項目部施工現(xiàn)場消防制度
1、極貫徹"預(yù)防為主、防消結(jié)合"防針進行防火，防爆及消防常識的宣傳教育。
2、積極進行安全防火大檢查，消除不安全因素。
3、掌握列入消防目標的重點部位、重點工程，高建筑的防火安全工作。
4、嚴格執(zhí)行各項防火規(guī)定，制定和明火作業(yè)審批制度的監(jiān)督工作。
5、易燃、易爆堆放處防火標志要醒目，并配備好不同的滅火器材。
6、對節(jié)假日及不同季節(jié)氣候及時進行防火工作檢查。
7、防火器具配備要合理，并進行檢查，過期的器材要及時更換。
8、施工現(xiàn)場道路完好，便于消防車進出現(xiàn)場。
9、對節(jié)假日及不同季節(jié)氣候及時進行防火檢查。
10、防火器具配備要合理，并進行檢查，過期的器材要及時更換。
11、施工現(xiàn)場道路完好，便于消防車進出現(xiàn)場。
篇2：高層民用建筑消防設(shè)備現(xiàn)場管理
高層民用建筑的消防安全在很大程度上取決于消防設(shè)備的有效使用。如何使消防設(shè)備發(fā)揮有效的預(yù)防火災(zāi)和滅火救災(zāi)作用，是物業(yè)管理者時常面臨的重要問題。筆者通過實踐認為，通過積極有效的消防設(shè)備現(xiàn)場管理，可達到盡可能地避免或減少損失的管理工作目標。現(xiàn)將有關(guān)高層民用建筑消防設(shè)備的現(xiàn)場管理一些實踐認識進行介紹，供參考。
一、高層建筑消防安全管理的特點及常見室內(nèi)消防設(shè)備簡介
根據(jù)我國《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50045-95）規(guī)定：高層民用建筑（以下簡稱“高層建筑”）是指新建、擴建和改建的高層建筑及其裙房：十層及十層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅），或建筑高度超過24m的公共建筑。當(dāng)前，高層建筑越來越多地投入使用，消防安全問題也隨之不斷地產(chǎn)生，造成了人和財產(chǎn)的損失。為便于說明，先簡單介紹高層建筑消防安全管理特點及常見室內(nèi)消防設(shè)備。
（一）高層建筑消防安全管理特點
從物業(yè)管理實踐活動來看，高層建筑消防安全管理具有如下特點：
1．高層建筑復(fù)雜性。
一般來說，高層建筑具有樓層多，聚集人群多，設(shè)備設(shè)施多，建筑物高度高、工程造價高等“三多”、“兩高”等因素，相對其他民用建筑具有復(fù)雜性。
2．依賴室內(nèi)消防設(shè)備程度高。
目前我國消防滅火裝備撲救高度的能力有限，因此，確保高層建筑消防安全，在很大程度上依賴于高層建筑室內(nèi)消防設(shè)備系統(tǒng)的完好和有效使用。
3．消防設(shè)備管理難度較大。
高層建筑室內(nèi)消防設(shè)備因點多面廣，運行條件復(fù)雜，完好要求較高，加上現(xiàn)場管理專業(yè)性強等因素，具有一定的管理難度。
（二）高層建筑常見室內(nèi)消防設(shè)備簡介
高層建筑消防設(shè)備主要是指與建筑物相配套的各種設(shè)備（含裝置、器材）、設(shè)施及系統(tǒng)的總稱。目前常見的室內(nèi)消防設(shè)備大致可分以下五類：
1．火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)一般由火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕及火災(zāi)報警控制器等組成。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)一般有區(qū)域報警、集中報警和控制中心報警等三種系統(tǒng)，在高層建筑中常用的是控制中心報警系統(tǒng)。
2．消火栓給水系統(tǒng)。
對高層建筑來說，該系統(tǒng)主要是指室內(nèi)消防給水系統(tǒng)，即高層建筑內(nèi)部設(shè)置的消防給水系統(tǒng)。一般來說，消防栓給水系統(tǒng)由消防水源、消防泵機組、給水管網(wǎng)、控制裝置、消火栓、水泵結(jié)合器等組成。
