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物業(yè)經(jīng)理人

創(chuàng)魯班獎裝修工程施工準(zhǔn)備

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  創(chuàng)魯班獎裝修工程施工準(zhǔn)備

  一、技術(shù)準(zhǔn)備

  1.1.熟悉圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等

  1.1.1由項目經(jīng)理部技術(shù)負責(zé)人組織對建筑施工圖紙自審,找出于已施工的結(jié)構(gòu)有何出入,

  1.1.2認真查閱設(shè)計交底、圖紙會審記錄、變更洽商、備忘錄、設(shè)計工作聯(lián)系單、甲方工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知等等是否于已施工的結(jié)構(gòu)有出入的地方,發(fā)現(xiàn)問題立即處理。

  1.1.3由項目經(jīng)理部技術(shù)負責(zé)人組織管理人員進行有關(guān)裝修方面的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí),及時掌握其裝修規(guī)范要求。

  1.2.設(shè)備配置

  為滿足工程要求,水準(zhǔn)儀二臺及配套工具,為滿足質(zhì)量要求配備磁力線墜,四套2m鋁合金檢測尺、檢測錘、套方角尺,試塊用小型振搗棒,天秤及標(biāo)養(yǎng)室內(nèi)設(shè)施。為便于與外界聯(lián)系,項目部配電話機三部,同時配備微機、打印機以及其他辦公設(shè)備。

  1.3.裝飾裝修施工組織設(shè)計、方案準(zhǔn)備

  項目經(jīng)理組織各管理人員編制各項施工方案和裝修施工組織設(shè)計

  每個方案都要經(jīng)過認真討論,各個方案的每個節(jié)點都要充分論證,要圖文并茂,有具體尺寸,磚、石材、吊頂、水電、通風(fēng)等都要提前用電腦排版,規(guī)則要求:整磚整板、對稱、取中、成一條線、達到觀感質(zhì)量和觀感效果美觀。

  序號裝修施工組織設(shè)計及裝修方案編制時間

  1.4.各專業(yè)排板圖

  為了保證最后的裝修觀感質(zhì)量和觀感效果美觀,各專業(yè)磚、石材、吊頂、水電、通風(fēng)、幕墻必須在編制方案前進行排版規(guī)則要求:整磚、整板、對稱、取中、成一條線。

  (1)活板吊頂排版圖(見附錄)(6)石材排版圖(見附錄)(11)鋁單板吊頂排版圖(見附錄)

  (2)走道墻磚排版圖(見附錄)

  (7)幕墻排版圖(見附錄)

  (3)衛(wèi)生間墻地磚排版圖(見附錄)

  (8)水電管道井排版圖(見附錄)

  (4)屋面排版圖(見附錄)

  (9)衛(wèi)生潔具排版圖(見附錄)

  (5)地面做法排版圖(見附錄);

  (10) 裝飾裝修做法明細表(見附錄)

  1.5.新技術(shù)推廣運用

  1.5.1根據(jù)工程實際情況,成立QC小組,推廣新技術(shù)應(yīng)用。

  1.5.2實施過程中掌握第一手數(shù)據(jù),總結(jié)成一套完整的資料以鑒于以后工程。

  1.5.320**年建設(shè)部頒布的十項新技術(shù)在本工程中得到充分應(yīng)用

  ①深基坑支護;②超高混凝土泵送技術(shù);③粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術(shù);④新型模板及腳手架應(yīng)用技術(shù)(碗口式和懸挑腳手架應(yīng)用);⑤鋼與砼組合結(jié)構(gòu)新技術(shù)(鋼骨柱、鋼骨梁新工藝的應(yīng)用);⑥建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù);⑦新型防水卷材應(yīng)用技術(shù)(高聚物改性瀝青防水卷材應(yīng)用);⑧施工過程的監(jiān)測和控制技術(shù)(大體積砼溫度監(jiān)測和控制;大跨度結(jié)構(gòu)施工過程中受力與變形監(jiān)測和控制);⑨建筑專業(yè)管理信息化技術(shù);⑩建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)

  1.6、施工試驗

  序號原材名稱用量取樣組數(shù)應(yīng)有資料

  1防水

  卷材SBSⅢ230卷2組合格證,檢驗報告

  2防水涂料200Kg1組同上

  3砂漿(M5)每層各一組試壓報告

  4砼(C20)每層各一組同上

  5陶粒砼(CL7.5)每層各一組

  6水泥每驗收批取一組(200t為一驗收批)出廠合格證

  復(fù)試報告

  7砂、石子每600t為一驗收批,每驗收批取一組復(fù)試報告

  8陶粒磚3萬塊為一驗收批,每驗收批一組合格證、復(fù)試報告

  注: 每種原材料進場時,廠家資質(zhì)、產(chǎn)品技術(shù)資料均要齊全,并及時向監(jiān)理報驗,使用前一定要進行復(fù)試,合格后方可使用。

