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物業(yè)經(jīng)理人

裝飾公司施工工區(qū)管理制度

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  裝飾公司施工工區(qū)管理制度

  為規(guī)范我公司各施工工區(qū)的管理,確保公司的各項工程能按質(zhì)按量按期完成,樹立公司的良好形象與信譽,從而進一步促進公司的發(fā)展。故根據(jù)本公司之實際特制定出施工工區(qū)管理制度,望各工區(qū)負責(zé)人務(wù)必組織所屬員工認真學(xué)習(xí)該管理制度,并督促相關(guān)人員嚴格執(zhí)行,不得違反。

  一、現(xiàn)場主管工作職責(zé)

  1、參與工程合同協(xié)議的洽談及工程的預(yù)決算工作。

  2、科學(xué)合理組織和管理施工現(xiàn)場的人、財、物,協(xié)調(diào)好現(xiàn)場的內(nèi)外關(guān)系,進行嚴格有效的管理。

  3、負責(zé)監(jiān)管工程質(zhì)量以及分階段性的工程竣工交驗工作。

  4、牢固樹立安全意識,監(jiān)督安全措施的實施,做好現(xiàn)場文明施工、形象建設(shè),確保安全施工。

  5、負責(zé)工程項目的總結(jié)工作。

  6、負責(zé)工程資料的收集、整理并交于行政部歸檔。

  7、負責(zé)工程技術(shù)培訓(xùn)工作,完成公司交辦的各項工作。

  8、認真熟悉、審核圖紙,了解設(shè)計意圖,細部作法,施工順序、方法、技術(shù)措施、平面布置,并向各班組進行施工技術(shù)及安全質(zhì)量交底。

  9、組織好施工機具、材料、勞動力及技術(shù)力量的協(xié)調(diào)配合工作。

  10、根據(jù)工程需要,及時準確地向材料采購員提出各種材料的需用量計劃。

  11、若因工程質(zhì)量和工期延誤,導(dǎo)致工程尾款無法收回時,由該工地負責(zé)人承擔(dān)所造成的經(jīng)濟損失的5%作為處罰。

  二、工地現(xiàn)場勞動紀律管理制度

  1、工地人員必須依照規(guī)定時間內(nèi)到工地上班,并親自簽到,不得托人或受托簽到,否則雙方將受到罰款20元的處罰。

  2、工地人員在上班期間未經(jīng)工地負責(zé)人批準,不得擅離職守。若遇急事外出,需征得工地管理人員的同意,并及時返回工地,否則作違紀處分。

  3、工地人員若因故請假,需提前兩日呈一份書面報告,交于工程部經(jīng)理,經(jīng)工程部審核認可后,交于行政部備案,否則一律按曠工處理。

  4、工地人員因病請假,需呈交醫(yī)院出具的病情診斷報告及病假條的原件于公司行政部備案。

  5、工地人員在不影響工程進度時,每周輪流申請公假1天;若工期較緊時,則一律不得請假。

  6、工地人員(包括管理人員)請假不得托他人轉(zhuǎn)告的方式告之工地管理員,否則一律按曠工處理。

  7、工地人員上班時間內(nèi),一律不得在施工現(xiàn)場賭博、酗酒、吸煙、打架及其它擾亂秩序等情況,違者罰款20—50元。

  8、嚴格服從公司管理人員調(diào)度安排,嚴格遵守加班制度。

  9、各施工組組長須向公司申報本組人員名單,人員必須固定(每組組員至少在5人以上)。每組組長負責(zé)申報材料計劃并合理調(diào)度本組人員、安排施工項目,嚴格管理本組人員。

  10、工組與工組之間應(yīng)相互協(xié)調(diào),相互配合,在木工施工質(zhì)量影響到漆工施工的情況下,漆工應(yīng)該即時向木工組長反應(yīng),層層把關(guān)、環(huán)環(huán)相扣、責(zé)任到人力求及早解決,不得因此延誤工期。