3．固定滅火系統(tǒng)。
該系統(tǒng)的自動噴水滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、鹵代烷滅火系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)等。對高層建筑來說，自動噴水滅火系統(tǒng)是所有固定滅火系統(tǒng)中使用最廣泛的，其常見的閉式系統(tǒng)因其撲救滅火成功率高，使用非常普遍。
4．消防聯(lián)動系統(tǒng)。
在高層建筑中，該系統(tǒng)一般與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)組成火災(zāi)報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。一般來說消防聯(lián)動系統(tǒng)所包括的二級子系統(tǒng)有：防煙系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、防火門系統(tǒng)、電梯迫降系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)等。該系統(tǒng)還通過聯(lián)動模塊和控制裝置對諸如切斷非消防用電、聲光報警、啟動消防泵和噴淋泵等進行聯(lián)動和控制。
5．其他消防設(shè)備與滅火器材。
常見的設(shè)備與器材有發(fā)電機組、應(yīng)急照明、疏散指示燈、手提式滅火器等。
針對上述安全管理特點和室內(nèi)消防設(shè)備來說，物業(yè)管理處應(yīng)精心組織現(xiàn)有人員，結(jié)合各自現(xiàn)有工作，在分工負責(zé)的前提下，又協(xié)作配合，以減少專業(yè)人員不足帶來的困難。
二、消防設(shè)備現(xiàn)場管理涉及的主要工作
高層建筑消防設(shè)備現(xiàn)場管理，是指人們對高層建筑消防設(shè)備的使用、值班、操作、運行、看護、檢查、維護和修理等環(huán)節(jié)所開展的現(xiàn)場管理活動。高層建筑消防設(shè)備現(xiàn)場管理涉及的主要工作，一般有制度建設(shè)、專業(yè)培訓(xùn)、值班或看護、巡視檢查、日常記錄和總結(jié)完善等，其中最基本的是人員管理、使用管理和巡檢管理等三項活動。
1．制度建設(shè)。
制度建設(shè)是設(shè)備現(xiàn)場管理的基礎(chǔ)性工作。建立和完善有關(guān)規(guī)章制度，是規(guī)范人們行為，指導(dǎo)人們相關(guān)活動的保證。從實踐角度來看，制訂和落實制度有六項要求：實際又實用；具體又易懂；上墻或成冊；工作有指導(dǎo)；責(zé)任要分明；考核有依據(jù)。
一般來說消防設(shè)備現(xiàn)場管理制度可分為三類：
（1）應(yīng)急預(yù)案類。主要內(nèi)容是應(yīng)急措施及程序。如《消防應(yīng)急處理預(yù)案》、《應(yīng)急發(fā)電預(yù)案》等；
（2）管理規(guī)章類。主要是崗位職責(zé)和責(zé)任制度，如《防火安全管理制度》、《消防設(shè)備管理制度》、《消防安全獎罰制度》、《消防培訓(xùn)管理制度》、《消防安全崗位職責(zé)》等；
（3）操作規(guī)程類。主要是各類設(shè)備操作、使用維護、巡視檢查、維修保養(yǎng)等方面的規(guī)定和要求，如《火災(zāi)報警器操作規(guī)程》、《噴淋和消火栓系統(tǒng)檢查管理規(guī)定》、《消防設(shè)備器材使用管理規(guī)定》、《消防設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)規(guī)范》等。
2．專業(yè)培訓(xùn)。
消防安全責(zé)任重大，各崗位都有一定的專業(yè)要求，因此，人員專業(yè)培訓(xùn)是消防設(shè)備現(xiàn)場管理的基礎(chǔ)工作。專業(yè)培訓(xùn)的主要目的是持證上崗和熟悉業(yè)務(wù)，要求消防設(shè)備現(xiàn)場管理重要崗位人員在上崗前接受專業(yè)的教育培訓(xùn)，符合要求的才能上崗工作。如浙江省消防操作人員就需持《從事固定消防設(shè)施操作工作》、《物業(yè)消防管理》上崗證上崗，單位法人或管理處負責(zé)人就應(yīng)持《浙江省消防管理人員》證從事管理工作。
