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物業(yè)經(jīng)理人

大學(xué)后勤服務(wù)集團(tuán)企業(yè)員工守則

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  大學(xué)后勤服務(wù)集團(tuán)公司員工守則

  一、總則

  1、遵守國家法律,法規(guī)和各項(xiàng)政策,維護(hù)國家尊嚴(yán),遵守公司的規(guī)章制度。

  2、遵守社會公德,講究職業(yè)道德,講究文明禮貌,熱愛本職工作,維護(hù)公司聲譽(yù);

  3、應(yīng)有強(qiáng)烈的責(zé)任意識,積極進(jìn)取,刻苦學(xué)習(xí)專業(yè)知識,不斷提高業(yè)務(wù)水平和工作能力,提高服務(wù)質(zhì)量;

  4、加強(qiáng)制度化、規(guī)范化和科學(xué)化的管理,提升公司形象,努力讓師生滿意。

  二、忠于職守

  1、按時(shí)上下班,工作時(shí)間不得擅離崗位。

  2、工作時(shí)間不得帶親友到工作區(qū)域參觀游逛,操作人員不得會客。

  3、嚴(yán)禁上班時(shí)間吃東西,不做任何與工作無關(guān)的事。

  4、不準(zhǔn)與師生爭辯,不準(zhǔn)用粗言穢語對待師生與同事,不得譏諷他人,不允許存在不理睬師生的怠慢行為,不得在公共場合大聲喧嘩;

  5、在工作(服務(wù))崗位,要熱情禮貌,與師生和同事交談要使用禮貌用語。

  三、工作態(tài)度

  1、對師生、同事要以禮相待,工作出現(xiàn)差錯和失誤要主動道歉;

  2、微笑自然得體;

  3、工作不推諉,不拖拉;

  4、對各項(xiàng)工作要有責(zé)任心,要有奉獻(xiàn)精神,要對師生、公司有高度負(fù)責(zé)的精神;

  5、誠實(shí),可靠,正直,不徇私情,不貪圖別人的錢財(cái)和物品,不向師生索要小費(fèi);

  6、認(rèn)真,耐心,細(xì)致,兢兢業(yè)業(yè),一絲不茍。

  四、儀表儀容

  1、上班時(shí)必須穿工作服,佩戴工號牌,并保持工作服干凈,整潔;

  2、勤洗澡勤換衣,勤洗頭勤剪發(fā),勤修指甲;

  3、不準(zhǔn)梳留怪異發(fā)型,女員工不準(zhǔn)披頭散發(fā),頭發(fā)長度不宜過肩;男員工發(fā)腳不遮耳部,發(fā)長不蓋衣領(lǐng),不準(zhǔn)留小胡子,不準(zhǔn)留大鬢角;

  4、不準(zhǔn)在師生面前打噴嚏,打哈欠,伸懶腰,挖耳鼻,梳頭發(fā),剔牙,挖眼屎,搓泥垢,修指甲。

  五、接聽電話

  電話鈴聲響三聲內(nèi)必須接聽,先說“您好,物業(yè)管理公司某某部”,然后再詢問對方需要什么幫助。不得使用不禮貌或粗俗的語言。

  六、言談

  與師生交談時(shí)應(yīng)不卑不亢,兩眼平視對方,不時(shí)點(diǎn)頭,以示在認(rèn)真傾聽。

  七、服從

  1、員工要有服從意識,必須服從公司領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,按時(shí)完成本職工作;

  2、不得無故拖延甚至拒絕公司領(lǐng)導(dǎo)安排的任務(wù),若遇疑難或不滿可按正常程序向上一級領(lǐng)導(dǎo)反映;

  3、若在工作中出現(xiàn)意外情況而公司領(lǐng)導(dǎo)不在場,又必須立即解決時(shí),可越級向上級領(lǐng)導(dǎo)請示或反映。

  八、合作精神

  員工必須樹立合作意識,在做好本職工作的同時(shí),還要為相聯(lián)崗位順利開展工作創(chuàng)造條件。

  九、工作行為與規(guī)范

  公司制定的工作程序和規(guī)范,員工不可隨意更改,如需變更,須征得有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的同意,并通過一定的程序進(jìn)行更改。

  十、服務(wù)承諾

  1、立即辦——立即能辦的事情做到立即辦;

  2、盡快辦——一時(shí)難辦的事情做到盡快辦;

  3、設(shè)法辦——難度較大的事情做到設(shè)法辦。

  十一、上下班及簽到

  1、員工必須按時(shí)上下班,不得無故遲到早退,若因故不能準(zhǔn)時(shí)上下班的,必須事先得到部主任的批準(zhǔn),否則均按曠工論處;

