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物業(yè)經(jīng)理人

學(xué)生公寓綜合管理員崗位工作職責(zé)

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  學(xué)生公寓綜合管理員崗位職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓內(nèi)洗衣房、開水房和自行車庫的相關(guān)管理工作。

  2、負(fù)責(zé)公寓自行車庫周圍環(huán)境衛(wèi)生。

  3、熟悉公寓布局,了解學(xué)生的基本情況,經(jīng)常與學(xué)生溝通,并保持良好關(guān)系。

  4、嚴(yán)格按規(guī)定上下班,遵守值班紀(jì)律;上崗必須穿統(tǒng)一制服、佩戴統(tǒng)一工作牌,做到儀容莊重、文明服務(wù)。

  5、嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行各項收費工作,不得擅自調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。

  6、嚴(yán)格遵守“一卡通”收費制度,不得以現(xiàn)金或其它方式收取相關(guān)費用。

  7、熟悉各種設(shè)備的操作,愛護(hù)及維護(hù)好各種服務(wù)設(shè)施。

  8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

篇2:(學(xué)生公寓)宿舍管理員崗位職責(zé)及考核辦法

>  學(xué)校宿舍(學(xué)生公寓)管理員崗位職責(zé)及考核辦法

  一、崗位職責(zé)

  在總務(wù)處的領(lǐng)導(dǎo)下,做好學(xué)生公寓的各項管理、服務(wù)工作及安全保衛(wèi)工作。

  1、熱愛本職工作,按時上崗。堅持原則,嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)生公寓管理規(guī)章制度,保持高度的警惕性和責(zé)任感,負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作和過道、樓梯及周邊環(huán)境衛(wèi)生工作。

  2、了解公寓學(xué)生的基本情況,熟悉學(xué)生管理工作老師及聯(lián)系方式。

  3、實行全天24小時值班制,節(jié)假日照常上班。按規(guī)定時間準(zhǔn)時值班并做好當(dāng)班記錄,并在值班情況欄上簽名。

  4、禁止閑人進(jìn)入值班室,禁止做與值班無關(guān)的事。嚴(yán)禁任意叫人頂班,嚴(yán)禁隨意離崗。

  5、執(zhí)行學(xué)校半封閉管理規(guī)章制度,按時開關(guān)學(xué)生公寓大門,關(guān)閉時原則上禁止人員出入。發(fā)現(xiàn)公物丟失或損壞的作好記錄,并及時報告總務(wù)處,同時將內(nèi)務(wù)衛(wèi)生檢查情況公布在黑板上。每晚按規(guī)定關(guān)閉公寓樓大門并巡視樓內(nèi),督促學(xué)生按時休息。

  6、執(zhí)行來訪登記制度,對來訪人員應(yīng)查看其有效證件,詢問來訪目的,辦理登記手續(xù)后方可進(jìn)入學(xué)生公寓樓。嚴(yán)禁異性人員進(jìn)入宿舍內(nèi),認(rèn)真檢查進(jìn)出人員攜帶的物品,對可疑人員要盤問,午休及晚上21:30后不接待來訪,禁止學(xué)生留宿外來人員,禁止推銷及收廢品人員進(jìn)入公寓樓。

  7、檢查和督促學(xué)生佩戴校牌出入學(xué)生公寓樓,制止學(xué)生在學(xué)習(xí)、休息時間進(jìn)行阻礙他人學(xué)習(xí)和休息的活動,制止學(xué)生的不文明行為,制止學(xué)生酗酒、打架斗毆、搓麻將、打麻將牌、賭博等,敢于同壞人壞事作斗爭,若遇突發(fā)事件,及時報告學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)。

  8、負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的衛(wèi)生管理與寶潔,維護(hù)學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)的秩序,規(guī)范物品的堆放,制止亂停亂放。

  9、保持值班室內(nèi)清潔、衛(wèi)生、整齊,搞好值班室周圍的環(huán)境衛(wèi)生。禁止任何人在公寓樓內(nèi)外墻體張貼廣告、標(biāo)語等,發(fā)現(xiàn)后要及時清理掉。

  10、監(jiān)督學(xué)生愛護(hù)宿舍公共設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問題及時報告總務(wù)處。制止學(xué)生隨意移動或搬走宿舍公共設(shè)施。

  11、及時反映學(xué)生住宿方面存在的問題,樹立服務(wù)意識。

  12、嚴(yán)格管理,熱情服務(wù),注重情感教育。

  13、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作任務(wù)。

  二、考核辦法

  1、宿舍管理員是老師,應(yīng)為人師表,服裝整潔、語言文明,不得穿背心、拖鞋在校園內(nèi)走動,違者一次扣5分。

  2、管理員實行24小時值班,不得脫崗,值日領(lǐng)導(dǎo)查崗,違者一次扣10分。

  3、、除學(xué)生家長外,校外人員不得進(jìn)入宿舍樓(男家長不得上女生樓),違者一次扣5分;晚間嚴(yán)禁容留校外人員或非住宿生,違者一次扣10分;嚴(yán)禁男女生互串宿舍,發(fā)現(xiàn)一次扣5分。