3．設(shè)備值班或看護。
設(shè)備的值班和看護是設(shè)備使用管理中兩項重要活動。值班人員或操作看護人員通過對設(shè)備的開機操作、運行觀察、過程調(diào)節(jié)、維護保養(yǎng)等活動，開展設(shè)備的日常使用管理。對現(xiàn)場設(shè)備值班和看護等管理工作來說，維護保養(yǎng)是一項主要工作。
4．設(shè)備巡視檢查。
它是巡檢管理的核心工作，主要是針對無人值班或無人看護的在用設(shè)備，通過人們的巡視檢查進行管理。有關(guān)內(nèi)容可見本文的消防設(shè)備巡檢管理部分。
5．日常記錄。
日常記錄是考核管理工作的根據(jù)，分析問題的資料，區(qū)分責(zé)任的依據(jù)。對現(xiàn)場管理工作尤其是使用管理和巡檢管理，應(yīng)建立起一套實用的記錄文件和管理制度，為開展有效的現(xiàn)場管理提供原始材料。日常記錄的基本要求是：要情有記錄，內(nèi)容要準確，存檔應(yīng)及時，保管須妥善，問題緊分析。
6．總結(jié)完善。
設(shè)備現(xiàn)場管理活動是一項在實踐活動中不斷完善的工作，因為許多因素都可能導(dǎo)致新問題的出現(xiàn)，因此，要不斷地總結(jié)經(jīng)驗，使管理體系不斷完善。
三、消防設(shè)備現(xiàn)場管理三項基本活動
從實踐的角度看，消防設(shè)備現(xiàn)場管理工作基本內(nèi)容為人員管理、運行管理和巡檢管理，上述工作都與這三項活動有關(guān)。
1．人員管理。
一般來說，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可對人員實行兩級管理，一是公司領(lǐng)導(dǎo)和專職部門對物業(yè)管理處負責(zé)人的管理，檢查與考核管理處負責(zé)人及其對下屬人員管理的工作；二是物業(yè)管理處的負責(zé)人對各崗位人員進行的檢查與考核。由于消防安全工作具有責(zé)任追究嚴格、工作專業(yè)性強等特點，因此，強化對有關(guān)人員的管理是消防設(shè)備現(xiàn)場管理有別于其他行業(yè)的一項基本活動內(nèi)容。人員管理涉及的主要內(nèi)容有：是否持證上崗；是否按規(guī)章制度操作和管理；是否有專業(yè)的技能培訓(xùn)；是否熟悉本職業(yè)務(wù)要領(lǐng)、程序和應(yīng)急措施；能否熟練地操作、檢查、維護好設(shè)備；是否掌握常見輕微故障的排除技能等。
2．使用管理。
使用管理，是指人們對設(shè)備在使用過程中開展以日常維護為主的各項管理活動總稱。使用管理對有人值班或有人看護的設(shè)備來說，以值班人員和操作人員為主，負責(zé)進行設(shè)備的日常維護。對無人值班或無人看護的設(shè)備，其使用過程的維護工作主要由巡檢人員負責(zé)。
從實踐角度來說，日常維護工作一般分為防護性維護和排除性維護。防護性維護工作一般有：對設(shè)備及其機房的降溫維護、除濕除潮維護、防曬維護、防雨防水維護、保溫維護、防震維護、電氣穩(wěn)壓維護、防塵除塵維護、防小動物維護、防盜防破壞維護等措施；排除性維護工作一般有：涂漆防銹維護、消除機械零部件不靈活現(xiàn)象、按要求對運動機構(gòu)進行潤滑、緊固電氣接地連接節(jié)點、調(diào)整間隙、堵塞漏油漏水等。
3．巡檢管理。
巡檢管理的。巡檢管理是消防設(shè)備現(xiàn)場管理最基本、最重要的活動，其工作重心是檢查工作。一般來說，消防設(shè)備的巡檢管理包括巡視檢查、維護保養(yǎng)、簡單修復(fù)、記錄總結(jié)等內(nèi)容。對于巡檢的項目，要求在對現(xiàn)場設(shè)備進行摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上進行分析歸類，最后編制檢查項目表。巡檢管理人員根據(jù)項目表開展工作，且在實踐活動中不斷完善巡檢項目。
