13號住宅樓工程外用電梯安全施工方案

　　1工程概況

　　1.1工程名稱：**園二期工程13#住宅樓。

　　1.2結(jié)構(gòu)類型：全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，±0.00以上十五層，室外地面－1.2M.，總高45.2米，局部夾層、水箱間為48.2米。

　　1.3施工單位：中建*局五公司**園項目部。

　　1.4施工地點：北京市**區(qū)育新街47#。

　　1.5外用電梯安裝單位：中建一局五公司機械施工公司。

　　1.6電梯型號：SCD200/200。

　　1.7電梯主要性能參數(shù)如下表：

　1.8電梯輸電電源為380V，50HZ。

　　2外用電梯安裝位置

　　北立面○J軸外，○28～○30軸間，具體位置詳見附圖1。

　　3安裝設(shè)備配備

　　吊裝用16噸汽車吊一輛，運輸車15噸板車一輛，10噸板車兩輛。人員配備主要由機械安裝公司安排，現(xiàn)場需要臨時安排。

　　4安裝前的準(zhǔn)備工作

　　4.1該基礎(chǔ)座落在原基槽回填土上，為了滿足地基的承載力不小于15噸/m2，故應(yīng)對基坑進(jìn)行換土處理，基坑開挖后，采用2：8灰土分層進(jìn)行夯實，基坑為3800*4200*1180mm.

　　4.2地基夯實后作好釬探記錄，合格后，做鋼筋砼基礎(chǔ)，砼標(biāo)號為C25，具體做法見附圖1。

　　4.3做好基礎(chǔ)接地工作。

　　接地裝置做法，使用3根40×4長1.5米的鍍鋅角鐵，間隔2.5米，組成三角形打入地下，用－40×4扁鐵與基座可靠連接，檢測接地電阻應(yīng)≤4Ω。

　　5安裝要求

　　5.1參與安裝的人員必須熟悉升降機的性能，結(jié)構(gòu)特點，并有熟練的操作技術(shù)和排除故障的能力。

　　5.2安裝過程中，必須由專人負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮，安裝工作范圍內(nèi)工地其他施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，在安裝范圍內(nèi)作好警示標(biāo)志，并派專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。

　　5.3每個吊籠頂平臺作業(yè)人數(shù)不得超過2人，配備工用具的總重量不得超過650kg。

　　5.4吊桿額定起重量為180kg，不允許超載。

　　5.5用16t汽車吊吊裝圍欄基礎(chǔ)底架，再安裝門框、圍欄。基架安裝時應(yīng)用水準(zhǔn)儀找正，用鋼墊片插入基礎(chǔ)底架和基礎(chǔ)之間，鋼墊片一定要墊實，使基架水平。

　　5.6安裝導(dǎo)軌架。

　　導(dǎo)軌架的安裝利用吊籠頂?shù)鯒U，把標(biāo)準(zhǔn)節(jié)吊起就位固定，隨著導(dǎo)軌架的升高，應(yīng)按要求每間距9.048m安一附著架，按要求緊固。

　　5.7附著架與結(jié)構(gòu)連接附圖2，每安裝一道附著采用經(jīng)緯儀檢查一次導(dǎo)軌架的垂直度。

　　5.8當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)裝到要求的高度后（比結(jié)構(gòu)高出6米），將天輪安裝好，并用鋼絲繩掛好配重，調(diào)節(jié)好長度。

　　5.9設(shè)限位碰塊的安裝，保證安全運行。

　　5.10安裝完后進(jìn)行全面檢查各緊固件的緊固情況，檢查各限位，電氣聯(lián)鎖裝置動作是否正確無誤。

　　5.11經(jīng)檢查無誤后，搭設(shè)轉(zhuǎn)料平臺，平臺的搭設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)固，保證上下方便。

　　5.12全部工序完成后，報安監(jiān)部門及勞動局驗收、鑒證后投入使用。

　　6安裝注意事項

　　6.1在安裝期間，絕對不準(zhǔn)許與安裝工作無關(guān)的人員使用升降機。

　　6.2驅(qū)動吊籠運行必須將加節(jié)按鈕盒移至吊籠頂部操縱，不允許在吊籠內(nèi)操縱。

　　6.3不允許在五級風(fēng)以上惡劣氣候條件下進(jìn)行安裝。

　　6.4利用設(shè)置在吊籠頂部的吊桿進(jìn)行吊裝時，最大起重量為180kg，不得超載。

　　6.5任何人不準(zhǔn)站在懸吊物下，或在懸吊物下行走。

　　6.6安裝吊桿上有懸掛物時，不得開動吊籠。

　　6.7吊籠運行時，人員的頭部、手及裝運的物體絕對不準(zhǔn)伸出吊籠護(hù)欄。

　　6.8各工種人員必須服從指揮，緊密配合，嚴(yán)格遵守本工種安全操作規(guī)程。

　　6.9安裝完試驗前，須將吊籠上升到安全高度，以確保吊籠在試驗時，不會撞主緩沖彈簧。

　　6.10試驗時，吊籠中和圍欄內(nèi)不準(zhǔn)有人，采用地面操縱。

　　6.11每次試驗后，防墜安全器必須正確及時地復(fù)位。

　　7基座排水措施

　　為了使灰土基礎(chǔ)免受雨水浸泡，在基礎(chǔ)四周用素砼做60厚散水坡，散水坡寬度南至○J軸墻，其余三面各做1500寬，這樣在下雨時，雨水直接排向遠(yuǎn)處，以確保基礎(chǔ)的穩(wěn)定，并在電梯基座周圍做240厚磚墻擋水硬，在基礎(chǔ)內(nèi)設(shè)300×300×200集水坑，下雨后基坑內(nèi)的雨水及時抽走。

