防水工程質(zhì)量保證措施（十二）

　　一、砂漿粉刷

　　1、屋面防水層施工前應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗收并辦理驗收手續(xù)。

　　2、各種穿過屋面的預(yù)埋管根部等根部應(yīng)按圖紙要求做好處理。

　　3、基層必須牢固、無松動現(xiàn)象，粉刷前面層必須清洗干凈。

　　4、平屋面（坡度1～3%）及檐口、檐溝、天溝的基層坡度必須符合設(shè)計要求。

　　5、凡可能產(chǎn)生爬水的部位，應(yīng)做滴水或采取其它防止爬水措施。

　　6、當(dāng)夏天白天氣溫升高炎熱易造成粉刷層空鼓，應(yīng)盡量夜間施工，防止溫度過高造成質(zhì)量空鼓。

　　7、屋面粉刷層分倉縫應(yīng)按規(guī)范要求留設(shè)。防水外加劑滲量按試驗室通知滲加。

　　8、粉刷好面層應(yīng)復(fù)蓋養(yǎng)護(hù)。

　　9、衛(wèi)生間樓地面結(jié)構(gòu)層施工完成后，將地面清理干凈，增做防水涂料并進(jìn)行蓄水試驗。

　　二、防水卷材施工質(zhì)量保證措施

　　1.鋪貼防水層的基層表面必須清潔、平整、堅實、干燥，并不得有空鼓和起砂開裂等現(xiàn)象。

　　2.屋面找平層的坡度應(yīng)符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求，并不得有積水現(xiàn)象。

　　3.屋面陰陽角、女兒墻等處，應(yīng)抹成半徑為100～150mm的圓角或鈍角。

　　4.鋪貼卷材附加層：

　　在女兒墻、管道根部的連接處及檐口、天溝、斜溝、水落口、屋脊等處按設(shè)計要求先做附加層，并應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

　　5.鋪貼卷材：

　　應(yīng)使用膠貼法操作，先從雨水口向兩側(cè)鋪貼，卷材的碰頭應(yīng)在兩雨水口中間。檐口外側(cè)貼至邊楞上口，內(nèi)側(cè)貼至屋面上不小于20cm。

　　6.各層卷材的搭接寬度：長邊不小于70mm，短邊不小于100mm；或第一層采用花、條、空鋪時，長邊不小于100mm，短邊不小于150mm。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順?biāo)鞣较颍怪庇谖菁沟拇罱涌p，應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向。

　　卷材不方正時，可裁成2～3段鋪貼。屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，除將卷材固定外，還宜采取隔熱措施，以防止膠結(jié)構(gòu)材料流淌。

　　7.突出屋面結(jié)構(gòu)處防水做法：

　　屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，鋪在立墻上的卷材高度不宜小于250mm，一般可用叉接法與屋面卷材相互連接，每幅卷材貼好后，應(yīng)立即將卷材上端固定在墻上。如用薄鋼板泛水覆蓋時，要用釘子將泛水與卷材層的上端釘牢在墻內(nèi)的木磚上，泛水上部與墻間的縫隙應(yīng)用瀝青砂漿填平，并將釘帽蓋住。

篇2：科信小區(qū)應(yīng)急措施(防水防風(fēng)防震防暴)

　　科信小區(qū)應(yīng)急措施（防水、防風(fēng)、防震、防暴）

　　1、目的

　　為預(yù)防事故發(fā)生或在事故發(fā)生時將危害降至最小程度，確保業(yè)主/用戶的生命財產(chǎn)安全，維護(hù)正常的生活工作秩序。

　　2、范圍

　　適用于發(fā)生的如臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、氣、油泄漏、水管爆裂等各種緊急情況。

　　3、部門職責(zé)

