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物業(yè)經(jīng)理人

家裝櫥柜誤區(qū)其解決方法

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  家裝櫥柜誤區(qū)及其解決方法

  櫥柜價(jià)格合同要問(wèn)清:購(gòu)買(mǎi)一套稱(chēng)心如意的櫥柜可不是一筆小額開(kāi)支,它動(dòng)輒需要數(shù)千元甚至上萬(wàn)元,而在選購(gòu)櫥柜時(shí)會(huì)有不少誤區(qū)。

  誤區(qū)一:聽(tīng)價(jià)需謹(jǐn)慎

  有的櫥柜商在報(bào)價(jià)和用材上做文章,采取模糊概念。報(bào)價(jià)時(shí)一個(gè)價(jià),然而在組裝完成后價(jià)格卻多出許多。這時(shí)他們往往會(huì)提出根據(jù)你家廚房的實(shí)際情況而更改設(shè)計(jì),實(shí)際用材與你看的樣式不一樣等借口來(lái)敷衍。這樣,消費(fèi)者如果不問(wèn)個(gè)明白,就容易受騙上當(dāng)。

  誤區(qū)二:合同要辨清

  許多消費(fèi)者對(duì)櫥柜的設(shè)計(jì)、用材、做工、價(jià)格等方面缺乏了解。在雙方確定合同時(shí),不能對(duì)一些細(xì)節(jié)性問(wèn)題做出明確的規(guī)定,這就使得不法商家鉆了空子。合同上沒(méi)對(duì)用材和配件做出規(guī)定,他就有可能給你換個(gè)所謂的“高級(jí)材料”、“進(jìn)口品牌”等,然后讓你加價(jià)。有的合同對(duì)付款期限定得很明白,卻對(duì)交付使用后的驗(yàn)收、質(zhì)量承諾等方面避之不談,這樣在售后便沒(méi)保障。

  誤區(qū)三:只看鉸鏈不可取

  櫥柜門(mén)在開(kāi)開(kāi)關(guān)關(guān)中,鉸鏈所要經(jīng)受的考驗(yàn)絕對(duì)不同尋常,所以很多人選購(gòu)櫥柜時(shí)把更多的注意力放在鉸鏈的開(kāi)關(guān)次數(shù)和使用壽命上,而忽略了其他方面。

  釋疑:實(shí)際上,很多時(shí)候門(mén)板掉下來(lái)不是因?yàn)殂q鏈,而是因?yàn)殚T(mén)板和箱體的固定部分脫離。專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)廠家不僅重視鉸鏈的質(zhì)量,同時(shí)用塑料脹塞固定在板材里,加強(qiáng)板材的握定力,然后用固定螺絲來(lái)連接鉸鏈。所以不要只注重鉸鏈的壽命,更應(yīng)重視廠家的生產(chǎn)能力。許多國(guó)外品牌也開(kāi)始在國(guó)內(nèi)定牌生產(chǎn),說(shuō)明國(guó)內(nèi)五金件的加工能力達(dá)到了一定水平。

  解決方案:在購(gòu)買(mǎi)櫥柜時(shí)首先應(yīng)該選擇信譽(yù)度好的櫥柜廠商,不能單純只看重價(jià)格便宜,以免上當(dāng);其次,在雙方約定合同時(shí)要多問(wèn)為什么,問(wèn)清材料、品牌、價(jià)格等,做到心中有數(shù),不給不法商家以可乘之機(jī)。最后,要在售后服務(wù)上做出全面細(xì)致的規(guī)定,以免在出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后沒(méi)有售后保障。

  補(bǔ)遺:櫥柜市場(chǎng)各種概念五花八門(mén),其中不少也誤導(dǎo)了消費(fèi)者。防火板應(yīng)是耐火板。從字面的意思看來(lái),防火板能防火,其實(shí),耐火材料不存在真正意義上的防火。任何物質(zhì)只要表面附著三聚氫胺,都會(huì)具備一定的耐火性能。所謂“防火板”的耐明火時(shí)間可達(dá)35~40秒左右,在這個(gè)范圍內(nèi),明火燒烤只能產(chǎn)生可以擦掉的黑色油煙,沒(méi)有化學(xué)反應(yīng)。

  防潮=防水?