四、消防設(shè)備巡檢管理實務(wù)介紹說明
所謂巡檢管理，是指人們對處于無人值班的，或處在無人看護的備用和待用設(shè)備進行巡視檢查、維護等管理活動。巡檢管理的目的是延長設(shè)備使用壽命，降低設(shè)備故障率和維修費用。巡檢管理以設(shè)備人員和保安人員為主，其他管理人員為輔，根據(jù)事先對現(xiàn)場設(shè)備調(diào)查基礎(chǔ)上編制的《檢查項目表》和《檢查維護記錄》進行檢查、維護和記錄。下面分別按消防設(shè)備系統(tǒng)的分類，介紹說明巡檢管理的實踐內(nèi)容和方法，供有關(guān)人員參考。
（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)巡檢管理典型實踐活動
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)巡檢管理項目較多，本文僅針對與火災(zāi)探測器和火災(zāi)報警控制器有關(guān)的重要檢查項目。
1．火災(zāi)探測器（以下簡稱“探測器”）的巡檢管理。
一般情況下，值班人員是不能擅自離開崗位，因此，當(dāng)值班人員通過火災(zāi)自動報警系統(tǒng)自動巡檢中發(fā)現(xiàn)的探測器報火警信號時，應(yīng)及時地通知巡檢管理人員到報警探測器安裝現(xiàn)場進行信號真?zhèn)伪鎰e。由于目前國產(chǎn)器件的誤報率較高，人們查看到的信號既可能是真正火災(zāi)信號，也可能是假信號的誤報，即器件本身問題所產(chǎn)生的非真正火災(zāi)的假信號，因此，需要值班人員通過編碼表或系統(tǒng)資料庫檢索，查找信號相對應(yīng)的報警區(qū)域，通知巡檢人員對報警區(qū)域進行火情檢查，如確屬火情即刻按預(yù)案啟動火災(zāi)撲救程序；如查實是誤報的，則暫時屏蔽誤報探測器，即暫時將該探測器退出系統(tǒng)。產(chǎn)生探測器誤報的主要原因有質(zhì)量問題和污染問題，人們屏蔽探測器只是暫時行為，應(yīng)在不久之后由專業(yè)人員查明原因，屬質(zhì)量問題的更換，屬污染問題的清洗修復(fù)，及時安裝，恢復(fù)系統(tǒng)對探測器的巡檢。必須注意的是不能使探測器長期處于被系統(tǒng)隔離的狀態(tài)，萬一在該探測器監(jiān)視范圍內(nèi)真的出現(xiàn)火情，則由于該探測器被屏蔽而不能報火警，延誤時機，從而釀成火災(zāi)。
2．火災(zāi)報警控制器（以下簡稱“控制器”）的巡檢管理。
這項工作是由巡檢人員配合值班人員對系統(tǒng)檢查和電源檢查。一般情況下控制器設(shè)在消防控制室內(nèi)，值班人員除通過系統(tǒng)對探測器巡檢、信號顯示、迅響報警等檢查系統(tǒng)是否正常外，還應(yīng)在巡檢人員的配合下，通過對消防事故廣播的試運行檢查其是否完好，巡檢周期一般為一個月分樓層檢查廣播喇叭1次，一年內(nèi)通查全部。控制器一般都有消防專用電源，火災(zāi)發(fā)生后，系統(tǒng)是靠消防專用電源供電運行的，因此電源檢查非常重要。對于消防專用電源的電壓檢查，值班人員一般也要在巡檢人員的配合下進行，頻度為一周1次。
（二）消火栓給水系統(tǒng)巡檢管理典型實踐活動
消火栓給水系統(tǒng)的主要巡檢管理對象是消防泵機組、消火栓等。高層建筑外部提供的撲救滅火能力有限，一定要立足于自防自救，其中室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)是否完好，供水是否到位就非常關(guān)鍵。為此，防火措施之一就是確保消火栓給水系統(tǒng)的完好和具有一定壓力的消防水到位。
1．消防泵機組。
對我國《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》所要求配置的主、備消防泵機組，巡檢人員要定期進行點動方式的試運行。一方面觀察系統(tǒng)的壓力表，另一方面操作電氣開關(guān)。由于系統(tǒng)是封閉的，加上系統(tǒng)內(nèi)的水是不可壓縮的液體，因此，點動時間要嚴格控制，當(dāng)觀察到壓力表指針上升動作時即刻停泵。試運行頻度為一月2次。
