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物業(yè)經(jīng)理人

幕墻鋁板雨篷安裝施工方法

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  幕墻鋁板雨篷的安裝施工方法

  1 連接件安裝

  1.1 資源配置

  1)施工依據(jù):施工圖、技術(shù)交底、安全交底、安裝作業(yè)指導(dǎo)書

  2)人員配置:2~4 人/組

  3)設(shè)備、機(jī)具配置:電焊機(jī)、水平管、水平尺、角尺、扳手

  4)主要材料:連接件、熱鍍鋅鐵碼、電焊條

  5)計(jì)量器具:卷尺

  1.2 工藝流程

  1)熟悉圖紙及技術(shù)交底

  2)熟悉施工現(xiàn)場

  3)拉水平線及進(jìn)深位置,確定連接件三維位置尺寸。

  4)點(diǎn)焊,初步固定連接件。

  5)檢查連接件位置精度,應(yīng)確保其偏差控制在允許偏差內(nèi)。

  6)加焊。保證連接件安裝牢固,焊縫尺寸即:焊腳高和焊縫長度須符合技術(shù)要求。

  7)防腐處理。清除焊渣、刷防銹漆和保護(hù)面漆。

  8)自檢、隱蔽工程驗(yàn)收并記錄

  2 主龍骨安裝

  2.1 資源配置

  1)施工依據(jù):施工方案圖、技術(shù)交底、安全交底、安裝作業(yè)指導(dǎo)書

  2)人員配置:4-6 人/組

  3)設(shè)備、機(jī)具配置:活動(dòng)扳手、木錘、電焊機(jī)

  4)主要材料:方鋼管、連接插芯、焊條

  5)計(jì)量器具:經(jīng)緯儀、5m 鋼卷尺

  2.2 工藝流程

  1)按照?qǐng)D紙要求,依據(jù)測(cè)量放線的定位尺寸復(fù)核夾持鋼件位置;

  2)將右夾持件按圖紙要求位置點(diǎn)焊固定在預(yù)埋件上;

  3)將豎龍骨組件調(diào)整至要求的位置后,點(diǎn)焊固定在右夾持件上;

  4)用5m 鋼卷尺和吊錘調(diào)整主龍骨的位置和垂直度;確定主龍骨安裝位置滿足要求后,將左夾持件與主龍骨、預(yù)埋件點(diǎn)焊連接;

  5)安裝過程中,應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求保證主龍骨伸縮縫的尺寸;

  6)完成每施工分段和全部工序內(nèi)容后,應(yīng)使用經(jīng)緯儀校準(zhǔn)所有主龍骨的垂直度。

  7)使用5m 鋼卷尺和經(jīng)緯儀檢查主龍骨的位置和垂直度。

  8)主龍骨安裝軸線偏差不應(yīng)大于2mm。

  9)相鄰兩根主龍骨安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3mm。同層主龍骨的最大標(biāo)高偏差不應(yīng)大于 5mm ; 相鄰兩根主龍骨的距離偏差不應(yīng)大于 2mm。

  10)主龍骨組件安裝檢查合格后,按照設(shè)計(jì)要求固定主龍骨組件,焊接過程應(yīng)符合焊接工藝規(guī)程的相關(guān)要求。

  11)焊接后,焊縫去焊渣,并按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行焊縫防腐處理。

  3 主龍骨校正與驗(yàn)收

  3.1資源配置

  1)施工依據(jù):施工方案圖、技術(shù)交底、安全交底、安裝作業(yè)指導(dǎo)書

  2)人員配置: 2~4 人/組

  3)設(shè)備、機(jī)具配置:扳手、橡膠錘、5KG 鐵錘。

  4)計(jì)量器具:經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀。

  3.2工藝流程

  1)放基準(zhǔn)線,打水平線建立基準(zhǔn)面

  2)校尺,測(cè)量誤差

  3)用經(jīng)緯儀檢查主龍骨可視面的平面度偏差。

  4)調(diào)整主龍骨連接件,以調(diào)整平面、垂直、誤差和分格間距。用經(jīng)緯儀復(fù)核主龍骨可視面的平面度誤差,以保證其在允許的偏差范圍內(nèi)。

  5)定位,固緊連接螺栓,先上部、后下部,逐步固緊,不宜一步到位。

  6)自檢、隱蔽工程驗(yàn)收并記錄。

  4 主龍骨加固及二次防腐處理

  4.1資源需求:

  1)施工依據(jù):施工方案圖、技術(shù)交底、安全交底、防腐作業(yè)指導(dǎo)書

  2)主要材料:防腐硝基油漆、銀粉漆、毛刷

  3)工器具:電焊機(jī)、小鐵錘、活動(dòng)扳手、。

  4)人員:每組1~2 人。

  4.2工藝流程

  1)檢查主龍骨固定情況、焊接部位

  2)焊接部位處渣、處銹處理

  3)對(duì)檢查出問題的主龍骨進(jìn)行加固

  4)焊接部位、主龍骨表面損傷部位刷防銹漆

  5)清潔、檢查驗(yàn)收

  4.3技術(shù)要求:

