裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收程序(五)

　　一、施工單位竣工自檢

　　1、施工單位首先自行組織預(yù)驗(yàn)收。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)救；另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理裝訂有關(guān)技術(shù)資料。

　　2、自驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗(yàn)收一樣，主要依據(jù)是：國(guó)家（裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范），工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)的使用要求；工程質(zhì)量是否符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，工程是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)等。

　　3、參加自檢的人員，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量以及有關(guān)的施工員等人員共同參加。

　　4、自驗(yàn)的方式，應(yīng)分層分段、分項(xiàng)地由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，找出漏項(xiàng)和需修補(bǔ)工程，及時(shí)處理和返修。

　　5、復(fù)驗(yàn)。在施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并對(duì)查出的問(wèn)題全部修補(bǔ)完畢后，通過(guò)復(fù)驗(yàn)，解決全部遺留問(wèn)題，為正式驗(yàn)收做好充分的準(zhǔn)備。

　　二、建設(shè)單位組織驗(yàn)收

　　1、施工單位應(yīng)提前2日向建設(shè)單位送交《竣工驗(yàn)收通知書(shū)》，建設(shè)單位在收到通知書(shū)后3日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收。

　　2、裝飾工程施工單位向建設(shè)單位遞交竣工資料。

　　3、建設(shè)單位組織裝飾工程施工單位和設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并邀請(qǐng)裝飾辦現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督驗(yàn)收。

　　1）集中會(huì)議，各方介紹工程概況及裝飾施工的有關(guān)情況；

　　2）分組分專業(yè)進(jìn)行介紹；

　　3）再集中分組匯報(bào)檢查；

　　4）提出驗(yàn)收意見(jiàn)，明確具體交接時(shí)間、交接人員。

　　4、簽發(fā)《裝飾工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并辦理工程移交。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理單位、施工單位在《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字蓋章。

　　5、在交工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需返修或補(bǔ)做的項(xiàng)目，可在裝飾工程保修承諾書(shū)上注明修竣期限。

　　6、辦理裝飾工程檔案資料移交。

　　7、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供裝修工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)報(bào)告。

　　8、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自裝修竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、公安消防等部門(mén)出具的認(rèn)可文件以及竣工資料報(bào)市裝飾辦備案。

　　三、裝飾辦監(jiān)督驗(yàn)收

　　1、裝飾辦收到申請(qǐng)人的裝飾竣工驗(yàn)收監(jiān)督的申請(qǐng)后，確定驗(yàn)收時(shí)間，派出監(jiān)督驗(yàn)收人員。

　　2、依據(jù)國(guó)家《裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》對(duì)裝飾工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)使用要求，工程質(zhì)量是否符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，審閱竣工資料以及執(zhí)行國(guó)家裝飾工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

　　3、經(jīng)監(jiān)督檢查，驗(yàn)收的人員、組織形式、程序是否符合要求。

　　4、參與各方填寫(xiě)《裝飾工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，待竣工資料送達(dá)裝飾辦備案后，裝飾辦簽署《裝飾裝修工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》

篇2：裝修手冊(cè):竣工驗(yàn)收撤場(chǎng)手續(xù)

　　裝修手冊(cè)：竣工驗(yàn)收及撤場(chǎng)手續(xù)

　　第1節(jié)竣工驗(yàn)收

　　裝修施工完成后，由業(yè)主、物業(yè)服務(wù)中心、裝修公司三方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

　　具體驗(yàn)收項(xiàng)目：

　　1、對(duì)施工單位提交的竣工圖紙、資料進(jìn)行整理審查。

　　2、裝修手續(xù)是否齊全，是否按照《裝修申請(qǐng)表》所裝修方案進(jìn)行施工。

　　3、增、改建項(xiàng)目是否影響公共地方、共用設(shè)施設(shè)備、相鄰房屋的正常使用。

　　4、是否在裝修施工中損壞小區(qū)公共、公用設(shè)施設(shè)備。

　　5、是否遺留裝修材料、垃圾在公共區(qū)域。

　　竣工驗(yàn)收合格后，由業(yè)主、物業(yè)服務(wù)中心、裝修公司三方在《裝修驗(yàn)收表》中簽字確認(rèn)。若有某項(xiàng)未達(dá)要求，必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。

　　第2節(jié)撤場(chǎng)手續(xù)

　　1、裝修公司竣工驗(yàn)收合格后，方可辦理撤場(chǎng)手續(xù)。

　　2、辦理裝修設(shè)備、工具、材料等運(yùn)出手續(xù)、約定運(yùn)出時(shí)間。設(shè)備在運(yùn)出已竣工的區(qū)域前必須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心檢查、核實(shí)，發(fā)給蓋有物業(yè)服務(wù)中心公章的《物品放行單》后方可運(yùn)出。

　　3、竣工驗(yàn)收合格后裝修公司將《臨時(shí)出入證》《裝修許可證》退還物業(yè)服務(wù)中心，由物業(yè)服務(wù)中心辦理手續(xù)。

　　4、業(yè)主或裝修公司憑借蓋有物業(yè)服務(wù)中心公章的“裝修押金”、“臨時(shí)出入證押金”收據(jù)于驗(yàn)收合格之日起一個(gè)采暖期后到物業(yè)服務(wù)中心辦理退款手續(xù)。

篇3：商鋪商戶裝修工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)

　　商鋪商戶裝修工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)

zz商業(yè)管理有限公司：

　　本單位/_本人的裝修工程于__________年______月_____日竣工，現(xiàn)向貴公司申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，并承諾按貴公司要求的時(shí)間對(duì)驗(yàn)收不合格的裝修工程或施工質(zhì)量進(jìn)行整改，因此產(chǎn)生的一切責(zé)任及費(fèi)用由本單位/_本人承擔(dān)。如若未按貴公司的要求進(jìn)行整改，同意接受貴公司對(duì)本單位/_本人所采取的處理措施。

　　______層______號(hào)_______________鋪

　　簽名：______

　　二○______年______月_____日

　　《用戶裝修驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》附后