物業(yè)消防演練方案九

　　一、前言

　　隨著城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理已經(jīng)成為了現(xiàn)代城市生活的重要組成部分。為了提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)定期組織消防演練活動(dòng)。

　　二、演練目的

　　1. 提高物業(yè)管理人員的消防安全意識(shí)，增強(qiáng)消防安全責(zé)任感。

　　2. 檢驗(yàn)物業(yè)管理部門的應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急處理能力。

　　3. 檢查物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的完好性和有效性。

　　4. 提高業(yè)主和住戶的消防安全意識(shí)和自救能力。

　　5. 通過演練，發(fā)現(xiàn)并及時(shí)整改消防安全隱患。

　　三、演練內(nèi)容

　　1. 火災(zāi)報(bào)警器測(cè)試：檢查火災(zāi)報(bào)警器的準(zhǔn)確性和有效性。

　　2. 疏散逃生演練：模擬火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，指導(dǎo)業(yè)主和住戶進(jìn)行疏散逃生。

　　3. 滅火器材操作：演示滅火器的正確使用方法，讓業(yè)主和住戶掌握滅火器的操作技能。

　　4. 火場(chǎng)救援演練：模擬火場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行火場(chǎng)救援演練，提高物業(yè)管理人員的應(yīng)急救援能力。

　　5. 緊急疏散指示標(biāo)志設(shè)置：檢查緊急疏散指示標(biāo)志的設(shè)置位置和清晰度。

　　6. 消防設(shè)施設(shè)備檢查：對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保其完好性和有效性。

　　7. 消防知識(shí)宣傳：通過宣傳資料、宣傳欄等形式，加強(qiáng)消防知識(shí)的普及和宣傳。

　　四、演練流程

　　1. 演練前準(zhǔn)備：提前通知業(yè)主和住戶參加消防演練活動(dòng)，發(fā)放演練通知單。組織物業(yè)管理人員進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)，熟悉應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急處理流程。對(duì)演練場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保場(chǎng)地安全、設(shè)施設(shè)備完善。準(zhǔn)備演練所需的器材、物資等。

　　2. 演練啟動(dòng)：在指定時(shí)間，組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶一起進(jìn)行消防演練活動(dòng)。首先進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警器測(cè)試，然后模擬火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行疏散逃生演練。在疏散過程中，指導(dǎo)業(yè)主和住戶正確使用滅火器材。接著進(jìn)行火場(chǎng)救援演練，模擬火場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援行動(dòng)。最后進(jìn)行緊急疏散指示標(biāo)志設(shè)置和消防設(shè)施設(shè)備檢查。

　　3. 演練總結(jié)：在演練結(jié)束后，組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶進(jìn)行總結(jié)會(huì)議，對(duì)演練過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析和討論，提出改進(jìn)措施。同時(shí)對(duì)參演人員的表現(xiàn)給予肯定和表彰。

　　4. 演練后跟進(jìn)：對(duì)演練中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患進(jìn)行整改，確保消防設(shè)施設(shè)備的完好性和有效性。加強(qiáng)消防知識(shí)的宣傳和普及，提高業(yè)主和住戶的消防安全意識(shí)和自救能力。定期組織消防演練活動(dòng)，形成長(zhǎng)效機(jī)制。

　　五、演練時(shí)間

　　建議每年至少組織一次消防演練活動(dòng)，具體時(shí)間可根據(jù)物業(yè)公司的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。一般來說，春季和秋季是火災(zāi)高發(fā)季節(jié)，因此這兩個(gè)季節(jié)可以作為消防演練的重點(diǎn)時(shí)間段。此外，物業(yè)公司還可以根據(jù)自身的特點(diǎn)和需求，選擇其他合適的時(shí)間進(jìn)行消防演練活動(dòng)。

　　六、演練人員

　　1. 物業(yè)管理人員：負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)消防演練活動(dòng)的開展，確保演練的順利進(jìn)行。

　　2. 業(yè)主和住戶：參與消防演練活動(dòng)，學(xué)習(xí)消防知識(shí)和技能，提高自身的消防安全意識(shí)和自救能力。

　　3. 專業(yè)消防人員：根據(jù)物業(yè)公司的需求，邀請(qǐng)專業(yè)消防人員參與演練活動(dòng)，提供專業(yè)的指導(dǎo)和支持。

篇2：萬象物業(yè)消防演練方案

　　萬象物業(yè)消防演練方案

　　一、指導(dǎo)思想：

　　開展119宣傳活動(dòng)，普及消防安全知識(shí)，動(dòng)員管理處全體員工和業(yè)主積極參加演練活動(dòng)，正式演練那天(11月8日)，通知更多的業(yè)主前來參加。

