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物業(yè)經(jīng)理人

工程項(xiàng)目部教育衛(wèi)生部門安全生產(chǎn)責(zé)任制

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  工程項(xiàng)目部教育衛(wèi)生部門安全生產(chǎn)責(zé)任制

  一、教育部門安全生產(chǎn)職責(zé)

  1. 擬訂安全教育計(jì)劃并納入全員培訓(xùn)規(guī)劃和負(fù)責(zé)實(shí)施,配合有關(guān)部門對(duì)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部和安全技術(shù)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)講座和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

  2. 組織好職工的安全技術(shù)培訓(xùn),并配合勞動(dòng)部門抓好特殊工種工人的技術(shù)培訓(xùn)、考核、審證、發(fā)證工作。

  3. 配合各職能部門做好安全生產(chǎn)三級(jí)教育工作。

  4. 組織實(shí)施對(duì)新工人上崗前的施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育、組織紀(jì)律教育和文明衛(wèi)生教育。

  二、衛(wèi)生部門安全生產(chǎn)職責(zé)

  1. 對(duì)職工定期進(jìn)行健康檢查。

  2. 制定現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),督促基層實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明、清潔、衛(wèi)生。

  3. 監(jiān)測(cè)有毒有害作業(yè)場(chǎng)所的毒害程度,提出處理意見(jiàn)。

  4. 提出職業(yè)病預(yù)防和改善衛(wèi)生條件的措施。

  5. 抓好食堂衛(wèi)生,做好防暑、降溫和防凍、防寒工作。

  ××市××建筑安裝工程有限公司

  責(zé)任人 ×××

篇2:行政衛(wèi)生部門消防安全責(zé)任書(shū)樣本

  行政衛(wèi)生部門消防安全責(zé)任書(shū)樣本

  行政衛(wèi)生部門:

  為行政衛(wèi)生部門消防安全責(zé)任人。

  消防安全責(zé)任如下;

  1、管理生活區(qū)宿舍、食堂、浴室、辦公室和其它生活用房,建立健全和落實(shí)各項(xiàng)防火制度,加強(qiáng)對(duì)生活用火及電器設(shè)備的管理;

  2、嚴(yán)格執(zhí)行北京市消防局《關(guān)于加強(qiáng)對(duì)廚房煙囪、排油煙管道防火安全管理的通告》(1993年第一號(hào))規(guī)定,保障食堂、伙房、餐廳等餐飲部位、場(chǎng)所的防火安全,廚房墻壁及排煙設(shè)施內(nèi)油垢,每季度不少于一次清理。油炸食品時(shí),鍋內(nèi)食油不得放的太滿,以防食油溢出遇明火燃燒,油鍋使用期間人員不得離開(kāi)。油炸完畢應(yīng)立即滅火,防止食油過(guò)熱起火;

  3、使用液化石油氣,應(yīng)做到氣瓶與灶間分開(kāi),管線做到硬管連接,并有用火審批手續(xù),會(huì)同消防保衛(wèi)部門檢查合格后,方準(zhǔn)許使用;

  4、監(jiān)督檢查衛(wèi)生、保健部門易燃易爆。毒害物品和電氣設(shè)備的管理,執(zhí)行有關(guān)保管和使用規(guī)定,防止各類事故的發(fā)生;

  5、負(fù)責(zé)對(duì)鍋爐〔含燃?xì)狻⑷加湾仩t)的管理,對(duì)操作人員進(jìn)行安全交底和教育,有可靠的安全措施,防止火災(zāi)和爆炸事故的發(fā)生;

  6、對(duì)行政后勤所管轄范圍建筑進(jìn)行新建、修建、裝修,改造時(shí)應(yīng)提前通知消防保衛(wèi)部門,到當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)關(guān)備案,明確防火負(fù)責(zé)人,制定可靠的消防安全措施后,方準(zhǔn)許施工;

  7、負(fù)責(zé)對(duì)行政倉(cāng)庫(kù)的消防管理,廢舊辦公家具應(yīng)及時(shí)清理;

  8、負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的消防安全工作,制定機(jī)房管理制度和安全操作規(guī)程;

  9、加強(qiáng)對(duì)操作人員消防安全教育,網(wǎng)管中心不準(zhǔn)吸煙,不違章和超負(fù)荷用電,無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入,確保安全:

  10、機(jī)房?jī)?nèi)的電器設(shè)備要有專人負(fù)責(zé),定期檢查、維修、保養(yǎng);

  11、網(wǎng)管中心的建設(shè)、改造要符合國(guó)家有關(guān)消防規(guī)定,機(jī)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)存放易燃易爆物品,操作人員要會(huì)使用滅火器材,并負(fù)責(zé)對(duì)滅火器材的維護(hù)保管。

