一致,觀感差。

  ⑥開關插座的接線有"頭攻頭"現象,箱盒內導線余量少。

  ⑦同一建筑物采用兩種以上開關、插座型號。

  2、產生原因

  ①裝飾工作與安裝工作沒有很好地配合協調,尤其對插座安裝在飾面板的線條中,沒有及時采取措施調整高度,造成影響整體觀感。

  ②對原預埋的開關插座接線盒,在裝飾安裝護墻板、大理石、瓷磚等裝飾面時,應根據預埋接線盒與現裝飾面板之間的距離,另加一只套箱,以保證導線全部保護在接線盒內。

  ③對裝飾面板、大理石、瓷磚開孔時,應與原預埋箱盒的大小一致,保證開孔整齊,方正,大小適宜。

  ④開關、插座的安裝高度在不影響裝飾效果的前提下,應保持一致。

  ⑤開關、插座上的固定螺絲不應使用木螺絲和平機螺絲,而應使用圓機螺絲,并應鍍鋅。成排排列的開關、插座或空調、風扇開關等,其高低差不得超過1mm,開關、插座之間的間隙應在面板安裝前修補平整,間隙一致。

  ⑥開關、插座的接線應并頭搪錫或用安全接線帽壓接后分支連接,不得"頭攻頭"連接。導線在接線盒內應有一定的余量,一般留的余量長度以150mm為宜。

  ⑦同一建筑物應選用同一種型號的開關、插座,觀感統一、整齊。

  三、燈具安裝不符合要求

  1、存在現象

  ①裝飾安裝中一些燈具沒有接地保護措施,如床頭燈、壁燈、鏡前燈等。

  ②吊平頂內燈具接線導線及接頭有外露現象。

  2、產生原因

  ①燈具安裝高度在2.4m以下的應有保護措施。

  ②操作人員對國家標準規定在吊平頂內導線不應裸露不了解,沒有采用相應的補救措施。

  3、防治措施

  ①高底低于2.4m的燈具,必須有專用的接地螺釘和接地標志。在燈具配管的穿線中,凡需要接地的燈具都應加穿一根PE保護線。

  ②對安裝在吊平頂內的燈具,導線與燈具連接及接頭部位都不應裸露在外。對冷光燈及變壓器部位的導線,應加套阻燃型套管或包扎阻燃材料進行保護。

篇2:辦公樓電氣工程質量保證措施

  辦公樓電氣工程的質量保證措施

  必須充分理解和消化施工圖紙和設計意圖,做好設計交底工作,配合土建及給排水通風等專業施工,嚴格按設計要求做好所有預埋管道和預留洞施工。

  在施工圖上詳細準確地測量各配電系統及電管敷設平面圖(動力、照明、電視、電話、消防等預埋配管) ,每敷設完的回路在施工圖紙上做出標注,以避免敷設的配電回路過多而發生遺漏。

  嚴格按設計施工圖施工,在樓板及墻面預埋的配管及燈位盒、開關盒、插座盒、各接線盒位置準確,同一場所的高度一致,不同場所將偏差控制在規范允許范圍內,以保證各種用電器具安裝的位置準確。