　　二、總指揮：保安部經(jīng)理李昌良

　　現(xiàn)場(chǎng)指揮：萬象新園管理處主任石斌

　　三、演練內(nèi)容：

　　1、用滅火器撲滅初起的火

　　(1)參加滅火人員：管理處義務(wù)消防員，部分業(yè)主。

　　(2)火源：用火盆或油桶或液化氣瓶點(diǎn)火都可以。

　　(3)排隊(duì)形式：管理處義務(wù)消防員和業(yè)主間隔排隊(duì)依次操作或其它形式。

　　(4)要求：全體滅火人員在演練時(shí)，要嚴(yán)肅認(rèn)真，不準(zhǔn)嬉笑和言談，不準(zhǔn)穿拖鞋、裙子。管理處義務(wù)消防員的服裝要求統(tǒng)一。

　　2、窒息滅火

　　管理處義務(wù)消防員4至6人分兩組，兩個(gè)油桶分別裝上可燃油物點(diǎn)燃，義務(wù)消防員用打濕了的麻袋撲蓋到火苗飄出的油桶上，此時(shí)油桶完全隔離了空氣(氧氣)，火漸熄滅。

　　3、用消防水滅火

　　管理處義務(wù)消防員3至5人演練甩帶、接帶(2條水帶)、開栓、放水、撲滅模擬的火。

　　4、引導(dǎo)居民疏散

　　參入此項(xiàng)演練的全體人員(包括參入疏散的業(yè)主)集合，整隊(duì)，隊(duì)長(zhǎng)向指揮報(bào)告參加"疏散"　演練應(yīng)到多少人，實(shí)到多少人，準(zhǔn)備完畢，請(qǐng)作指示。

　　現(xiàn)場(chǎng)指揮下"演練開始"!

　　(1)在大廈某棟某處，模擬火警現(xiàn)場(chǎng)，此時(shí)煙感報(bào)警，警鈴響(不要停止，一直響到義務(wù)消防隊(duì)到火警現(xiàn)場(chǎng)將火撲滅時(shí))，濃煙滾滾(向外方向吹)，中控室值班員廣播："大家請(qǐng)注意，大家請(qǐng)注意，萬象新園某棟某處著火，請(qǐng)管理處全體員工立刻到中控室門前集合，請(qǐng)管理處全體員工立刻到中控室門前集合。"(重復(fù)廣播)

　　(2)(人員已基本集合、上述廣播停止時(shí))向119報(bào)警，用擴(kuò)音器報(bào)警，要求聲音清楚宏亮。

　　(3)隊(duì)長(zhǎng)指揮：

　　命令：a、義務(wù)消防隊(duì)滅火組，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)滅火和救人。

　　b、義務(wù)消防疏散組，負(fù)責(zé)火警層居民和疏散。

　　c、機(jī)電設(shè)備組，負(fù)責(zé)關(guān)掉起火層那棟樓的電源，此時(shí)要有應(yīng)急照明，負(fù)責(zé)關(guān)掉起火的那棟樓的燃?xì)忾y。

　　d、中控室值班員負(fù)責(zé)打開(起火樓層)風(fēng)閥，正壓送風(fēng)、排煙機(jī)。

　　(4)隊(duì)長(zhǎng)命令下達(dá)后，大家即刻奔赴火警現(xiàn)場(chǎng)，各就各位，各負(fù)其責(zé)，并隨時(shí)向隊(duì)長(zhǎng)報(bào)告情況。

　　幾秒鐘后，滅火組報(bào)告："報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)，滅火組已到了火警現(xiàn)場(chǎng)，起火屋兩道防火門，我們無法進(jìn)去呀!請(qǐng)作指示。"

　　隊(duì)長(zhǎng)指示："滅火組請(qǐng)注意!滅火組請(qǐng)注意!用水降溫，控制火勢(shì)!義務(wù)消防員從樓上窗外進(jìn)去，快!"(重復(fù)指示)

　　此時(shí)，義務(wù)消防員出現(xiàn)在起火屋的樓上( 層)，一人負(fù)責(zé)保護(hù)安全繩，一人從安全繩上滑下進(jìn)入起火屋。滅火、開門、救人

　　滅火組報(bào)告："報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)，火已控制火已經(jīng)撲滅!火已經(jīng)撲滅"!

　　疏散組報(bào)告："報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)，我們現(xiàn)在已到了 樓，""我是疏散樓道煙霧大""大家將毛巾捂著口鼻，趕快"!"跟我往樓道疏散，快"!