2．消火栓及供水狀況。
采用帶有壓力表的、口徑為Φ65專用消火栓檢查器（可自制）對各樓層消火栓進行檢查，每月一次。巡檢人員可采取抽查方式，但一年內(nèi)應(yīng)對全部室內(nèi)消火栓進行1~2次檢查。具體方法是將專用檢查器扣緊在栓口，緩慢地打開消火栓閥門，待檢查器的壓力表指針上升時關(guān)閉消火栓閥門，以查驗消火栓完好和消防用水到位情況。
（三）固定滅火系統(tǒng)巡檢管理典型實踐活動
對于高層建筑來說，自動噴水滅火系統(tǒng)是及為重要且也是對初期火災(zāi)撲救最有效的設(shè)備。該系統(tǒng)巡檢項目較多，本文僅就常用的自動噴水滅火濕式系統(tǒng)巡檢管理實踐予以說明。
1．噴淋泵機組。
高層建筑的噴淋泵的配備、試運行頻度、方法均與消防泵機組相同。
2．自動噴水滅火系統(tǒng)。
利用分布在系統(tǒng)管道末端的放水閥門對水流指示器進行檢查，方法是打開閥門放水，檢查水流指示器是否動作，即能否及時發(fā)送報警信號到消防控制室，從而判斷系統(tǒng)對該區(qū)域是否具有自動滅火和報警功能。巡檢頻度為每兩個月1次。
3．定溫閉式噴頭。
每月1次對所有噴頭進行保潔維護，檢查并排除其周圍的遮擋物。對噴頭做保潔維護時，應(yīng)注意用軟刷子輕輕除去附在表面的灰塵和雜物，不能損壞玻璃管。
4．濕式報警閥。
其作用是開啟和關(guān)閉管網(wǎng)的水流，傳遞控制信號至消防控制室，并啟動水力警鈴直接報警。巡檢時利用濕式報警閥旁的泄放試驗閥進行放水試驗，以驗證系統(tǒng)水力警鈴的報警功能。一般來說，巡檢頻度為每半年1次。
（四）消防聯(lián)動系統(tǒng)巡檢管理典型實踐活動
由于目前國產(chǎn)控制模塊器件可靠性不很高的原因，消防聯(lián)動系統(tǒng)的自動運行存在著誤動作或不動作的風(fēng)險，況且許多妨礙聯(lián)動設(shè)備正常功能的因素是系統(tǒng)本身難以檢測和排除的，因此人工巡檢非常必要。除有能力確保安全的條件下使系統(tǒng)處于自動控制狀態(tài)，對系統(tǒng)聯(lián)動功能進行檢查；但主要的還是巡檢人員經(jīng)常進行的人工巡檢工作。
1．防排煙風(fēng)機。
一季1次對防煙風(fēng)機和排煙風(fēng)機進行巡檢。巡檢人員到設(shè)備現(xiàn)場開機試運行，檢查開關(guān)裝置是否靈活可靠，檢查并排除影響風(fēng)機進、排風(fēng)口氣流的遮擋物等。
2．送風(fēng)口和排煙口。
在常用的機械防排煙系統(tǒng)中，送風(fēng)口和排煙口的機械靈敏度常被忽視。因此，除了消防控制室進行遠程控制送風(fēng)口和排煙口動作外，還需要一季1次地人工巡檢。具體方法是，對所有的送風(fēng)口和排煙口進行手動操作，開啟和關(guān)閉送風(fēng)口和排煙口的機械開啟裝置，應(yīng)靈活無阻礙。對于不靈活的要在運動機構(gòu)相關(guān)部位加油潤滑，不然電動信號送到位時，送風(fēng)口和排煙口也因機械運動不靈而打不開，妨礙其正常使用功能。
3．防火卷簾。
它具有分隔防火分區(qū)的作用。巡檢時要檢查其是否能放落到底，排除妨礙下落的阻擋物。巡檢頻度應(yīng)一季1次。
（五）其他消防設(shè)備與滅火器材的巡檢管理典型實踐活動
下面僅就部分重要且常用消防設(shè)備與滅火器材的巡檢管理實踐進行說明。
1．發(fā)電機組。
在市網(wǎng)供電系統(tǒng)停電或失電后，只有發(fā)電機組為消防設(shè)備的運行提供電源，因此，必須保證其在緊急情況時可靠運行。發(fā)電機組除常規(guī)維修保養(yǎng)外，還需要一月2次的不送電試運行，每次5~10分鐘，重要檢查項目有機組運行是否平穩(wěn)、有否異常雜音、電壓、頻率、水溫、油壓等指標是否符合要求。此外還有一般的巡檢項目，如設(shè)備及機房衛(wèi)生狀況、燃油箱油量、高壓油泵和調(diào)速器潤滑油量、機器的“三漏”情況、儀表完好、高壓油泵和傳動聯(lián)接盤有無松動、散熱器冷卻水、電瓶充電等。發(fā)現(xiàn)問題及時排除維護。
2．應(yīng)急照明。