  責(zé)任人簽字∶

  年月日

篇3:物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生部經(jīng)理年度工作目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)

  物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生部經(jīng)理年度工作目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)

  為確保××××物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理辦公室年度計(jì)劃目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn),經(jīng)公司與目標(biāo)責(zé)任人環(huán)境衛(wèi)生部經(jīng)理共同商討,已確定××××物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理辦公室二〇**年年度工作責(zé)任目標(biāo),并由目標(biāo)責(zé)任人代表總經(jīng)理辦公室簽署確認(rèn)。

  一、責(zé)任目標(biāo)

  1、管理目標(biāo)

  1)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度;

  2)全年不因本部門的責(zé)任和原因而發(fā)生重大安全責(zé)任事故。"重大安全責(zé)任事故"是指:

  ★因失職或玩忽職守引發(fā)的員工死亡事故;

  ★因失職或玩忽職守引發(fā)的公司重要財(cái)產(chǎn)報(bào)廢、損毀事故;

  ★因失職或玩忽職守引發(fā)的火災(zāi)事故;

  ★因失職或玩忽職守引發(fā)的水浸事故;

  ★因失職或玩忽職守引發(fā)的惡性治安事件;

  ★因失職或玩忽職守引發(fā)的業(yè)主/使用人重傷、死亡事件。

  3)員工培訓(xùn)計(jì)劃完成率100%,員工上崗培訓(xùn)合格率100%;

  4)抽、檢查員工對(duì)總經(jīng)理辦公室工作的滿意率達(dá)90%以上;

  5)員工績(jī)效考評(píng)合格率98%;

  6)服務(wù)規(guī)范的出錯(cuò)率(以檢查、投訴記錄為準(zhǔn))98%;

  7)工作的操作規(guī)程內(nèi)審嚴(yán)重不合格為零,輕微不合格10項(xiàng)以下,觀察項(xiàng)20項(xiàng)以下;

  8)工作的操作規(guī)程抽檢合格率92%;

  9)住戶違章有效處理率98%;

  10)住戶有效投訴的處理合格率(以回訪結(jié)果為準(zhǔn))100%;

  11)住戶求助處理率、滿意率100%。

  12)10F以上樓層生潔垃圾停留地面的時(shí)間不超過(guò)24小時(shí);

  13)綠化植物長(zhǎng)勢(shì)達(dá)標(biāo)率98%。

  2、服務(wù)目標(biāo)

  業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主(使用人)對(duì)本部門保潔、環(huán)境綠化工作滿意率97%。

  3、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

  1)全部定員9人。部門經(jīng)理1人、保潔班長(zhǎng)1人、保潔員5人、廣場(chǎng)管理2人。

  2)全年各項(xiàng)開(kāi)支控制在《費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表》計(jì)劃內(nèi)。

  費(fèi)用定額預(yù)算明細(xì)表

  序次

  費(fèi)用項(xiàng)目

  年定額數(shù)(元)

  備注 1

  保潔費(fèi)用

  合計(jì)

  三、責(zé)任人的權(quán)利

  為保證上述責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),責(zé)任人(環(huán)境衛(wèi)生部經(jīng)理)的權(quán)利如下:

  1、人事管理權(quán)

  1)對(duì)環(huán)境衛(wèi)生部所屬班組長(zhǎng)(含)以下各級(jí)員工的組閣權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)、任免權(quán)、解聘權(quán)。

  2)對(duì)環(huán)境衛(wèi)生部副經(jīng)理的任免、調(diào)配、解聘、獎(jiǎng)罰的建議權(quán)。

  3)編制范圍內(nèi)臨時(shí)工的招聘錄用決定權(quán)。

  4)崗效工資制標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的調(diào)薪建議權(quán)。

  2、管理決策權(quán)

  1)主持環(huán)境衛(wèi)生部的日常管理工作:

  2)組織實(shí)施環(huán)境衛(wèi)生部的工作目標(biāo)、工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度。

  3)主持召開(kāi)環(huán)境衛(wèi)生部的各類工作會(huì)議。

  4)審核環(huán)境衛(wèi)生部的各類經(jīng)濟(jì)合同。

  3、申請(qǐng)支持權(quán)

  1)依據(jù)環(huán)境衛(wèi)生部的工作進(jìn)展情況,申請(qǐng)專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理資金和其他資金支持。

  2)申請(qǐng)修改環(huán)境衛(wèi)生部的組織架構(gòu)和人員定編。

  3)申請(qǐng)業(yè)務(wù)支持。

  三、責(zé)任人的義務(wù)

