持假的消防執業資格證上崗案例

　　別再這么干了!后果真的很嚴重!干物業干進了拘留所，到底發生了什么?

　　01事件回顧

　　4月7日，北京西城區消防救援支隊接到舉報，某物業管理有限公司的消防中控室值班人員持有假的消防執業資格證上崗。經過調查，執法人員發現該單位消防控制室有16名值班人員，其中2人所持證件為假。這兩人未通過正規渠道學習和考試，而是通過不正當手段購買假證。他們的證件無法在消防執業技能鑒定考試網上查詢到。這種行為違反了《消防控制室通用技術要求》，屬于未落實消防安全管理措施的違法行為。目前，這兩名當事人已被拘留。

　　【當事人購買的假證】

　　02法律后果

　　根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十二條第(二)項規定，買賣或使用偽造證件的行為，將受到拘留和罰款的處罰。涉事單位也已被處以行政罰款。

　　03消防控制室的重要性

　　消防控制室的重要性不僅體現在緊急情況下的快速反應，它還是日常消防安全管理的核心。通過24小時的監控，消防控制室能夠及時發現并處理各種安全隱患，防止小問題演變成大災難。例如，它可以監控消防設施是否處于正常工作狀態，確保在火災發生時能夠立即啟動。同時，它還能記錄和分析火災報警數據，為消防安全管理提供決策支持。因此，消防控制室的有效管理是保障小區消防安全的基石。

　　04消防控制室人員資質要求

　　根據最新的消防法規和標準，消防控制室的操作人員必須具備相應的資質和證書。《中華人民共和國消防法》第二十一條明確規定，進行具有火災危險作業的人員和自動消防系統的操作人員，必須持證上崗，并遵守消防安全操作規程。

　　05值班人員基本要求

　　消防控制室必須實行每日24小時專人值班制度，每班不少于2人，工作時間不超過8小時。值班人員應具備相應的職業技能和資質。

　　06消防設施操作員證書

　　消防控制室人員上崗通常需要持有“消防設施操作員”證書，該證書分為初級、中級、高級、技師和高級技師五個等級。《消防設施操作員國家職業技能標準》明確了消防設施操作員的職業技能要求和職責，規定了從事消防設施監控、操作和維修保養等工作的人員必須經過專業培訓和考核。

　　07場所與證書等級對應

　　對于一些較為簡單的場所，初級證書可能滿足要求;但對于大多數設有自動消防設施的建筑，如商場、寫字樓、高層住宅等，通常要求值班人員取得中級及以上的“消防設施操作員”證書。在大型商業綜合體或人員密集的高層建筑中，由于消防設施眾多且系統復雜，往往需要中級或高級證書的操作人員。

　　07結語

　　消防控制室人員持證上崗是保障消防安全的重要措施。嚴格遵守消防法律法規，確保消防控制室人員具備相應資質，是維護社會公共安全的必然要求。

　　業主們，為了我們共同的家園安全，請大家積極參與到小區消防安全管理中來。提高大家的消防安全意識。檢查小區物業消防控制室是否合規，是否有合格的值班人員。發現問題，及時向消防部門或物業管理公司反饋，共同維護我們的家園安全。

篇2：國旗下講話:消防安全,從我做起

　　國旗下講話:消防安全,從我做起

　　各位老師、同學們：

　　大家早上好!今天我講話的題目是：消防安全,從我做起。世界上最寶貴的是什么東西?毫無疑問，是人的生命。生命對于我們只有一次，我們要倍加珍惜。

　　11月9日是“世界消防日”，11月9日的日數恰好與火警電話號碼119相同，而且這一天前后，正值風干物燥，火災多發的季節，全國各地都在緊鑼密鼓地開展防火工作。為了增強全民的消防安全意識，我國就將每年的11月9日定為全國的“消防宣傳日。

　　消防安全知識的貧乏，消防安全意識的淡薄總是能讓我們看到、聽到一幕幕血的教訓：1997年5月，云南省富寧縣小學起火釀成火災，傷亡2人; 2007年1月26日凌晨1時30分，東莞市大嶺山鎮一家庭小作坊發生火災，造成13人死亡，5人受傷;2010年11月15日，上海靜安區一幢高層住宅起火釀成火災，造成多人死亡。縱觀這些奪走無數生命的火災事故，有幾起不是因為消防安全意識淡薄所釀成的惡果呢?

