防水工程質量保證措施（十二）

　　一、砂漿粉刷

　　1、屋面防水層施工前應進行隱蔽工程驗收并辦理驗收手續。

　　2、各種穿過屋面的預埋管根部等根部應按圖紙要求做好處理。

　　3、基層必須牢固、無松動現象，粉刷前面層必須清洗干凈。

　　4、平屋面（坡度1～3%）及檐口、檐溝、天溝的基層坡度必須符合設計要求。

　　5、凡可能產生爬水的部位，應做滴水或采取其它防止爬水措施。

　　6、當夏天白天氣溫升高炎熱易造成粉刷層空鼓，應盡量夜間施工，防止溫度過高造成質量空鼓。

　　7、屋面粉刷層分倉縫應按規范要求留設。防水外加劑滲量按試驗室通知滲加。

　　8、粉刷好面層應復蓋養護。

　　9、衛生間樓地面結構層施工完成后，將地面清理干凈，增做防水涂料并進行蓄水試驗。

　　二、防水卷材施工質量保證措施

　　1.鋪貼防水層的基層表面必須清潔、平整、堅實、干燥，并不得有空鼓和起砂開裂等現象。

　　2.屋面找平層的坡度應符合設計和施工驗收規范要求，并不得有積水現象。

　　3.屋面陰陽角、女兒墻等處，應抹成半徑為100～150mm的圓角或鈍角。

　　4.鋪貼卷材附加層：

　　在女兒墻、管道根部的連接處及檐口、天溝、斜溝、水落口、屋脊等處按設計要求先做附加層，并應符合規范規定。

　　5.鋪貼卷材：

　　應使用膠貼法操作，先從雨水口向兩側鋪貼，卷材的碰頭應在兩雨水口中間。檐口外側貼至邊楞上口，內側貼至屋面上不小于20cm。

　　6.各層卷材的搭接寬度：長邊不小于70mm，短邊不小于100mm；或第一層采用花、條、空鋪時，長邊不小于100mm，短邊不小于150mm。平行于屋脊的搭接縫應順水流方向，垂直于屋脊的搭接縫，應順主導風向。

　　卷材不方正時，可裁成2～3段鋪貼。屋面與突出屋面結構的連接處，除將卷材固定外，還宜采取隔熱措施，以防止膠結構材料流淌。

　　7.突出屋面結構處防水做法：

　　屋面與突出屋面結構的連接處，鋪在立墻上的卷材高度不宜小于250mm，一般可用叉接法與屋面卷材相互連接，每幅卷材貼好后，應立即將卷材上端固定在墻上。如用薄鋼板泛水覆蓋時，要用釘子將泛水與卷材層的上端釘牢在墻內的木磚上，泛水上部與墻間的縫隙應用瀝青砂漿填平，并將釘帽蓋住。

篇2：科信小區應急措施(防水防風防震防暴)

　　科信小區應急措施（防水、防風、防震、防暴）

　　1、目的

　　為預防事故發生或在事故發生時將危害降至最小程度，確保業主/用戶的生命財產安全，維護正常的生活工作秩序。

　　2、范圍

　　適用于發生的如臺風、火災、水災、氣、油泄漏、水管爆裂等各種緊急情況。

　　3、部門職責

　　（1）遇有緊急情況時，管理處主任須趕赴現場指揮，并采取各種搶險應急措施，確保小區安全。

　　（2）安全護衛中心和其他職能部門應針對各種不利情況制定切實可行的預防措施，并督促管理處執行。

　　4、程序

　　（1）停水、停電處理措施

　　A、預定的停水、停電，管理處應提前12小時在各棟樓顯要位置用告示通知業主/用戶。

　　B、突發性停水電，管理處應在接到通知的10分鐘內發出通知，1小時之內將停水、停電的具體情況（包括原因、預計恢復供水、供電時間等）用告示在各棟樓顯要位置通知業主/用戶。