  在很多人的觀念中,防潮和防水是可以畫(huà)等號(hào)的。實(shí)際上防潮板是在板材基材中混入防潮劑。而防潮劑對(duì)于板材本身的防水性能并沒(méi)有任何影響。

  實(shí)踐證明,有防潮劑的板和沒(méi)有防潮劑的板浸泡在水中,膨脹率是相同的,所謂防潮只是對(duì)空氣中的潮氣有作用。在這里要提醒您的是,不要盲目迷信防潮板性能,加入過(guò)多防潮劑反而會(huì)影響人造板的強(qiáng)度。

篇2:櫥柜生產(chǎn)企業(yè)6S管理方案

  櫥柜生產(chǎn)企業(yè)6S管理方案

  1.0 目的:為了持續(xù)完善有序的高效生產(chǎn)營(yíng)運(yùn)體系,不斷提高企業(yè)內(nèi)部各組織的工作效能,通過(guò)規(guī)范化、制度化、日常化的要求,消除惰性和隨意性,創(chuàng)造井然有序、整潔舒適的工作環(huán)境,建立素質(zhì)優(yōu)良、工作高效的員工隊(duì)伍,達(dá)到內(nèi)強(qiáng)素質(zhì),外樹(shù)形象的目的,特推行本方案。

  2.0 適用范圍:zz櫥柜生產(chǎn)線柜身廠各單位

  3.0 權(quán)責(zé):6S管理小組負(fù)責(zé)制定本方案并推行

  柜身廠各單位積極實(shí)行

  4.0定義:

  4.1 6S——6S管理是對(duì)生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)各生產(chǎn)要素所處狀態(tài)不斷進(jìn)行整理、整頓、清潔、清掃和提高素養(yǎng)的管理,由于整理、整頓、清潔、清掃和素養(yǎng)這五個(gè)詞日語(yǔ)中羅馬拼音及安全的英文第一個(gè)字母都是“S”所以簡(jiǎn)稱(chēng)為6S。

  4.2整理(Seiri)——首先把要與不要的人、事、物分開(kāi),再將不需要的人、事、物加以處理,這是開(kāi)始改善生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的第一步,其要點(diǎn)是對(duì)生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)擺放和停滯的各種物品進(jìn)行分類(lèi),區(qū)別什么是現(xiàn)場(chǎng)需要的,什么是現(xiàn)場(chǎng)不需要的,其次,對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)不需要的物品,如諸多用剩的材料,多余的半成品,切下的料頭、切屑、垃圾、廢品、多余的工具、報(bào)廢的設(shè)備、工人個(gè)人生活用品(下班后穿戴的衣帽鞋襪,化妝用品)等,要堅(jiān)決清理出現(xiàn)場(chǎng)。

  4.3整頓(Seiton)——把需要的人、事、物加以定量、定位,通過(guò)上一步整理后,對(duì)生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)需要留下的物品進(jìn)行科學(xué)合理的布置和擺放,以便在最快速的情況下取得所需之物,在最簡(jiǎn)捷、有效的規(guī)章、制度、流程下完成事務(wù)。

  4.4清掃(Seiso)——把工作場(chǎng)所打掃干凈,設(shè)備異常時(shí)立即修理,使之恢復(fù)正常。在生產(chǎn)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生灰塵、油污、鐵屑、垃圾等,從而使現(xiàn)場(chǎng)變臟,臟的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)使設(shè)備精度喪失,故障多發(fā),影響產(chǎn)品質(zhì)量,使安全事故防不勝防;臟的現(xiàn)場(chǎng)更會(huì)影響人們的工作情緒,使人們不愿久留。因此,必須通過(guò)清掃來(lái)清除那些臟物,創(chuàng)建一個(gè)明快、舒適的工作環(huán)境,以保證安全、優(yōu)質(zhì)、高效率的工作。

  4.5清潔(Seiketsu)——整理、整頓、清掃之后要認(rèn)真維護(hù),保持完美和最佳狀態(tài)。清潔,不是單純從字面上來(lái)理解,而是對(duì)前三項(xiàng)管理的堅(jiān)持與深入,從而消除發(fā)生事故的根源,創(chuàng)造一良好的工作環(huán)境,使職工能愉快地工作。

  4.6素養(yǎng)(Shitsuke)——養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣,遵守紀(jì)律。素養(yǎng)即教養(yǎng),努力提高人員的素質(zhì),養(yǎng)成嚴(yán)格遵守規(guī)章制度的習(xí)慣,這是“5S”管理的核心,沒(méi)有人員素質(zhì)的提高,各項(xiàng)管理就不能順利開(kāi)展,開(kāi)展了也堅(jiān)持不久,所以在“5S”管理中要始終著眼于提高人員素質(zhì),“5S”管理始于素質(zhì),也終于素質(zhì)。