　　總之，在演練中要模仿真實(shí)火警現(xiàn)場(chǎng)的氣氛，要求聲音清楚、急促、簡(jiǎn)短，并用揚(yáng)聲器實(shí)時(shí)播出，讓在場(chǎng)的觀眾都能聽到。模擬的火警由義務(wù)消防隊(duì)滅火組"親自"撲滅，待疏散的居民由義務(wù)消防疏散組："親自"到現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)疏散。此時(shí)，警鈴?fù)Ｖ箞?bào)警，正壓送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源、燃?xì)忾y都可以恢復(fù)到監(jiān)護(hù)或者正常運(yùn)行狀態(tài)。

　　(5)幾分鐘后

　　滅火組隊(duì)員有的用擔(dān)架抬著被搶救的人，有的拿著滅火器具，有的隊(duì)員攙扶著需要幫助的人，大家匆匆而來直至安全地點(diǎn)。(練習(xí)時(shí)就明確清楚"安全地點(diǎn)"。)

　　疏散組隊(duì)員引導(dǎo)居民疏散，此時(shí)大家是用毛巾捂住口鼻，緊張地連走帶跑地直至安全地點(diǎn)。

　　(6)隊(duì)長(zhǎng)在(安全地點(diǎn))指揮全體義務(wù)消防人員集合、口令、帶隊(duì)小跑步到演練現(xiàn)場(chǎng)，向現(xiàn)場(chǎng)指揮報(bào)告演習(xí)情況，參加演習(xí)多少人，實(shí)到多少人，多少居民已平安轉(zhuǎn)移到安全地點(diǎn)等等，報(bào)告完畢，請(qǐng)作指示。

　　四、要求：

　　1、在訓(xùn)練和演練中，管理處要保護(hù)好模擬火警現(xiàn)場(chǎng)的安全。

　　2、每項(xiàng)演練都要按照《方案》的要求認(rèn)真的練習(xí)。

　　3、擬訂于11月8日(星期五)下午3點(diǎn)鐘正式演練。11月4日下午3點(diǎn)鐘模擬演練，屆時(shí)有保安部參加。

　　4、管理處負(fù)責(zé)本處員工和參入演練單位的訓(xùn)練和組織工作，保安部負(fù)責(zé)通知公司和其他參加單位。

　　5、會(huì)場(chǎng)布置：橫幅、擴(kuò)音器、桌椅

　　五、會(huì)議議程安排另外附。

篇3：幼兒園消防滅火應(yīng)急疏散演練預(yù)案

　　幼兒園消防滅火應(yīng)急疏散及演練實(shí)施預(yù)案

　　為加強(qiáng)和規(guī)范學(xué)校消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，認(rèn)真貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的消防工作方針、認(rèn)真履行消防安全職責(zé)，提高廣大師生在突發(fā)火災(zāi)事故中的應(yīng)對(duì)能力和火災(zāi)中的自救自護(hù)意識(shí)，盡可能減少在火災(zāi)中的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,各學(xué)校、幼兒園要制定校(園)消防滅火應(yīng)急疏散演練實(shí)施預(yù)案,開展滅火應(yīng)急疏散預(yù)案和演練活動(dòng)，。

　　一、消防演練時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)象、人數(shù)和聯(lián)系人

　　1、20**年11月5日，下午3時(shí)40分

　　2、地點(diǎn)：校園 聯(lián)系人：z 聯(lián)系電話：***

　　3、參加對(duì)象：全體師生，總?cè)藬?shù)176名。

　　二、演習(xí)活動(dòng)組織機(jī)構(gòu)

　　滅火行動(dòng)組成員名單及分工情況如下:

　　1、總指揮：z副總指揮：z

　　2、義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)：z

　　義務(wù)消防員名單：z

　　3、通信聯(lián)絡(luò)組成成員名單：z

　　4、疏散引導(dǎo)組成成員名單及負(fù)責(zé)部位：

　　z負(fù)責(zé)一樓層，引導(dǎo)小三班幼兒向外疏散。

　　z負(fù)責(zé)一樓層，引導(dǎo)小四班幼兒向外疏散。

　　z負(fù)責(zé)一樓層，引導(dǎo)小二班幼兒向外疏散。

　　z負(fù)責(zé)二樓層，引導(dǎo)小一班幼兒向外疏散。

　　z負(fù)責(zé)二樓層，引導(dǎo)中一班幼兒向外疏散。

　　z負(fù)責(zé)二樓層，引導(dǎo)中二班幼兒向外疏散。

　　z負(fù)責(zé)二樓層，引導(dǎo)大班幼兒向外疏散。

　　5、安全防護(hù)救護(hù)組成員：z、衛(wèi)生所醫(yī)務(wù)人員

　　6、消防演習(xí)活動(dòng)必須事先召開上述領(lǐng)導(dǎo)和各個(gè)組織成員準(zhǔn)備工作會(huì)議，把消防演習(xí)的組織程序和每個(gè)成員的任務(wù)和要求一一分解說明，務(wù)必在正式消防演習(xí)時(shí)不出差錯(cuò)，更不能在演習(xí)疏散時(shí)人員的損傷以外事故的發(fā)生，力爭(zhēng)做到保質(zhì)保量地完成每次消防演習(xí)的安全進(jìn)行。

