銀行支行住房信貸員崗位職責(zé)
1、堅(jiān)持住房信貸原則，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)營銷貸款。嚴(yán)禁違反有關(guān)法規(guī)和行業(yè)行為規(guī)范發(fā)放貸款。
2、認(rèn)真貸前調(diào)查和初審，對貸前調(diào)查的真實(shí)性負(fù)責(zé)。嚴(yán)格審查借款人提供的各種證明文件、相關(guān)資料，對其完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；嚴(yán)格審查借款用途及具備條件，確保貸款重點(diǎn)投向有穩(wěn)定收入的城鎮(zhèn)居民家庭，且具備充足的抵押、質(zhì)押品，或有具有代償能力的單位作為償債保證人的需求客戶。對符合條件的，應(yīng)提交與借款人收入還款相適應(yīng)的貸款金額、期限、利率及擔(dān)保方式建議，按審批權(quán)限逐級報(bào)批；已批準(zhǔn)貸款，須監(jiān)督完善相關(guān)手續(xù)，及時放貸；不具備貸款條件的，應(yīng)在規(guī)定時間向其說明理由，不得無故推諉、拖延壓貸；
3、根據(jù)《中國工商銀行個人住房貸款操作規(guī)程》，嚴(yán)格實(shí)施貸后管理，對貸后管理的實(shí)效性負(fù)責(zé)。發(fā)放貸款后，按要求及時建立住房信貸綜合管理臺帳，定期維護(hù)、鍵全臺帳數(shù)據(jù)，分類歸檔管理；按住房信貸檔案管理要求，對借款人提供的有價(jià)單證、有關(guān)證件、資料填制移交清單，入庫歸檔保管；及時通知有關(guān)部門凍結(jié)質(zhì)押單證。按貸后檢查要求實(shí)施跟蹤檢查，保持與貸款客戶的經(jīng)常性聯(lián)系；定期（半年）核查貸款抵押、保證情況；監(jiān)督借款人按期還本付息；發(fā)現(xiàn)危及貸款安全隱患，及時報(bào)告，并提出相關(guān)的資產(chǎn)保全建議和措施；
4、監(jiān)督借款人履約還款，及時催收借款人違約貸款，降低違約率。當(dāng)期違約，一周內(nèi)電話催收，經(jīng)催收無效，須發(fā)送催收通知書，上門催收；連續(xù)違約（三期或累計(jì)六期），視同惡意拖欠，須發(fā)送限期清償通知（律師）函，并采取依法訴訟措施追索貸款本息；
5、兼管政策性住房，委托貸款業(yè)務(wù)；
6、根據(jù)上級行和有關(guān)部門要求及時編制上報(bào)住房信貸報(bào)表。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。
篇2：銀行支行住房信貸員崗位工作職責(zé)
銀行支行住房信貸員崗位職責(zé)
1、堅(jiān)持住房信貸原則，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)營銷貸款。嚴(yán)禁違反有關(guān)法規(guī)和行業(yè)行為規(guī)范發(fā)放貸款。
2、認(rèn)真貸前調(diào)查和初審，對貸前調(diào)查的真實(shí)性負(fù)責(zé)。嚴(yán)格審查借款人提供的各種證明文件、相關(guān)資料，對其完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；嚴(yán)格審查借款用途及具備條件，確保貸款重點(diǎn)投向有穩(wěn)定收入的城鎮(zhèn)居民家庭，且具備充足的抵押、質(zhì)押品，或有具有代償能力的單位作為償債保證人的需求客戶。對符合條件的，應(yīng)提交與借款人收入還款相適應(yīng)的貸款金額、期限、利率及擔(dān)保方式建議，按審批權(quán)限逐級報(bào)批；已批準(zhǔn)貸款，須監(jiān)督完善相關(guān)手續(xù)，及時放貸；不具備貸款條件的，應(yīng)在規(guī)定時間向其說明理由，不得無故推諉、拖延壓貸；
3、根據(jù)《中國工商銀行個人住房貸款操作規(guī)程》，嚴(yán)格實(shí)施貸后管理，對貸后管理的實(shí)效性負(fù)責(zé)。發(fā)放貸款后，按要求及時建立住房信貸綜合管理臺帳，定期維護(hù)、鍵全臺帳數(shù)據(jù)，分類歸檔管理；按住房信貸檔案管理要求，對借款人提供的有價(jià)單證、有關(guān)證件、資料填制移交清單，入庫歸檔保管；及時通知有關(guān)部門凍結(jié)質(zhì)押單證。按貸后檢查要求實(shí)施跟蹤檢查，保持與貸款客戶的經(jīng)常性聯(lián)系；定期（半年）核查貸款抵押、保證情況；監(jiān)督借款人按期還本付息；發(fā)現(xiàn)危及貸款安全隱患，及時報(bào)告，并提出相關(guān)的資產(chǎn)保全建議和措施；
4、監(jiān)督借款人履約還款，及時催收借款人違約貸款，降低違約率。當(dāng)期違約，一周內(nèi)電話催收，經(jīng)催收無效，須發(fā)送催收通知書，上門催收；連續(xù)違約（三期或累計(jì)六期），視同惡意拖欠，須發(fā)送限期清償通知（律師）函，并采取依法訴訟措施追索貸款本息；
5、兼管政策性住房，委托貸款業(yè)務(wù)；
6、根據(jù)上級行和有關(guān)部門要求及時編制上報(bào)住房信貸報(bào)表。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。
篇3：物業(yè)管理員職責(zé)
物業(yè)管理員職責(zé)
1、在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。
2、負(fù)責(zé)管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作。
3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程。
4、協(xié)調(diào)主任送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。
5、參加主任主持的部門例會，總結(jié)當(dāng)月工作，制訂下月計(jì)劃。
6、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證，處理業(yè)戶投訴。
7、收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。
8、負(fù)責(zé)公司業(yè)戶接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。
9、負(fù)責(zé)為業(yè)戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù)。
10、按接待來訪規(guī)定，做好來訪登記，對電話預(yù)約的來訪要及時通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門，對突然來訪者，要報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門后，再約時間接待。
11、負(fù)責(zé)接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴工作，并定期進(jìn)行回訪。
12、負(fù)責(zé)為公司業(yè)戶商務(wù)、票務(wù)收發(fā)等項(xiàng)服務(wù)工作。
13、完成辦公室臨時交辦的工作。