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物業經理人

裝飾工程施工準備(2)

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  裝飾工程施工準備(二)

 ?。ㄒ唬┦┕がF場準備

  現場交接:

  工程開工前完成現場交接手續,作好施工現場技術交接工作,現場交接需對原主體工程、裝修工程、機電設備工程、預埋預留項目逐一檢驗復核,填寫交接驗收記錄。接管現場后,項目經理部將對施工范圍內的安全、消防、文明施工等各項工作全面負責。

  嚴格按照設計施工圖施工,確保按總施工進度中規定的時間內完成所有施工任務。為了爭取必要的施工作業技術間歇時間,確保質量和工期要求。因此,應抓好裝飾施工與其他專業分包單位的空插施工配合,保證施工有條不紊的進行。在施工部署上,總的要求是先上后下,先內后外,從粗到細,先濕(作業)后干(作業)的原則組織內外力量分層流水作業,使施工現場工廠化、成品化。加強指揮調度,協調施工生產,采取以生產管理指揮長——專業工長——工長——班組長——生產工人的縱向直線式指揮管理形式,統一指揮,分組管理,責任到人,確保施工計劃按目標完成。

 ?。ǘ┦┕ぜ夹g準備

  組織相關人員熟悉現場和圖紙,了解設計意圖,復雜工藝和關鍵施工部位編制專項施工方案,對圖紙中標注不詳及存在的問題做好詳細記錄,在施工圖會審時辦理一次性工程洽商,做好施工技術準備工作。

  精心編制施工組織設計和項目質量保證計劃,做好各分項工程技術交底工作。

  搞好主要材料翻樣委托加工,編制詳細的材料進場計劃。

 ?。ㄈ┦┕ぴO備投入準備

  大型設備由項目部設備科組織向公司設備租賃公司租用,小型設備由項目部自行購買。根據本工程工程量的大小和現場場地情況,本工程擬投入以下機械設備,以保證在施工過程中施工機械充足。

 ?、拍竟C具、幕墻機具

  詳見施工設備計劃表。

 ?、茰y量儀器

  選用J2激光經緯儀1臺,S3水準儀1臺,5m鋼卷尺6把。

  ⑶通訊、呼叫設施及辦公設備

  辦公室設IC智能插卡電話一臺,主要管理人員配備手機,供內外聯系用。辦公室設電腦和傳真復印設備,對工程進行現代化信息管理。

篇2:交通中心室內裝飾工程施工準備

  交通中心室內裝飾工程施工準備

  本工程按照施工部署、設計方案、施工總進度計劃、施工控制網絡計劃的安排制定以下施工準備:

  1、技術準備

  1.1、深化設計

  根據設計方案平面圖及效果圖進行施工圖深化設計,結合現場情況將特殊部分節點報設計、監理、甲方進行審批。

  1.2、施工測量

  我公司中標進場后,首先將對原有的工程標樁進行全面復測,包括標高樁、軸線控制樁等,進場7d內將復測結果報甲方及監理。經過監理工程師批準后使用復測結果放樣。對持有異議的復測結果,我公司將提出一份異議和建議修正表,報監理工程師。施工期間我公司將在監理工程師需要時無條件提供輔助測量員、司儀員和助手。

  1.3、施工放樣

  技術人員盡快熟悉圖紙,充分領會設計意圖,清楚各種施工做法,圖紙不清楚的部分要通過設計,甲方盡快明確。按照設計方案及審批后的深化設計圖進行翻樣工作、加工定貨。

  1.4、編制施工方案

  編制各分項工程切實可行的施工方案,報甲方及監理審批后進行施工。

  1.5、編制工程質量計劃

  按本公司的質量管理保證體系的質量保證手冊及程序文件(ISO9001)建立工程質量保證體系,編制本工程項目質量計劃,確定質量目標,將質量責任分別落實到個人,做到全員、全方位、全過程的質量控制,確保質量目標實現。