  2、員工上下班必須按規(guī)定簽到;

  3、代人或托人簽到,均屬舞弊行為,將受到公司的嚴(yán)厲處分。

  十二、工號牌

  1、號牌是員工進(jìn)入崗位的證件和標(biāo)志,僅供員工本人使用,不準(zhǔn)借給他人;

  2、號牌若遺失,應(yīng)立即向公司辦公室行政主管報(bào)告并及時(shí)辦理補(bǔ)領(lǐng)手續(xù);

  3、工離職時(shí)應(yīng)將工號牌交回公司。

  十三、員工工作制服

  1、新員工到崗后,公司將根據(jù)員工的工作崗位,按規(guī)定提供工作制服,所有工作制服均屬公司財(cái)產(chǎn),員工必須按照公司規(guī)定的程序簽領(lǐng)并按照公司的制服管理規(guī)定進(jìn)行使用和保管;

  2、員工在上崗期間必須按規(guī)定穿工作制服,保持整潔;

  3、員工離職時(shí),必須將制服交回公司,并按規(guī)定辦理手續(xù),如有遺失或人為損壞,則按規(guī)定賠償。

  十四、公司財(cái)物

  1、愛護(hù)公司財(cái)物是每位員工的義務(wù),每一位員工必須養(yǎng)成節(jié)約用電,節(jié)約用水和節(jié)約使用其它易耗品的良好習(xí)慣。

  2、未經(jīng)批準(zhǔn)員工不得擅自取用公司內(nèi)的各類物品供個(gè)人使用,否則以偷竊論處,員工如因蓄意或惡意而導(dǎo)致公司的財(cái)產(chǎn)損失,將以所損壞物價(jià)值的10倍進(jìn)行賠償,并受到嚴(yán)厲的處分。

  3、如果員工有盜竊行為,立即開除并送公安部門處理。

  十五、人事


資料

  為了便于公司考察、使用,新員工需要填交各種人事資料,員工所填內(nèi)容必須屬實(shí),如有隱瞞或偽造,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司將作出處理。

  十六、拾遺

  1、員工在校區(qū)內(nèi),拾到任何財(cái)物,都應(yīng)及時(shí)送交部主任或轉(zhuǎn)送公司辦公室,并將詳細(xì)情形記錄在拾遺本內(nèi);

  2、若拾遺不報(bào),據(jù)為己有,則以盜竊論處;

  3、拾金不昧者予以獎勵。

  十七、員工宿舍

  1、員工到崗后,可根據(jù)需要向部主任提出住宿申請,并由所屬部統(tǒng)一向公司申請,公司根據(jù)情況為員工提供住宿;

  2、員工辦妥入住宿舍手續(xù)后,應(yīng)按宿舍管理規(guī)定文明住宿。如有違反,按規(guī)定條例進(jìn)行處理。

篇2:踐行員工守則演講比賽心得體會

  “踐行員工守則”演講比賽心得體會

  聽了各位選手精彩的演講,深受啟發(fā)。這次演講活動,參賽選手態(tài)度之認(rèn)真,演講的質(zhì)量水準(zhǔn)之高,演講的效果之好,完全超出了預(yù)期。在此,向參加演講活動的各位選手取得的佳績表示祝賀,向支持徽商城建此次演講活動的各位評委、各直屬公司負(fù)責(zé)人、演講活動的組織者表示感謝!通過這次演講活動,使我對戰(zhàn)友們有了全新的認(rèn)識,對公司的發(fā)展更加充滿了信心,從某種程度上說,個(gè)人思想上也經(jīng)受了一次洗禮。談四點(diǎn)書面感受:

  一、感動。

  每位選手從不同的角度詮釋了對《員工守則》的理解和感受,既有抒情,又有論述;既有說理,又有事例;既有對過去的總結(jié),又有對未來的展望。字里行間流淌著真情,樸實(shí)的語言里透露出偉大,平凡事跡中見證著奉獻(xiàn),他們的演講感動著每一位聽眾,感動著徽商城建,我們也為公司有這樣的優(yōu)秀員工而感動。

  二、激動。

  演講者處處體現(xiàn)了對徽商的熱愛,對城建公司的忠誠,對崗位職責(zé)的執(zhí)著,對公司經(jīng)營層的信任,對城建公司未來的期望,整場演講始終充盈著朝氣蓬勃、積極向上的氛圍,讓我激動不已。從他們的贊美之辭中我聽出了鞭策,從他們的希望之聲中我聽出了鼓勵,從他們自勉之語中我聽出了自信,我深深地感受到戰(zhàn)友們的可愛與真誠。

