關(guān)于黨員干部帶頭繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的通知

　　市委各部委辦，市級國家機(jī)關(guān)各委局院辦行、各直屬機(jī)關(guān)和各人民團(tuán)體黨組織：

　　住宅小區(qū)是城市管理和社會治理的基礎(chǔ)單元。住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)和管理，是推進(jìn)城市基層治理的重要抓手。

　　近年來，在市委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，全市各級黨組織和黨員干部積極參與“紅色物業(yè)”建設(shè)，共建“五好小區(qū)”，為創(chuàng)新城市基層治理、促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定作出了積極貢獻(xiàn)。

　　但也暴露出一些突出問題，特別是居民物業(yè)消費(fèi)觀念不強(qiáng)，欠繳物業(yè)費(fèi)現(xiàn)象突出。目前，城區(qū)住宅小區(qū)累計(jì)欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)1500多萬元，嚴(yán)重影響了小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和可持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，影響了群眾的獲得感、幸福感、安全感。

　　特別是少數(shù)黨員干部不能按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，在群眾中造成一定負(fù)面影響。

　　為進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，發(fā)揮物業(yè)管理和服務(wù)在基層治理中的重要作用，現(xiàn)就黨員干部帶頭履行業(yè)主義務(wù)、帶頭繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)通知如下。

　　一、積極參與物業(yè)管理活動。全市廣大黨員干部(公職人員)要積極履行業(yè)主職責(zé)，全力支持社區(qū)居委會、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作，主動配合社區(qū)組建小區(qū)業(yè)主委員會，模范參與物業(yè)管理活動，在營造和諧良好小區(qū)氛圍中發(fā)揮帶頭作用，履行業(yè)主義務(wù)，自覺維護(hù)物業(yè)管理秩序，促進(jìn)小區(qū)和諧穩(wěn)定。

　　二、帶頭繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)是業(yè)主法定義務(wù)。黨員干部(公職人員)要帶頭樹立物業(yè)消費(fèi)觀念，主動繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，同時加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，帶動周邊群眾按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，支持配合物業(yè)企業(yè)工作。

　　對物業(yè)服務(wù)存在不到位的情況，應(yīng)在正常繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，向物業(yè)主管部門投訴或采取司法途徑解決，不能采取減少、拖延、拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的方式粗暴處理。

　　三、嚴(yán)肅處理黨員干部欠繳物業(yè)費(fèi)行為。全市各級黨組織要對黨員干部繳納物業(yè)費(fèi)情況予以關(guān)注，督促黨員干部(公職人員)依法按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　一是約談提醒。今年3月15日前，欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的黨員干部(公職人員)，要自覺到所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)足額補(bǔ)繳。逾期未補(bǔ)繳到位的，住建部門將欠繳黨員干部(公職人員)名單反饋所在單位和地方黨組(黨委)，由所在黨組織約談提醒。因特殊原因不能按時繳費(fèi)的黨員干部，要向所在黨組織書面說明情況。

　　二是通報處理。今年3月31日前，對無正當(dāng)理由仍未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的黨員干部(公職人員)，將在市內(nèi)主要媒體曝光。對副科級以上的黨員干部，市委組織部將其不良行為記入本人檔案，作為干部考核的依據(jù);一般黨員干部和退休黨員干部由所在單位和地方黨組(黨委)通報。對經(jīng)約談提醒、通報批評仍不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的黨員干部(公職人員)，將作為問題線索移交紀(jì)委監(jiān)委按相關(guān)規(guī)定處理。

　　三是訴訟執(zhí)行。今年4月15日前，經(jīng)曝光通報后仍未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的黨員干部(公職人員)，集中向市人民法院提請?jiān)V訟，申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　中共洪湖市委直屬機(jī)關(guān)工作委員會

　　2022年2月22日

　　關(guān)于在城區(qū)開展物業(yè)管理專項(xiàng)整治行動的公告

　　為深入推進(jìn)全國文明城市創(chuàng)建工作，根據(jù)市委、市政府有關(guān)文件精神，決定今年在我市城區(qū)范圍內(nèi)持續(xù)開展物業(yè)管理專項(xiàng)整治。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、整治重點(diǎn)

　　1.小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)嚴(yán)重缺失，給小區(qū)居民生產(chǎn)、生活帶來極大不便，投訴多、矛盾大、群眾反響強(qiáng)烈的問題。

　　2.小區(qū)業(yè)主委員會未規(guī)范運(yùn)轉(zhuǎn)及履職不力等問題。

　　3.社區(qū)居委會、小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“三方聯(lián)動”機(jī)制不暢，解決居民反映有關(guān)問題相互推諉、敷衍塞責(zé)等問題。

　　4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照物業(yè)服務(wù)合同約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，未按規(guī)定公示物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、公共收益收支等問題。

　　5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及違規(guī)收取不合理費(fèi)用的問題。

　　6.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對業(yè)主、物業(yè)使用人合理投訴不予受理或處理不及時;對違規(guī)行為不制止、不及時報告等問題。

　　仙桃市物業(yè)管理專項(xiàng)整治行動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

　　2022年2月22日

　　交納物業(yè)費(fèi)的溫馨提示

　　尊敬的小區(qū)業(yè)戶：

　　您好!

　　感謝您一直以來對物業(yè)工作的支持與配合，正是有了大家的關(guān)注，才使我們的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)不斷地提升。

　　為了更好地為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)，保證園區(qū)物業(yè)服務(wù)的正常開展與設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，我們每月需支付公共區(qū)域水電費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)等，這些都離不開物業(yè)費(fèi)的支持。

　　《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條規(guī)定，物業(yè)費(fèi)支出包括以下部分：

　?、俟芾矸?wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

　?、谖飿I(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

　?、畚飿I(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

　?、芪飿I(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

　?、菸飿I(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

　　⑥辦公費(fèi)用;

　?、呶飿I(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

　?、辔飿I(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用;

　?、峤?jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。

　　目前，已開始收取2022年度物業(yè)費(fèi)，請業(yè)主們看到通知后盡快到物業(yè)服務(wù)中心交納費(fèi)用，交費(fèi)方式：微信、支付寶、刷卡或聚合碼均可。超出交費(fèi)時間的，將按約定收取違約金。

　　如您有不便，可微信聯(lián)系您的樓管員。如有任何問題，可隨時撥打服務(wù)中心熱線： 。

　　再次感謝您的支持與配合!

　　物業(yè)管理有限公司

　　2022年3月13日

篇2：小區(qū)業(yè)主繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的通告

　　小區(qū)關(guān)于業(yè)主繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的通告

　　尊敬的業(yè)主：

　　根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》約定，**物業(yè)服務(wù)中心已開始收取20**年11月6日至20**年2月5日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，請各位業(yè)主主動到**二樓物業(yè)服務(wù)中心繳納。

　　如您有任何疑問或需上門服務(wù)，請致電物業(yè)服務(wù)中心(電話: ****或*****)

　　謝謝您的關(guān)注與支持！

　　EE物業(yè)服務(wù)中心

　　二0**年十一月三日

篇3：繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的通告

　　關(guān)于繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的通告

　　尊敬的業(yè)主：

　　根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，20**年第二季度(5月6日至8月5日)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、生活垃圾處置費(fèi)(代收代繳)開始收取。敬請各位業(yè)主在見此通告后到生活服務(wù)中心二樓物業(yè)服務(wù)中心辦公室繳納。

　　詳情請垂詢：****

　　特此通告，敬請合作!

　　EE物業(yè)服務(wù)中心

　　20**年5月1日