  2、材料準備

  2.1、材料質量要求

  我公司承諾用于該工程的永久性材料(含成品、半成品)都必須是符合國家或建材行業標準或招標文件中第四篇技術規范中關于施工材料的要求。

  2.2、材料加工定貨

  我公司在永久性材料(含成品、半成品)加工定貨前,首先向監理工程師抱送材料樣品及技術說明,在取得監理工程師同意后方可定貨。

  2.3、材料取樣與試驗

  材料的取樣與試驗頻率必須符合施工規范及招標文件中第四篇技術規范中關于施工材料的要求。取樣必須是見證取樣。試驗必須是在監理工程師在場的情況下在現場實驗室進行,或者經過監理工程師同意在某一個國家承諾的實驗室進行。經檢驗、試驗不合格的材料嚴格進入施工現場。未經監理工程師認可的材料不得用于工程中。采用任何替代材料必須經過監理工程師同意,我公司承諾無條件為監理工程師的試驗與取樣提供方便。

  2.4、材料搬運與儲存

  材料儲存以前,我公司自行清理、整平、硬化、圍擋儲存場地。各類材料的搬運與儲存不得使材料的質量受到損害,不得使環境肥到污染。

  2.5、材料定貨程序

  項目經理部物資設備部取得本工程各種建材廠家的資料,評價后,項目經理部根據施工進度計劃進行加工訂貨,翻樣單上注明另工尺寸、規格、數量、材料名稱、材質質量要求及進場日期。材料驗收采取三方聯合驗收方式,即甲方、監理、施工單位三方聯合驗收,并填寫各種相關表格和相關資料(材料報驗單、合格證、檢測報告等)報批準后再使用該材料。

  2.6、工具準備

  根據工程施工需要,選擇適宜的工具,提前運到現場。

  2.7、擬投入的主要材料計劃量

  材料供應的是否到位將直接影響到工程進度,材料質量的好壞將直接關系到工程質量,因此材料供應及控制將是本次工程的重點,項目部提前作好材料調配計劃,在材料供應及質量保證上有專人負責,采取必要的措施及控制辦法確保材料供應。見下頁主要材料調配計劃表。

  3、施工現場及臨時設施準備

  對現場進行校對,辦好各種交接手續,在正式進行施工前要做好以下工作:

  3.1、對原結構施工現狀進行實測實量,對吊頂、地面石材、墻面鋁板安裝等工程的施工有影響的部分要把施工偏差繪成圖,提出處理建議,上報甲方及設計、監理進行修改處理,以便工程施工的順利進行。

  3.2、與監理及總包辦理標高線及軸線的交接手續。

  3.3、依6.1臨設施工方案用水部署,在正式施工前作好臨水管線的引入,達到施工條件。

  3.4、依6.1臨設施工方案用電部署,在正式施工前作好臨電線路的引入,達到施工條件。

  3.5、臨時設施:依6.1臨設施工方案,搭建臨時辦公室、材料庫房等,辦公設施進場。

篇3:辦公樓室內精裝修工程施工準備

  辦公樓室內精裝修工程施工準備

  一、技術準備

  1、認真學習施工圖紙,了解設計意圖,配合業主單位繪制施工圖大樣,消除錯、碰、漏、缺等問題,解決施工技術與施工工藝之間的矛盾。

  2、施工組織設計實施時兼顧全面、突出重點,以施工圖、施工規范、質量標準、操作規程作為施工的指導性文件。

  3、計算分項工程的工程量,疏通材料供應渠道,分析勞動力和技術力量,建立施工技術管理機構組織,健全質量安全體系及施工計劃。

  二、施工條件準備

  為充分利用工時提高工效,避開開工后造成窩工、停工現象,應具備以下條件:

  1、根據施工合同的有關條款施工。

  2、由我公司供應的材料及時定貨,并按進度要求陸續進場。

  3、材料需加工定貨的成品、半成品,根據施工進度計劃逐項落實。

  4、建安工程為既有工程,室內精裝修工程可以滿足封閉施工。

  三、施工用水、電

  1、施工用水

  本工程精裝修期間用水的主要工序有:消防用水、水泥砂漿找平、鋪貼地磚、瓷磚、花崗巖石板工程分項。消防用水利用辦公樓內原有消防栓及消防器材,施工臨時用水采用管徑為DN25的水管由各層洗刷間接出。

  2、施工用電

  考慮工程的總體工期、現場條件和工期緊迫的特殊情況,我公司將木制品和花崗巖板,安排在加工廠加工完成后再運到工地安裝(組裝),盡量減少現場各樓層的電負荷?,F場施工用電直接在各樓層配電箱引出,每層提供的施工用電量不得少于15KW,現場用地拖、行燈配制的數量分別是20條,20條。

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