  11、現(xiàn)場工地人員應(yīng)向公司提出自己良好的建議與意見,若經(jīng)采納,公司給予一定獎勵。

  12、施工現(xiàn)場的材料必須妥善保管,不得亂堆亂放,隨地亂丟,必須節(jié)約用料,發(fā)現(xiàn)有鋪張浪費的現(xiàn)象,則扣罰現(xiàn)場管理人員當期月獎金的20%,反之,若管理得當為公司節(jié)省了材料則可酌情給予獎勵。

  13、工地管理人員應(yīng)加強安全管理工作,高空作業(yè)時,務(wù)必系好安全帶,地面操作人員應(yīng)注意施工規(guī)范,若出現(xiàn)安全事故,現(xiàn)場管理人員負有相關(guān)責(zé)任,直至追究刑事責(zé)任。

  三、現(xiàn)場工作人員具體操作規(guī)范

  各技術(shù)工組在施工期間,必須嚴格按照工作操作規(guī)范作業(yè),嚴禁越級操作。各工組組長進場之前,應(yīng)預(yù)算各項材料并報于工程部。

  (一)木工組

  1、熟悉圖紙內(nèi)容,若有不詳之處須詢問工程部管理人員或設(shè)計部人員,切勿主觀臆斷,自行其事。

  2、作業(yè)人員必須嚴格照圖施工,保質(zhì)保量,必須在規(guī)定時間內(nèi)完成工作任務(wù)。

  (二)漆工組

  1、漆工上漆之前必須保證墻體平整,陰陽角橫平豎直,嚴禁上漆后再批灰。

  2、漆工在補縫時必須使用牛皮紙。

  3、所有配色工作須確定專人來調(diào)配。

  4、嚴格保證面漆涂刷質(zhì)量,禁止發(fā)生墻體著色不均及開裂的現(xiàn)象。

  (三)電工組

  1、必須照章作業(yè),按照電路要求及消防要求進行安全施工。

  2、確保開孔質(zhì)量和電器安裝質(zhì)量。

  (四)運輸組

  1、嚴格服從工程部及管理人員的調(diào)動安排。

  2.若因人為原因,工程質(zhì)量未能達標,造成拖延工期、返工的現(xiàn)象,返工所耗材料及工時概由當事人自行負責(zé)。

  四、工地庫管員崗位職責(zé)

  1、主要負責(zé)公司庫房物資材料的保管、驗收及入庫、發(fā)放、機具設(shè)備保養(yǎng)等。

  2、必須熟悉工地用的全部材料、設(shè)備、機具等的放置,以防丟失。

  3、庫房保管員應(yīng)加強工作責(zé)任心。材料入庫必須認真清點數(shù)量,若發(fā)現(xiàn)不合格、有質(zhì)量問題的材料堅決不能入庫。大宗材料(如鋼材、型材等)不能直接入庫的,庫管員必須到現(xiàn)場驗收或由現(xiàn)場主管代為驗收,并填寫材料入庫單,及時登帳。

  4、材料分施工場地領(lǐng)用。材料領(lǐng)用單必須有經(jīng)手人簽字,并注明某施工場地使用,同時必須經(jīng)施工主管人員提供材料計劃單。保管員要審核材料用料是否合理,嚴禁重復(fù)領(lǐng)取,若發(fā)現(xiàn)問題,有權(quán)拒絕發(fā)料。

  五、材料管理制度

  1、工地庫管員主要負責(zé)材料出庫、入庫及驗收。

  2、材料入庫時,需現(xiàn)場對所經(jīng)管的材料嚴格查核清點。分門別類、放置有序,隨時接受公司主管或財務(wù)部人員的抽查。3、認真做好材料登記帳,材料入庫單上需注明入庫時間、材料名稱及數(shù)量,庫管員和采購員均需在入庫單上簽字為據(jù)。