　　作為中小學生，我們應從平常的生活細節入手，注意消防安全，防止消防事故的發生。在此，我向大家提出幾點建議：

　　1、嚴禁攜帶火柴、打火機等火種以及汽油、等易燃易爆物品進入校園。

　　2、去功能室上課或到運動場上體育課時，同學們要養成隨手關電源的好習慣。

　　3、在教室里，不準擅自使用電器設備。

　　作為中小學生，如果發生火災應該怎么辦呢?

　　1、及時報警。火災報警電話是119，報警時應把自己的姓名、發生火災的地址講清。

　　2、要牢記先救人，后救物的原則，有老人和小孩應先撤離，不要急于搶出物品，以免延誤時間，造成人員傷害。

　　3、發生火災時不要爭先恐后，互相擁擠，應當保持冷靜，安全有序的去往逃生通道，如果做不到，容易阻塞通道，嚴重的還會發生踩踏事件。

　　4、如果被濃煙包圍不必驚慌，千萬不要直立行走，最好彎下腰快速逃離，必要時可以用膝蓋、手肘著地快速地爬行，呼吸要小要輕，直到安全地帶。

　　5、當你身上的衣服被燒著時，趕快在地上翻滾，把火焰撲滅。

　　6、樓房起火被困住時，可以把床單、窗簾或繩子結起來，系牢后，抓住繩索往下滑到安全地帶。

　　7、在無路逃生的情況下，要盡量找到濕毛巾濕衣服等掩住口鼻。在有水源的地方暫時避難保護自己，發現合適機會立刻逃走，或等待消防人員前來搶救。

　　8、發生火災時，切忌不要乘坐電梯，因為電梯豎井是一個垂直上下的通道，一旦被困且煙霧順電梯井道形成煙囪效應，人很難逃生。

　　同學們，“遠離火災，創造和諧社會”是我們共同的目標，讓我們攜起手來，更加關愛生命，更加關注消防安全，為保護自己和他人的平安幸福而共同努力吧!

篇3：物業企業消防安全防范工作

　　物業企業消防安全防范工作

　　“消防安全重于泰山”，作為上海市物業管理行業協會理事單位、中國物業管理協會會員單位，東渡物業自2001年成立伊始，不僅將消防管理作為一項系統化的物業管理工作，更是企業對社會的責任與態度。東渡物業通過內部自控自檢，外部緊密合作，編制出一張立體的消防安全防護網絡。全國各區域公司、各物業服務中心通過嚴格落實消防安全責任制，加強值班巡查，及時消除火災隱患，確保管理區域消防安全。

　　一、以點帶面控安全(排查、整改消防安全隱患)。

　　東渡成都時代凱越項目業態為商業、住宅綜合體，其中商業：28053.92㎡ 、高層：42623.97㎡。在公司2017年度發起的防火自查自檢過程中，發現電器消防管理方面，因商戶及員工亂接亂拉電線，存在安全隱患。物業服務中心馬上快速反應，組織全員進行專項消防安全培訓，與在管商家進行聯席溝通會，短時間內將管理區域內電器消防隱患全部排除，并會同當地的供電公司全覆蓋對公區供電設施設備完成了三級保養。同時，在系統化管控方面，在每月消防檢查中，將電器類納入重點檢查范疇，發現問題立即整改。(如：用電風險為不可接受范疇則立即斷電)。

　　二、消防演習落實處

　　東渡物業將消防演習工作作為每年檢驗物業服務中心火災應急能力的常規工作執行。消防演習從方案上報，安全辦備案，組織實施、總結報告各個環節都進行系統化控制。

　　三、警民共建筑長城

　　2017年7月12日普陀區真如消防中隊王指導員等一行八人，至東渡嘉庭國際廣場，與東渡物業開展警民共建活動。

　　東渡物業副總經理崔德勇、嘉庭國際張志興、陳慈航等進行了熱情接待，陳慈航經理向真如消防官兵做了安全工作匯報，對東渡物業消防安全工作的開展、培訓、義務消防隊伍的建設、疏散演習、團隊建設等相關工作做了詳細的介紹。隨后帶領消防官兵參觀了監控室和水泵房等。并感謝消防中隊的關心與指導。

　　王指導員充分肯定了東渡物業的消防管理工作，并表示將加強聯建共建，愿意為東渡嘉庭國際廣場的消防安全管理工作給予支持與幫助。

　　四、務實維保降成本

　　東渡物業依托強大的消防專業化團隊，重視提高預防性維護品質，扎實基礎工作，落實保養標準。為了降低后續的維修成本，前期加大了預防性保養的力度，使得現場記錄的保養工作內容大幅上升，真正意義上達到了品質要求(以最小的代價達到既定目標)，消防工作已進入到了品質提升階段。如：上海合星大廈項目，在消防自檢中發現，八個消防濕式報警閥因故障需要更換，物業服務中心沒有盲目的采納維保單位的更換意見，而是請公司相關技術部門現場會診，確認僅為部分零件老化而導致設備失效，而原零配件已不生產，如要完全修復確實需要整體更換。物業服務中心經多方技術支持，自制濕式報警閥的內部零配件，完成現場更換，在確保設施設備正常運行的前提下，節省了維修支出近90%。