對于重要的建筑部位，如樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及其前室、配電室、消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機房、自備發(fā)電機室、電話總機房、人員密集的場所、公共建筑內(nèi)的疏散走道和居住建筑內(nèi)走道長度超過20m的內(nèi)走道等要設(shè)置應(yīng)急照明。對于上述部位沒有設(shè)置應(yīng)急照明的，應(yīng)按規(guī)范要求及時配置。巡檢時要停電試開，檢查能否正常開啟照明，如有故障應(yīng)及時排除。一般情況一月1次檢查所有應(yīng)急照明。
3．疏散指示燈。
一般疏散指示燈都有人工測試按鍵，以試驗其在停電后是否開啟照明。因此，在巡檢時要逐一進行試按，檢查是否正常開啟指示照明，如果檢查中發(fā)現(xiàn)故障的應(yīng)立即修復(fù)或更新。
4．手提式滅火器。
在重要防火區(qū)域內(nèi)配置一定數(shù)量的手提式滅火器會在存放過程中逐漸失效，壓力降低。因此，巡檢時要逐一檢查其壓力表上的指示值，當(dāng)指針進入無效區(qū)時要立即充裝，如果發(fā)現(xiàn)操作機構(gòu)銹蝕嚴重影響使用的，要加以更新。巡檢頻度為一季1次。
五小結(jié)
1．消防設(shè)備現(xiàn)場管理以盡可能避免或減少損失為目的，因此在高層建筑消防設(shè)備現(xiàn)場管理的實際工作中，人們要時常具有“預(yù)防第一”觀念，盡量發(fā)揮這項工作的預(yù)防作用。
2．由于消防設(shè)備現(xiàn)場管理工作難度較大，應(yīng)注意輕重緩急，在工作中先抓重點和關(guān)鍵，后再逐漸解決細節(jié)問題。
3．目前高層建筑的消防設(shè)備大部分巡檢管理工作還須人工進行，因此加強對有關(guān)人員素質(zhì)和行為的管理是消防設(shè)備現(xiàn)場管理的一大特點。
4．大部分高層建筑消防設(shè)備工作在無聲無息狀態(tài)，因此消防設(shè)備現(xiàn)場管理，尤其是巡檢管理顯得更為重要，對于消防設(shè)備現(xiàn)場管理中所發(fā)現(xiàn)的問題要適時解決，不能心存僥幸。
5、上述實踐是在一定條件下的活動，因此許多做法和經(jīng)驗僅供參考，如巡檢頻度，檢查項目等，讀者要結(jié)合自身實際，加以調(diào)整和補充，以期達到較好的工作目標。
參考文獻
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[2]《最新建筑消防工程設(shè)計施工驗收與技術(shù)規(guī)范標準手冊》徐幫學(xué)主編，珠江出版社ISBN-7-806898-009-2/1-401，20**年6月第1版，p630
篇3：工程施工現(xiàn)場消防安全管理協(xié)議書樣本
工程施工現(xiàn)場消防安全管理協(xié)議書樣本
總包單位（以下簡稱甲方）
分包單位（以下簡稱乙方）
工程名稱：
甲方消防安全責(zé)任人：管理人：
消防安全管理人員：
乙方消防安全責(zé)任人：管理人：
消防安全管理人員：
為了加強和規(guī)范施工現(xiàn)場消防安全管理，落實逐級消防安全責(zé)任制，依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號令）、《**市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定》、《**市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》等法律、法規(guī)，本著"誰主管，誰負責(zé)"的原則，簽訂本協(xié)議書，雙方應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，確保施工現(xiàn)場的消防安全。
一、甲方的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)
1．貫徹落實國家和**市有關(guān)施工現(xiàn)場消防安全法規(guī)和總包的消防安全管理制度，總包單位對施工現(xiàn)場、生活區(qū)的消防安全負總責(zé)，對施工現(xiàn)場、生活區(qū)的消防安全進行全面管理、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。