　　三、消防演習(xí)人員疏散組織程序

　　1、以一間休息室、活動(dòng)室或辦公室作為發(fā)生火災(zāi)演示點(diǎn)。(用破布?jí)K泡浸少許柴油放入鐵桶內(nèi)點(diǎn)燃，把火撲滅會(huì)產(chǎn)生很濃的煙霧即可)。

　　2、值班員或巡查員、發(fā)現(xiàn)或聽至某個(gè)室內(nèi)呼叫救火信息后，應(yīng)在就近區(qū)域找到通信工具及時(shí)報(bào)告119和學(xué)校，聯(lián)系單位滅火應(yīng)急總指揮奔赴現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)指揮，同時(shí)，利用廣播、喇叭報(bào)警。各小組成員聽到報(bào)警后，立即各就各位，在校內(nèi)應(yīng)急處總值班要及時(shí)通知屬地派出所負(fù)責(zé)人，組織義務(wù)消防員維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序等安全協(xié)助工作。應(yīng)急保衛(wèi)組安排成員到路口接應(yīng)消防、醫(yī)療救援車。

　　指揮程序如下：

　　(1)報(bào)警后第一項(xiàng)工作，疏散引導(dǎo)組成員應(yīng)迅速利用現(xiàn)場(chǎng)最近的疏散出口，，引導(dǎo)人員及時(shí)疏散到統(tǒng)一指定的地段。點(diǎn)名中發(fā)現(xiàn)缺少人員時(shí)，必須立即報(bào)告聯(lián)絡(luò)組并請(qǐng)示指揮部處理搶救方案。

　　(2)同時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)的義務(wù)消防人員利用身邊最近地點(diǎn)配置的滅火器材開展初期火災(zāi)的撲救工作，使用滅火器材必須懂得正確方式的安全操作規(guī)程。(演習(xí)時(shí)要明確使用指定地點(diǎn)的滅器，不能浪費(fèi))。

　　(3)強(qiáng)調(diào)電源著火不能使用水源滅火，必要時(shí)應(yīng)該及時(shí)關(guān)閉總電源，凡是電源起火一定要用干粉滅火器或二氧化碳滅火器方可。

　　3、負(fù)責(zé)疏散人員的任務(wù)是：A、要認(rèn)真告訴身邊人員往哪個(gè)方向逃生有出口，并告訴逃生人員要用濕手巾或代用物捂住嘴鼻和降低身軀的姿態(tài)逃生的方法;B、對(duì)逃生人員說明各自逃生對(duì)指定地點(diǎn)等待點(diǎn)名，發(fā)現(xiàn)人員未到時(shí)，做到第一時(shí)間及時(shí)報(bào)告聯(lián)絡(luò)組通知指揮部處理;C、組織人員疏散時(shí)，強(qiáng)調(diào)不要因擁擠而導(dǎo)致不必要的創(chuàng)傷事故。

　　4、人員疏散后以及火災(zāi)即看來時(shí)，在第一線的有關(guān)義務(wù)消防員應(yīng)立即保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，等待消防大隊(duì)和校領(lǐng)導(dǎo)調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)情況做好預(yù)案演習(xí)記錄和簡(jiǎn)要現(xiàn)場(chǎng)講評(píng)。

　　5、安全防護(hù)組，要服從指揮部統(tǒng)一命令，積極撥救人救物工作;必須明確一個(gè)救護(hù)受傷人員的搶救地點(diǎn)，保證救生醫(yī)療隊(duì)出入暢通。

　　四、總指揮負(fù)責(zé)把參加消防演習(xí)的全體成員集中在一個(gè)場(chǎng)地或場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行本次演習(xí)后的總結(jié)點(diǎn)評(píng)。

　　五、消防演習(xí)結(jié)束

　　明確清理演習(xí)活動(dòng)的后續(xù)任務(wù)：

　　1、清掃衛(wèi)生。

　　2、使用的器材歸類放回原處。

　　3、做好滅火器材用后的檢查和補(bǔ)充等。

　　z中心幼兒園

　　20**年11月