　　（1）遇有緊急情況時，管理處主任須趕赴現(xiàn)場指揮，并采取各種搶險應(yīng)急措施，確保小區(qū)安全。

　　（2）安全護(hù)衛(wèi)中心和其他職能部門應(yīng)針對各種不利情況制定切實可行的預(yù)防措施，并督促管理處執(zhí)行。

　　4、程序

　　（1）停水、停電處理措施

　　A、預(yù)定的停水、停電，管理處應(yīng)提前12小時在各棟樓顯要位置用告示通知業(yè)主/用戶。

　　B、突發(fā)性停水電，管理處應(yīng)在接到通知的10分鐘內(nèi)發(fā)出通知，1小時之內(nèi)將停水、停電的具體情況（包括原因、預(yù)計恢復(fù)供水、供電時間等）用告示在各棟樓顯要位置通知業(yè)主/用戶。

　　C、以上通知均應(yīng)登記在《發(fā)給業(yè)主/用戶文件（通知）清單》上，保留期3年。

　　（2）臺風(fēng)的預(yù)防和補(bǔ)救措施

　　A、在氣象臺發(fā)布臺風(fēng)1號風(fēng)球以上級別警報時，管理處須于半小時內(nèi)在各棟樓顯要位置用告示向業(yè)主/用戶發(fā)出預(yù)告，并通知防臺風(fēng)的具體注意事項。

　　B、管理處應(yīng)做好以下預(yù)防工作：

　　a.檢查緊急應(yīng)用的維修及照明工具，檢查急救箱，保證一般性常用藥物齊備。

　　b.在棟樓顯要位置，張貼緊急應(yīng)用的電話表，以便業(yè)主/用戶電話求助。

　　c.書面張貼和開通消防廣播勸告顧客，把放在花架及陽臺上的花盆、雜物移開，保持天臺、陽臺等下水道暢通，關(guān)好門窗。

　　d.管理處員工要卸下迎風(fēng)面的路燈燈罩，捆牢廣告牌，保證天臺和平臺下水道的暢通，派專人關(guān)閉電梯機(jī)房和天臺門窗。

　　e.加固所有樹木，并將盆栽花木暫時移至避風(fēng)處。

　　f.留意電臺、電視臺播放有關(guān)臺風(fēng)暴消息，并將風(fēng)暴進(jìn)展情況及時傳送至顧客。

　　g.臺風(fēng)到來前，管理處全體員工要處于緊急狀態(tài)，領(lǐng)導(dǎo)要24小時值班，員工不得離開管理區(qū)，準(zhǔn)備隨時執(zhí)行搶險任務(wù)。

　　h.在預(yù)知大風(fēng)暴襲擊的警報后，管理處主任要立即組織人員將防洪沙袋運至重點防范部位備用，維修并以書面報告形式向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。

　　i.應(yīng)立即檢查并關(guān)閉轄區(qū)內(nèi)未出售空房的門窗，同時應(yīng)注意未關(guān)閉門窗的業(yè)主/用戶的房間，及時聯(lián)系并通知其盡快返回以將損失降到最低限度。

　　C、風(fēng)暴后管理處要立即組織人力對未售出的空房進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)未關(guān)閉的門窗要及時關(guān)閉，室內(nèi)滲水情況要詳細(xì)記錄上報，并組織人力維修，對室內(nèi)積水要立即組織清潔員工清理并把地板擦干。

　　（3）火警應(yīng)急措施

　　火警發(fā)生時，根據(jù)安全保衛(wèi)管理手冊中《滅火應(yīng)急規(guī)程》規(guī)定采取措施。

　　（4）防震應(yīng)急措施

　　A、當(dāng)接到地震消息時，管理處應(yīng)及時關(guān)閉燃?xì)庠础⒂驮础⒁话阌秒婋娫矗粼谝归g應(yīng)開啟應(yīng)急電源，防止造成二次災(zāi)害。