  二、施工機械準(zhǔn)備

  由于工程面積大,根據(jù)工程分A、B、C三段,所以選擇三個勞務(wù)分包隊伍,AB段低層部分每個隊伍配備一臺卷揚機,C段高層部分配備一臺室外電梯供垂直運輸之用(詳見裝修施工平面圖),每個勞務(wù)隊伍各配備一臺滾筒攪拌機和砂漿攪拌機以滿足濕作業(yè)之要求。(見下表)

  序號機 械

  名 稱規(guī) 格

  型 號數(shù)量單機額 定功率用 途備 注

  1鋼筋調(diào)直機GTQ4/143臺4KW鋼筋加工加工廠

  2彎曲機GW402臺3KW鋼筋加工加工廠

  3切斷機FGQ40A2臺5.5鋼筋加工加工廠

  4塔式起重機H3/36B2臺126.7KW垂直運輸現(xiàn) 場

  5砼輸送泵HBT80D1臺112KW砼澆灌

  6振搗棒φ30、φ5020條砼振搗現(xiàn)場

  7平板式振搗器EB113臺1.1KW砼振搗現(xiàn)場

  8電焊機B*3-3006臺23.4KVA現(xiàn)場

  9電焊機A*-3206臺14KVA現(xiàn)場

  10木工圓鋸MJ1143臺3KW木加工現(xiàn)場

  11木工平刨床MB504A3臺3KW木加工現(xiàn)場

  12雙面木工刨MB106A2臺3KW木加工現(xiàn)場

  13無 齒 鋸J3G-4008臺2.2KW木加工現(xiàn)場

  14蛙式打夯機HW-203部3 KW土方回填現(xiàn)場

  15室外電梯SCD20**部22KW垂直運輸現(xiàn)場

  16提升架JK-1502臺7.5KW垂直運輸現(xiàn)場

  三、材料準(zhǔn)備

  3.1、材料部門要按照生產(chǎn)計劃、工程實際進度落實好貨源,分期分批組織各種材料機具及時進場。

  3.2、原材料、半成品進場時,材料部門應(yīng)會同有關(guān)人員進行驗收,不合格者嚴禁進場,合格產(chǎn)品進場后,及時通知試驗人員進行復(fù)試,并簽發(fā)復(fù)試通知單。

  四、現(xiàn)場給排水系統(tǒng)布置

  4.1、用水量計算:

  本工程綜合生活

及消防用水等,施工用水高峰為主體結(jié)構(gòu)施工階段,用水量據(jù)此計算。

  ①施工現(xiàn)場工程用水量q1:

  q1=K1∑Q1N1K2/(t×8×3600)

  式中: q1-施工工程用水量(L/s);

  k1-未預(yù)計的施工用水系數(shù),取1.1;

  Q1-每班計劃完成的工程量;

  N1-施工用水定額;

  K2-現(xiàn)場施工用水不均衡系數(shù),取1.5;

  t-每天工作班數(shù)(班),取2。

  本工程采用商品砼,現(xiàn)場施工用水主要考慮結(jié)構(gòu)養(yǎng)護用水,根據(jù)用水定額取砼自然養(yǎng)護用水量為300L/m3,按計劃每班養(yǎng)護500m3混凝土計取,則:

  q1=1.1×500×300×1.5/(2×8×3600)=4.3L/s

  ②施工機械用水量q2:

  結(jié)構(gòu)施工階段施工現(xiàn)場機械用水量較少,可忽略不計。

  ③施工現(xiàn)場生活用水量計算q3:

  生活用水量主要考慮現(xiàn)場人員飲用、衛(wèi)生(便器沖洗)及現(xiàn)場降塵用水。則施工現(xiàn)場用水量為:

  q3=P1N3K4/(t×8×3600)

  式中:q3 ─施工現(xiàn)場生活用水量(L/s);

  P1─施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù);

  N3─施工現(xiàn)場生活用水定額,施工現(xiàn)場生活用水量一般采用20-60L/人·班,每班按8h計,取55;