　　C、以上通知均應登記在《發給業主/用戶文件（通知）清單》上，保留期3年。

　　（2）臺風的預防和補救措施

　　A、在氣象臺發布臺風1號風球以上級別警報時，管理處須于半小時內在各棟樓顯要位置用告示向業主/用戶發出預告，并通知防臺風的具體注意事項。

　　B、管理處應做好以下預防工作：

　　a.檢查緊急應用的維修及照明工具，檢查急救箱，保證一般性常用藥物齊備。

　　b.在棟樓顯要位置，張貼緊急應用的電話表，以便業主/用戶電話求助。

　　c.書面張貼和開通消防廣播勸告顧客，把放在花架及陽臺上的花盆、雜物移開，保持天臺、陽臺等下水道暢通，關好門窗。

　　d.管理處員工要卸下迎風面的路燈燈罩，捆牢廣告牌，保證天臺和平臺下水道的暢通，派專人關閉電梯機房和天臺門窗。

　　e.加固所有樹木，并將盆栽花木暫時移至避風處。

　　f.留意電臺、電視臺播放有關臺風暴消息，并將風暴進展情況及時傳送至顧客。

　　g.臺風到來前，管理處全體員工要處于緊急狀態，領導要24小時值班，員工不得離開管理區，準備隨時執行搶險任務。

　　h.在預知大風暴襲擊的警報后，管理處主任要立即組織人員將防洪沙袋運至重點防范部位備用，維修并以書面報告形式向有關領導匯報。

　　i.應立即檢查并關閉轄區內未出售空房的門窗，同時應注意未關閉門窗的業主/用戶的房間，及時聯系并通知其盡快返回以將損失降到最低限度。

　　C、風暴后管理處要立即組織人力對未售出的空房進行檢查，發現未關閉的門窗要及時關閉，室內滲水情況要詳細記錄上報，并組織人力維修，對室內積水要立即組織清潔員工清理并把地板擦干。

　　（3）火警應急措施

　　火警發生時，根據安全保衛管理手冊中《滅火應急規程》規定采取措施。

　　（4）防震應急措施

　　A、當接到地震消息時，管理處應及時關閉燃氣源、油源、一般用電電源，若在夜間應開啟應急電源，防止造成二次災害。

　　B、用消防廣播通知顧客保持鎮定，關閉燃氣管道閥門、鋼瓶角閥，澆滅爐灶內的煤火，做好防震和自我保護工作。

　　C、各級人員應做好一切救援準備，以便及時搶救傷員，并做好應付多次余震的準備。

　　（5）電梯困人應急措施

　　遇有電梯困人時，值班護衛員應立即用電話安慰被困人員不要驚慌，立即通知電梯值班人員趕來解救。

　　（6）生活、消防給水干管爆裂的搶修

　　高層建筑給水管道壓力大，焊口、軟接處易發生爆裂。水大量涌出將會浸泡高低壓配電設備、機電設備，造成短路、損壞及水資源的大量流失。發現管路破裂，管理處應迅速關閉破裂處管前及管后的閥門，組織人用防洪沙袋封堵設備房門，開啟排污泵排水，向公司及專業公司報告。水外泄停止后，迅速修理破裂處。

　　（7）其他

　　如遇有其它危及顧客生命財產安全的突發性事件發生，管理處應根據有關部門的預報，提前向顧客發出通知，對電梯困人、煤氣中毒、觸電、溺水、火災等情況下的自救、急救常識和措施，管理處應定期在宣傳欄中向顧客進行宣傳。

　　（8）以上應急具體措施見《業主/用戶手冊》。

篇3：辦公樓屋面防水工程質量控制措施

　　辦公樓屋面防水工程的質量控制措施

　　選用合格的卷材，腐朽、變質者應剔除不用。

　　卷材鋪貼前，其表面應加以清理，并反卷過來。卷材搭接寬度應符合施工規范的要求。卷材鋪貼后，不得有粘結不牢或翹邊等缺陷。

　　嚴格處理底層(墊層或基層)，認真清理表面的浮灰、漿膜以及其它污物，并沖洗干凈。如底層表面過于光滑，則應鑿毛門口處磚層過高時應予剔鑿。

　　控制基層平整度，用2m直尺檢查，其凹凸度不應大于10mm，以保證面層厚度均勻一致，防止厚薄懸殊過大，造成凝結硬化時收縮不均而產生裂縫、空鼓。

　　面層施工前1～2d，應對基層認真進行澆水濕潤，使基層具有清潔、濕潤、粗糙的表面。

　　找平層應平整、清潔、干燥，冷底子油涂刷均勻，這是防止卷材起鼓的主要措施。

　　原材料在運輸和貯存過程中，應避免水分侵入，尤其是要防止卷材受潮。卷材鋪貼應先高后低，先遠后近，分區段流水施工，并注意掌握天氣預報，連續作業，一氣呵成。

　　防水層施工前，應將卷材表面清刷干凈;鋪貼卷材時，膠結料應涂刷均勻，并認真做好壓實工序，以增強卷材防水層與基層的粘結能力。

　　不在雨天、大霧、大風或風砂天施工，防止基層愛潮。

　　在屋面工程施工以前，凸出屋面的結構，穿過屋面板的管道應該施工完成；

　　層清理干凈，提前一天濕潤，按照最底處20mm、坡度按設計的要求，做出找坡層的灰餅后，施工找坡層；

　　找平層應設置伸縮縫，間距小于6m且設置在屋面樓板的支座處，做灰餅后施工找平層，控制平整度，在屋面的突出物的陰、陽角，做出20～50mm的圓角或八字角；

　　本工程中，高出屋面的鋼筋砼女兒墻，建議在防水層的上部300mm的地方做出100mm寬的挑沿，以便防水層翻起后的收口；

　　先鋪貼防水卷材的附加層，注意陽角的附加層應單邊粘結固定，所有卷材的外露口、邊使用密封膠密封；