2．運用多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育，對現(xiàn)場所有人員每年至少進行一次消防安全培訓(xùn)，并有培訓(xùn)記錄和登記；對采用新工藝、新技術(shù)、新材料或者使用新設(shè)備有火災(zāi)危險的，要對從業(yè)人員進行專門的消防安全教育和培訓(xùn)；對不接受培訓(xùn)、教育、考核或考核不合格以及經(jīng)審查有其他不符合規(guī)定要求的人員，有權(quán)拒絕其進入施工現(xiàn)場或清退出現(xiàn)場。
3．建立健全各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，并督促落實。明確逐級和崗位消防安全職責(zé)，確定現(xiàn)場各棟號、分包、外包單位和各職能部門、各工種和各區(qū)域、層段等各級別和崗位的消防安全責(zé)任人；建立健全施工現(xiàn)場各級消防安全組織機構(gòu)和義務(wù)消防隊組織；對重點工種人員如電氣焊人員、防水作業(yè)人員進行登記，建立檔案。
4．嚴格落實有關(guān)運用明火的管理制度。施工現(xiàn)場動用明火，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)；用火操作前，須對乙方電氣焊工作業(yè)人員以班組或分包為單位進行用火操作交底，填寫《用火申請審批表》，由甲方項目主管負責(zé)人簽字（有效期10d），并開具當(dāng)天用火證。
開具用火證人員必須由消防安全專職人員擔(dān)任，其他人員代理應(yīng)有書面委托；開具動火證時應(yīng)嚴格把關(guān)，根據(jù)施工情況提出有針對性的防火措施。高層、外檐和孔洞周圍作業(yè)，必須要求乙方和有關(guān)作業(yè)人員配備接擋工具，并在動火證上注明具體要求和措施。有防水施工和火災(zāi)、爆炸危險作業(yè)的，應(yīng)停止各種明火作業(yè)。
5．負責(zé)對乙方在施工現(xiàn)場、生活區(qū)的用火、用電、使用易燃易爆化學(xué)危險物品、防水作業(yè)及材料存儲進行審查、批準和監(jiān)督、檢查。做到工程內(nèi)不設(shè)置宿舍和住人，不做倉庫使用和存放易燃易爆化學(xué)危險物品可燃材料；對違章指揮、違規(guī)操作等違章、違紀行為進行制止、糾正，并按有關(guān)規(guī)定進行處理。
6．負責(zé)在施工現(xiàn)場、生活區(qū)內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定設(shè)置、配備相應(yīng)的消防設(shè)施和滅火器材，設(shè)置消防應(yīng)急疏散通道和指示標志；制定整體的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并至少每半年進行一次演練。
7．定期召開施工現(xiàn)場消防安全會議，組織防火檢查，督促落實火災(zāi)隱患整改；有針對性地部署做好防水施工、聚苯保溫材料使用、冷卻塔、貴重機器設(shè)備（電梯、冷水機組、空調(diào)機等）安裝以及裝修等各階段的防火工作；協(xié)調(diào)和處理本施工現(xiàn)場的有關(guān)消防安全問題。
8．要求乙方提供施工作業(yè)和生活住宿方面的消防應(yīng)急預(yù)案。
9．發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。緊急情況下甲方有權(quán)調(diào)用乙方的相關(guān)人員及物資。
10．積極配合各級消防監(jiān)督檢查機關(guān)進行消防安全檢查，參與對火災(zāi)事故的調(diào)查、處理。
二、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
1．貫徹落實各級政府及相關(guān)部門有關(guān)施工現(xiàn)場消防安全的法規(guī)和總包的消防安全管理制度，對所屬施工區(qū)域、生活區(qū)宿舍的消防安全管理負全面責(zé)任。
