關(guān)于黨員干部帶頭繳納物業(yè)服務(wù)費的通知

　　市委各部委辦，市級國家機關(guān)各委局院辦行、各直屬機關(guān)和各人民團體黨組織：

　　住宅小區(qū)是城市管理和社會治理的基礎(chǔ)單元。住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)和管理，是推進城市基層治理的重要抓手。

　　近年來，在市委的堅強領(lǐng)導下，全市各級黨組織和黨員干部積極參與“紅色物業(yè)”建設(shè)，共建“五好小區(qū)”，為創(chuàng)新城市基層治理、促進社會和諧穩(wěn)定作出了積極貢獻。

　　但也暴露出一些突出問題，特別是居民物業(yè)消費觀念不強，欠繳物業(yè)費現(xiàn)象突出。目前，城區(qū)住宅小區(qū)累計欠繳物業(yè)服務(wù)費1500多萬元，嚴重影響了小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和可持續(xù)運轉(zhuǎn)，影響了群眾的獲得感、幸福感、安全感。

　　特別是少數(shù)黨員干部不能按時繳納物業(yè)服務(wù)費，在群眾中造成一定負面影響。

　　為進一步提高物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，發(fā)揮物業(yè)管理和服務(wù)在基層治理中的重要作用，現(xiàn)就黨員干部帶頭履行業(yè)主義務(wù)、帶頭繳納物業(yè)服務(wù)費通知如下。

　　一、積極參與物業(yè)管理活動。全市廣大黨員干部(公職人員)要積極履行業(yè)主職責，全力支持社區(qū)居委會、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作，主動配合社區(qū)組建小區(qū)業(yè)主委員會，模范參與物業(yè)管理活動，在營造和諧良好小區(qū)氛圍中發(fā)揮帶頭作用，履行業(yè)主義務(wù)，自覺維護物業(yè)管理秩序，促進小區(qū)和諧穩(wěn)定。

　　二、帶頭繳納物業(yè)服務(wù)費。繳納物業(yè)服務(wù)費是業(yè)主法定義務(wù)。黨員干部(公職人員)要帶頭樹立物業(yè)消費觀念，主動繳納物業(yè)服務(wù)費，同時加強宣傳引導，帶動周邊群眾按時繳納物業(yè)服務(wù)費，支持配合物業(yè)企業(yè)工作。

　　對物業(yè)服務(wù)存在不到位的情況，應(yīng)在正常繳納物業(yè)服務(wù)費后，向物業(yè)主管部門投訴或采取司法途徑解決，不能采取減少、拖延、拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費的方式粗暴處理。

　　三、嚴肅處理黨員干部欠繳物業(yè)費行為。全市各級黨組織要對黨員干部繳納物業(yè)費情況予以關(guān)注，督促黨員干部(公職人員)依法按時繳納物業(yè)服務(wù)費。

　　一是約談提醒。今年3月15日前，欠繳物業(yè)服務(wù)費的黨員干部(公職人員)，要自覺到所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)足額補繳。逾期未補繳到位的，住建部門將欠繳黨員干部(公職人員)名單反饋所在單位和地方黨組(黨委)，由所在黨組織約談提醒。因特殊原因不能按時繳費的黨員干部，要向所在黨組織書面說明情況。

　　二是通報處理。今年3月31日前，對無正當理由仍未繳納物業(yè)服務(wù)費的黨員干部(公職人員)，將在市內(nèi)主要媒體曝光。對副科級以上的黨員干部，市委組織部將其不良行為記入本人檔案，作為干部考核的依據(jù);一般黨員干部和退休黨員干部由所在單位和地方黨組(黨委)通報。對經(jīng)約談提醒、通報批評仍不繳納物業(yè)服務(wù)費的黨員干部(公職人員)，將作為問題線索移交紀委監(jiān)委按相關(guān)規(guī)定處理。

　　三是訴訟執(zhí)行。今年4月15日前，經(jīng)曝光通報后仍未繳納物業(yè)服務(wù)費的黨員干部(公職人員)，集中向市人民法院提請訴訟，申請強制執(zhí)行。