  K4 ─施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù),取1.4;

  t -每天工作班數(shù)(班),取2。則

  q3=800×55×1.4/(2×8×3600)=1.07L/s

  ④施工現(xiàn)場消防用水q4:

  因施工現(xiàn)場面積在25ha內(nèi),故消防用水量q5=10L/s

  ⑤施工現(xiàn)場總用水量(Q)計算:

  Q=q1 +q2 + q3 =4.3+1.07=5.37L/s<q5

  則Q= q4 = 10L/s

  ⑥管徑計算:

  D=[4Q/(ν×π×1000)]1/2

  =[4×11.109/(1.6×3.14×1000)]1/2=0.094m

  4.2、水源選擇:

  現(xiàn)場提供的DN100mm的接水點可滿足要求。

  4.3、現(xiàn)場供水系統(tǒng)布設(shè):

  根據(jù)現(xiàn)場的用水條件,在施工現(xiàn)場布置成DN100的環(huán)形管網(wǎng)供現(xiàn)場施工使用,管線埋地敷設(shè),水源從南側(cè)管溝側(cè)引入。

  室內(nèi)外消火栓,臨時從施工現(xiàn)場環(huán)形管網(wǎng)分別接出DN80的地下消防栓和臨時用水點。消火栓口及用水點按分區(qū)隔層設(shè)置。

  管材及保溫:采用埋地的管道,埋深不小于80cm。管徑采用鍍鋅鋼管,接口套絲。進入樓內(nèi)的施工用水每層接出DN20用水點,采用焊接鋼管焊接。地上明裝部分冬季須作保溫。

  4.4、現(xiàn)場排水系統(tǒng)布設(shè)

  雨水排水溝作2%坡度,通過道路部分加蓋承重篦子。現(xiàn)場通過有組織排水,保證雨水可自然流入排水溝(井)內(nèi),經(jīng)集水井匯入臨時沉淀池沉淀后排入市政雨水管網(wǎng)。現(xiàn)場內(nèi)分不同的排水區(qū)域分設(shè)雨水集水井,并設(shè)潛污泵排除。雨季施工時根據(jù)《雨季施工措施》及時調(diào)整、加設(shè)防水排水設(shè)施。

  (1)出入口大門處設(shè)排水溝(見下圖),上部加設(shè)承重雨水篦子,并與場區(qū)排水系統(tǒng)連通。

  (2)在現(xiàn)場出入口處設(shè)沉淀池,(見上圖),其內(nèi)壁抹水泥砂漿,頂部設(shè)清掃口,保證現(xiàn)場雨水、混凝土泵(罐)車及出入車輛沖刷水經(jīng)沉淀后將符合要求的水排入市政污水管網(wǎng)。現(xiàn)場沉淀池、集水井、排水溝安排專人定期清掏,保持排水暢通。

  (3)在現(xiàn)場南側(cè)建臨時化糞池,其構(gòu)造及設(shè)置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定要求。廁所內(nèi)生活污水進化糞池經(jīng)處理后排入市政污水管網(wǎng)。

  五、現(xiàn)場臨時用電

  5.1、現(xiàn)場用電量計算:

  現(xiàn)場臨時用電包括動力用電和照明用電。將用電設(shè)備分類編組:對施工現(xiàn)場用的水泵、卷揚機、鋼筋加工機械、電焊機、垂直運輸機械、起重機和照明用電等分類統(tǒng)計其設(shè)備功率和設(shè)備數(shù)量。在計算用電量時,從以下方面予以考慮:

  5.1.1、全工地所使用的機械動力設(shè)備;

  5.1.2、施工總進度計劃中施工高峰階段同時用電的機械設(shè)備最高數(shù)量;

  5.1.3、各種機械設(shè)備及加工區(qū)域在工作中的需用的情況見下表。

  高峰期主要施工用電設(shè)備表

  序號機 械 名 稱規(guī) 格 型 號數(shù) 量功率(KW)

  每臺功率合計功率

  1通風(fēng)加工區(qū)1個50KW50

  2水電加工區(qū)2個30KW60

  3樓層施工箱32臺10KW320

  4室外電梯SCD20**部22KW88

  5卷 揚 機JK-1502臺15KW30

  6生活區(qū)2個20KW40

  7辦公區(qū)130KW30

  8設(shè)備調(diào)試100KW100

  合計718

  求總用電容量S

  取cos=0.7,電機需要系數(shù)取0.4,照明負荷取動力負荷的10%

  pJS=0.4*[(50+60+126.7+320+88+30+40+30+100)/0.7]*1.1

  =451.31(KVA)

  線電流:

  Ijs=Pjs/UN=451.31/1.732*0.38=685.71(A)

  選用2路VV22-3×185+1×95電纜,每路總開關(guān)選用600A開關(guān)。

  5.2、配電設(shè)計:

  經(jīng)驗算,甲方提供的變壓器容量滿足施工需要,在變壓器側(cè)設(shè)置配電室。現(xiàn)場采用TN-S供電方式,即三相五線制。在配電柜處作重復(fù)接地。線路敷設(shè)電纜線時考慮用電安全、可靠、節(jié)約、施工方便、不防礙交通等,線路采用埋設(shè)和沿圍墻砌電纜溝敷設(shè)兩種方式。埋設(shè)時埋地深度為0.6m,電纜上下各撒5cm厚的細砂,細砂上面蓋磚,路面硬化處理。

  5.3、干線布置

  一號配電總箱配出:一路YJV22-3×70+2×35給在施工程北側(cè)室外電梯、砂漿攪拌機及樓層施工;兩路YJV-3×35+2×16給辦公區(qū)及生活區(qū)。

  二號配電總箱配出:兩路YJV22-3×70+2×35給在施工程東南側(cè)砂漿攪拌機機樓層施工及西南側(cè)的樓層施工、通風(fēng)加工區(qū)及庫房區(qū);一路YJV-3×35+2×16給水電加工區(qū)

  5.4、現(xiàn)場臨時配電線路及要求

  施工配電網(wǎng)采用放射式和樹干式相結(jié)合。總配電箱的設(shè)置兼顧接近負荷中心和電源進線以及不影響施工作業(yè)等因素。分配電箱要接近用電設(shè)備,且便于操作和管理。干線和分干線根據(jù)現(xiàn)場情況主要采用電纜埋地。

  5.4.1、配電線路敷設(shè)及配電箱

  ①、采用TN-S接PE線保護,在供電電源處將N線與PE線嚴格分開,電氣設(shè)備的金屬外殼與專用PE線可靠連接。PE線用黃綠雙色線,嚴禁用黃綠雙色線做相線,且PE 線不許斷線。

  ②、配電系統(tǒng)設(shè)置室內(nèi)總配電屏和室外分配電箱實行分級配電。動力配電箱與照明配電箱分別設(shè)置,若同一箱內(nèi)動力和照明線路同設(shè),則分路設(shè)置,且照明線路接在動力聯(lián)的上側(cè) 。開關(guān)箱內(nèi)一機一閘、一漏一箱,嚴禁同一個開關(guān)想直接控制兩臺及以上用電設(shè)備。

  ③、裙房每層放置三個樓層施工配電箱;高層部分每層放置一個施工用配電箱;末端用電采用雙面手提配電箱(380/220V)供給基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)樓層施工、大型鋼結(jié)構(gòu)焊接以及振搗器和碘鎢燈照明使用。使用手提配電箱隨著結(jié)構(gòu)樓層向上走,再引出220V手提配電箱,供裝修階段照明和電動工具使用。

  ④、室內(nèi)及地下室施工照明用電,采用低壓隔離變壓器(輸入380V,輸出36V)供給樓層施工及地下室施工照明使用,局部潮濕場所采用低壓24V照明。

  5.4.2、漏電保護器的選擇

  ①、漏電保護器的裝置應(yīng)符合GB13955-20**《剩余電流動作保護裝置安裝和運行》的要求。額定漏電電流應(yīng)不大于30mA,額定動作時間應(yīng)小于0.1s。系統(tǒng)各級開關(guān)動作必須可靠靈活,擬采用正規(guī)廠家生產(chǎn)的DZ15-LE漏電開關(guān)。

  ②、在使用手持電動工具的場所,使用動作電流小于30mA,動作電流小于0.1S。

  ③、根據(jù)使用場所選用有自動重合閘功能漏電保護器和自保式漏電保護器。保證人員安全和設(shè)備正常運行。

  5.4.3、施工現(xiàn)場線路的敷設(shè)

  ①、直埋電纜的敷設(shè)深度不小于0.8m,全部采用鋼管套管,并埋設(shè)標(biāo)牌。標(biāo)樁之間的距離間隔15m左右,標(biāo)樁漏出地面的高度不小于150mm。電纜在敷設(shè)前必需搖測絕緣電阻。