  4.7安全(Safety)——發(fā)現(xiàn)安全隱患并予以及時(shí)消除或爭(zhēng)取有效預(yù)防措施

  5.0組織:6S管理小組

  組長(zhǎng):z

  職責(zé):全面統(tǒng)籌6S管理小組工作。

  組長(zhǎng)助理:設(shè)備主管

  職責(zé):協(xié)助組長(zhǎng)制定6S管理方案,并組織實(shí)行

  組員:各單位主管、柜身主管助理

  職責(zé):積極組織本單位6S工作

  6.0正文:

  6.1總則:

  6.1.1以不斷提高生產(chǎn)能力和產(chǎn)品品質(zhì)為目的;以保障安全生產(chǎn)為基本點(diǎn);以打造高效的工作“大環(huán)境”為突破口;以全員參與、自我管理、持之以恒、堅(jiān)持不懈為原則,持續(xù)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)糾正工作的缺失,創(chuàng)造良好的工作環(huán)境,不斷挖掘生產(chǎn)潛能,始終貫徹公司“追求完美”的企業(yè)精神,營(yíng)造一個(gè)有序的、日趨完善的高效生產(chǎn)系統(tǒng),使該系統(tǒng)得到不斷優(yōu)化。

  6.1.2充分依靠現(xiàn)場(chǎng)人員,由現(xiàn)場(chǎng)的當(dāng)事人員自己動(dòng)手為自己創(chuàng)建一個(gè)整齊、清潔、方便、安全的工作環(huán)境,使他們?cè)诟脑炜陀^世界的同時(shí),也改造自己的主觀世界,產(chǎn)生“美”的意識(shí),養(yǎng)成現(xiàn)代大生產(chǎn)所要求的遵章守紀(jì)、嚴(yán)格要求的風(fēng)氣和習(xí)慣,因?yàn)槭亲约簞?dòng)手創(chuàng)造的成果,也就容易保持和堅(jiān)持下去。

  6.2細(xì)則:

  6.2.1各單位務(wù)必按照各自的職能、性質(zhì)、工序、工作流程及工作特性對(duì)作業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì),合理配置和使用資源。

  6.2.1.1簡(jiǎn)單明了的流向,可視的搬運(yùn)路線

  6.2.1.2最優(yōu)的空間利用,最短的運(yùn)輸距離

  6.2.1.3最少的裝卸次數(shù),切實(shí)的安全防護(hù)

  6.2.1.4最大的操作便利,最少的心情不暢

  6.2.1.5最小的改進(jìn)費(fèi)用,最廣的統(tǒng)一規(guī)范

  6.2.1.6最佳的靈活彈性,最美的協(xié)調(diào)布局

  6.2.2按工藝生產(chǎn)流程把現(xiàn)場(chǎng)劃分為幾個(gè)區(qū)域,以管轄范圍和有利于安全文明生產(chǎn)二個(gè)原則進(jìn)行劃分。

  6.2.2.1劃分區(qū)域,要求各區(qū)域負(fù)責(zé)策劃本區(qū)域的物品安置,在區(qū)域里按物品與人的結(jié)合效能來(lái)設(shè)計(jì)本區(qū)域中物品的位置,使物品擺放看起來(lái)順眼,拿起來(lái)順手,干起來(lái)順心,以這樣的原則來(lái)決定本區(qū)域內(nèi)物品的安置姿勢(shì)和位置,溝通人與物品的聯(lián)系渠道。區(qū)域的標(biāo)示以50MM寬黃色油漆界定;每個(gè)區(qū)域必須指定一名責(zé)任人,以便確保責(zé)任落實(shí)到位。

  6.2.2.2通過(guò)對(duì)本區(qū)域內(nèi)的物品安置、對(duì)生產(chǎn)活動(dòng)主體人的定人、定崗、定職責(zé),實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè),達(dá)到對(duì)本區(qū)域內(nèi)實(shí)行定位管理,并促進(jìn)其有機(jī)的結(jié)合,保證區(qū)域內(nèi)人員精干、物流有序、信息反饋準(zhǔn)確、環(huán)境整潔,從而使本區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)能高效的運(yùn)行。

  6.2.3標(biāo)識(shí)

  6.2.3.1區(qū)域劃分后,應(yīng)制作區(qū)域布置圖,并懸掛在本區(qū)域的醒目處。

  6.2.3.2區(qū)域圖的規(guī)格、顏色、符號(hào)要按統(tǒng)一規(guī)定制作,并按主要生產(chǎn)區(qū)域、輔助生產(chǎn)區(qū)域、特別位置區(qū)域、固定物品、移動(dòng)物品、現(xiàn)場(chǎng)辦公、安全通道等進(jìn)行分類(lèi)標(biāo)識(shí)。