2．負責(zé)建立健全本單位的防火組織及義務(wù)消防隊組織，明確消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、專兼職消防管理人員。按照甲方的要求提供施工人員花名冊及特殊工種的證件復(fù)印件及有關(guān)資料，在本施工區(qū)域內(nèi)，尤其是重點部位按規(guī)定配備相應(yīng)的滅火器材，并保證靈敏有效。
3．電氣焊等特種作業(yè)人員必須持證上崗。用火操作前，必須到甲方用火審批部門辦理動火證，不得由他人代理。在操作中應(yīng)確保高層、外檐和孔洞周圍作業(yè)對電氣焊割產(chǎn)生的火花、焊渣有接擋和封堵措施，并避免與防水施工、冷卻塔安裝等易燃危險性作業(yè)同時交叉進行；要清除周圍易燃可燃物，配備滅火器材或滅火用水，設(shè)專人看火監(jiān)護。禁止非焊工進行電氣焊操作。
4．負責(zé)對本單位在施人員進行消防法規(guī)、制度、操作規(guī)程和施工現(xiàn)場火災(zāi)危險性教育；進行報火警、撲救初起火災(zāi)和自救逃生知識、技能教育。對施工現(xiàn)場采用的新工藝、新技術(shù)、新材料或使用的新設(shè)備必須了解、掌握其安全消防技術(shù)特性，經(jīng)培訓(xùn)教育后方可上崗作業(yè)。在消防安全教育或安全活動中，可要求甲方提供幫助。
5．按**市有關(guān)規(guī)定，工程不準作為倉庫使用，不準存放易燃、易爆化學(xué)危險物品和易燃可燃材料，不得在建設(shè)工程內(nèi)設(shè)置宿舍。甲方指令乙方違反上述規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕。在建設(shè)工程外設(shè)置宿舍和庫房的，禁止使用可燃材料做分割和圍擋。嚴禁在宿舍內(nèi)私接亂拉電線，嚴禁使用"
熱得快"、電飯鍋、電褥子等電熱器具；使用液化石油氣應(yīng)經(jīng)甲方批準，并辦理合格證。乙方使用或存儲易燃易爆化學(xué)危險品，應(yīng)向甲方有關(guān)部門提出申請，經(jīng)甲方批準和登記，并有可靠的防火安全措施后才準許使用和存儲。6．負責(zé)所在施工區(qū)域及所屬生活區(qū)宿舍內(nèi)的消防安全管理，制定消防應(yīng)急預(yù)案，保證所施工區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、器材等完好無損、靈敏有效，確保消防應(yīng)急通道暢通，并有權(quán)拒絕甲方違反消防安全法規(guī)的指令。
7．經(jīng)常進行自我防火安全檢查，及時制止、糾正各種違章用火、用電和違章操作行為，在防火安全檢查中發(fā)現(xiàn)的消防隱患及問題，應(yīng)及時整改或采取必要的安全措施，并及時通報甲方有關(guān)部門共同協(xié)商解決，消除消防隱患。
8．積極配合、服從各級消防機關(guān)、部門及甲方消防安全監(jiān)督、檢查和管理，對于查出的防火安全問題及時進行整改，并將整改情況書面報甲方備案。
9．發(fā)生火災(zāi)事故，立即向甲方報告，并迅速組織撲救，事后積極協(xié)助有關(guān)部門進行調(diào)查，遲報或隱瞞不報造成嚴重后果的，要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
10．因乙方責(zé)任造成火災(zāi)事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡和經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。
三、補充條款
補充條款如下：
本協(xié)議一兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議與經(jīng)濟合同同時簽訂，自簽訂之日起生效，經(jīng)濟合同到期后，本協(xié)議同時終止。
甲方單位：（章）乙方單位（章）
負責(zé)人簽字：負責(zé)人簽字：
年月日年月日