  ②、進樓電纜利用結(jié)構(gòu)豎井沿墻敷設(shè),作業(yè)面水平布線架空敷設(shè),沿樓地面敷設(shè)時設(shè)鋼套管保護。

  ③、施工樓層間配電箱電纜利用配電豎井上下連接。

  四.臨時道路和臨時圍墻

  4.1、根據(jù)現(xiàn)場的實際情況,場內(nèi)通道均硬化,排水采用自然排水,流入原場內(nèi)雨水井口。

  4.2、圍墻及大門的做法:現(xiàn)場采用成型鐵制圍擋板圍擋,大門設(shè)在西側(cè)。

  五.生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施

  5.1、生活臨時設(shè)施

  宿舍區(qū)設(shè)在現(xiàn)場西側(cè),因現(xiàn)場工人較多,所以建三層鋼結(jié)構(gòu)宿舍樓。

  5.2、生產(chǎn)臨時設(shè)施

  現(xiàn)場臨時建兩層彩鋼板房辦公樓、庫房及門衛(wèi),設(shè)木工加工棚,各類構(gòu)件、機具、材料的堆放場地,常用材料及設(shè)備均在塔吊起吊范圍內(nèi),詳見施工平面圖。

篇2:交通中心室內(nèi)裝飾工程施工準(zhǔn)備

  交通中心室內(nèi)裝飾工程施工準(zhǔn)備

  本工程按照施工部署、設(shè)計方案、施工總進度計劃、施工控制網(wǎng)絡(luò)計劃的安排制定以下施工準(zhǔn)備:

  1、技術(shù)準(zhǔn)備

  1.1、深化設(shè)計

  根據(jù)設(shè)計方案平面圖及效果圖進行施工圖深化設(shè)計,結(jié)合現(xiàn)場情況將特殊部分節(jié)點報設(shè)計、監(jiān)理、甲方進行審批。

  1.2、施工測量

  我公司中標(biāo)進場后,首先將對原有的工程標(biāo)樁進行全面復(fù)測,包括標(biāo)高樁、軸線控制樁等,進場7d內(nèi)將復(fù)測結(jié)果報甲方及監(jiān)理。經(jīng)過監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后使用復(fù)測結(jié)果放樣。對持有異議的復(fù)測結(jié)果,我公司將提出一份異議和建議修正表,報監(jiān)理工程師。施工期間我公司將在監(jiān)理工程師需要時無條件提供輔助測量員、司儀員和助手。

  1.3、施工放樣

  技術(shù)人員盡快熟悉圖紙,充分領(lǐng)會設(shè)計意圖,清楚各種施工做法,圖紙不清楚的部分要通過設(shè)計,甲方盡快明確。按照設(shè)計方案及審批后的深化設(shè)計圖進行翻樣工作、加工定貨。

  1.4、編制施工方案

  編制各分項工程切實可行的施工方案,報甲方及監(jiān)理審批后進行施工。

  1.5、編制工程質(zhì)量計劃

  按本公司的質(zhì)量管理保證體系的質(zhì)量保證手冊及程序文件(ISO9001)建立工程質(zhì)量保證體系,編制本工程項目質(zhì)量計劃,確定質(zhì)量目標(biāo),將質(zhì)量責(zé)任分別落實到個人,做到全員、全方位、全過程的質(zhì)量控制,確保質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)。

  2、材料準(zhǔn)備

  2.1、材料質(zhì)量要求

  我公司承諾用于該工程的永久性材料(含成品、半成品)都必須是符合國家或建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或招標(biāo)文件中第四篇技術(shù)規(guī)范中關(guān)于施工材料的要求。

  2.2、材料加工定貨

  我公司在永久性材料(含成品、半成品)加工定貨前,首先向監(jiān)理工程師抱送材料樣品及技術(shù)說明,在取得監(jiān)理工程師同意后方可定貨。

  2.3、材料取樣與試驗

  材料的取樣與試驗頻率必須符合施工規(guī)范及招標(biāo)文件中第四篇技術(shù)規(guī)范中關(guān)于施工材料的要求。取樣必須是見證取樣。試驗必須是在監(jiān)理工程師在場的情況下在現(xiàn)場實驗室進行,或者經(jīng)過監(jiān)理工程師同意在某一個國家承諾的實驗室進行。經(jīng)檢驗、試驗不合格的材料嚴格進入施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師認可的材料不得用于工程中。采用任何替代材料必須經(jīng)過監(jiān)理工程師同意,我公司承諾無條件為監(jiān)理工程師的試驗與取樣提供方便。

