20**城市規劃師模擬試題-規劃實務(B)

　　實例一

　　某企業位于市中心重點地區,占地面積24500平方米,由于企業效益不好,打算利用區位優勢,將一部分多余的工廠用地出讓,建設住宅。經與房地產開發商洽談達成協議,由房地產開商向市規劃行政主管部門申請建設住宅。規劃行政主管部門經核實城市總體規劃和控制性詳細規劃,該用地使用性質規劃為公共設施用地。市規劃行政主管部門經現場調研,并分析了周圍建設情況和各種條件,認為可以改變用地性質,向市政府作了請示,經市政府批準后核發了"兩證一書"。

　　評析:市規劃行政主管部門根據城市總體規劃和控制性詳細規劃,在現場調研后并作了分析,根據該用地所處具體位置和具體條件認為可以改變用地性質。由于該用地"位于市中心重點地區",根據規劃法的規定,重點地區控制性詳細規劃是由市政府審批的,要調整必須經過市政府的批準,才能改變用地性質。因此,市規劃行政主管部門審批程序合法又合理,在報經市政府批準的情況下,核發了"兩證一書",這是正確的,不是多余之舉。

　　實例二

　　某區屬企業位于工業區內,占地8400平方米,由于設施老化,產品落后,最終破產倒閉。區政府想利用原廠區土地開發住宅,并將獲得的資金安置下崗職工,經向市規劃行政主管部門申請,被駁回,理由是該用地在城市總體規劃的控制性詳細規劃中為工業用地,不能改變用地性質。

　　評析:市規劃行政主管部門的做法是對的。因為市規劃行政主管部門考慮到這個企業位于工業區內部,如果建設住宅,將帶來一系列問題,如子女上學、購物、文化娛樂等,另外,周圍的工廠企業產生的廢氣、粉塵、噪聲等將對居民產生不良影響,因此不能開發建設住宅。但是,城市規劃行政主管部門可根據具體情況建議區政府采取土地置換的辦法,將位于居住區內的某些工業企業搬遷到這里,然后開發建設位于居民區內已騰出的用地,利用這方面的資金安置下崗職工。這樣做,可以收各得其所的效果。

　　實例三

　　某中學有兩個校址,一處位于城市中心區,占地4000平方米;另一處位于中心區外圍,占地8000平方米。根據國家規范,兩處均不滿足中、小學用地標準。因此,教育部門擬對兩處用地進行合并,向城市規劃行政主管部門提出申請,并經市政府批準,將位于城市中心區的土地出讓,開發公共設施項目,用置換來的資金在中心區外圍校址旁邊征用一塊用地,建設一座標準中學。

篇2：注冊城市規劃師精選試題答案解析

　　注冊城市規劃師精選試題及答案解析

　　歷年注冊城市規劃師試題及答案解析之單選題:

　　1977年,在秘魯召開的國際研討會上簽署的《馬丘比丘憲章》,其中提出()是城市存在的基本依據。

　　A.保證基本生活質量

　　B.與自然協調

　　C.人的相互作用與交往

　　D.有機綜合多功能

　　答案:C考P30

　　解析:本題考查知識點是《馬丘比丘憲章》。

　　下列不屬于城市土地使用布局結構理論與代表人物是()。

　　A.恩溫衛星城理論

　　B.伯吉斯同心圓理論

　　C.哈里斯、烏爾曼多核心理論

　　D.霍伊特扇形理論

　　答案:A 考P34

　　解析:本題考查知識點是城市土地使用布局結構理論與其代表人物。

　　1987年,聯合國環境與發展委員會發表了(),全面準確為可持續發展下了定義。

　　A.《全球21世紀環境報告》B.《可持續發展的城市規劃對策》

　　C.《我們共同的未來》D.《人類環境宣言》

　　答案:C考P36

　　解析:本題考查知識點是《我們共同的未來》內容。

篇3：城市規劃師模擬試題之城市規劃相關知識(1)

　　城市規劃師模擬試題之城市規劃相關知識(一)

　　單選題

　　1.中小學校中的行政辦公室屬于建筑中的( )空間。

　　A.主要使用空間B.次要使用空間C.交通聯系空間D.辦公空間

　　2.樓梯一般由( )部分組成。

　　A.踢面、踏面、欄桿B.踢面、踏面、平臺、梯段

　　C.踢面、踏面、休息平臺D.梯段、平臺、欄桿

　　3.按照層數的不同,我國住宅建筑可分為( )。

　　A.2類B.3類C.4類D.5類

　　4.關于空氣污染系數,下列說法正確的是( )。

　　工廠或某些建筑所散發的有害氣體和微粒對鄰近地區空氣污染,從水平方向來說,

　　A.下風部受污染的程度與該方向的風向頻率成正比,與風速成正比

　　B.下風部受污染的程度與該方向的風向頻奉成反比,與風速成反比

　　C.下風部受污染的程度與該方向的風向頻率成正比,與風速大小成反比

　　D.下風部受污染的程度與該方向的風向頻率成反比,與風速大小成正比

　　5.局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間,煙囪等,在城市一般建設地區應( )

　　A.可計可不計入建筑控制高度B.應計入建筑控制高度

　　C.不計入建筑控制高度D.應折半計入建筑控制高度