  三、希望。

  從戰(zhàn)友們的演講中,我看到了他們優(yōu)秀的品質(zhì)、閃光的思想,看到了平時(shí)不為所見的競爭力,看到了城建公司的希望所在。有這么多優(yōu)秀的員工,城建公司的發(fā)展一定會加快步伐,城建公司的未來大有希望。雖然目前我們遇到的困難還很多,但有這么一支中堅(jiān)力量,就沒有攻不破的堡壘,就沒有戰(zhàn)勝不了的困難。

  四、動力。

  這次演講活動是貫徹落實(shí)《員工守則》的具體行動,是豐富城建公司企業(yè)文化的重要形式,從前期的征文、選拔賽到正式比賽,歷時(shí)二個(gè)多月,在公司上下產(chǎn)生了廣泛的、積極的影響。今天的演講活動必將化作巨大的能量,激發(fā)全體員工的工作熱情。戰(zhàn)友們對公司美好明天的期待,讓作為公司負(fù)責(zé)人的我深深感到壓力所在,感到肩上擔(dān)子的重量,感到帶好這支隊(duì)伍的責(zé)任重大。這種壓力也將化為我今后工作中的動力,更好地團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)大家去創(chuàng)造新的業(yè)績。

  這次演講活動成為貫徹落實(shí)《員工守則》的一個(gè)良好開端,希望籍此促進(jìn)《員工守則》更加深入人心,促進(jìn)“用心做事,誠信為人,換位思考,共享發(fā)展”的核心價(jià)值觀更好地轉(zhuǎn)化為今后的工作實(shí)踐,希望大家把這次演講活動激發(fā)的熱情帶到各自崗位上,振奮精神,鼓舞斗志,立足本職,做好工作,為圓滿、超額完成年內(nèi)各項(xiàng)工作任務(wù),為促進(jìn)城建公司經(jīng)營發(fā)展取得新成就作出貢獻(xiàn)。

篇3:物業(yè)保安培訓(xùn):員工守則

  物業(yè)保安培訓(xùn):員工守則

  第一節(jié) 員工守則

  1、擁護(hù)中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo),熱愛本職工作,維護(hù)公司利益和聲譽(yù)。

  2、服從管理,履行職責(zé),講求工作效率,努力鉆研業(yè)務(wù),不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平,法制水準(zhǔn)和工作能力,努力完成本職工作。

  3、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)正常工作秩序和生活秩序,不遲到、早退、曠工。忠于職守、遵紀(jì)守法、廉潔奉公,不利用工作之便謀私利,自覺抵制不正之風(fēng)。

  4、注重職業(yè)道德,樹立企業(yè)和個(gè)人的良好形象,講文明、講禮貌;團(tuán)結(jié)協(xié)作、艱苦奮斗、勤儉節(jié)約、愛護(hù)公物、顧全大局。

  5、增強(qiáng)保密觀念,保管好各種業(yè)務(wù)資料,不外泄公司內(nèi)部情況和信息。

  6、遵守安全規(guī)定和各項(xiàng)操作規(guī)程,嚴(yán)防各類事故的發(fā)生。

  第二節(jié) 員工行為規(guī)范

  一、職業(yè)道德要求

  1、敬業(yè)愛崗:熱愛本職崗位,勤奮敬業(yè),積極肯干,樂于為本職工作奉獻(xiàn)。

  2、遵守紀(jì)律:遵守國家政策、法規(guī)、法律、遵守公司規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。

  3、誠實(shí)守信:表里如一,言行一致,不弄虛作假、自欺欺人,不偷工減料,不以次充好,重合同守信用。

  4、認(rèn)真學(xué)習(xí):認(rèn)真學(xué)習(xí)科學(xué)文化知識,不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)技術(shù)水平,努力提高服務(wù)質(zhì)量。

  5、公私分明:愛護(hù)公物,不謀私利,自覺維護(hù)公司的利益和聲譽(yù)。

  6、勤儉節(jié)約:具有良好的節(jié)約意識,勤儉辦公,節(jié)約能源。

  7、團(tuán)結(jié)合作:嚴(yán)于律已,寬以待人,正確處理好個(gè)人與集體、同事的工作關(guān)系;具有良好的協(xié)作精神,易于他人相處。