  4、嚴格材料領(lǐng)用制度,工地各組人員需要材料時,組長應(yīng)親自到庫房領(lǐng)取。領(lǐng)料前必須填寫領(lǐng)料單,并注明材料名稱、數(shù)量、日期及施工工地及組長簽名,填寫完畢后,庫管員才能將材料發(fā)放。

  5、庫房內(nèi)材料的堆放,由庫管員完成,各工組材料分類堆放(木工、漆工、電工),不得雜亂無章,堆放位置安全、方便、合理,盡量縮短領(lǐng)料時間。

  6、息工后,庫管員必須到工地現(xiàn)場,對各種材料進行清點入庫。做好日清報表,每月25日進行庫存盤點。

  7、對于使用單位退回的料品,庫管人員應(yīng)檢驗退回的原因,研究處理對策,如原因系供應(yīng)商所造成,應(yīng)立即與采購人員聯(lián)系,以求協(xié)調(diào)供應(yīng)商給予解決。

  8、每年年終,庫管部應(yīng)會同財務(wù)部,共同辦理盤存。盤存時

必須實地查點材料的規(guī)格,數(shù)量是否與帳面的記載相符。

  六、機具設(shè)備的日常管理制度

  機具設(shè)備日常管理的目的是保護機具設(shè)備的安全完整和提高機具設(shè)備的使用效率。該管理包括以下兩個方面的內(nèi)容:

  1、設(shè)備的實物管理

  實行分級歸口管理,機具設(shè)備的使用涉及到公司各部門、各單位及個人,因此應(yīng)建立公司職能部門、各級單位在機具設(shè)備管理方面的責(zé)任制,實行機具設(shè)備的各級歸口管理。分級歸口管理,就是在公司財務(wù)管理部門的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下,按機具設(shè)備的類別,由庫房管理員負責(zé)歸口管理,按機具設(shè)備的使用地點,由各級使用單位管理人員具體管理并進一步落實到班組和個人。定期匯報生產(chǎn)能力情況,再由財務(wù)管理部門的預(yù)算員作出生產(chǎn)設(shè)備的性能預(yù)算。

  按機具設(shè)備的使用地點,將各類機具設(shè)備分別交由公司庫房管理員管理,重要機具還要具體落實到人,做到物物有人管,層層負責(zé)任。定期維護并作出設(shè)備維護預(yù)算費用,上報財務(wù)管理部門。

  2、建立機具設(shè)備管理卡片(附表)

  機具設(shè)備管理卡片應(yīng)按照機具設(shè)備的類別編號,登記機具設(shè)備的名稱、編碼、制造單位、制造年月、規(guī)格、型號、顏色、技術(shù)性能、原始價值、預(yù)計使用年限、取得方式、取得日期、存放地點等原始資料。

  機具設(shè)備退廢時,須在登記退廢原因、日期、去向等資料后方能注銷卡片。機具設(shè)備管理卡片一式兩份,庫房管理員及財務(wù)各執(zhí)一份。

篇2:裝飾施工區(qū)域交通安全保證措施

  裝飾施工區(qū)域交通安全保證措施

  1、施工現(xiàn)場特點

  本工程位于北京****機場內(nèi),西臨飛機滑行道,東臨小中河,南臨崗山路,施工區(qū)域相對狹小,沒有場地搭設(shè)臨時庫房存放材料,施工區(qū)域遠離工人的生活基地,工人上下班需得用車輛接送。

  2、交通安全管理措施

  施工現(xiàn)場的交通安全管理工作直接關(guān)系到全體員工的切身利益,涉及面較廣,因此必須建立健全各項規(guī)章制度,堵住漏洞,層層抓落實,才能確保安全。

  2.1、主動進行施工實地走訪,會同業(yè)主、總包、行政、工程等部門走訪當?shù)卣⒂嘘P(guān)單位和部門,主動與地方有關(guān)單位建立好工作關(guān)系,尤其是公安交通、市容和環(huán)衛(wèi)等部門;并且實事求是的向他們匯報,在施工過程中極容易發(fā)生的哪類問題,取得他們的理解和支持,才能有效地何障施工生產(chǎn)的順利進行。

