物業(yè)公司消防工作計(jì)劃

　　一組織架構(gòu)與職責(zé)

　　1.成立消防安全委員會，由物業(yè)管理公司高層、各部門負(fù)責(zé)人及居民代表組成，確保消防安全工作的領(lǐng)導(dǎo)與決策。

　　2.明確委員會成員的具體職責(zé)，如高層負(fù)責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)、決策和資源調(diào)配，部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)各自領(lǐng)域的消防安全工作，居民代表負(fù)責(zé)收集居民意見、監(jiān)督消防工作的實(shí)施等。

　　3.設(shè)立消防安全專職崗位，負(fù)責(zé)消防安全的日常管理、巡查、隱患排查等工作，確保消防工作有序進(jìn)行。

　　4.定期召開消防安全委員會會議，分析當(dāng)前消防安全形勢，制定工作計(jì)劃和措施，并督促落實(shí)。

　　二教育與培訓(xùn)

　　1.組織員工參加消防安全知識培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消防法律法規(guī)、火災(zāi)預(yù)防知識、初期火災(zāi)撲救、應(yīng)急疏散等。

　　2.針對不同崗位的員工，制定個(gè)性化的培訓(xùn)計(jì)劃和教材，確保培訓(xùn)內(nèi)容與崗位需求相匹配。

　　3.邀請消防專家進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，組織員工進(jìn)行消防演練，提高員工的應(yīng)急反應(yīng)能力和自救互救能力。

　　4.建立消防安全培訓(xùn)檔案，記錄員工的培訓(xùn)情況和考核結(jié)果，作為員工績效考核的一部分。

　　三宣傳與提示

　　1.在公共區(qū)域設(shè)置消防安全宣傳欄，定期更新宣傳內(nèi)容，如消防安全知識、火災(zāi)案例、防火提示等。

　　2.利用社區(qū)公告、微信群、宣傳單等渠道，向居民發(fā)布消防安全提示和預(yù)警信息，提醒居民注意用火用電安全。

　　3.在重要節(jié)假日或特殊時(shí)期，如春節(jié)、清明節(jié)等，加強(qiáng)消防安全宣傳和巡查力度，確保節(jié)日期間的消防安全。

　　4.鼓勵(lì)居民參與消防安全宣傳活動，如組織消防安全知識競賽、舉辦消防安全講座等，提高居民的消防安全意識和參與度。

　　四施管理與維護(hù)

　　1.建立消防設(shè)施設(shè)備檔案，詳細(xì)記錄消防器材的型號、數(shù)量、安裝位置等信息，方便日常管理和維護(hù)。

　　2.定期對消防器材進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。對于損壞或失效的消防器材，及時(shí)更換或修復(fù)。

　　3.加強(qiáng)對消防通道和安全出口的巡查頻次，確保暢通無阻。對于占用消防通道或安全出口的行為，及時(shí)制止并予以處理。

　　4.定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行性能測試和維修保養(yǎng)，確保在緊急情況下能夠正常運(yùn)行。

　　五應(yīng)急響應(yīng)與演練

　　1.制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序和人員職責(zé)。預(yù)案內(nèi)容應(yīng)包括報(bào)警、疏散、撲救、救援等環(huán)節(jié)。

　　2.每季度組織一次火災(zāi)應(yīng)急演練，模擬真實(shí)火災(zāi)場景，提高員工和居民的應(yīng)急反應(yīng)能力和自救互救能力。

　　3.演練結(jié)束后，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，評估演練效果，并對預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。

　　4.定期組織員工參加消防應(yīng)急演練培訓(xùn)，提高員工的應(yīng)急處理能力和組織協(xié)調(diào)能力。

　　六特殊場所管理

　　1.對機(jī)房、倉庫等特殊場所進(jìn)行嚴(yán)格的消防安全管理，制定針對性的消防安全措施，如設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)、安裝煙霧報(bào)警器等。

　　2.加強(qiáng)對特殊場所的巡查頻次，確保消防安全措施得到有效執(zhí)行。對于發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，及時(shí)整改并報(bào)告給相關(guān)部門。

　　3.定期對特殊場所的員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高他們的消防安全意識和操作技能。

　　4.建立特殊場所的消防安全檔案，記錄消防安全檢查和整改情況，方便后續(xù)管理。

　　七持續(xù)改進(jìn)與反饋

　　1.建立消防安全工作考核機(jī)制，定期對消防安全工作進(jìn)行檢查和評估。對于發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，及時(shí)整改并追究責(zé)任。