  8、嚴(yán)守秘密:未經(jīng)批準(zhǔn),不向外傳播或提供公司的內(nèi)部資料。

  二、服務(wù)意識要求

  1、文明禮貌:做到語言規(guī)范,談吐文雅,衣冠整潔,舉止端莊。

  2、主動熱情:以真誠的笑容,主動熱情地為用戶服務(wù),主動了解用戶需求,努力為用戶排憂解難。

  3、耐心周到:員工在對用戶的服務(wù)中要耐心周到,問多不煩,事多不厭,虛心聽取意見,耐心解答問題,服務(wù)體貼入微,有求必應(yīng),面面俱到,盡善盡美。

  三、儀容儀表要求

  1、保持衣冠整潔,按規(guī)定要求著裝,將工號牌端正地佩戴在左胸前。

  2、工作場所不得穿短褲、背心、拖鞋。

  3、男員工頭發(fā)不蓋耳朵,不遮衣領(lǐng),每天剃須,保持指甲清潔,不留長指甲,扣好衣扣褲扣,緊束領(lǐng)帶(大箭頭垂列皮帶扣處為準(zhǔn)),衣著束裝。

  4、女員工頭發(fā)不過肩,不做怪異發(fā)型,不留長指甲、不染甲,不濃妝艷抹,不穿黑色或帶花絲襪。

  5、員工不得在大庭廣眾下化妝,挖鼻孔,搔癢,對人打噴嚏,打哈欠和伸懶腰等影響形象行為。

  四、行為舉止要求

  1、站姿:自然挺立,眼睛平視,面帶微笑,雙臂自然下垂或雙手交叉、緊握,自然垂放于身體前。

  2、坐姿:上身挺直,雙肩放松,手自然放在雙膝上,不得坐在椅子上前俯后仰,搖腿翹腳。

  3、行走時(shí),眼睛前視,肩平身直,雙臂自然下垂擺動,男走平行步,女走一字步,不左顧右盼,不得與他人拉手,摟腰撓背。

  4、在各種場合,見到同事或用戶都要面帶微笑,主動問好。

  5、進(jìn)入他人辦公室或住宅前,應(yīng)先用手輕敲3下,得到同意后再進(jìn)入。進(jìn)入后,不得隨意翻動室內(nèi)物品。

  6、乘電梯要禮讓,先出后進(jìn),禁止在電梯內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧。

  五、接聽電話要求

  1、所有來電,在鈴聲響3聲之內(nèi)接聽。

  2、拿起電話后,先致簡單問候,自報(bào)公司部門,語言親切柔和。

  3、認(rèn)真傾聽對方講話,需要時(shí)應(yīng)詳細(xì)記錄對方通知或留言的事由、時(shí)間、地點(diǎn)、姓名,并向?qū)Ψ綇?fù)述一遍。

  4、通話完畢后,向?qū)Ψ奖硎靖兄x,等對方放下電話后,再輕放下電話。

  5、上班時(shí)間,一般不得打(傳)私人電話,如有急事,通話時(shí)間不得超過3分鐘。

  6、打出電話時(shí),應(yīng)預(yù)先整理好電話內(nèi)容,語言簡練,明了。

  六、處理投訴

  1、員工必須意識到公司的工作是以用戶為中心,必須高度重視用戶的投訴。

  2、細(xì)心、耐心地聆聽用戶投訴、讓用戶暢所欲言。

  3、認(rèn)真地用書面形式記錄下投訴內(nèi)容,迅速、妥善地解決用戶投訴的問題或轉(zhuǎn)報(bào)有關(guān)部門解決。

  4、受理投訴不得涂改,撕毀或假造涉及本人的投訴記錄。

  5、投訴經(jīng)調(diào)查屬實(shí),可作為員工獎勵或處罰的依據(jù)。

  6、對用戶投訴應(yīng)表示感謝,對事件表示歉意,處理完投訴后,應(yīng)主動回復(fù)用戶,了解用戶滿意程度。

  七、服從領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮

  1、公司實(shí)行層級管理和崗位責(zé)任制,各級員工都向其直屬上級負(fù)責(zé),總經(jīng)理對總公司負(fù)責(zé)。

  2、各級管理人員應(yīng)切實(shí)服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排和調(diào)度,依時(shí)完成任務(wù),不得頂撞上級,不得無故拖延、拒絕或終止工作。倘若遇到疑難或有不滿的應(yīng)從速向直屬領(lǐng)導(dǎo)請示投訴。

  八、認(rèn)真工作,禮貌待客

  1、注重禮儀:是對用戶和同事最基本的態(tài)度。要面帶笑容,使用敬語,“請”字當(dāng)頭,“謝”字不離口,接電話時(shí)先說“您好”。做到用戶第一,熱情有禮。