  1)注意主龍骨變形

  2)控制焊接件的變形

  3)注意安全防火

  5 次龍骨安裝

  5.1固定角碼安裝

  1)資源需求:

  a.施工依據(jù):施工方案圖、技術(shù)交底、安全交底、安裝作業(yè)指導(dǎo)書

  b.主要材料:連接鋼角碼、焊條

  c.工器具:電焊機(jī)、手電鉆

  d.人員:每組2 人

  2)工藝操作流程:

  a.測(cè)量放線

  b.鋼角碼定位劃線

  c.檢查次龍骨定位線

  d.連接件點(diǎn)焊固定在豎龍骨上

  e.檢查、加固焊接

  3)技術(shù)要求:

  a.測(cè)量放線前要校對(duì)量具,校正水準(zhǔn)儀;

  b.對(duì)方案的調(diào)整要確實(shí)可行;

  c.一定要繪制次龍骨安裝垂直剖面圖并交予施工人員;

  d.要嚴(yán)格控制質(zhì)量,每層必須復(fù)檢水平。

  5.2次龍骨安裝

  1)資源需求:

  a.施工依據(jù):施工方案圖、技術(shù)交底、安全交底、安裝作業(yè)指導(dǎo)書

  b.材料:次龍骨、焊條

  c.工器具:電焊機(jī)、5m 鋼卷尺、活動(dòng)扳手

  d.人員:每組2-3人

  2)工藝操作流程:

  a.按照設(shè)計(jì)圖紙要求校準(zhǔn)次龍骨位置后,將次龍骨點(diǎn)焊連接角件初步固定。

  b.檢查次龍骨的伸縮范圍是否滿足要求。

  c.如次龍骨伸縮范圍符合設(shè)計(jì)要求,則將次龍骨另一端點(diǎn)焊固定在立柱上。

  d.如次龍骨伸縮范圍不滿足,則應(yīng)檢查更換次龍骨,重新安裝,e.每根次龍骨安裝完成后應(yīng)使用水平儀檢查其水平度,5m 鋼卷尺檢查其安裝位置;

  f.當(dāng)完成每個(gè)施工分段和全部工序內(nèi)容后,應(yīng)使水平儀校準(zhǔn)所有的次龍骨的水平度。

  g.次龍骨安裝檢查合格后,按照設(shè)計(jì)要求固定橫龍骨,焊接過程應(yīng)符合焊接工藝規(guī)程的相關(guān)要求。

  h.焊接后,焊縫去焊渣,并按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防腐處理。

  3)技術(shù)要求:

  a.要把好質(zhì)量關(guān)

  b.不合格的不得安裝

  c.調(diào)整好次龍骨與各配件間的配合間隙

  6 鋁板板塊安裝施工

  6.1 資源配置

  1)施工依據(jù):施工圖、技術(shù)交底、安全交底、作業(yè)指導(dǎo)書

  2)人員配置:2-4 人/組

  3)設(shè)備、機(jī)具配置:手電鉆、正反轉(zhuǎn)手電鉆、橡膠錘。

  4)主要材料:加工后鋁板板塊、硅酮密封膠、固定螺釘、聚丙乙稀泡沫條。

  5)計(jì)量器具:水平尺、水平管

  6.2 工藝流程

  1)按板塊編號(hào)搬運(yùn)就位

  2)根據(jù)鋁板板塊編號(hào)圖由上往下安裝鋁板板塊;

  3) 板塊就位進(jìn)行調(diào)平

  4) 按照?qǐng)D紙標(biāo)識(shí)位置將鋁板板塊放置好后,用手電鉆在龍骨上打螺釘孔,螺釘 孔位置應(yīng)在鋁板耳板中部;

  5) 用不銹鋼螺釘將鋁板固定在龍骨上;固定時(shí)先固定上下,后固定左右;

