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物業(yè)經(jīng)理人

裝飾裝修工程節(jié)支措施

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  裝飾裝修工程節(jié)支措施

  工程的成本控制重點(diǎn)強(qiáng)化材料及勞動(dòng)力的管理。

  1、材料的管理

  (1)把好材料訂貨關(guān)

  (2)做到"準(zhǔn)確、可靠、及時(shí)、經(jīng)濟(jì)"。

  準(zhǔn)確:材料品種、規(guī)格、數(shù)量與設(shè)計(jì)一致。

  可靠:材料性能、質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

  及時(shí):供貨時(shí)間有把握。

  經(jīng)濟(jì):材料價(jià)格應(yīng)低于市場(chǎng)價(jià)格。

  (3)把好材料驗(yàn)收、保管關(guān)

  (4)經(jīng)檢驗(yàn)質(zhì)量不合格或運(yùn)輸損壞的材料,應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)方辦理退貨更換手續(xù)。材料保管要因材設(shè)庫(kù),分類堆放。按不同材料各自特點(diǎn)采取適當(dāng)?shù)谋9艽胧?duì)木制品、織品、壁紙等要注意防潮、防曬、防鼠;對(duì)油漆等化工材料要注意防火;對(duì)石料、玻璃、陶瓷制品等要注意防撞擊。對(duì)貴重物品要加強(qiáng)保安,防止被盜。

  (5)把好收發(fā)關(guān)

  (6)項(xiàng)目組憑施工任務(wù)單填寫(xiě)領(lǐng)料單,到材料部門(mén)領(lǐng)料,并將領(lǐng)料單副本交工地材料員限額發(fā)料,實(shí)行材料領(lǐng)用責(zé)任制,專料專用。項(xiàng)目組用料超過(guò)限額應(yīng)追查原因,屬于項(xiàng)目組浪費(fèi)或損壞,應(yīng)由項(xiàng)目組負(fù)責(zé)。

  (7)把好材料盤(pán)點(diǎn)、回收關(guān)

  (8)完成工作量的70%時(shí),應(yīng)及時(shí)盤(pán)點(diǎn),嚴(yán)格控制進(jìn)料,防止剩料,施工剩料要及時(shí)組織退庫(kù),回收邊腳料。項(xiàng)目組節(jié)約下來(lái)的材料退庫(kù),應(yīng)予以獎(jiǎng)勵(lì)?;厥樟弦咨票9埽詡涔こ瘫P奁谑褂?。.

  另外,在材料的運(yùn)輸、裝卸、搬運(yùn)過(guò)程中,嚴(yán)格管理,堅(jiān)持安全第一,避免材料的破損、毀壞。

  2、勞動(dòng)力的管理

  勞動(dòng)力的管理也是工程成本控制的重要因素,合理安排勞動(dòng)力,能使工程順利進(jìn)行。工程開(kāi)始,各管理技術(shù)人員均分工明確,責(zé)任到位,并發(fā)揮各個(gè)工人的潛力,使他們產(chǎn)生最大工作效率。嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場(chǎng)工人人數(shù),按照各單項(xiàng)工程的施工順序,確定所需工人人數(shù),做到各就其事,各盡其責(zé)。制定嚴(yán)密合理的工人安排表,避免出現(xiàn)滯工、誤工現(xiàn)象。

篇2:物業(yè)管理處增收節(jié)支措施

  物業(yè)管理處增收節(jié)支措施

 ?。ㄒ唬└鶕?jù)業(yè)主的需求,不斷拓展有償服務(wù)項(xiàng)目,利用小區(qū)業(yè)戶的個(gè)性化需求開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng),努力增加營(yíng)業(yè)外收入(如開(kāi)展有償擺花、清洗地毯等)。

 ?。ǘ⒊杀局笜?biāo)完成情況與員工的利益直接掛鉤,增強(qiáng)員工的成本意識(shí),提高員工控制成本的積極性和主動(dòng)性。

 ?。ㄈ﹪?yán)格控制辦公用品消耗,堅(jiān)持物盡其用的原則,節(jié)約辦公費(fèi)用開(kāi)支。

  (四)加強(qiáng)物料采購(gòu)、使用、保管、審批等程序的管理,加強(qiáng)物料成本的控制。

  (五)加強(qiáng)設(shè)備管理和養(yǎng)護(hù),使之保持良好狀態(tài),減少維修支出,降低運(yùn)行費(fèi)用。

  (六)強(qiáng)化總公司財(cái)務(wù)部對(duì)管理處資金、物資使用的監(jiān)督職能,制定嚴(yán)格的管理制度,監(jiān)督各部門(mén)的各項(xiàng)財(cái)物消耗過(guò)程。