  各種配電器具安裝接線前,必須使用500V、1000V兆歐表測試電纜、電線的絕緣電阻,滿足規范要求。

  接地系統是保證用電安全的一項重要措施,因此在施工中,必須嚴格按設計及規范要求施工,保證接地回路暢通,接地電阻符合設計要求。

  金屬線管連接地線在管接頭兩端應用4鍍鋅鐵(鉛)絲或6以上的鋼筋焊接。

  干線管焊接地線的截面積應達到管內所穿相線截面的1/2,支線時為1/3,地線焊接長度要求達

  到連接線直徑的6倍以上。

  金屬線管刷防腐漆(油),除了直接埋設在混凝土層內的可免刷外,其它部位均應涂刷,地

  線的各焊接處也應涂刷。直接埋在土內的金屬線管,管壁厚度須是3mm以上的厚壁鋼管,并將

  管壁四周澆筑在素混凝土保護層內。澆筑時,一定要用混凝土預制塊或釘鋼筋楔將管子墊起,

  使管子四周至少有5cm厚的混凝+保護層。金屬管埋在焦渣層內時必須做水泥砂漿保護層。金屬管埋在焦渣層內時必須做水泥砂漿保護層。

  剝切導線塑料絕緣層時,應用專用剝線鉗。剝切橡皮絕緣層時,刀刃禁忌直角切割,要以斜角剝切。

  鋁導線并頭連接時,4mm2以下的導線,采用螺旋壓接帽擰緊連接6mm2以上的鋁導線,初步

  用鋁套管壓接或用氣焊連接。氣焊焊接如用鋁焊粉,則在焊好后趁熱用清水將殘留的焊藥洗凈,擦干冷卻后再包纏絕緣層。

篇3:樓盤精裝修電氣工程質量通病控制要點

  樓盤精裝修電氣工程質量通病控制要點

  1、防雷接地不符合要求

  ①現象:A、引下線、均壓環、避雷帶搭接處有夾渣、焊瘤、虛焊、咬肉、焊縫不飽滿等缺陷。B、焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接處不刷防銹漆。C、用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。D、直接利用對頭焊接的主鋼筋作防雷引下線。

  ②原因分析:A、操作人員責任心不強,焊接技術不熟練,他們多數人是電工班里的多面手焊工,對立焊的操作技能差。B、現場施工管理員對國家施工及驗收規范GB50169-2《接地裝置》有關規定執行力度不夠。

  ③預防措施:A、加強對焊工的技能培訓,要求做到搭接焊處焊縫飽滿、平整均勻,特別是對立焊、仰焊等難度較高的焊接進行培訓。B、增強管理人員和焊工的責任心,及時補焊不合格的焊縫,并及時敲掉焊渣,刷防銹漆。C、根據GB50169--2《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》規定,避雷引下線的連接為搭接焊接,搭接長度為圓鋼直徑的6倍,因此,不允許用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。另外,作為引下線的主鋼筋土建如是對頭碰焊的,應在碰焊處按規定補一搭接圓鋼。

  2、室外進戶管預理不符合要求。

  ①現象:A、采用薄壁銅管代替厚壁鋼管。B、預埋深度不夠,位置偏差較大。C、轉彎處用電焊燒彎,上墻管與水平進戶管網電焊駁接成90°角。D、進戶管與地下室外墻的防水處理不好。

  ②原因分析:A、材料采購員采購時不熟悉國家規范、標準,有的施工單位故意混淆以降低成本;施工管理員不嚴格或者對承包者的故意違規行為不敢持反對意見,不堅決執行規范和標準;監理人員對材料進場的管理出現漏洞。B、與土建和其他專業隊伍協調不夠。C、沒有彎管機或不會使用彎管機,責任心不強,貪圖方便用電焊燒彎。D、預埋進戶管的工人不懂防水技術,又不請防水專業人員幫忙。

  ③預防措施:A、進戶預埋管必須使用厚壁銅管或符合要求的PVC管(一般壁厚PVCΦl14為4.5mm以上,Φ56為3mm)。B、加強與土建和其他相關專業的協調和配合,明確室外地坪標高,確保預埋管埋深不少于0.7米。C、加強對承包隊伍領導和材料采購員有關法規的教育,監理人員要嚴格執行材料進場需檢驗這一規定,堵住漏洞。D、預埋鋼管上墻的彎頭必須用彎管機彎曲,不允許焊接和燒焊彎曲。鋼管在彎制后,不應有裂縫和顯著的凹痕現象,其彎扁程序不宜大于管子外徑的10%,彎曲半徑不應小于所穿入電纜的最小允許彎曲半徑。E、做好防水處理,請防水專業人員現場指導或由防水專業隊做防水處理。

  3、電線管(鋼管、PVC管)敷設不符合要求

  ①現象:A、電纜管多層重疊,有此寺方高出鋼筋的面筋。B、電線管2根或2根以上并排緊貼。C、電線管埋墻深度太淺,甚至埋在墻體外的粉層中。管子出現死彎、痛折、凹痕現象。D、電線管進入配電箱,管口在箱內不順填,露出太長;管口不平整、長短不一;管口不用保護圈;未緊鎖固定。E、預埋PVC電線管時不是用塞頭堵塞管日,而是用鉗夾扁拗彎管口。

  ②原因分析:A、施工人員對有關規范不熟悉,工作態度馬虎,貪圖方便,不按規定執行。施工管理員管理不到位。B、建筑設計布置和電氣專業配合不夠,造成多條線管通過同一狹窄的平面。