　　8電梯使用期間的觀測

　　8.1電梯安裝完后進(jìn)行沉降觀測，并做好測量記錄，前期使用每天不少于2次觀測，以后視沉降情況確定觀測時間。

　　8.2降雨后必須立即觀測，如發(fā)現(xiàn)有問題，立即報告主管部門，以便及時進(jìn)行處理，防止事故的發(fā)生。

　　9電梯使用期間，操作安全注意事項

　　9.1操作人員必須受過專業(yè)培訓(xùn)，能熟練地操作升降機。

　　9.2持有勞動部門認(rèn)可的施工升降機架駛執(zhí)照方可操作。

　　9.3五級以上大風(fēng)，不得操作升降機。

　　9.4在未保養(yǎng)和維修前不能操作升降機。

　　9.5在未經(jīng)日常檢查前不能操作升降機。

　　9.6吊籠載荷和乘客超過標(biāo)牌規(guī)定數(shù)時不能操作升降機。

　　9.7發(fā)現(xiàn)故障或危及安全的情況時，應(yīng)立即報告現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)人，在未排除故障前不得操作升降機。

　　9.8在修理或更換部件時不得操作升降機。

　　9.9堅持定期的檢查和保養(yǎng)制度。

　　9.10地面緩沖裝置應(yīng)正常有效，不得被建筑垃圾淹沒或所阻。

　　9.11升降機嚴(yán)禁帶病工作。

　　9.12嚴(yán)禁酒后操作。

　　10拆卸時的安全注意事項

　　10.1拆卸的方式.順序和安裝的方式順序相反。

　　10.2在拆除區(qū)域周圍用警戒繩圍住，掛上“注意頭頂?shù)粑铩钡臉?biāo)牌。

　　10.3在拆卸期間，不準(zhǔn)許與拆卸工作無關(guān)的人員使用升降機。

　　10.4不要讓任何人站在懸吊物下。

　　10.5在拆下的部件被吊入到吊籠頂板上之前，不準(zhǔn)驅(qū)動升降機吊籠。

　　10.6在吊籠運行時，不允許將被拆卸部件懸掛在安裝吊桿上。

　　10.7電氣拆卸必須持證的電氣施工員方可拆卸。

篇2：電梯公司維修員工培訓(xùn)考核制度

　　電梯公司維修員工培訓(xùn)考核制度

　　1、電扶梯維修保養(yǎng)質(zhì)量的好壞，有賴于員工的素質(zhì)，培訓(xùn)是提高維修人員技術(shù)水平的重要方法。

　　2、維修員工進(jìn)場培訓(xùn)內(nèi)容：

　　a、本公司有關(guān)規(guī)定、規(guī)章制度的培訓(xùn)；

　　b、電扶梯結(jié)構(gòu)、電氣原理的培訓(xùn)；

　　c、本公司電扶梯安全管理的培訓(xùn)；

　　d、本公司電扶梯安全技術(shù)的培訓(xùn)；

　　3、委托市勞動局全面培訓(xùn)（并取得上崗操作證書）。

　　4、維修人員必要時參加市職業(yè)中專的中級電梯、高級電工培訓(xùn)。

　　5、維修人員進(jìn)場前，必須持上崗證并考核有關(guān)電扶梯知識和安全操作知識，合格后方可進(jìn)場。

　　6、每年舉行維修員工的維修保養(yǎng)、安全管理、安全操作等有關(guān)電扶梯知識的考核，對不合格者，要求重新培訓(xùn)、考核，對成績優(yōu)良者，加以獎勵。

篇3：學(xué)校社區(qū)電梯使用收費管理規(guī)定

　　學(xué)校社區(qū)電梯使用收費管理規(guī)定

　　第一條 電梯使用費由電梯運行維護(hù)費和電費兩部分組成。其中，電梯運行維護(hù)費是指電梯的日常運行以及維護(hù)所發(fā)生的費用，主要是用于保障電梯設(shè)備的正常運行和維護(hù)保養(yǎng)，包括年檢費、保險費、日常維護(hù)保養(yǎng)費和維修材料費等；電費是指電梯在使用過程中所產(chǎn)生的用電費用，按照電力部門的最新規(guī)定，電梯按動力電電價標(biāo)準(zhǔn)收費。

　　第二條 根據(jù)“收支平衡，專款專用”的原則，南校區(qū)社區(qū)電梯管理參照我校北校區(qū)社區(qū)電梯運行收費辦法執(zhí)行，電梯運行維護(hù)費通過公開招標(biāo)方式確定維保公司和單部電梯的維保費用，維保費由本電梯除一層住戶以外的所有住戶平均分?jǐn)偅娞葸\行電費按照層系數(shù)計算收取，具體計算方法如下：

　　住戶實際月交電費=基數(shù)+層系數(shù)×（樓層－2）

　　基數(shù)=住戶月均繳納電費－〔層系數(shù)×（總層數(shù)－2）÷2〕

　　住戶月均繳納電費=（月使用量×電價）÷（總戶數(shù)－首層住戶）

　　層系數(shù)=戶均繳納電費÷（總層數(shù)－首層）

　　第三條 每戶分?jǐn)偟碾娞菔褂觅M通過計劃財務(wù)處在職工工資中代扣，如電梯運行成本發(fā)生變化，調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)前須經(jīng)過住戶代表委員會充分討論并表決通過。

　　第四條 本規(guī)定自公布之日起施行，由后勤處負(fù)責(zé)解釋。