　　2.鼓勵(lì)員工和居民提出消防安全方面的建議和意見，持續(xù)改進(jìn)消防安全管理工作。對于好的建議和意見，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　3.定期組織消防安全知識競賽或消防安全周等活動，提高員工和居民的消防安全意識和參與度。

　　4.加強(qiáng)與消防部門的聯(lián)系與溝通，及時(shí)了解最新的消防安全政策和要求，確保物業(yè)消防安全工作符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

　　八消防安全制度完善

　　1.制定詳細(xì)制度：明確物業(yè)消防工作的各項(xiàng)職責(zé)、程序和標(biāo)準(zhǔn)，確保消防安全工作有章可循。

　　2.制度更新：根據(jù)新的消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)對消防安全制度進(jìn)行審查和更新，保持與時(shí)俱進(jìn)。

　　3.制度宣傳與培訓(xùn)：對物業(yè)員工和居民進(jìn)行消防安全制度培訓(xùn)，提高他們對制度的認(rèn)知和執(zhí)行力度。

　　九消防安全檢查與評估

　　1.定期檢查：制定檢查計(jì)劃，定期對物業(yè)區(qū)域進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施和通道等處于良好狀態(tài)。

　　2.專業(yè)評估：聘請專業(yè)消防機(jī)構(gòu)對物業(yè)的消防安全工作進(jìn)行評估，提供改進(jìn)意見和建議。

　　3.檢查記錄與反饋：記錄檢查情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，并向相關(guān)部門和人員反饋整改情況。

　　十隱患整改與追蹤

　　1.隱患識別：在檢查中仔細(xì)識別存在的消防安全隱患，并評估其可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2.整改措施：針對識別出的隱患，制定詳細(xì)的整改措施和計(jì)劃，并明確整改責(zé)任人和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

　　3.追蹤復(fù)查：對整改情況進(jìn)行追蹤復(fù)查，確保整改措施得到有效執(zhí)行，隱患得到徹底消除。

　　十一應(yīng)急物資儲備

　　1.物資清單：明確需要儲備的消防應(yīng)急物資種類和數(shù)量，并編制物資清單。

　　2.定期檢查：定期對儲備的應(yīng)急物資進(jìn)行檢查，確保其在有效期內(nèi)且完好可用。

　　3.及時(shí)補(bǔ)充：對于過期或損壞的應(yīng)急物資，及時(shí)進(jìn)行更換和補(bǔ)充，確保物資儲備充足。

　　十二居民消防安全意識提升

　　1.定期培訓(xùn)：組織居民參加消防安全培訓(xùn)和演練，提高他們的消防安全意識和自救互救能力。

　　2.宣傳教育：利用社區(qū)廣播、宣傳欄等渠道向居民普及消防安全知識，提高他們的消防安全知曉率。

　　3.案例分享：分享真實(shí)的火災(zāi)案例和事故教訓(xùn)，讓居民深刻認(rèn)識到消防安全的重要性。

　　十三消防設(shè)備更新與升級

　　1.技術(shù)評估：對現(xiàn)有消防設(shè)備進(jìn)行評估，確定是否需要更新或升級以滿足新的消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.更新計(jì)劃：制定詳細(xì)的消防設(shè)備更新計(jì)劃，明確更新時(shí)間和預(yù)算，確保按計(jì)劃進(jìn)行。

　　3.設(shè)備測試：在更新或升級后，對新的消防設(shè)備進(jìn)行測試和驗(yàn)收，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

　　十四建立消防安全志愿者隊(duì)伍

　　1.招募志愿者：在物業(yè)區(qū)域內(nèi)招募熱心公益、有責(zé)任心的居民加入消防安全志愿者隊(duì)伍。

　　2.培訓(xùn)與指導(dǎo)：為志愿者提供必要的消防安全知識和技能培訓(xùn)，確保他們能夠勝任消防巡查、宣傳等工作。

　　3.激勵(lì)機(jī)制：建立志愿者激勵(lì)機(jī)制，對表現(xiàn)優(yōu)秀的志愿者進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，提高他們的工作積極性和參與度。

　　十五與其他部門的合作與聯(lián)動

　　1.建立合作機(jī)制：與公安、消防等部門建立合作機(jī)制，共同制定消防安全工作計(jì)劃和措施。

　　2.信息共享：加強(qiáng)信息溝通和共享，及時(shí)傳遞消防安全信息和工作動態(tài)，提高工作效率。

　　3.聯(lián)合演練：定期組織聯(lián)合消防演練和檢查活動，提高各部門的協(xié)同作戰(zhàn)能力和應(yīng)急響應(yīng)水平。

　　十六消防安全檔案管理

　　1.建立檔案系統(tǒng)：建立完善的消防安全檔案管理制度和檔案系統(tǒng)，確保檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性。