  2.2、施工現(xiàn)場成立交通安全管理機構(gòu),由業(yè)主、施工總承包單位、各分包單位、當?shù)毓步煌C關(guān)和市容環(huán)衛(wèi)單位負責(zé)人組成統(tǒng)一的領(lǐng)導(dǎo)小組,聯(lián)合辦公,負責(zé)協(xié)調(diào)工作。所有參加施工的單位,都要相應(yīng)的成立交通安全管理機構(gòu),根據(jù)單位人員數(shù)量的情況,配有專職或兼職交通安全管理人員,具體實施日常的工作。同時單位的主管領(lǐng)導(dǎo)要親自抓,主要領(lǐng)導(dǎo)要過問,這樣才能把施工中的交通安全管理工作真正落實到實處。

  2.3、制定交通安全管理制度,在工程施工初期,要編制交通安全工作方案,隨著施工生產(chǎn)變化的需要,制訂相應(yīng)的安全措施。要把交通安全管理工作與施工生產(chǎn)同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。

  2.4堅持定期開展交通安全法規(guī)宣傳教育,自覺遵守道路交通管理的規(guī)定,人人為維護北京****機場交通秩序做貢獻。要做到車輛上路無違章、無事故,人員上路不違章,不發(fā)生道路遺灑被新聞媒體曝光的違章行為。施工現(xiàn)場及生活基地要有宣傳標語和黑板報,對新進場的外埠民工隊要進行入場前的安全教育,對全體人員要進行交通安全法規(guī)考核,使大家都懂法,不違章。

  2.5、加強對施工現(xiàn)場車輛的管理,施工現(xiàn)場的施工用車和生活用車,要制作有號碼統(tǒng)一的通行證或標志,實行憑證進入現(xiàn)場制度;對駕駛員和車輛,要造冊登記備案,便于管理;根據(jù)實際情況,向當?shù)丶把鼐€交通管理部門報告,邀請他們到施工現(xiàn)場或沿線主要地段指揮,維護秩序。同時施工運輸單位的主管領(lǐng)導(dǎo)、交通安全員和調(diào)度要到施工現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào),確保安全,完成施工生產(chǎn)及運輸任務(wù)。

  2.6、加強對駕駛員的管理:駕駛員除了要嚴格遵守道路交通法規(guī)和交通管理部門的規(guī)章制度外,在行車中要做到"八不",即:不酒后開車、不強行超車、不把車交給非司機駕駛、不開斗氣車、不開疲勞車、不帶故障出車、不超速行駛、不打移動電話開車,養(yǎng)成良好的駕駛作風(fēng)。同時駕駛員要愛護車輛,保持車況良好,車容整潔,保證足夠的休息時間。對單位和駕駛員要簽訂交通安全責(zé)任書,齊抓共管,責(zé)任到人,防止交通事故的發(fā)生。

  2.7、加強對大型班車的管理,特別是對外單位及駕駛員簽訂交通安全保證書,定期對車況進行檢查,發(fā)現(xiàn)毛病,及時維修,保持車況良好,防止群死群傷惡性事故的發(fā)生。同時,為了確保上下車和途中的交通安全,在外埠施工隊伍的班車上,采取有經(jīng)濟民警或保安人員來管理的辦法,排隊按順序上下班車。

  2.8、對現(xiàn)場施工車輛的管理,必須保證車況良好,各種裝置、技術(shù)性能符合要求,行車中要注意檢查儀表工作是否正常,燈光、制動是否敏捷有效,對車輛要勤維護保養(yǎng)。對出入現(xiàn)場的車輛要進行檢查和清洗;裝貨時有準超高、超寬、超載;裝垃圾的車輛要加蓋氈布;對車輛上所帶的泥土或砂漿等污物,出大門前打掃干凈或用水清洗干凈,確保車容整潔不遺灑。

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