  6)使用5m 鋼卷尺、水平尺和2m 靠尺檢查鋁板板塊的膠縫寬度和垂直度、板塊位置和表面平整度。

  7)檢查調(diào)整合格后,最后固定鋁板板塊。

  8)填充泡沫棒

  6.3 技術(shù)要求

  a.板與板之間間隙,用橡膠條或密封膠彈性材料處理。

  b.板層安裝完畢后,在易于被污染的部門,要用塑料薄膜或其他材料覆蓋保護(hù)。易被劃、碰的部位,應(yīng)設(shè)安全欄桿、欄板保護(hù)。

  c.施工前應(yīng)檢查選用的鋁板及型材是否符合要求,規(guī)格是否齊全,表面有無劃痕,有無彎曲現(xiàn)象。選用的材料最好一次進(jìn)貨,可保證規(guī)格型號(hào)統(tǒng)一,色彩一致。

  d.鋁板的支承骨架要進(jìn)行防腐、防銹處理。

  e.連接件及骨架的位置,最好與板塊規(guī)格尺寸一致,以減少施工現(xiàn)場材料切割。

  f.鋁板的線膨脹系數(shù)較大,在施工中一定要留足伸縮縫。

  g.施工后的墻體表面應(yīng)做到表面平整,連接可靠,無翹起、卷邊現(xiàn)象。

  6 注膠

  6.1 資源需求

  1)施工依據(jù):技術(shù)交底、安全交底、作業(yè)指導(dǎo)書

  2)人員:每組2-3 人。

  3)材料:清潔劑、清潔布、美紋紙、聚丙乙烯泡沫棒、耐候密封膠、刮膠鏟、膠槍

  6.2 工藝操作流程:

  1)清潔注膠縫

  2)填塞泡沫棒

  3)粘貼刮膠紙

  4)注膠、刮膠

  5)清潔飾面層

  6)檢查驗(yàn)收

  6.3 技術(shù)要求:

  1)注膠前必須把注膠縫清洗干凈

  2)刮膠紙粘貼順直以保證膠縫的直線性

  3)打膠時(shí)注意不得污染鋁板面

  7 清潔收尾

  7.1 資源配置

  1)施工依據(jù):技術(shù)交底、安全交底、作業(yè)指導(dǎo)書

  2)人員配置:2~3 人/組

  3)設(shè)備、機(jī)具配置:刀片。

  4)主要材料:干凈的洗潔布、清洗劑、清水

  7.2 工藝規(guī)程

  1)待密封膠初步固化后,撕掉膠縫兩側(cè)的保護(hù)膠帶,用刮刀清除多余的密封膠后,將溶劑倒在抹布上清潔膠縫兩側(cè)的裝飾面板。

  2)鋁板表面的膠絲跡或其它污物可用刀片刮凈并用中性溶劑洗滌后用清水沖洗干凈。不得大力擦洗或用刀片等利器刮擦,只可用溶劑、清水等清洗。

  3 在全過程中注意成品保護(hù)。

篇2:雨篷工程質(zhì)量保修書

  雨篷工程質(zhì)量保修書

  發(fā)包人(全稱):____________

  承包人(全稱): 公司

  發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)____________ (工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

  一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

  承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  質(zhì)量保修范圍包括雨篷結(jié)構(gòu)工程、雨篷防水工程、雨篷排水工程、雨篷裝修工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:

  _____________________________________________

  二、質(zhì)量保修期

  雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

  雨篷主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

  雨篷防水工程、雨篷排水工程防滲漏為__________年;

  雨篷裝修工程為________年;

  其他項(xiàng)目保修期限約定如下:

  ________________________________________________

  ________________________________________________

  質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  三、質(zhì)量保修責(zé)任

  1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

  2.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

  3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。

  4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

  四、保修費(fèi)用

  保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

  五、其他

  雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):______________

  __________________________________________________

  本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

  發(fā) 包 人(公章):      承 包 人(公章):

  法定代表人(簽字):      法定代表人(簽字):

  年  月  日             年  月  日

篇3:房屋天面和雨篷清潔工作規(guī)程

  1.0 目的

  保持天面、雨篷清潔,無積水,無雜物。

  2.0 適用范圍

  住宅區(qū)內(nèi)房屋的天面、平臺(tái)、雨篷。

  3.0 作業(yè)程序

  1)備梯子一個(gè),編織袋一只,掃把、垃圾鏟各一把,鐵桿一條。

  2)將梯子放穩(wěn),人沿梯子爬上雨篷,先將雨篷或天面的垃圾打掃清理裝入編織袋,將袋提下倒入垃圾車內(nèi),將較大的雜物一并搬運(yùn)上垃圾車。

  3)用鐵桿將雨篷、天面的排水口(管)疏通,使之不積水。

  4.0 標(biāo)準(zhǔn)

  1)每周清掃一次。

  2)目視天面、雨篷:無垃圾,無積水,無青苔,無雜物,無花盆(組合藝術(shù)盆景和屋頂花園除外)。

  5.0 注意事項(xiàng)

  1)梯子必須放穩(wěn),清潔人員上下時(shí)應(yīng)注意安全。

  2)雜物、垃圾袋和工具不要往下丟,以免砸傷行人,損壞工具。

  3)清掃積水時(shí),下面應(yīng)有人負(fù)責(zé)警示過往的行人勿靠近。

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