  6.2.3.3區(qū)域圖要包括本區(qū)域內(nèi)各類(lèi)物品的位置,定位后的物品位置不可隨便移動(dòng)。區(qū)域內(nèi)可移動(dòng)的物品位置需制作物品標(biāo)示牌,表示可移動(dòng)物品位置的區(qū)域。

  6.2.3.4標(biāo)示牌規(guī)格、色彩、放置方式也作統(tǒng)一要求,一般規(guī)格為白色A4紙為底,不良品標(biāo)示牌為紅色A4紙為底,加粗宋體字;放置的方式有壁掛式,釘在物品區(qū)域內(nèi)的墻壁、立柱或者其它固定物上,另一種是支架式,


支架高1米。主要標(biāo)識(shí)的內(nèi)容有:物品名稱(chēng)、位置編號(hào)等。

  6.2.4除了區(qū)域劃分外,對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中影響較大或生產(chǎn)、管理中的薄弱環(huán)節(jié),要實(shí)行特殊管理的,在6S管理中叫做特別位置區(qū)。如安全和工序控制點(diǎn)的特別位置。

  6.2.4.1安全位置區(qū)

  6.2.4.1.1安全通道

  生產(chǎn)車(chē)間設(shè)置安全警戒線和安全通道。安全通道嚴(yán)禁堵塞,標(biāo)記要明顯,安全主通道寬不少于2.0M,子通道不少于1.5M;安全通道內(nèi)用50MM寬綠色、30度傾斜角、間距500MM油漆線標(biāo)識(shí),并以100MM寬、300MM長(zhǎng)箭頭(箭尾黃色宋體“安全通道”字樣,字高60MM逢中)指示疏散方向;車(chē)間出入口處有明顯的“安全通道”的標(biāo)志。

  6.2.4.1.2安全標(biāo)示牌

  根據(jù)生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)危險(xiǎn)類(lèi)型或程度,分別設(shè)立提示、警告、禁止等安全標(biāo)志牌,在曾經(jīng)發(fā)生過(guò)事故和預(yù)測(cè)可能發(fā)生事故的區(qū)域內(nèi),設(shè)置安全警語(yǔ),并購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)的安全標(biāo)示牌,固定在危險(xiǎn)區(qū)域和危險(xiǎn)較大的作業(yè)區(qū)域墻壁或支架上。

  6.2.4.1.3消防器材

  針對(duì)各現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)中可能產(chǎn)生不同的火源狀況,設(shè)置不同的滅火器材。如干粉滅火器、泡沫滅火器、1211滅火器等,同時(shí)設(shè)置消防標(biāo)示牌,滅火器安置在作業(yè)區(qū)內(nèi)不妨礙生產(chǎn)而又使用方便之處。

  6.2.4.2工序質(zhì)量控制點(diǎn)特別區(qū)域

  根據(jù)各企業(yè)不同的生產(chǎn)工藝,確定若干不同的質(zhì)量控制點(diǎn)——品檢區(qū)

  6.3檢查與考核

  6.3.16S的檢查與考核是現(xiàn)場(chǎng)管理的必要條件之一,采取二級(jí)檢查管理辦法。

  6.3.1.1車(chē)間一級(jí)每日自糾自查一次,檢查內(nèi)容可參考《6S檢查表》,也可自行制定,檢查記錄應(yīng)妥善保管,以備6S檢查小組核查。

  6.3.1.2檢查時(shí)間、檢查方式與考核方式可自行決定。

  6.3.26S管理小組每周檢查考核一次,檢查內(nèi)容依照6S管理小組檢查表執(zhí)行。

  6.3.2.1檢查時(shí)間由組長(zhǎng)臨時(shí)決定,以達(dá)到突擊抽查的目的。

  6.3.2.2檢查方式由6S管理小組成員以職能部門(mén)為單位,依據(jù)《6S檢查表》進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查,并逐項(xiàng)打分,對(duì)問(wèn)題點(diǎn)進(jìn)行拍照并通報(bào)。

  6.3.3考核方式

  6.3.3.1周評(píng)——6S小組成員依照《6S檢查表》內(nèi)容,分別對(duì)各單位進(jìn)行打分,再由6S助理進(jìn)行統(tǒng)計(jì),取平均分,于下一個(gè)工作周公布檢查結(jié)果和問(wèn)題點(diǎn)。