  ③預防措施:A、加強對現場施工人員施工過程的質量控制,對工人進行針對性的培訓工作;管理人員要熟悉有關規范,從嚴管理。B、電線管多層重疊一般出現在高層建筑的公共通道中。當塔樓的住宅每層有6套以上時,建議土建最好采用公共走廊天花吊頂的緊飾方式,這樣電專業的大部分進戶線可以通過在吊頂之上敷設的線槽直接進入住戶。也可以采用加厚公共走道樓板的方式,使眾多的電線管得以隱蔽。電氣專業施工人員布管時應盡量減少同一點處線管的重疊層數。C、電線層不能并排緊貼,如施工中很難明顯分開,可用小水泥塊將其隔開。D、電線管埋入磚墻內,離其表面的距離不應小子15mm,管道敷設要"橫平豎直"。E、電線管的彎曲半徑(暗埋)不應小于管子外徑的10倍,管子彎曲要用彎管機或拗捧使彎曲處平整光滑,不出現扁折、凹痕等現象。F、電線管進入配電箱要平整,露出長度為3-5mm,管口要用護套并鎖緊箱殼。進入落地式配電箱的電線管,管口宜高出配電箱基礎面50-80mm。G、預埋PVC電線管時,禁止用鉗將管口夾扁、拗彎,應用符合管徑的PVC塞頭封蓋管口,并用膠布綁扎牢固。

  4、導線的接線、連接質量和色標不符合要求

  ①現象:A、多股導線不采用銅接頭,直接做成"羊眼圈"狀,但又不擴錫。B、與開關、插座、配電箱的接線端于連接時,一個端子上接幾根導線。C、線頭裸露、導線排列不整齊,沒有捆綁包扎。D、導線的三相、零線(N線)、接地保護線(PE線)色標不一致,或者混淆。

  ②原因分析:A、施工人員未熟練掌握導線的接線工藝和技術。B、材料采購員沒有按照要求備足施工所需的各種導線顏色及數量,或者施工管理人員為了節省材料而混用。

  ③預防措施:A、加強施工人員對規范的學習和技能的培訓工作。B、多股導線的連接,應用鍍鋅銅接頭壓接,盡量不要做"羊眼圈"狀,如做,則應均勻搪錫。C、在接線柱和接線端子上的導線連接只宜1根,如需接兩根,中間需加平墊片;不允許3根以上的連接。D、導線編排要橫平豎直,剝線頭時應保持各線頭長度一致,導線插入接線端子后不應有導體裸露;銅接頭與導線連接處要用與導線相同顏色的絕緣膠布包扎。E、材料采購人員一定要按現場需要配足各種顏色的導線。F、施工人員應清楚分清相線、零線(N線)、接地保護線(PE線)的作用與色標的區分,即PA相-黃色,B相-綠色,C相-紅色;單相時一般宜用紅色;零線(N線)應用淺藍色或藍色;接地保護線(PC級)必須用黃綠雙色導線。

  5、配電箱的安裝、配線不符合要求

  ①現象:A、箱體與墻體有縫隙,箱體不平直。B、箱體內的沙漿、雜物未清理干凈。C、箱殼的開孔不符合要求,特別是用電焊或氣焊開孔,嚴重破壞箱體的油漆保護層,破壞箱體的美觀。D、落地的動力箱接地不明顯(做在箱底下,不易發現),重復接地導線截面不夠。箱體內線頭裸露,布線不整齊,導線不留余量。

  ②原因分析:A、安裝箱體時與土建配合不夠,土建補縫不飽滿,箱體安裝時沒有用水準權校水平。B、認真將箱內的砂漿雜物清理干凈。C、箱體的"敲落孔"開孔與進線管不匹配時,必須用機械開孔或送回生產廠家要求重新加工,或訂貨時嚴格標定尺寸,按尺寸生產。D、加強檢查督促,增強施工人員的責任心。E、透切理解驗收部門關于接地的有關規定。根據供電部門和市質檢總站的要求,動力箱的箱體接地占和導線必須明確顯露出來,不能在箱底下焊接或接線。接地的導線按規范當裝置的相線截面S≤16mm2時,接地線最小截面為S;當16<S≤35mm2時,接地線的最小截面為16mm2;當S>35mm2時,接地線的最小截面為S/2。F、箱體內的線頭要統一,不能裸露,布線要整齊美觀,綁扎固定,導線要留有一定的余量,一般在箱體內要有1

0-5cm的余量。

  6、開關、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求。

  ①現象:A、線盒預埋太深,標高不一;面板與墻體間有縫隙,面板有膠漆污染,不平直。B、線盒留有沙漿雜物。C、開關、插座的相線、零線、PE保護線有串接現象。D、開關、插座的導線線頭裸露,固定螺栓松動,盒內導線余量不足。

  ②原因分析:A、預埋線盒時沒有牢靠固定,模板脹模,安裝時坐標不準確。B、施工人員責任心不強,對電器的使用安全重要性認識不足,貪圖方便。C、存在不合理的節省材料思想。