  1)接受公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

  2)向公司作工作匯報(bào)。

  3)確保責(zé)任目標(biāo)的按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。

  4)自覺(jué)接受公司其它各職能部門的監(jiān)控、考評(píng)、檢查。

  5)每月27號(hào)前按時(shí)上報(bào)次月度工作計(jì)劃報(bào)表。

  6)每月2號(hào)前組織目標(biāo)評(píng)估,質(zhì)量評(píng)審,進(jìn)度、質(zhì)量考評(píng)。

  7)每季末的次月3日前組織員工季度績(jī)效考評(píng)。

  8)積極配合公司完成其他專項(xiàng)工作。

  9)保證環(huán)境衛(wèi)生部的各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的貫徹執(zhí)行。

  10)保證環(huán)境衛(wèi)生部的操作不違背國(guó)家的法律、法規(guī)。

  11)保證員工的生活、工作秩序。

  12)保證員工的整體操作技能和工作質(zhì)量。

  13)為公司培養(yǎng)人才。

  四、公司的權(quán)利

  1、有對(duì)管理處的運(yùn)作狀況(工作進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、成本等指標(biāo))抽查、檢查、監(jiān)督的權(quán)利。

  2、有對(duì)目標(biāo)責(zé)任人及以下各級(jí)員工的任免權(quán)、解聘權(quán)、調(diào)配權(quán)。

  3、有要求責(zé)任人出示、收集、解釋各類數(shù)據(jù)、原始憑據(jù)、記錄的權(quán)利。

  4、有對(duì)環(huán)境衛(wèi)生部費(fèi)用預(yù)算實(shí)績(jī)的審計(jì)權(quán)、監(jiān)控權(quán)。

  5、有對(duì)目標(biāo)責(zé)任人的績(jī)效考評(píng)權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)。

  6、專項(xiàng)事件的調(diào)查權(quán)。

  五、公司的義務(wù)

  1、及時(shí)提供合適的業(yè)務(wù)支持。

  2、提供信息支持。

  3、提供資金支持。

  六、目標(biāo)考評(píng)

  1、公司定期(不定期)監(jiān)控、審計(jì)、檢查環(huán)境衛(wèi)生部費(fèi)用計(jì)劃的編制和費(fèi)用支出等財(cái)務(wù)工作。檢查標(biāo)準(zhǔn)、辦法依據(jù)行業(yè)法規(guī)和公司的財(cái)務(wù)規(guī)定。

  2、公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)目標(biāo)責(zé)任人的績(jī)效考評(píng)。考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和辦法的依據(jù)為公司績(jī)效考評(píng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程和本目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)。

  七、目標(biāo)獎(jiǎng)罰

  1、目標(biāo)責(zé)任人(環(huán)境衛(wèi)生部經(jīng)理)必須依照雙方確認(rèn)的工作計(jì)劃完成本責(zé)任書(shū)所列的各項(xiàng)目標(biāo)。

  2、如果工作目標(biāo)完成,則環(huán)境衛(wèi)生部可按董事會(huì)核定的計(jì)劃額度編制獎(jiǎng)金分配方案并進(jìn)行年終獎(jiǎng)金的分配(兌結(jié)預(yù)支的季度獎(jiǎng)金)。

  3、如果本責(zé)任書(shū)所列三類目標(biāo)不能全部完成,則,每不能完成其中一項(xiàng)指標(biāo),扣減目標(biāo)責(zé)任人的25%目標(biāo)獎(jiǎng)金,直至扣除全部獎(jiǎng)金,并承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰。

  4、若發(fā)生不可抗力而致使目標(biāo)責(zé)任無(wú)法完成,則本目標(biāo)責(zé)任書(shū)失效,遺留問(wèn)題由公司與目標(biāo)責(zé)任人共同處理。

  八、其他事項(xiàng)

  1、本目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)壹式叁份,公司存檔壹份,目標(biāo)責(zé)任人壹份,報(bào)董事會(huì)存檔壹份。

  2、末盡事宜,由目標(biāo)責(zé)任人同公司協(xié)商解決,補(bǔ)充條款與本責(zé)任書(shū)具有同等效力。

  3、本責(zé)任書(shū)自簽訂之日起生效。

  4、本責(zé)任書(shū)解釋權(quán)在公司。

  目標(biāo)責(zé)任人簽署:總經(jīng)理簽署:

  日期:日期:

  附:《××××物業(yè)管理公司目標(biāo)管理考核表》

  《××××物業(yè)管理公司目標(biāo)管理經(jīng)濟(jì)處罰細(xì)則》

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