　　B、用消防廣播通知顧客保持鎮(zhèn)定，關(guān)閉燃?xì)夤艿篱y門、鋼瓶角閥，澆滅爐灶內(nèi)的煤火，做好防震和自我保護(hù)工作。

　　C、各級人員應(yīng)做好一切救援準(zhǔn)備，以便及時搶救傷員，并做好應(yīng)付多次余震的準(zhǔn)備。

　　（5）電梯困人應(yīng)急措施

　　遇有電梯困人時，值班護(hù)衛(wèi)員應(yīng)立即用電話安慰被困人員不要驚慌，立即通知電梯值班人員趕來解救。

　　（6）生活、消防給水干管爆裂的搶修

　　高層建筑給水管道壓力大，焊口、軟接處易發(fā)生爆裂。水大量涌出將會浸泡高低壓配電設(shè)備、機(jī)電設(shè)備，造成短路、損壞及水資源的大量流失。發(fā)現(xiàn)管路破裂，管理處應(yīng)迅速關(guān)閉破裂處管前及管后的閥門，組織人用防洪沙袋封堵設(shè)備房門，開啟排污泵排水，向公司及專業(yè)公司報告。水外泄停止后，迅速修理破裂處。

　　（7）其他

　　如遇有其它危及顧客生命財產(chǎn)安全的突發(fā)性事件發(fā)生，管理處應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的預(yù)報，提前向顧客發(fā)出通知，對電梯困人、煤氣中毒、觸電、溺水、火災(zāi)等情況下的自救、急救常識和措施，管理處應(yīng)定期在宣傳欄中向顧客進(jìn)行宣傳。

　　（8）以上應(yīng)急具體措施見《業(yè)主/用戶手冊》。

篇3：辦公樓屋面防水工程質(zhì)量控制措施

　　辦公樓屋面防水工程的質(zhì)量控制措施

　　選用合格的卷材，腐朽、變質(zhì)者應(yīng)剔除不用。

　　卷材鋪貼前，其表面應(yīng)加以清理，并反卷過來。卷材搭接寬度應(yīng)符合施工規(guī)范的要求。卷材鋪貼后，不得有粘結(jié)不牢或翹邊等缺陷。

　　嚴(yán)格處理底層(墊層或基層)，認(rèn)真清理表面的浮灰、漿膜以及其它污物，并沖洗干凈。如底層表面過于光滑，則應(yīng)鑿毛門口處磚層過高時應(yīng)予剔鑿。

　　控制基層平整度，用2m直尺檢查，其凹凸度不應(yīng)大于10mm，以保證面層厚度均勻一致，防止厚薄懸殊過大，造成凝結(jié)硬化時收縮不均而產(chǎn)生裂縫、空鼓。

　　面層施工前1～2d，應(yīng)對基層認(rèn)真進(jìn)行澆水濕潤，使基層具有清潔、濕潤、粗糙的表面。

　　找平層應(yīng)平整、清潔、干燥，冷底子油涂刷均勻，這是防止卷材起鼓的主要措施。

　　原材料在運輸和貯存過程中，應(yīng)避免水分侵入，尤其是要防止卷材受潮。卷材鋪貼應(yīng)先高后低，先遠(yuǎn)后近，分區(qū)段流水施工，并注意掌握天氣預(yù)報，連續(xù)作業(yè)，一氣呵成。

　　防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈;鋪貼卷材時，膠結(jié)料應(yīng)涂刷均勻，并認(rèn)真做好壓實工序，以增強(qiáng)卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。

　　不在雨天、大霧、大風(fēng)或風(fēng)砂天施工，防止基層愛潮。

　　在屋面工程施工以前，凸出屋面的結(jié)構(gòu)，穿過屋面板的管道應(yīng)該施工完成；

　　層清理干凈，提前一天濕潤，按照最底處20mm、坡度按設(shè)計的要求，做出找坡層的灰餅后，施工找坡層；

　　找平層應(yīng)設(shè)置伸縮縫，間距小于6m且設(shè)置在屋面樓板的支座處，做灰餅后施工找平層，控制平整度，在屋面的突出物的陰、陽角，做出20～50mm的圓角或八字角；

　　本工程中，高出屋面的鋼筋砼女兒墻，建議在防水層的上部300mm的地方做出100mm寬的挑沿，以便防水層翻起后的收口；

　　先鋪貼防水卷材的附加層，注意陽角的附加層應(yīng)單邊粘結(jié)固定，所有卷材的外露口、邊使用密封膠密封；