篇3:學(xué)院(校)實(shí)施開(kāi)源節(jié)流增收節(jié)支措施決定

  學(xué)院(校)關(guān)于實(shí)施“開(kāi)源節(jié)流、增收節(jié)支”措施的決定

  節(jié)約使用和合理利用有效資金、資源,是全院教職工義不容辭的責(zé)任。充分認(rèn)識(shí)加快建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的重要性和緊迫性,切實(shí)增強(qiáng)憂患意識(shí)和危機(jī)意識(shí),增強(qiáng)歷史責(zé)任感和使命感,強(qiáng)化節(jié)約意識(shí),完善節(jié)約措施,認(rèn)真貫徹教育部《關(guān)于建設(shè)節(jié)約型學(xué)校的通知》(教發(fā)[20**]3號(hào))文件精神,建立節(jié)約型學(xué)校,增強(qiáng)我院的可持續(xù)發(fā)展能力,努力提高教育資源的效益,結(jié)合我院實(shí)際情況,特制定本決定。

  一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、明確職責(zé),科學(xué)計(jì)劃,嚴(yán)格管理

  1、對(duì)全院教職工進(jìn)行過(guò)緊日子的思想教育,發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗、勤儉辦事業(yè)的精神,全院上下廣泛動(dòng)員,開(kāi)展“開(kāi)源節(jié)流增收節(jié)支”活動(dòng),充分、合理、有效地利用我院的人財(cái)物,開(kāi)創(chuàng)各項(xiàng)事業(yè)的新局面。

  2、加強(qiáng)對(duì)增收節(jié)支的管理,強(qiáng)化工作措施,把節(jié)約放在首位,提高經(jīng)費(fèi)、資源的使用效率,使之更合理利用。各部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)本部門(mén)勤儉節(jié)約增收節(jié)支活動(dòng)的開(kāi)展情況全面負(fù)責(zé),制定減少資源浪費(fèi)降低消耗的辦法和措施,建立科學(xué)的考核制度。

  二、牢固樹(shù)立節(jié)約觀念,積極推進(jìn)節(jié)約型學(xué)校建設(shè)

  1、在全院范圍內(nèi)開(kāi)展牢固樹(shù)立勤儉節(jié)約增收節(jié)支意識(shí)等方面的教育活動(dòng),使全院教職工在日常工作中形成節(jié)約一度電、一滴水、一張紙的好習(xí)慣。養(yǎng)成“厲行節(jié)約、勤儉辦事”的作風(fēng),創(chuàng)造“人人愛(ài)節(jié)約,個(gè)個(gè)懂勤儉”的良好氛圍,努力實(shí)現(xiàn)教育資源的合理配置和永續(xù)利用。

  2、全體黨員干部要在建設(shè)節(jié)約型學(xué)校活動(dòng)中走在前面,率先垂范,以身作則,倡導(dǎo)節(jié)約、反對(duì)浪費(fèi),積極發(fā)揮模范作用,全面落實(shí)***,開(kāi)源節(jié)流,增收節(jié)支,養(yǎng)成勤儉節(jié)約的良好風(fēng)氣。

  三、做好財(cái)務(wù)預(yù)算,加強(qiáng)資金管理

  1、財(cái)務(wù)預(yù)算工作應(yīng)著眼大局,著眼發(fā)展,本著“保障重點(diǎn),照顧全面”的原則,資金投入側(cè)重于對(duì)教育教學(xué)改革和我院長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展有重要意義的項(xiàng)目,在研究預(yù)算執(zhí)行的過(guò)程中,財(cái)務(wù)人員要積極參與決策,主動(dòng)當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的助手,努力使有限的資金發(fā)揮出更大的效益。