　　2.檔案分類與整理：對消防檔案進(jìn)行分類整理，方便查閱和使用。同時(shí)定期更新檔案內(nèi)容，確保信息的時(shí)效性。

　　3.檔案保密與安全：加強(qiáng)檔案保密和安全工作，確保檔案不被泄露或損壞。同時(shí)建立檔案備份機(jī)制，防止數(shù)據(jù)丟失。

　　十七消防安全文化建設(shè)

　　1.營造文化氛圍：在物業(yè)區(qū)域內(nèi)營造濃厚的消防安全文化氛圍，讓居民在潛移默化中提高消防安全意識。

　　2.舉辦文化活動：定期舉辦消防安全知識競賽、文藝演出等文化活動，豐富居民的文化生活并提高他們的消防安全參與度。

　　3.樹立榜樣典型：表彰和宣傳在消防安全工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人和集體，樹立榜樣典型，激勵(lì)更多人積極參與消防安全工作。

篇2：商街年度消防工作計(jì)劃

　　**步行街年度消防工作計(jì)劃

　　一、目的：

　　為了20**年本步行街消防工作的安全，擁有一支業(yè)務(wù)熟練的消防隊(duì)伍，能及時(shí)排除消防隱患，把火災(zāi)事故消滅在萌芽狀態(tài)，當(dāng)發(fā)生火警、火災(zāi)時(shí)能及時(shí)撲救和有效控制，特制定本計(jì)劃;

　　二、適用范圍：

　　適用于本步行街物業(yè)管理公司全體員工和各商鋪員工;

　　三、實(shí)施方法：

　　[一]、擬定年度消防工作檔案，把相關(guān)資料分類存檔，缺失的予以補(bǔ)充，便于公安消防機(jī)構(gòu)檢查和日常消防工作的查核，使其符合國家的消防法律法規(guī)要求及本商場的實(shí)際情況;

　　[二]、按照公司20**年度的員工情況，制定各級責(zé)任人和相關(guān)的工作職責(zé);

　　[三]、全面檢查消防設(shè)施設(shè)備的配備情況，對不足的要加以申購補(bǔ)充和完善，并嚴(yán)格落實(shí)消防日檢、周檢和月檢、季檢和年檢制度;

　　[四]、制定年度檢查、季度檢查、月檢、周檢和日檢的消防工作計(jì)劃并落到實(shí)處，具體安排如下:

　　參加人員:

　　各級防火責(zé)任人

　　時(shí)間:

　　20**年6月28日和12月28日

　　檢查內(nèi)容:

　　主要包括消防水泵、噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、溫?zé)煾邢到y(tǒng)、防火卷簾、消防水池、消防控制器、消防報(bào)警系統(tǒng)、電房自動滅火系統(tǒng)等進(jìn)行試驗(yàn)檢查，對存在的問題提出整改措施并報(bào)一級防火責(zé)任人跟進(jìn)處理。

　　參加人員:

　　義務(wù)消防隊(duì)長與保安部各級主管負(fù)責(zé)

　　時(shí)間:

　　20**年每月28日

　　檢查內(nèi)容:

　　主要對消防栓、滅火器、防火門、防火卷簾、破玻報(bào)警、消防通道、消防報(bào)警控制系統(tǒng)等進(jìn)行檢查，對存在的問題提出整改報(bào)告并義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長跟進(jìn)處理。

　　參加人員:

　　由各班領(lǐng)班負(fù)責(zé)

　　時(shí)間:

　　20**年每周星期日為周檢日

　　檢查內(nèi)容:

　　主要對消防栓、滅火器、防火門、破玻報(bào)警、消防通道、應(yīng)急燈、疏散指示牌、消防水壓、煙感、溫感、消防報(bào)警控制系統(tǒng)等進(jìn)行全面檢查，對存在的問題報(bào)告部門主管跟進(jìn)處理。

　　參加人員:

　　由每天夜班的班長和專職消防員全面負(fù)責(zé)

　　時(shí)間:

　　20**年每天均為消防日檢日

　　檢查內(nèi)容:

　　主要對消防栓、滅火器、防火門、消防通道、應(yīng)急燈、疏散指示牌等進(jìn)行檢查，對存在的問題報(bào)告義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長處理。

