裝飾裝修工程竣工驗收程序(五)

　　一、施工單位竣工自檢

　　1、施工單位首先自行組織預驗收。一方面檢查工程質量，發現問題及時補救；另一方面檢查竣工圖及技術資料是否齊全，并匯總、整理裝訂有關技術資料。

　　2、自驗的標準應與正式驗收一樣，主要依據是：國家（裝飾裝修質量驗收規范），工程完成情況是否符合施工圖紙和設計的使用要求；工程質量是否符合國家規定的標準和要求，工程是否達到合同規定的要求和標準等。

　　3、參加自檢的人員，應由項目經理組織生產、技術、質量以及有關的施工員等人員共同參加。

　　4、自驗的方式，應分層分段、分項地由上述人員按照自己主管的內容根據施工圖和工藝流程逐項進行檢查，找出漏項和需修補工程，及時處理和返修。

　　5、復驗。在施工單位自我檢查的基礎上，并對查出的問題全部修補完畢后，通過復驗，解決全部遺留問題，為正式驗收做好充分的準備。

　　二、建設單位組織驗收

　　1、施工單位應提前2日向建設單位送交《竣工驗收通知書》，建設單位在收到通知書后3日內應組織驗收。

　　2、裝飾工程施工單位向建設單位遞交竣工資料。

　　3、建設單位組織裝飾工程施工單位和設計、監理單位對工程質量進行驗收，并邀請裝飾辦現場監督驗收。

　　1）集中會議，各方介紹工程概況及裝飾施工的有關情況；

　　2）分組分專業進行介紹；

　　3）再集中分組匯報檢查；

　　4）提出驗收意見，明確具體交接時間、交接人員。

　　4、簽發《裝飾工程竣工驗收報告》并辦理工程移交。建設單位、設計單位、質量監督、監理單位、施工單位在《竣工驗收報告》上簽字蓋章。

　　5、在交工過程中發現需返修或補做的項目，可在裝飾工程保修承諾書上注明修竣期限。

　　6、辦理裝飾工程檔案資料移交。

　　7、建設單位應當提供裝修工程室內環境污染物濃度檢測報告。

　　8、建設單位應當自裝修竣工驗收合格之日起15日內，將竣工驗收報告、公安消防等部門出具的認可文件以及竣工資料報市裝飾辦備案。

　　三、裝飾辦監督驗收

　　1、裝飾辦收到申請人的裝飾竣工驗收監督的申請后，確定驗收時間，派出監督驗收人員。

　　2、依據國家《裝飾裝修工程質量驗收規范》對裝飾工程完成情況是否符合施工圖紙和設計使用要求，工程質量是否符合國家規定的標準和要求，審閱竣工資料以及執行國家裝飾工程強制性標準情況。

　　3、經監督檢查，驗收的人員、組織形式、程序是否符合要求。

　　4、參與各方填寫《裝飾工程竣工驗收報告》，待竣工資料送達裝飾辦備案后，裝飾辦簽署《裝飾裝修工程消防驗收意見書》

篇2：裝修手冊:竣工驗收撤場手續

　　裝修手冊：竣工驗收及撤場手續

　　第1節竣工驗收

　　裝修施工完成后，由業主、物業服務中心、裝修公司三方共同進行驗收。

　　具體驗收項目：

　　1、對施工單位提交的竣工圖紙、資料進行整理審查。

　　2、裝修手續是否齊全，是否按照《裝修申請表》所裝修方案進行施工。

　　3、增、改建項目是否影響公共地方、共用設施設備、相鄰房屋的正常使用。

　　4、是否在裝修施工中損壞小區公共、公用設施設備。

　　5、是否遺留裝修材料、垃圾在公共區域。

　　竣工驗收合格后，由業主、物業服務中心、裝修公司三方在《裝修驗收表》中簽字確認。若有某項未達要求，必須在規定時間內完成整改。

　　第2節撤場手續

　　1、裝修公司竣工驗收合格后，方可辦理撤場手續。

　　2、辦理裝修設備、工具、材料等運出手續、約定運出時間。設備在運出已竣工的區域前必須經物業服務中心檢查、核實，發給蓋有物業服務中心公章的《物品放行單》后方可運出。

　　3、竣工驗收合格后裝修公司將《臨時出入證》《裝修許可證》退還物業服務中心，由物業服務中心辦理手續。

　　4、業主或裝修公司憑借蓋有物業服務中心公章的“裝修押金”、“臨時出入證押金”收據于驗收合格之日起一個采暖期后到物業服務中心辦理退款手續。

篇3：商鋪商戶裝修工程竣工驗收申請

　　商鋪商戶裝修工程竣工驗收申請

zz商業管理有限公司：

　　本單位/_本人的裝修工程于__________年______月_____日竣工，現向貴公司申請竣工驗收，并承諾按貴公司要求的時間對驗收不合格的裝修工程或施工質量進行整改，因此產生的一切責任及費用由本單位/_本人承擔。如若未按貴公司的要求進行整改，同意接受貴公司對本單位/_本人所采取的處理措施。

　　______層______號_______________鋪

　　簽名：______

　　二○______年______月_____日

　　《用戶裝修驗收意見書》附后