  2、講究效率:提供高效率的服務(wù),關(guān)注工作上的每一個(gè)細(xì)節(jié),急用戶所急,為用戶排憂解難,籍以贏得用戶的滿意及公司聲譽(yù)。

  3、工作責(zé)任:無論是常規(guī)的服務(wù)還是正常的管理工作,都應(yīng)盡責(zé),一切務(wù)求得到圓滿的效果,給用戶以效率快和服務(wù)佳的良好印象。

  4、搞好協(xié)作:是管理的重要因素之一。各部門之間,員工之間應(yīng)互相配合、真誠協(xié)作,不得互相推卸,應(yīng)同心協(xié)力解決疑難,維護(hù)公司的聲譽(yù)。

  5、誠實(shí)守信:誠實(shí)守信是管理人員必須具有的品德。有事必報(bào),有錯必改,不得謊報(bào)虛情,不得文過飾非、陽奉陰違、誣陷他人。若員工向公司提供個(gè)人資料不準(zhǔn)確,由此造成的個(gè)人權(quán)益受損,概由員工本人負(fù)責(zé)。公司將追究該員工因此行為而引致公司利益受到損失的責(zé)任。

  九、規(guī)章制度,堅(jiān)決執(zhí)行

  1、按時(shí)上、下班、做到不遲到、不早退、不無故缺勤。上班時(shí)不得無故離開工作崗位,有事離崗必須征得上級同意后,方可離崗。

  2、員工穿著必須保持整齊、清潔,制服員工上班時(shí)必須按規(guī)定穿著工作制服,除因公或批準(zhǔn)外,不能穿著或攜帶公司制服外出。

  3、員工衣柜為存放工衣而設(shè),不得存放有毒或易燃易爆物品和違禁物品,并應(yīng)保持整潔;請勿將貴重物品及錢財(cái)存放在衣柜內(nèi),若有遺失,公司將不負(fù)任何責(zé)任;不得私自加配鎖匙,若有遺失,應(yīng)立即報(bào)告本部門及保安部;未經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)私自調(diào)換衣柜;公司有權(quán)隨時(shí)檢查。

  4、設(shè)有員工通道的樓盤,員工在下班時(shí)必須行走員工通道,并自覺接受保安人員的監(jiān)督檢查。

  5、任何員工不得利用職權(quán)或工作之便,給自己的親友以特殊優(yōu)惠、照顧。

  十、愛護(hù)公物,注重衛(wèi)生

  1、公司所發(fā)給員工的制服、員工證、衣柜鎖匙等物品均應(yīng)妥善使用及保管,若有遺失或損壞者,應(yīng)即通知部門經(jīng)理并報(bào)人力資源部,申請辦理賠償補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)。離職時(shí)物品均須交回,如未能交回者須按規(guī)定賠償。

  2、愛護(hù)公司的一切工作用品,注意所有設(shè)備的定期維修、保養(yǎng)。

  3、要開源節(jié)流,節(jié)約用水、用電和易耗品,不準(zhǔn)亂拿公物,不得把有用的公物扔入垃圾桶。

  4、講文明衛(wèi)生。對人和氣、說話文明、不講粗口,不隨地吐痰、丟紙屑、果皮、煙頭和雜物,以保持清潔優(yōu)美的環(huán)境。在公共場所見有紙屑、雜物,要隨手撿起或立即知會有關(guān)部門。

  十一、服務(wù)用語

  1、對來訪人員說:

  您好,請問您上哪樓哪座?“請出示您的證件”

  2、當(dāng)對講機(jī)無人接聽時(shí)應(yīng)對來訪者說:

  “對不起,您要找的人不在,請您稍后與他聯(lián)系,好嗎?”

  3、當(dāng)來訪人員離開時(shí)應(yīng)說

  “謝謝您的合作,歡迎您再來”,“再見”。

  4、對違章行車者說

  “對不起,我們這里是單行線,請您按規(guī)定方向行駛”

  “謝謝您合作”

  5、對違章行車應(yīng)說

  “對不起,消防通道禁止停車,請您將車泊在車位里好嗎?”

  6、對車場內(nèi)閑雜人員說

  “您好,為確保您的安全,請您不要在車場玩耍”

  “多謝您的合作”

  7、對車輛出車時(shí)應(yīng)說

  “您好,您的車位使用費(fèi)用 元”

  “這是您的收據(jù),祝您一路順風(fēng)”

  8、當(dāng)車輛進(jìn)車時(shí)應(yīng)說

  “ 請您將門窗鎖好,貴重物品隨身帶走,不要放在車內(nèi)

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