　　[五]、日常管理：物業(yè)管理公司全體員工和所有商鋪員工均為日常消防管理員，主要是監(jiān)督消防設(shè)施設(shè)備不受他人破壞和占用，一但發(fā)現(xiàn)消防隱患要及時(shí)反應(yīng)到消防監(jiān)控中心跟進(jìn)處理。

　　[六]、擬定年度消防演習(xí)方案：20**年6月10日和12月10日為消防演練日，包括具體的緊急疏散預(yù)案、消防聯(lián)動測試方案、消防演練方案，參加人員為物業(yè)管理公司全體員工和商鋪代表。

　　[七]消防培訓(xùn)：

　　1、物業(yè)管理公司全體員工和商鋪代表均須參加消防知識培訓(xùn)，培訓(xùn)的內(nèi)容包括消防方針、原則、滅火器材的使用、撲救火災(zāi)的方法、預(yù)防火災(zāi)的方法、逃生自救等消防相關(guān)理論的培訓(xùn)。

篇3：物業(yè)管理公司年度消防安全工作計(jì)劃(2)

　　物業(yè)管理公司年度消防安全工作計(jì)劃（二）

　　安全生產(chǎn)，是企業(yè)經(jīng)營管理的一個(gè)重要方面，它維系著企業(yè)的生命。為了深入貫徹落實(shí)《中華人民共和國消防法》，大力推進(jìn)公司的消防安全工作，不斷強(qiáng)化消防功能，保障公司和租戶生命財(cái)產(chǎn)安全，及時(shí)消除火險(xiǎn)隱患，現(xiàn)制定20**年度消防安全工作計(jì)劃，內(nèi)容如下：

　　1、每兩周對公司員工進(jìn)行一次消防知識培訓(xùn)，時(shí)間不少于一小時(shí)。對員工宣傳講解消防法律法規(guī)，消防基礎(chǔ)知識，防火，滅火和逃生自救等內(nèi)容。以及當(dāng)前社會的消防形勢，通報(bào)廣場的消防檢查情況。

　　2、每月組織義務(wù)消防隊(duì)進(jìn)行一次滅火器材的使用、消防設(shè)施性能的培訓(xùn)，時(shí)間不少于一小時(shí)。讓員工了解消防設(shè)施及器材的使用方法，并進(jìn)行如拋接消防水帶、水槍出水等實(shí)際操作訓(xùn)練，以及在實(shí)際應(yīng)用中需要注意的一些問題；并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候進(jìn)行考核。

　　3、根據(jù)國家相關(guān)法律的要求，為配合"11.9"消防宣傳日，在十一月份進(jìn)行一次消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí)（方案另報(bào)），讓員工進(jìn)行一次滅火、應(yīng)急疏散及逃生自救的實(shí)戰(zhàn)練習(xí)。并通過宣傳單或小冊子形式向客人及租戶宣傳消防安全知識。

　　4、定期通過版報(bào)形式向公司員工及租戶宣傳講解消防法律法規(guī)，防火、滅火、疏散逃生等常識。

　　5、認(rèn)真作好每日防火巡查工作，巡查范圍包括大樓公共區(qū)域、租戶內(nèi)部、公寓樓、后餐廳、各處機(jī)房、辦公室及其它室外公共區(qū)域。發(fā)現(xiàn)問題，隨時(shí)整改。并認(rèn)真做好巡查記錄。

　　6、每月月底由防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組對公司各處進(jìn)行一次防火安全大檢查，全面檢查消防安全狀況，及時(shí)消除火險(xiǎn)隱患。并填寫檢查記錄。

　　7、每月對公司的消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，保證疏散通道和安全出口暢通無堵。如實(shí)做好記錄，詳細(xì)記錄消防設(shè)施的使用及保養(yǎng)狀況，并及時(shí)上報(bào)總經(jīng)理。

　　8、繼續(xù)與租戶和公司各部門簽定《防火安全責(zé)任狀》，進(jìn)一步落實(shí)防火安全責(zé)任。

　　9、緊緊抓好義務(wù)消防隊(duì)骨干的領(lǐng)導(dǎo)工作，通過義務(wù)消防隊(duì)這一級組織來領(lǐng)導(dǎo)公司各部門的防火安全工作，安排指定人員及時(shí)跟進(jìn)落實(shí)消防日常工作。

　　10、進(jìn)一步健全、完善公司有關(guān)消防的規(guī)章制度，建立公司防火檔案。

　　11、公司消防責(zé)任人安排的其他消防安全管理工作。