  2、資金要系統(tǒng)集中管理,堅(jiān)持“一支筆”批錢(qián)的制度,所有產(chǎn)生費(fèi)用的活動(dòng)都必須事先經(jīng)校長(zhǎng)批準(zhǔn)后運(yùn)作,支出每一分錢(qián)均須事先請(qǐng)示。加強(qiáng)預(yù)算外資金管理,按照“統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)籌安排,渠道不變,合理使用”的原則,嚴(yán)格資金使用控制,各部門(mén)有收費(fèi)項(xiàng)目的資金都要納入我院財(cái)務(wù)統(tǒng)一管理,編入綜合財(cái)務(wù)計(jì)劃,不準(zhǔn)存儲(chǔ)“小金庫(kù)”。對(duì)資金的使用情況要編制計(jì)劃,對(duì)資金的流通情況做到心中有數(shù),制定具體的資金使用管理辦法,認(rèn)真組織實(shí)施。

  四、加強(qiáng)行政管理,合理利用資源,堅(jiān)持勤儉節(jié)約

  1、壓縮彈性開(kāi)支和公務(wù)性開(kāi)支

 ?。?)壓縮公雜費(fèi)支出,加強(qiáng)計(jì)劃性,修舊利廢。

 ?。?)壓縮行政差旅費(fèi)開(kāi)支,建立公出審批制度,從嚴(yán)控制出差人數(shù)、天數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)和范圍。

  (3)壓縮電話費(fèi)開(kāi)支,公務(wù)電話要控制,杜絕用電話談家常。

 ?。?)壓縮水電費(fèi)開(kāi)支,控制長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈現(xiàn)象。

 ?。?)壓縮辦公經(jīng)費(fèi)、招待費(fèi)開(kāi)支。凡需公款支出的招待費(fèi),均須事前經(jīng)分管院長(zhǎng)批準(zhǔn)。

  (6)壓縮印刷費(fèi)的支出。

  2、節(jié)約辦公資源

 ?。?)節(jié)約用水。切實(shí)加強(qiáng)公共用水管理,避免長(zhǎng)流水現(xiàn)象發(fā)生。

 ?。?)節(jié)約用電。在自然光照較好的條件下不使用照明工具。使用照明工具時(shí)要養(yǎng)成人走燈熄的良好習(xí)慣,杜絕長(zhǎng)明燈等能耗空放現(xiàn)象。減少辦公設(shè)備的待機(jī)時(shí)間,午休、下班時(shí)間應(yīng)及時(shí)關(guān)閉電腦、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、熱水器等用電設(shè)備,嚴(yán)禁用辦公電腦玩游戲。

  (3)節(jié)約用紙。大力推行無(wú)紙化辦公,充分發(fā)揮電子政務(wù)優(yōu)勢(shì)。文件印刷盡量雙面用紙,要嚴(yán)格控制發(fā)放范圍,準(zhǔn)確核定印發(fā)份數(shù),準(zhǔn)確計(jì)算文件印刷數(shù)量。

 ?。?)要充分利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及網(wǎng)站的功能,凡通知、文件等一律通過(guò)網(wǎng)站下發(fā),盡量避免電話或郵寄。

 ?。?)精簡(jiǎn)會(huì)議。嚴(yán)格控制會(huì)議次數(shù)、時(shí)間和參會(huì)人員,以節(jié)省成本和時(shí)間。對(duì)各項(xiàng)公務(wù)接待,本著務(wù)實(shí)精神,注重效率,簡(jiǎn)化形式,會(huì)議的宣傳、攝影、攝像應(yīng)注重實(shí)效,避免形式主義。

  五、健全制度,建立長(zhǎng)效機(jī)制

  1、制定配套的管理制度,采取人文管理和制度約束相結(jié)合的方式,樹(shù)立“校興我榮,校衰我恥”的思想。提倡自律、自省。加強(qiáng)對(duì)我院固定資產(chǎn)的管理,把好采購(gòu)關(guān)、庫(kù)管關(guān)、支出關(guān)、維護(hù)關(guān)、制定執(zhí)行關(guān),提倡勤儉節(jié)約,修舊利廢。

  2、確定監(jiān)督檢查機(jī)制,不定期對(duì)各部門(mén)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電及辦公耗材節(jié)約等情況進(jìn)行檢查,并在適當(dāng)范圍內(nèi)公布。堅(jiān)決制止辦公資源鋪張浪費(fèi)現(xiàn)象,對(duì)造成不良影響的,給予嚴(yán)肅處理,對(duì)艱苦奮斗、厲行節(jié)約的典范,加強(qiáng)宣傳并給予表彰。

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