  ③預防措施:A、與土建專業密切配合,準確牢靠固定線盒;當預埋的線盒過深時,應加裝一個線盒。安裝面板時要橫平豎直,應用水平儀調校水平,保證安裝高度的統一。另外,安裝面板后要飽滿補縫,不允許留有縫隙,做好面板的清潔保護。B、加強管理監督,確保開關、插座中的相線、零線、PE保護線不能串接,先清理干凈盒內的砂漿。C、剝線時固定尺寸,保證線頭整齊統一,安裝后線頭不裸露;同時為了牢固壓緊導線,單芯線在插入線孔時應拗成雙股,用螺絲項緊、擰緊。D、開關、插座盒內的導線應留有一定的余量,一般以100~150mm為宜;要堅決杜絕不合理的省料貪頭。

  7、燈具、吊扇安裝不符合要求。

  ①現象:A、燈位安裝偏位,不在中心點上。B、成排燈具的水平度、直線度偏差較大。C、吊鏈日光燈鏈條不平行,引下的導線未編。D、吊扇的吊鉤用螺紋鋼加工,成型差;鐘罩不吸頂,接線盒外露。E、陽臺燈底盤鐵板大落,生銹。F、天花吊頂的簡燈開孔大大,不整齊。

  ②原因分析:A、預埋燈盒時位置不對,有偏差,安裝燈具時沒有采取補救措施。B、施工人咒責任心不強,對現行的施工及驗收規范、質量檢驗評定標準不熟悉。C、采購員購買燈具時貪圖使宣,罔顧質量;D、筒燈開孔時沒有定好尺寸、民族位、圓孔直徑不統一等。

  ③預防措施:A、安裝燈具前,應認真找準中心點,及時糾正偏差。B、按規范要法語,成排燈具安裝的偏差不應大于5mm,因此,在施工中需要拉線定位,使燈具在縱向、橫向、斜向以及主同低水平均為一直線。C、日光燈的吊鏈應相互平直,不得出現八字型,導線引下應與吊鏈編叉在一起。D、預埋吊扇掛鉤時,應用不小于Ф8的鍍鋅圓鋼與板內的鋼筋固定在一起,不準采用螺紋鋼,吊鉤加工成型應一致,且刷防銹漆。吊扇的鐘罩能夠吸頂且將吊鉤和接線盒遮住。成排的吊扇應成一直線,偏差≤5mm。E、陽臺燈具的底盒鐵板厚度≥0.5mm,且油漆表面均勻平滑,能很好地起到防銹的作用;玻璃罩不能太薄,以免安裝時破裂。F、天花吊頂的筒燈開孔要先定好坐標,除要求平直,整齊和均等外,開孔的大小要符合筒燈的規格,不得太大,以保證筒燈安裝時外圈牢固地緊貼吊頂,不露縫隙。G、施工人員、采購人員要認真執行國家和地方的有關規范。

  8、電話、電視系統的敷線、面板接線不符合要求。

  ①現象:A、多條電話線在高層建筑的弱電豎井里設有捆扎、分別固定,顯得雜亂。B、DP箱的線頭編號不明顯,編號紙牌回潮,字體難辨。C、電話插座接線松動,電話音質失真。D、電視天線損壞屏蔽層,電視音像失真。E、施工中異臟墻面,施工完畢后沒能清潔凈現場。

  ②原因分析:A、施工人員責任心不強。B、進場時間較晚,作為專業隊伍,從現場條件的具備到為了防止布線被偷,電視、電視隊伍一般進場較晚,此時土建的墻面往往已完成粉刷工序,因此他們在施工時易弄臟墻面。

  ③預防措施:A、加強對施工人員的管理,與土建專業密切配合,施工安裝完畢要清潔現場,保持地面和墻面清潔。B、多條電話線在弱電豎井里敷設時,要捆扎成束,并要求在每隔1.5m處固定干線槽內,蓋好線槽蓋板。C、電話線接頭要用防潮的接線接頭連接,用線鉗壓緊;電話座接線要小心擰緊螺絲,既要緊固導線又不能壓斷接線(電話線芯較小)。D、DP箱里的電話線要整齊排列,每根電話線的線頭均用防潮線牌標明回路和房問號碼,以方便日后電話安裝。E、電視天線的屏蔽層在穿管時易被硬物刮破,因此在穿線前應將管清理干凈,將管口磨滑,穿線時要小心抽拉,以免損壞屏蔽層,確保電視圖像、音質的清晰。

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