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物業(yè)經(jīng)理人

配電室設(shè)備缺陷管理制度

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  配電室設(shè)備缺陷管理制度

  一、一般規(guī)定

  1、站領(lǐng)導(dǎo)、檢修技術(shù)人員、檢修班長(zhǎng)是具體抓好設(shè)備管理負(fù)責(zé)人。

  2、凡是設(shè)備在運(yùn)行備用中出現(xiàn)缺陷,運(yùn)行人員有責(zé)任采取必要的運(yùn)行措施,防止缺陷擴(kuò)大,出現(xiàn)故障要通知有關(guān)人員及時(shí)消除。

  3、各運(yùn)行、檢修班應(yīng)將發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷及時(shí)記錄,以利于查閱和作出處理。

  4、設(shè)備缺陷消除后,消除者應(yīng)在記錄簿上交代清楚。

  5、記錄簿應(yīng)保持整潔,并存檔,以備查考。

  二、缺陷分級(jí)管理權(quán)限

  1、運(yùn)行任務(wù)

  (1)巡視檢查及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷,并作好記錄和報(bào)告有關(guān)人員。

  (2)及時(shí)消除屬于運(yùn)行維護(hù)工作范圍的設(shè)備缺陷,應(yīng)及時(shí)采取必要運(yùn)行措施消除缺陷。防止缺陷擴(kuò)大,并向有關(guān)人員匯報(bào)。

  (3)凡本班有權(quán)調(diào)度停用或不停用也能消除的缺陷,應(yīng)通知檢修人員及早消除。

  (4)參加設(shè)備缺陷消除后的驗(yàn)收。

  2、檢修班任務(wù)

  (1)負(fù)責(zé)從運(yùn)行、試驗(yàn)、檢驗(yàn)方面及時(shí)了解所管轄設(shè)備的缺陷并作出記錄。

  (2)了解運(yùn)行情況,查閱記錄簿,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和主動(dòng)消除設(shè)備缺陷,做到小缺陷不過(guò)班,大缺陷不過(guò)天。

  (3)在運(yùn)行中無(wú)法消除缺陷,應(yīng)記入本班的記錄簿內(nèi),在大小修或臨時(shí)予以消除。

  3、分管領(lǐng)導(dǎo)的任務(wù)

  (1)領(lǐng)導(dǎo)督促各班認(rèn)真搞好設(shè)備缺陷的消除工作,負(fù)責(zé)質(zhì)量驗(yàn)收的組織工作。

  (2)定期巡視設(shè)備,掌握設(shè)備存在的缺陷。

  (3)分析造成缺陷的原因,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),不斷提高業(yè)務(wù)水平。

  (4)擬定消除重大設(shè)備缺陷的技術(shù)組織、措施,結(jié)合小修計(jì)劃使其實(shí)現(xiàn)。

篇2:物業(yè)轄區(qū)變配電室設(shè)備缺陷管理制度

  物業(yè)轄區(qū)變配電室設(shè)備缺陷管理制度

  一.變配電室值班人員須全面掌握設(shè)備正常運(yùn)行狀況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷,認(rèn)真分析缺陷產(chǎn)生原因,采取積極措施盡快消除設(shè)備隱患。

  二.發(fā)現(xiàn)缺陷,應(yīng)根據(jù)具體情況,判斷缺陷類型。

  1.緊急缺陷:將可能導(dǎo)致人身傷亡、設(shè)備損壞及停電事故。因情況危急,須立即處理。

  2.重要缺陷:已影響設(shè)備效率,不能滿足系統(tǒng)正常運(yùn)行的需要,或短期內(nèi)將會(huì)發(fā)生事故威脅安全運(yùn)行。因情況緊急,必須及時(shí)處理。

  3.一般缺陷:對(duì)安全運(yùn)行造成局部影響,使設(shè)備帶病工作,將會(huì)導(dǎo)致故障發(fā)生,必須盡快處理。

  三.發(fā)現(xiàn)缺陷后的匯報(bào)和處理要求。

  1.嚴(yán)重缺陷:值班人員發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重缺陷后,應(yīng)立即報(bào)告主管和部門經(jīng)理,并由部門經(jīng)理立即組織搶修。

  2.重要缺陷:值班人員發(fā)現(xiàn)重要缺陷后,應(yīng)立即向主管和部門經(jīng)理匯報(bào),并在主管組織下及時(shí)搶修。

  3.一般缺陷:值班人員及時(shí)向主管匯報(bào),并在主管主持下盡快解決。

  四.嚴(yán)重和重要缺陷在未修復(fù)前,應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)視并采取積極有效措施,控制事態(tài)的發(fā)展。所有缺陷均由主管負(fù)責(zé)記入缺陷記錄簿,作為重要技術(shù)資料存檔。

篇3:物業(yè)轄區(qū)配電室設(shè)備缺陷處理流程

  物業(yè)轄區(qū)配電室設(shè)備缺陷處理流程

  一、配電室運(yùn)行人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷后,應(yīng)對(duì)設(shè)備缺陷進(jìn)行鑒定。分析缺陷的真實(shí)性和原因,然后進(jìn)行分類,并填入"設(shè)備缺陷記錄本",同日按缺陷類別進(jìn)行匯報(bào)。

  二、在設(shè)備缺陷消除之前,運(yùn)行人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的巡視,并注意其發(fā)展和變化,以防發(fā)生事故。

  三、設(shè)備缺陷消除后,應(yīng)在設(shè)備缺陷記錄本內(nèi)寫明消除日期、消除人姓名、消除情況等,未能一次消除的缺陷應(yīng)重新填入設(shè)備缺陷記錄本,并注明原因。

  四、每季度應(yīng)對(duì)設(shè)備缺陷進(jìn)行一次清理,列出清單一式三份,工程部和行管中心各一份。

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