　　為了降低后續的維修成本，前期加大了預防性保養的力度，使得現場消防設施設備臺賬記錄的保養工作內容大幅上升，真正意義上達到了品質要求(以最小的代價達到既定目標)， 現此項目的消防工作已進入到了品質提升階段，在各地的消防支隊指導下，各項目正在逐步提升消防設施設備的品質。

　　東渡物業日常非常重視加強對維保單位的監管力度，建設優秀服務分包商庫，處罰淘汰劣質服務分包商。對3個項目的消防維保單位進行了更換(蘇州1個，上海2個);

　　五、法規疏導重實效

　　住宅小區非機動車違規停放、亂充電的現象(如：疏散樓梯、安全出口、門廳、走道等)是每個物業管理企業都需面對的管理難題。東渡物業通過長期的管理實踐，通過宣傳(張貼溫馨提示、開展活動等)、疏導(建立或共建安全可靠的電瓶車充電區域)、整治(協同居委、地府政府消防職能部門定期整治違規非機動車)。同時建立非機動車充電站，在消防安全辦的指導下落實消防措施，確保業主用得放心，現場管得安心。保持高壓態勢，讓良好行為習慣化。

　　對于消防意識缺乏，我物業對住宅、商辦進行了針對性的工作：

　　對住宅宣傳對象有側重點，除定期對管理區域做宣傳外，同時將有違規行為的業主客戶列為宣傳重點對象并加大溝通和宣傳力度，以點帶面，壯大參與消防的群體。現主動參消防演習的單位有明顯擴大趨勢。

　　對商辦項目宣傳對象做了相應調整，除了平時對于商辦員工宣傳外，同時將其領導列為宣傳重點對象并加大溝通和宣傳力度，以點帶面，壯大參與消防的群體。現主動參消防演習的單位也有了明顯擴大趨勢。

　　根據法律法規的更新，對各地區的消控管理制度、流程及表格及時修善。消防設施、設備維護情況及功能亦根據地方標準進行相應完善。升現場消防安全管理及責任的品質;共五大類，三十八大項;

　　六、防消品控考核雙結合

　　東渡物業相關職能部門每月都對在管項目開展前期督導、后續檢查工作，2017年累計發現消防管理問題136起 ，一個月整改率71.7%，三個月整改率100%;

　　品質督導時發現個別項目存在消防問題頑癥，通過深入基層溝通、刨根問底，發現不是技術難題，而是部門協調不足。通過各部門走訪、談話發現，消防工作屬次序維護、消防設施設備歸工程、消防宣傳歸客服、消防水被其他部門用于清洗、灌溉等非消防用途。不但成本上升(部分地區產生10倍水費)，且加速消防穩壓系統的老化(產生更多的維修保養成本)。部門之間難以協調解決(工程能耗上升、財務數據上升)，且都不愿意上報領導(怕得罪人)。使用部門則理由十足(迎接檢查、同行考察、上級指導等)，而這些都不是消防管理者(消防主管)可以管轄又或者能上報解決的。

　　對此，公司職能部門借鑒優秀項目經驗，參考政府職能部門意見，針對各項目梳理出可借鑒(復制)管理經驗如下：

　　1. 消防管理問題由原來的消防主管來管理，升級為消防第一責任人(項目經理)牽頭;

　　2. 對項目經理負責制進行品質提升，消防列入考核范疇;

　　3. 加強維保單位的現場監管，發現維保單位走過場，只查不維保的則追究監管者的責任(扣分、扣款);

　　4. 品質督導檢查分包方約談記錄(發現人為因素就按公司規定跟進相應措施);

　　5. 全員工公開總部意見箱，便于監督各項目實際執行情況;

　　6. 與各地區政府消防職能部門建立聯系，會同解決各項目實際的消防問題。

　　十八年來，“重視資源供給，扎實基礎工作。落實預防維護，務實防消結合。”一致作為東渡物業消防管理的總體理念，被不斷的完善與傳承，是東渡物業成立至今，在管項目火災0發生率的基礎保障。東渡物業將始終務實深化各項消防管理工作，通過專業化，細致化的服務，與客戶共創安全未來。