  6.3.3.2月評(píng)——每月末6S助理將對(duì)本月各周得分予以統(tǒng)計(jì),取平均分,按得分高低排定名次。

  6.3.3.3季評(píng)——統(tǒng)計(jì)本季各月得分,取平均分排定名次,最末名給予該單位10000元處罰。

  6.3.4通過(guò)實(shí)行二級(jí)管理檢查,做到責(zé)任明確,層層落實(shí),每級(jí)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題必須整改并加以考核,杜絕管理不到位,確保6S管理的制度化、規(guī)范化、程序化。

篇3:整體廚房(櫥柜)訂購(gòu)安裝合同

  整體廚房(櫥柜)訂購(gòu)安裝合同

  合同編號(hào):

  甲方(經(jīng)銷(xiāo)商):

  乙方(訂購(gòu)方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條:甲方設(shè)計(jì)人員上門(mén)測(cè)量尺寸前,乙方需付定金 元,此款可抵充貨款。

  第二條:甲方在測(cè)量尺寸后_____天內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖(如需出具效果圖的,由雙方協(xié)商)。乙方根據(jù)甲方出具的設(shè)計(jì)圖紙完成廚房基礎(chǔ)工程(即天花、墻地磚、水電氣布置)后,通知甲方復(fù)測(cè)并修改圖紙。經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的圖紙為最后的設(shè)計(jì)圖。

  第三條:圖紙確認(rèn)后不得隨意更改。如有一方需對(duì)已確定的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行較大修改,必須征得另一方的同意并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),按實(shí)際情況增減費(fèi)用,安裝時(shí)間相應(yīng)順延。

  第四條:付款方式

  甲乙雙方簽字確認(rèn)后,可選擇下列第________種方式付款:

  (1)乙方于_____年____月_____日付清全部貨款,計(jì)人民幣_(tái)______元,最后根據(jù)尺寸(見(jiàn)附件:材料結(jié)算清單)具實(shí)結(jié)算。

  (2)乙方與_____年___月___日向甲方預(yù)付款的____%,計(jì)人民幣_(tái)__元;待甲方送貨上門(mén),乙方驗(yàn)收貨物后,向甲方支付貨款的____%,計(jì)人民幣_(tái)___元;最后安裝完工后,乙方按照雙方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,即付清貨款的____%余額,計(jì)人民幣_(tái)____元(根據(jù)尺寸<見(jiàn)附件:材料結(jié)算清單>具實(shí)結(jié)算)。

  (3)其他方式:

  第五條:交貨期限

  甲方應(yīng)于_____年____月____日前交貨,甲方送貨安裝必須提前____天通知乙方。

  第六條:送貨、安裝及質(zhì)量保證

  甲方承擔(dān)_______(地區(qū))的運(yùn)輸費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用,但乙方所屬物業(yè)管理部門(mén)收費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量1年內(nèi)包修,終生維護(hù)(收取材料費(fèi))。

  第七條:雙方責(zé)任

  (一)甲方責(zé)任

  1、乙方支付定金后,甲方?jīng)]有在約定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖,甲方應(yīng)向乙方雙倍退還定金。

  2、甲方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)雙方確定的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行加工制造,如因甲方原因?qū)е鲁善放c合同約定不符的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。承擔(dān)方式:________。

  3、甲方延遲交貨的,每延期一天,應(yīng)按貨款總值的_____%向乙方支付逾期交貨的違約金___元。

  (二)乙方責(zé)任

  1、乙方應(yīng)該自行規(guī)范完成廚房基礎(chǔ)工程(即天花、墻地磚、水電氣布置)

  2、如甲方提交設(shè)m.dewk.cn計(jì)圖后,則不予退還定金。

  3、乙方付款后,甲方即開(kāi)始生產(chǎn),如乙方提出退貨要求,則所付款不退,作為原材料的損耗。

  4、乙方逾期付款,每延期一天應(yīng)按貨款總額的_________%承擔(dān)違約金。

  第八條:甲、乙雙方如確因不可抗力的原因,不能履行或需延期履行本合同的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并說(shuō)明不能履行或需延期履行的原因。

  第九條:本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可按下列第_______種方式解決:

  1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十條:本合同在執(zhí)行期間,如有未盡事宜,由雙方協(xié)商,另訂附則于本合同之內(nèi),所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

  第十一條:本合同一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,副本_____份。

  甲方:________________(蓋章) 乙方:________________(蓋章)

  負(fù)責(zé)人:________________(蓋章) 負(fù)責(zé)人:________________(蓋章)

  地址:_______________________

  地址:________________________

  電話:______________________

  電話:______________________

  簽定地點(diǎn):_________________

  簽訂時(shí)間:___________________

  材料結(jié)算清單

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