　　中共洪湖市委直屬機關(guān)工作委員會

　　2022年2月22日

　　關(guān)于在城區(qū)開展物業(yè)管理專項整治行動的公告

　　為深入推進全國文明城市創(chuàng)建工作，根據(jù)市委、市政府有關(guān)文件精神，決定今年在我市城區(qū)范圍內(nèi)持續(xù)開展物業(yè)管理專項整治。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、整治重點

　　1.小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)嚴重缺失，給小區(qū)居民生產(chǎn)、生活帶來極大不便，投訴多、矛盾大、群眾反響強烈的問題。

　　2.小區(qū)業(yè)主委員會未規(guī)范運轉(zhuǎn)及履職不力等問題。

　　3.社區(qū)居委會、小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“三方聯(lián)動”機制不暢，解決居民反映有關(guān)問題相互推諉、敷衍塞責等問題。

　　4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照物業(yè)服務(wù)合同約定內(nèi)容和標準提供服務(wù)，未按規(guī)定公示物業(yè)服務(wù)收費項目標準、公共收益收支等問題。

　　5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準，以及違規(guī)收取不合理費用的問題。

　　6.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對業(yè)主、物業(yè)使用人合理投訴不予受理或處理不及時;對違規(guī)行為不制止、不及時報告等問題。

　　仙桃市物業(yè)管理專項整治行動領(lǐng)導小組辦公室

　　2022年2月22日

　　交納物業(yè)費的溫馨提示

　　尊敬的小區(qū)業(yè)戶：

　　您好!

　　感謝您一直以來對物業(yè)工作的支持與配合，正是有了大家的關(guān)注，才使我們的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)不斷地提升。

　　為了更好地為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)，保證園區(qū)物業(yè)服務(wù)的正常開展與設(shè)施設(shè)備的正常運行，我們每月需支付公共區(qū)域水電費、公共秩序維護費、綠化養(yǎng)護費、清潔衛(wèi)生費、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費等，這些都離不開物業(yè)費的支持。

　　《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條規(guī)定，物業(yè)費支出包括以下部分：

　　①管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

　　②物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;

　　③物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

　　④物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

　　⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

　　⑥辦公費用;

　　⑦物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

　　⑧物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;

　　⑨經(jīng)業(yè)主同意的其他費用。

　　目前，已開始收取2022年度物業(yè)費，請業(yè)主們看到通知后盡快到物業(yè)服務(wù)中心交納費用，交費方式：微信、支付寶、刷卡或聚合碼均可。超出交費時間的，將按約定收取違約金。

　　如您有不便，可微信聯(lián)系您的樓管員。如有任何問題，可隨時撥打服務(wù)中心熱線： 。

　　再次感謝您的支持與配合!

　　物業(yè)管理有限公司

　　2022年3月13日

篇2：小區(qū)業(yè)主繳納物業(yè)服務(wù)費用的通告

　　小區(qū)關(guān)于業(yè)主繳納物業(yè)服務(wù)費用的通告

　　尊敬的業(yè)主：

　　根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》約定，**物業(yè)服務(wù)中心已開始收取20**年11月6日至20**年2月5日的物業(yè)服務(wù)費用，請各位業(yè)主主動到**二樓物業(yè)服務(wù)中心繳納。

　　如您有任何疑問或需上門服務(wù)，請致電物業(yè)服務(wù)中心(電話: ****或*****)

　　謝謝您的關(guān)注與支持！

　　EE物業(yè)服務(wù)中心

　　二0**年十一月三日

篇3：繳納物業(yè)服務(wù)費用的通告

　　關(guān)于繳納物業(yè)服務(wù)費用的通告

　　尊敬的業(yè)主：

　　根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，20**年第二季度(5月6日至8月5日)物業(yè)服務(wù)費、水電費、生活垃圾處置費(代收代繳)開始收取。敬請各位業(yè)主在見此通告后到生活服務(wù)中心二樓物業(yè)服務(wù)中心辦公室繳納。

　　詳情請垂詢：****

　　特此通告，敬請合作!

　　EE物業(yè)服務(wù)中心

　　20**年5月1日