  4、負(fù)責(zé)按照規(guī)定的作息時間開、鎖宿舍大門,不得延誤或提前,違者按影響程度一次扣5分。

  5、負(fù)責(zé)對住宿生的歸寢、宿舍衛(wèi)生等進(jìn)行日常檢查,并詳細(xì)登記;例行就寢巡查,維持就寢紀(jì)律,及時督促、提醒學(xué)生上課、 打掃衛(wèi)生。不檢查或?qū)`紀(jì)不管一次扣10分,管理不力一次扣5分;學(xué)生打架不制止或制止不力一次扣10分。

  6、負(fù)責(zé)宿舍各樓層(包括磁磚、樓梯、樓梯扶手)、洗手間(大小便池每一周用潔廁凈徹底清洗一次)衛(wèi)生的打掃和保潔,宿舍門前綠化區(qū)的除草和澆水,要求及時到位,發(fā)現(xiàn)不合格一處或不及時扣10分。

  8、負(fù)責(zé)對宿舍的亂接、亂釘、亂貼、亂擺、亂放、亂倒、亂使用熱水器燒水等違紀(jì)行為及時發(fā)現(xiàn)和制止,并上報總務(wù)處,不及時制止或知情不報一次扣10分。

  9、負(fù)責(zé)檢查門窗、管道、關(guān)水龍頭,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施并報修,因延誤造成損失一次扣5分。

  10、宿舍管理員須將各類檢查整理歸檔,把各班住宿生違紀(jì)情況量化后報總務(wù)處,以便與班級量化考核掛鉤。

  11、禁止攜帶違禁物品,如管制刀具等,督查發(fā)現(xiàn)一次扣10分;出現(xiàn)重大安全事故,不享受獎勵性工資,給予辭退并追究責(zé)任。

  12、對于學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)的問題,提出整改的,不及時整改,一次扣10分。

  13、獎勵性工資按每人每月100元標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)平時檢查量化得分計算出每人的獎勵性工資。

  14、總務(wù)處每周對學(xué)生宿舍督查一次,按考核辦法,認(rèn)定結(jié)果。

  E中心學(xué)校總務(wù)處

  年月日

篇3:某學(xué)生公寓樓長、管理員工作規(guī)范獎懲細(xì)則

>  學(xué)生公寓樓長、管理員工作規(guī)范獎懲細(xì)則

  一、 執(zhí)行《規(guī)范》(簡稱)不力的樓長,中心將及時對其進(jìn)行告誡和教育;對不能勝任者,予以解聘。

  二、對于因執(zhí)行《規(guī)范》不力造成工作上的嚴(yán)重失誤或給中心、學(xué)校造成較大影響、嚴(yán)重侵犯學(xué)生切身利益者,給予相應(yīng)處罰:

  1. 因?qū)Ρ緲菃T工管理不善,本樓員工工作未達(dá)工作規(guī)范要求者,樓長應(yīng)連帶相同罰款;發(fā)生員工與學(xué)生打架、爭斗,員工中有違章用電、偷摸行為及其它惡劣行為者,除對當(dāng)事者予以相應(yīng)處罰外,對該樓樓長予以每人次罰款20元,損失、影響尤為嚴(yán)重者,每人次罰款50元。

  2. 因?qū)Ρ緲侵蛋鄦T工要求、管理不嚴(yán),造成外來人員進(jìn)入樓內(nèi)實施偷盜、騷擾、推銷等,除對當(dāng)事人予以相應(yīng)處罰外,負(fù)責(zé)樓長應(yīng)負(fù)有不可推卸的責(zé)任,每人次罰款20元;造成重大損失或惡劣影響者,每人次罰款50元。

  3. 因未能嚴(yán)格執(zhí)行《規(guī)范》要求,消防意識不強,造成本樓內(nèi)因?qū)W生使用違章電器、動用明火等引起的火災(zāi),每人次罰款100元;造成較大損失者,罰款200元,中心主任責(zé)任亦不可推卸,連同罰款200元;造成嚴(yán)重?fù)p失者,除罰款外,對負(fù)責(zé)樓長、中心主任依據(jù)學(xué)校有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處分。

  三、因工作責(zé)任心不強、措施不得力,造成每學(xué)年(期)在校生的宿舍調(diào)整及畢業(yè)生離校、新生入校的宿舍安排及各類學(xué)生臥具、家具、電話機、門鎖、鑰匙的收藏與發(fā)放工作不能順利進(jìn)行或完成,以及發(fā)生物品丟失等情況,每次罰款20元;造成重大損失者,罰款50元。

  四、不服從領(lǐng)導(dǎo)、搞小團(tuán)體、小幫派、因個人恩怨影響中心工作,給中心工作造成重大損失或使中心形象嚴(yán)重受損者,每次罰款100元;情節(jié)尤為嚴(yán)重者,予以解聘。

  五、對不能勝任本職工作或經(jīng)考察不適合擔(dān)任樓長者,中心將勸其離職或直接辭退。

  六、對執(zhí)行《規(guī)范》得力,主動、有效開展工作、成績突出者,中心將給予適當(dāng)獎勵。

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