  2.4、材料搬運與儲存

  材料儲存以前,我公司自行清理、整平、硬化、圍擋儲存場地。各類材料的搬運與儲存不得使材料的質(zhì)量受到損害,不得使環(huán)境肥到污染。

  2.5、材料定貨程序

  項目經(jīng)理部物資設(shè)備部取得本工程各種建材廠家的資料,評價后,項目經(jīng)理部根據(jù)施工進度計劃進行加工訂貨,翻樣單上注明另工尺寸、規(guī)格、數(shù)量、材料名稱、材質(zhì)質(zhì)量要求及進場日期。材料驗收采取三方聯(lián)合驗收方式,即甲方、監(jiān)理、施工單位三方聯(lián)合驗收,并填寫各種相關(guān)表格和相關(guān)資料(材料報驗單、合格證、檢測報告等)報批準(zhǔn)后再使用該材料。

  2.6、工具準(zhǔn)備

  根據(jù)工程施工需要,選擇適宜的工具,提前運到現(xiàn)場。

  2.7、擬投入的主要材料計劃量

  材料供應(yīng)的是否到位將直接影響到工程進度,材料質(zhì)量的好壞將直接關(guān)系到工程質(zhì)量,因此材料供應(yīng)及控制將是本次工程的重點,項目部提前作好材料調(diào)配計劃,在材料供應(yīng)及質(zhì)量保證上有專人負責(zé),采取必要的措施及控制辦法確保材料供應(yīng)。見下頁主要材料調(diào)配計劃表。

  3、施工現(xiàn)場及臨時設(shè)施準(zhǔn)備

  對現(xiàn)場進行校對,辦好各種交接手續(xù),在正式進行施工前要做好以下工作:

  3.1、對原結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)狀進行實測實量,對吊頂、地面石材、墻面鋁板安裝等工程的施工有影響的部分要把施工偏差繪成圖,提出處理建議,上報甲方及設(shè)計、監(jiān)理進行修改處理,以便工程施工的順利進行。

  3.2、與監(jiān)理及總包辦理標(biāo)高線及軸線的交接手續(xù)。

  3.3、依6.1臨設(shè)施工方案用水部署,在正式施工前作好臨水管線的引入,達到施工條件。

  3.4、依6.1臨設(shè)施工方案用電部署,在正式施工前作好臨電線路的引入,達到施工條件。

  3.5、臨時設(shè)施:依6.1臨設(shè)施工方案,搭建臨時辦公室、材料庫房等,辦公設(shè)施進場。

篇3:辦公樓室內(nèi)精裝修工程施工準(zhǔn)備

  辦公樓室內(nèi)精裝修工程施工準(zhǔn)備

  一、技術(shù)準(zhǔn)備

  1、認真學(xué)習(xí)施工圖紙,了解設(shè)計意圖,配合業(yè)主單位繪制施工圖大樣,消除錯、碰、漏、缺等問題,解決施工技術(shù)與施工工藝之間的矛盾。

  2、施工組織設(shè)計實施時兼顧全面、突出重點,以施工圖、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程作為施工的指導(dǎo)性文件。

  3、計算分項工程的工程量,疏通材料供應(yīng)渠道,分析勞動力和技術(shù)力量,建立施工技術(shù)管理機構(gòu)組織,健全質(zhì)量安全體系及施工計劃。

  二、施工條件準(zhǔn)備

  為充分利用工時提高工效,避開開工后造成窩工、停工現(xiàn)象,應(yīng)具備以下條件:

  1、根據(jù)施工合同的有關(guān)條款施工。

  2、由我公司供應(yīng)的材料及時定貨,并按進度要求陸續(xù)進場。

  3、材料需加工定貨的成品、半成品,根據(jù)施工進度計劃逐項落實。

  4、建安工程為既有工程,室內(nèi)精裝修工程可以滿足封閉施工。

  三、施工用水、電

  1、施工用水

  本工程精裝修期間用水的主要工序有:消防用水、水泥砂漿找平、鋪貼地磚、瓷磚、花崗巖石板工程分項。消防用水利用辦公樓內(nèi)原有消防栓及消防器材,施工臨時用水采用管徑為DN25的水管由各層洗刷間接出。

  2、施工用電

  考慮工程的總體工期、現(xiàn)場條件和工期緊迫的特殊情況,我公司將木制品和花崗巖板,安排在加工廠加工完成后再運到工地安裝(組裝),盡量減少現(xiàn)場各樓層的電負荷。現(xiàn)場施工用電直接在各樓層配電箱引出,每層提供的施工用電量不得少于15KW,現(xiàn)場用地拖、行燈配制的數(shù)量分別是20條,20條。

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